En Çok İncelenen 5 Gayrimenkul Mülk Yönetimi Yazılımı

Ayakkabılardan kanolara kadar, harika bir fiyat bulmak harika, ancak hamurunuzdan en iyi şekilde yararlanmak daha iyidir. Sonuçta nicelikten çok nitelik.

Ama kaliteyi nasıl anlarsınız? İster Amazon'dan satın aldığınız bir şey olsun ister yeni bir restoran denemeyi düşünün, hepimiz aynı şeyi kontrol ederiz: incelemeler.

Gayrimenkul mülk yönetimi yazılımı dünyasında, incelemeler de aynı derecede önemlidir. Öldürücü bir yazılım parçası olduğunu düşündüğünüz şeye yatırım yaptığınızı, yalnızca müşteri desteğinin olmadığını veya programın keskin, aşılmaz bir öğrenme eğrisine sahip olduğunu bulmak için hayal edin.

Evet. İncelemeleri kontrol etmeliydin.

İncelemeler, tüketiciler için güçlü araçlardır. BrightLocal tarafından yapılan bir ankete göre, "Tüketicilerin %85'i kişisel öneriler kadar çevrimiçi incelemelere de güveniyor." Ayrıca, olumlu yorumlar müşterilerin %73'ünün yerel bir işletmeye daha fazla güvenmesini sağlıyor.

Hangi yazılımın sizin için değerli olduğunu belirlemenin, yazılımı kullanan kişilerin bu konuda ne söylediğini görmekten daha iyi bir yolu yoktur ve Capterra'nın yazılım dizinindeki tüm incelemeler gerçek iş yazılımı kullanıcılarından gelir. Aşağıda, işletmeniz için doğru kararı vermenize yardımcı olmak için dizinimizde en çok incelenen ilk beş emlak yazılımı çözümünün bir listesini topladım ve artılarını, eksilerini ve maliyetlerini listeledim.

1. Pazarlama 360 ( 554 inceleme )

Birden çok platformda Marketing 360'ın kontrol paneli örnekleri

Gayrimenkul yönetimi sadece ev sahibi olmakla ilgili değildir; pazarlama da işin büyük bir parçasıdır. Emlak Pazarlama 360, gayrimenkulün pazarlama ve satış tarafının her yönünü ele almayı amaçlayan bir yazılımdır. Web sitesi açılış sayfalarını oluşturma ve optimize etme, kişilerinizi yönetme, daha fazla potansiyel müşteri oluşturmak için reklam yerleşimini optimize etme ve e-posta pazarlaması dahil olmak üzere çok çeşitli pazarlama özellikleri sunarlar. Marketing 360, gayrimenkulün yanı sıra bir dizi sektöre de hitap ediyor ve kendisini "bir markanın satışları artırmak için ihtiyaç duyduğu her şey" olarak faturalandırıyor.

Capterra yorumcularının sevdiği şey

• E-posta pazarlamasından iletişim yönetimine ve bir web sitesi oluşturmaya kadar birçok farklı iş çözümü
• Gayrimenkul işinin birçok yönünü birleştiren hepsi bir arada bir çözüm
• Duyarlı müşteri hizmetleri

Geliştirilmiş görmek istedikleri şey

• Biraz öğrenme eğrisi var

fiyatlandırma

Marketing 360, fiyatlarını duyurmaz. Birinin bir danışma ayarlayabilmesi için web sitelerinde bir form doldurmanız gerekecek.

Marketing 360'ı kullandınız mı? İnceleme bırak!

2. AppFolio ( 440 inceleme )

AppFolio'nun kontrol paneli

AppFolio, çok aileli, tek aileli, ticari, öğrenci konutları, apartman daireleri veya karma konutları yönetmenize yardımcı olabilecek bulut tabanlı mülk yönetimi yazılımıdır. Yazılım, muhasebe ve yönetim, raporlar ve beyanlar, kira bilgileri, yerleşik tarama, kira tahsilatı, mobil denetimler ve diğer birçok özellik sunar.

Capterra yorumcularının sevdiği şey

• Yararlı çözümler sunan iyi müşteri hizmetleri
• Piyasadaki diğer yazılım seçeneklerinden daha kullanıcı dostu
• Kullanıcı eğitimleri, yazılımı hızlı bir şekilde öğrenmenize yardımcı olur
• Şirket, yazılımı geliştirmek ve güncellemek için gözle görülür bir çaba sarf ediyor

Geliştirilmiş görmek istedikleri şey

• Eksiler altında, çoğu kullanıcı gelecekte görmek istedikleri belirli özellikleri sıraladı - AppFolio, müşteri geri bildirimlerine dayanarak yazılımı sürekli olarak iyileştirdiklerini söylüyor
• Bazı kullanıcılar desteğe ulaşmanın zor olduğunu belirtiyor

fiyatlandırma

AppFolio, konut mülkleri için aylık birim başına 1,25 ABD doları ve ticari mülkler için 1,50 ABD doları olarak fiyatlandırılır. Öğrenci konutu 1,25 dolar ve topluluk dernekleri için 0,80 dolar. AppFolio, hiçbir gizli ücret olmadığını ve yükseltmelerin ücretsiz olduğunu söylüyor. Ücretsiz bir demo için web sitelerinde bir form doldurabilirsiniz.

