5 免费房地产管理软件的隐性成本

已发表: 2022-05-07

啊，自由的海妖之歌——很难抗拒。

不劳而获。

没有风险; 纯粹的奖励。

然而，如果您从事房地产行业并且需要软件，那么免费通常并不是全部真相。虽然您为房地产业务选择的免费软件在大多数情况下可能运行良好，但您可能没有意识到一些隐藏成本。

当我们谈论成本时，有时我们谈论的是实际资金，而不仅仅是时间和精力之类的东西（尽管您当然应该牢记这些考虑）。

如果您遇到问题并认为您找到了一个完美的免费软件解决方案来解决它，请考虑以下免费房地产管理软件的隐性成本，然后再让您的整个业务依赖于错误的平台。

1. 你的软件实际上不是免费的

许多免费软件都免费提供，以吸引您下载。开发人员寄希望于这样一个事实，即他们的软件的免费版本最终将不足以解决您的所有业务问题。当你意识到这一点时，你已经不愿意尝试其他任何东西了，所以你选择了付费套餐。

这当然不是一个理想的情况。如果您要为软件付费，您应该在实施任何东西之前四处寻找，而不是简单地与让您下载免费版本的公司合作。

例如，Bitrix24 有一个免费版本，它限制了您的用户、管理员和在线存储数量。该软件的标准版本——提供无限用户、五名管理员和 100 GB 的在线存储——每月收费 99 美元。

Real Estate Cloud 在其免费版本中提供各种功能，包括销售库存管理器、统计和分析工具以及电子邮件集成。如果您想要支持多个网站、搜索引擎优化工具和潜在客户分发功能，则每位用户每月的费用为 35 美元。

您的房地产业务与其他人的不同。您的需求和策略与同行不同，您需要一个真正适合您情况的房地产管理软件解决方案。

有时，这意味着您的软件需要调整。如果您为软件付费，您很有可能可以向开发人员寻求一些定制帮助。但是，如果您免费获得它，那您就得靠自己了。

如果你碰巧有一点编程经验，或者擅长在在线论坛上研究这些东西，你也许可以自己解决问题，但最好的方式是利用你可以外出的时间有卖房子吗？

客户支持是救命稻草，尤其是在软件方面。即使您知道如何编码，处理别人的代码也可能是一场噩梦。如果您在使用软件时遇到问题，或者只是需要帮助了解如何使用它，那么良好的客户支持可以帮助您在头痛之前停止头痛。

购买软件意味着您不仅购买了对代码的访问权，而且还购买了一个了解和理解该代码并致力于帮助您充分利用它的人的团队。如果你选择了免费软件，你就靠自己了。

客户支持可以节省麻烦和时间。房地产行业还有什么比时间更宝贵的吗？

付费软件通常附带培训，以帮助您的组织跟上进度，如果您有员工或属于大型企业，这将特别有用。但是，如果您使用的是免费软件，您可能会浪费数周甚至数月的时间试图让每个人都使用新软件在同一页面上，而您自己却是新手。

很多时候，可以为您的组织定制付费软件培训。同样，您支付的不仅仅是软件，您支付的是它附带的支持。

即使您是一个男人或一个女人的操作，您也需要在忙碌的一天中留出时间来弄清楚如何有效地使用您的软件。当你独自一人时，这样做可能需要大量的试验和错误。

通过预先付款，您可以消除因尝试自己做所有事情而导致的生产力损失。当您遇到问题时，很容易失去您预先节省的几块钱。

付费软件提供了无数您可能不知道的有用功能。现在，我可以听到你在想：“好吧，如果没有它们我还能活这么久，它们能有多重要？”

你的目标不应该只是生存；您希望您的业务蓬勃发展。付费软件提供的额外功能会对您的利润产生巨大影响。考虑以下三个示例：

Appfolio提供专业的、适合移动设备的网站和潜在客户跟踪。 会计和管理工具允许用户在线收取租金，保持财务秩序，并利用灵活的实时报告。
Buildium通过居民门户、业主门户、租赁和文档管理以及维护请求跟踪来帮助组织您的业务运营。详细的会计工具可让您创建财务报告，甚至接受在线支付。
Rentec Direct提供完整的总账会计，让您跟踪所有物业、租户和业主。它提供了一个免费的专业网站，您可以使用它来在线宣传您的公司和您的列表。您还可以创建、共享和存储可以接受电子签名的自定义表单。

这只是付费房地产管理软件提供的非常有用的功能的一个快照。

我们想听听那些使用房地产管理软件的人的意见。你不能没有什么功能？这是您必须付费的功能，还是您使用的程序的免费版本中没有此功能？

另一方面，你和自由软件相处得还好吗？你有什么建议？

请在下面的评论中告诉我们。