您现在可以使用的 9 个最佳房地产视频营销技巧

如果一张图片值 1000 字，那么一个视频值多少？ 根据一项研究，每分钟大约 180 万次。 想象一下，您的企业的营销活动可以用这么多词做什么。

视频营销是促进您的房地产业务的有效方式，原因很明显：买家在视觉层面与房屋建立联系，使视频成为品牌扩张的理想媒介。

但是视频营销是一门学问的艺术，并不是每个人都会一开始就掌握它的诀窍。 不过不要担心：你可以通过练习来完善它！ 如果您正在扩展您的房地产营销活动以包含视频，您可能正在寻找一些关于如何通过使用此策略来改善客户联系的建议。

这就是我们进来的地方。

这里有十个快速而肮脏的视频营销技巧，可帮助您创建引人入胜的内容并找到下一个购房者。

1. 讲故事

你需要讲一个引人入胜的故事，所以放弃任何计划来制作一个专注于推销的销售视频，而不是购房者的想法。 花点时间确定您想在客户中唤起的感受。

您是在销售豪宅，还是潜力无限的装修商？ 对于首次购房者来说，可负担房屋的稳定性是受欢迎的，还是老家庭重新开始的承诺？

带着这种感觉，集思广益，列出可以增强它的视觉效果和主题，然后围绕这些想法编写视频脚本。

2.专注于卖房子，而不是房子

视频营销的一个主要好处是能够与您的观众建立更深层次的联系，而不是通过静态图像。

您的客户购买房子并不是因为它有一个两车位车库或一个双烤箱——他们购买的是一个他们可以设想有家庭游戏之夜、举办假日聚会和建立生活的房子。

将这一愿景融入您的视频中。

3.用令人惊叹的因素击中他们

作为一名房地产经纪人，无论是楼上舒适的阅读角，还是开放式厨房中精美的大理石岛台，您都掌握了使房屋与众不同的一切细节。 使用虚拟导览软件让客户观看您的房源视频导览。

一定要强调每个家庭的独特产品，而不是简单地逐个房间地介绍它们。 突出令人难忘的设计元素或关键功能有助于提升购买力。

4. 投资于生产质量

房地产行业以时尚和光滑而闻名，这是一个满足刻板印象并不是一件坏事的领域。

如果您的业务可以摇摆不定，请投资购买优质相机和一些照明道具，以使您的视频具有专业外观。 投资于生产质量将防止人们对低质量服务或草率广告的看法——这两者都不会帮助您的业务。

当我们说投资时，我们不一定是在谈论一大笔钱。 你可以为你的 iPhone 购买一个 10 美元的三脚架，而一些专业的照明设备只需 30-50 美元。

如果预算允许，您甚至可以制作虚拟现实视频，让您的视频营销活动更上一层楼。 有许多虚拟旅游软件选项可以帮助您做到这一点。

5.记住音乐

死气沉沉很少吸引人，所以不要吝啬视频中的背景音乐。 将您的音乐选择与您想要讲述的更大故事联系起来，通过查看您创建的想法列表以及您想要唤起买家的感受。 没有“正确”的背景音乐可以播放。 相反，将每个视频视为需要个性化伴奏的体验，始终牢记您的潜在购房者。

6.保持简短并吸引观众

人们很忙，很少有时间花 15 分钟看视频。 他们想要的只是一两分钟的快速打击（而且可能有时间）。

您知道有五分之一的观众会在播放视频后的 10 秒内点击离开吗？ 这意味着您没有太多时间来吸引观众，因此从一开始就带上您的 A-game 很重要。

好消息是短视频通常比长视频产生更大的影响。 令人惊叹的房屋设施令人惊叹的视觉效果是一种方法，但不要害怕跳出框框思考并相信自己的直觉。 一段视频展示了您的房屋在市场上最不寻常的 10 项特征，怎么样？ 要有创意和独特！

7. 呼吁您的客户采取行动

不要在没有详细说明所需客户操作的情况下结束您的视频，否则您可能会失去他们的兴趣。 问问自己，您希望客户下一步做什么，并制定一个可行的步骤来实现这一愿望。 例如，您可以邀请他们访问您的房地产网站或注册新闻通讯。

8. 制定出版策略

你不能只是录制视频，把它扔到互联网上，然后期望它做得很好。 你必须有一个出版策略来建立观众。

创建长度一致的视频，并像发布推文或 Facebook 帖子一样提前安排发布。 不要时不时发布一个关于市场上房屋的视频； 创建一个定期播放的系列——可能是关于周一中午上市的最新房屋的两分钟视频，或者是每个工作日上午 8 点发布的每日 30 秒购房者提示剪辑。

尝试不同的内容类型和时间表，看看哪些内容适合您的观众，并进行相应调整。 作为营销人员，您需要经常且持续地发帖以建立受众群体。

9、最大化SEO的价值

搜索引擎优化 (SEO) 帮助购房者在谷歌搜索房地产列表找到您的视频。 Google 有许多视频站点地图指南，可以教您如何标记视频以提高搜索结果排名。

您如何使用视频与客户建立联系？

我们很想听听一些过去使用视频营销来扩展房地产业务的读者的来信。 你使用了什么策略，什么策略最有效？ 某种类型的房地产管理软件是否帮助您更好地在您的网站上展示视频？ 在评论中分享您的经验！