您現在可以使用的 9 個最佳房地產視頻營銷技巧

如果一張圖片值 1000 字，那麼一個視頻值多少？ 根據一項研究，每分鐘大約 180 萬次。 想像一下，您的企業的營銷活動可以用這麼多詞做什麼。

視頻營銷是促進您的房地產業務的有效方式，原因很明顯：買家在視覺層面與房屋建立聯繫，使視頻成為品牌擴張的理想媒介。

但是視頻營銷是一門學問的藝術，並不是每個人都會一開始就掌握它的訣竅。 不過不要擔心：你可以通過練習來完善它！ 如果您正在擴展您的房地產營銷活動以包含視頻，您可能正在尋找一些關於如何通過使用此策略來改善客戶聯繫的建議。

這就是我們進來的地方。

這裡有十個快速而骯髒的視頻營銷技巧，可幫助您創建引人入勝的內容並找到下一個購房者。

1. 講故事

你需要講一個引人入勝的故事，所以放棄任何計劃來製作一個專注於推銷的銷售視頻，而不是購房者的想法。 花點時間確定您想在客戶中喚起的感受。

您是在銷售豪宅，還是潛力無限的裝修商？ 對於首次購房者來說，可負擔房屋的穩定性是受歡迎的，還是老家庭重新開始的承諾？

帶著這種感覺，集思廣益，列出可以增強它的視覺效果和主題，然後圍繞這些想法編寫視頻腳本。

2.專注於賣房子，而不是房子

視頻營銷的一個主要好處是能夠與您的觀眾建立更深層次的聯繫，而不是通過靜態圖像。

您的客戶購買房子並不是因為它有一個兩車位車庫或一個雙烤箱——他們購買的是一個他們可以設想有家庭遊戲之夜、舉辦假日聚會和建立生活的房子。

將這一願景融入您的視頻中。

3.用令人驚嘆的因素擊中他們

作為一名房地產經紀人，無論是樓上舒適的閱讀角，還是開放式廚房中精美的大理石島台，您都掌握了使房屋與眾不同的一切細節。 使用虛擬導覽軟件讓客戶觀看您的房源視頻導覽。

一定要強調每個家庭的獨特產品，而不是簡單地逐個房間地介紹它們。 突出令人難忘的設計元素或關鍵功能有助於提升購買力。

4. 投資於生產質量

房地產行業以時尚和光滑而聞名，這是一個滿足刻板印象並不是一件壞事的領域。

如果您的業務可以搖擺不定，請投資購買優質相機和一些照明道具，以使您的視頻具有專業外觀。 投資於生產質量將防止人們對低質量服務或草率廣告的看法——這兩者都不會幫助您的業務。

當我們說投資時，我們不一定是在談論一大筆錢。 你可以為你的 iPhone 購買一個 10 美元的三腳架，而一些專業的照明設備只需 30-50 美元。

如果預算允許，您甚至可以製作虛擬現實視頻，讓您的視頻營銷活動更上一層樓。 有許多虛擬旅遊軟件選項可以幫助您做到這一點。

5.記住音樂

死氣沉沉很少吸引人，所以不要吝嗇視頻中的背景音樂。 將您的音樂選擇與您想要講述的更大故事聯繫起來，通過查看您創建的想法列表以及您想要喚起買家的感受。 沒有“正確”的背景音樂可以播放。 相反，將每個視頻視為需要個性化伴奏的體驗，始終牢記您的潛在購房者。

6.保持簡短並吸引觀眾

人們很忙，很少有時間花 15 分鐘看視頻。 他們想要的只是一兩分鐘的快速打擊（而且可能有時間）。

您知道有五分之一的觀眾會在播放視頻後的 10 秒內點擊離開嗎？ 這意味著您沒有太多時間來吸引觀眾，因此從一開始就帶上您的 A-game 很重要。

好消息是短視頻通常比長視頻產生更大的影響。 令人驚嘆的房屋設施令人驚嘆的視覺效果是一種方法，但不要害怕跳出框框思考並相信自己的直覺。 一段視頻展示了您的房屋在市場上最不尋常的 10 項特徵，怎麼樣？ 要有創意和獨特！

7. 呼籲您的客戶採取行動

不要在沒有詳細說明所需客戶操作的情況下結束您的視頻，否則您可能會失去他們的興趣。 問問自己，您希望客戶下一步做什麼，並製定一個可行的步驟來實現這一願望。 例如，您可以邀請他們訪問您的房地產網站或註冊新聞通訊。

8. 制定出版策略

你不能只是錄製視頻，把它扔到互聯網上，然後期望它做得很好。 你必須有一個出版策略來建立觀眾。

創建長度一致的視頻，並像發布推文或 Facebook 帖子一樣提前安排發布。 不要時不時發布一個關於市場上房屋的視頻； 創建一個定期播放的系列——可能是關於週一中午上市的最新房屋的兩分鐘視頻，或者是每個工作日上午 8 點發布的每日 30 秒購房者提示剪輯。

嘗試不同的內容類型和時間表，看看哪些內容適合您的觀眾，並進行相應調整。 作為營銷人員，您需要經常且持續地發帖以建立受眾群體。

9、最大化SEO的價值

搜索引擎優化 (SEO) 幫助購房者在谷歌搜索房地產列表找到您的視頻。 Google 有許多視頻站點地圖指南，可以教您如何標記視頻以提高搜索結果排名。

您如何使用視頻與客戶建立聯繫？

我們很想听聽一些過去使用視頻營銷來擴展房地產業務的讀者的來信。 你使用了什麼策略，什麼策略最有效？ 某種類型的房地產管理軟件是否幫助您更好地在您的網站上展示視頻？ 在評論中分享您的經驗！