什麼是剩餘收入？剩餘收入與被動收入

已發表: 2021-12-24

如果您想在日常生活中不增加額外工作的情況下創造長期的財務財富，剩餘收入可以為您提供幫助。這種收入可以被動地增加你的財富；換句話說，即使你在睡覺，你也可以賺錢。由於越來越多的在線平台和機會，獲得剩餘收入的機會更高。

你們中的許多人可能會發現剩餘收入的定義和賺取它的方式含糊不清。本指南將闡明它的確切含義及其與被動收入的區別，並闡明以您的方式構建它的五個想法。讓我們找出什麼是剩餘收入以及它與被動收入有什麼不同的答案？ 馬上。

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什麼是剩餘收入？

剩餘收入是指您在完成工作後繼續獲得報酬。書籍、電影、歌曲的版稅、與房地產相關的收入、商業投資的收益都是剩餘收入的例子。

剩餘收入來源於創造一種資產，即使在工作不再執行後也能支付給您。任何擁有一本書、一部電影或一首歌的人都可以從中獲得版稅。擁有房屋作為資產的房東可以擁有租金，而企業對於不必負責日常活動的企業主來說是一種資產。

剩餘收入與被動收入：有什麼區別？

被動收入

只需最少的努力，您就可以獲得被動收入，個人和企業可以像投資或點對點 (P2P) 貸款一樣定期賺取。美國國稅局 (IRS) 將其與賺取的收入區分開來，後者是從與您無關的實體賺取的錢。請記住，賺取的收入是您為之工作的任何東西，例如工資、薪水、小費、佣金和獎金。另一方面，要獲得被動收入，您必須是投資者或沉默的合作夥伴，而不是建立業務的人。

被動收入足夠高，這意味著您可以從事工作以外的其他事情。儘管設置被動收入機制可能存在風險，但其財務安全性很高。有了穩定的現金流，被動收入是安全的，因為它與您的時間無關。

如果它還不足以讓你離開你的日常工作，那就有一個額外的收入來源，以及你從工作中得到的東西。通過將更多的年收入轉移到被動來源，您的生活質量將得到改善，特別是在您負債或必須照顧受撫養人的情況下。

例如，從不直接管理它的投資者擁有的出租物業中獲得的收益是被動收入。或者，您可以從每年支付的股票中獲得股息。投資者為獲得被動收入所做的唯一努力就是購買股票。

總而言之，剩餘收入可以是被動的，但反過來則不然，因為被動收入並不總是剩餘的。

剩餘收益

剩餘收入是一種被動收入，因為實體可以毫不費力地獲得它。然而，它可能因環境而異，無論是在個人理財、公司理財還是股權估值方面。讓我們詳細了解每個區域。

個人財務

這裡的剩餘收入是一個人在支付所有個人債務和費用後剩下的錢。您可以根據收入水平來確定潛在藉款人的信譽。

例如，銀行根據特定地區的生活成本，使用剩餘收入來確定申請人是否負擔得起抵押貸款。銀行通過從他們的月收入中扣除抵押貸款、財產保險、稅收和其他月供，如信用卡、分期付款賬戶或學生貸款來計算銀行的剩餘收入。剩餘收益就是結果。

企業融資

就企業財務而言，剩餘收益是指營業收入或利潤超過其要求的企業回報率（RRR）。支付資本成本後，剩餘收入是剩餘的利潤。企業主使用這種類型的收入來評估資本投資或業務部門的績效。

股權估值

關於股票估值，剩餘收益是一種經濟收益流，是估計股票價值的估值方法。剩餘收益估值模型將公司估值為賬面價值與預期未來剩餘收益的現值之和。為了計算這個數額，淨資本成本從淨收入中扣除。

如果用於投資估值，剩餘收益是創造的超過最低迴報率的淨收益金額。

如何建立剩餘收入

您可以建立適合您背景的剩餘收入來源，即基於您的興趣、技能和商業知識。即使您是某個領域的新手，您也可以充分利用各種資源來掌握所需的技能。

剩餘收入的關鍵概念是利用他人的時間和金錢來產生穩定的銷售。無論是待售的在線產品，還是永久滿倉的出租物業，剩餘收益都需要從零開始的辛勤耕耘，但隨著投資的運作，努力和時間會逐漸變小。

您可以從今天開始的 5 個剩餘收入想法

1.建立在線課程

如果您知道如何烹製各種傳統菜餚或製作手工皂，您可以建立一個在線課程或視頻與他人分享。 Udemy 和 Teachable 等網站使您能夠構建課程，例如如何掌握特定技能或撰寫簡歷。在您建立課程並設定價格後，您的負擔就減輕了。對於每個註冊您的課程的人，您將開始為自己賺取剩餘收入。

2.寫一本書

如果您是某個主題的專家並且有寫作天賦，您應該通過出版書籍或電子書來分享您的專業知識。每賣出一本書，你就可以賺到一些錢，因為幾乎每一份出版合同都涉及版稅。更具體地說，當您撰寫和出版這本書時，您一定會獲得未來的財富。

您可以考慮使用更快的過程自行出版的電子書。與傳統的出版方法相比，使用電子書，您可以加快建立剩餘收入的過程。您的書大約需要幾週時間才能出版並準備銷售。

3.出租您的財產

如果您有備用臥室可供住宿，您可以在 Airbnb 或 VBRO.com 等網站上進行。這種類型的住宿選擇越來越受歡迎，可以幫助您獲得良好的剩餘收入。

即使您必須執行諸如預訂房客或僱用房屋清潔工之類的任務，但收入基本上是被動的。在繼續之前，請記住您所在城市的指南。

4. 投資

如果投資得當，投資是非常棒的收入來源。考慮在高股息股票、點對點借貸或房地產上冒險。仔細研究並與稅務顧問溝通，以實現最合適的投資策略。

5. 創建一個應用程序

要構建應用程序，不需要任何編碼知識。只要您對應用程序有想法，您就可以聘請有能力的個人設計師和編碼員。如果你有編碼，那很好，你可以為自己節省一些錢。

借助引人注目且有影響力的應用，您可以通過應用下載和廣告創造剩餘收入。利用您過去的經驗來創建您認為有效的應用程序。