9个免费抵押贷款计算器，以找出每月还款额

抵押贷款是您在财务生活中将承担的最重要的承诺之一。 但是，考虑到所有的可能性，很难确定它们的成本。 按揭付款计算器是免费的，会有所帮助。

抵押贷款还款计算器到底是什么？

该工具让用户了解您可以从我们这里获得的金额，或每月支付的费用以及可能用于美国境内房屋贷款的其他费用。

有多种计算器可以以各种方式为您提供帮助。 每个计算器的方法都不同。

谁应该使用抵押贷款计算器？

这是您的正确选择。 如果您是新买家，正在寻求再融资、搬家或购买新房，或者是买房出租的房东。

如何计算按揭还款

如果您想用手进行数学计算，请使用以下等式估算每月的抵押贷款还款额，减去税收和保险：

M = P [ i(1 + i)^n ] / [ (1 + i)^n – 1]

• P = 本金贷款金额
• I = 月利率
• n = 还清贷款所需的月份数

当您计算了 M（每月贷款支付）后，您可以添加每个月的财产税和房主保险费（如果有的话）。 这些是固定费用，不受您通过贷方借入的金额的影响，因此可以轻松地将它们添加到您的每月账单中。

但是，您无需手动计算，因为我们编制了一份免费抵押贷款计算器列表。

9个最好的免费抵押贷款计算器在线

1. 美国抵押贷款计算器

这是顶级抵押贷款计算器之一。 它非常详细，不包含任何银行广告。 此外，它还提供了您每月还款的完整明细，以及分期付款时间（30 至 15 年）的广泛抵押贷款时间表。

2. 卡尔的抵押贷款计算器

Karl 的抵押贷款计算器可以轻松执行抵押计算器所需的一切。 抵押贷款计算器很简单，可用于固定和可调整利率的抵押贷款。 它还允许您输入五个利息金额。 Karl 的抵押贷款计算器是一个用于计算抵押贷款的广泛工具。

您可以添加十种不同的付款时间表。 此外，您可以腾出空间来添加额外的每月付款。 此应用程序可以将 EMI 确定为每周、每日或每年的复利。

3. 谷歌抵押贷款计算器

这是谷歌的一项新功能，它允许用户搜索诸如“每月 900 块我能负担多少抵押贷款”或“抵押贷款计算器”之类的短语。 此外，该计算器已集成到 Google 的搜索结果页面中。

4.贷款计算器专业版

Loan Calculator Pro 是一款易于使用的 iOS 财务计算器。 简单干净的界面使这个应用程序快速且易于使用。 它还具有在早期阶段模拟付款和付款跟踪等功能。

输入值时会立即执行计算。 此外，此应用程序可以保存估算或将贷款信息发送到电子邮件。

您可以使用建议的利率计算利息和本金。 您还可以更改对家庭保险、财产税和私人抵押保险的估计。

5. Realtor.com 抵押贷款计算器

这个计算器是惊人的，因为它的易用性。 插入您正在考虑的房屋价值、您在首付中寻找的金额以及适当的利率。 您将能够快速查看每年的每月付款摊销和付款日历的详细信息。

6. 按揭计算器

房贷计算器App可以说是一款刚刚流行起来的全新应用。 该应用程序不会做其他应用程序所做的所有事情。 该应用程序的承诺简单明了。 可以通过选择主题和颜色来自定义用户界面。

Mortgage Calculator 应用程序可以通过电子邮件导入贷款信息并包含付款信息。 此外，还可以下载或打印 PDF 格式的摊销数据。

7. CNN 金钱

这个计算器的简单性也令人惊叹。 如果您正在寻找简单而核心的东西，这个计算器是首选之一。 它不提供图表、饼图和摊销图表。 相反，只需查看您的每月分期付款，包括本金和利息税、PMI、PMI 和保险。

8.Zillow

Zillow 以其为房屋提供易于使用的搜索功能而闻名，而抵押贷款计算器则不是其他的。 这个计算器很简单，但它也让您可以选择查看“完整报告”。 如果需要，您将查看每笔贷款的每月付款明细。

了解按揭付款如何在您的预算范围内运作至关重要。 我们希望这些计算器将成为您购房之旅的绝佳资源。

如果您还没有与代理商合作，您应该考虑使用 UpNest 找到可以为您提供买家折扣并帮助您节省数千美元的顶级买家代表。

9. EZ 金融计算器

EZ Financial Calculators 是一个多合一的金融和投资计算器。 该应用程序将帮助您处理您的抵押信用卡、抵押贷款或股票市场。 作为一款多功能应用程序，抵押贷款应用程序与其竞争对手一样高效。

偿还贷款的数据生成基于各种变量和抵押贷款。 贷款数据可以通过电子邮件以各种格式导出和导入。

金融计算器应用程序中的所有功能都可以在没有互联网的情况下使用，但货币转换除外。

深入了解您的抵押贷款成本

如果您是第一次寻找抵押贷款，通常会感到困惑。 也很难理解您支付的费用以及您支付的费用以及原因。 以下是您在查看抵押贷款成本时应注意的事项：

本金——本金是您为抵押贷款所借的总金额。 每个分期付款的一部分用于偿还贷款，因此当您支付每月分期付款时，金额会减少。

利率。 这是贷方向您借钱时向您收取的金额。 利率以百分比计算，可以是可变的或固定的。

财产税。 您当地的税务机关设定财产税。 税号通常可以在您的记录员网站或评估员网站上看到，您可以在任何地方访问财产记录和其他与财产相关的真实文件。

为房主提供保险。 房主保险将在房屋受损时保护您的贷方和您。 如果您正在考虑购买房屋，请向房地产经纪人咨询有关当前保险费用的详细信息。 如果没有，请致电您当地的保险代表进行估算。

抵押保险。 也称为私人抵押贷款保险或 PMI。 如果您不支付抵押贷款，它会帮助贷方。 它通常占您总抵押贷款的 0.58% 到 1.86%，如果您的首付金额低于 20%，您将需要计算这个。

你能够给多少钱？

您能负担得起的房屋数量取决于多个方面，例如您当月的收入、您当前的偿债能力以及您为首付预留的金额。 在决定是否向您提供抵押贷款金额时，贷方会关注他们的收入与债务比率（DTI），该比率衡量每月总债务与您的税前收入之比。 一般来说，您每月的住房开支不应超过收入的 20%。 但是，您可以获得更好的百分比。

请记住，不仅因为您能够支付房屋费用并不意味着您的预算将能够处理新的分期付款。 除了银行在批准您的抵押贷款时考虑的变量之外，还要考虑在您的首付后您的账户中将有多少。 如果您遇到财务困难，建议您至少存入三个月的储蓄。 您还应该计算每月为与您的房屋相关的维护和其他费用支付的金额。

在决定您能够负担多少房屋时，请考虑您的其他财务目标。 例如，如果您打算提前退休，请确定您每个月需要储蓄或投资多少，并计算您还剩多少可用于抵押贷款。 您能负担得起的房子将取决于您的个人喜好。 仅仅被银行批准抵押并不意味着您需要使用您的借贷能力。

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