AppFolio'yu kullandınız mı? İnceleme bırak!

3. Buildium (437 inceleme)

Buildium'un kontrol paneli

Bu mülk yönetimi yazılımı, 2004 yılında piyasaya sürülmesinden bu yana 12.000'den fazla şirket tarafından kullanıldı ve şu anda 41 ülkede 775.000 birimi yönetiyor. Buildium, kullanıcı dostu bir arayüze sahiptir ve bulut üzerinden dağıtılır.

Capterra yorumcularının sevdiği şey

• Dost canlısı ve profesyonel müşteri hizmetleri
• Form mektuplarından taramaya ve taşınmaya kadar ev sahibi olmanın her yönü için hepsi bir arada yazılım
• Yazılım, mükemmel yerleşik muhasebe özelliklerine sahiptir
• Çevrimiçi kiracı portalı hem ev sahipleri hem de kiracılar için uygundur
• Hem masaüstü hem de mobil cihazlarda kullanılabilir

Geliştirilmiş görmek istedikleri şey

• Çok fazla küçük böcek
• HOA yönetim özelliği yok
• Dik bir öğrenme eğrisine sahiptir ve daha fazla öğretici kullanabilir

fiyatlandırma

Buildium'un fiyatlandırma yapısı biraz karmaşıktır; aylık bir ücret, bir kurulum ücreti (Çekirdek için) ve kredi işlemleri ve EFT ödemeleri gibi şeyler için birden fazla ücret alır. Örneğin 100 birim yönetiyorsanız, Core için ayda 150 dolar ve Pro için ayda 200 dolar ödersiniz. Ayrıca Core için çevrimiçi ödemeler için 99$'lık bir kurulum ücreti ödemeniz gerekecek (Pro'ya dahildir). Pro'ya dahil olan mobil incelemeler, Core için 99 $ kurulum ücreti ile ayda 65 $ 'a mal olacak. Elektronik kiralama, kiracı taraması, kredi kartı işlemleri ve EFT ödemeleri için de ücretler vardır. Tam dökümü görmek için Buildium'un fiyatlandırma sayfasını ziyaret edin.

Buildium kullandınız mı? İnceleme bırak!

4. Rentec Direct ( 134 inceleme )

Rentec Direct'in fatura aracı

Rentec Direct, web sitelerinde "tam bir yönetim çözümü" arayan mülk yöneticilerine ve ev sahiplerine yöneliktir. Rentec Direct ile profesyonel bir web sitesine, kiracı ödemeleri için bir portala, çevrimiçi boş pozisyonları yayınlama olanağına, dosya yönetimine, kiracı taramasına ve daha fazlasına sahip olursunuz.

Capterra yorumcularının sevdiği şey

• Kolay kurulum, kullanımı kolay
• Entegre muhasebe ve geçmiş/kredi kontrolleri
• Hepsi bir arada çözüm
• Destek yardımcı olur ve yazılım kurulum sürecinde size rehberlik eder

Geliştirilmiş görmek istedikleri şey

• SSS'ler eski ve olabilecekleri kadar yardımcı değil
• İşlemleri düzenlemek zor

fiyatlandırma

Rentec Direct için kurulum ücreti veya işe alım maliyeti yoktur (kiracı taraması için ek ücretler olsa da), bu nedenle tamamen aydan aya ödeme yaparsınız. Maliyeti tamamen kaç birimi yönettiğinize bağlıdır. Örneğin, 100 biriminiz varsa, Rentec Pro aylık 90 ABD Doları ve Rentec PM aylık 100 ABD Doları tutarındadır. En fazla 10 birime kadar aylık olarak ödeyebileceğiniz minimum tutar Pro için 35 ABD Doları ve PM için 40 ABD Dolarıdır.

Rentec Direct'i kullandınız mı? İnceleme bırak!

5. Rent Manager by London Computer Systems ( 106 inceleme )

Rent Manager'ın kontrol paneli

Adına rağmen, London Computer Systems, Cincinnati, Ohio'da yerleşiktir ve ABD Rent Manager çevresinde kullanılan kritik iş çözümleri geliştirir; çok aileli, tek aileli ve ticari mülklerin yanı sıra 100 ila 10.000 birime önem veren yöneticiler için en uygundur. . Bu çözüm, mobil yeteneklere sahip hem kurulu hem de web tabanlı bir seçenek sunar.

Capterra yorumcularının sevdiği şey

• Müşteri desteği, uygulama ve eğitim boyunca size yol gösterir
• İzlemesi kolay ödemeler ve kiracı hesapları
• para için iyi bir değer
• Birçok özellik

Geliştirilmiş görmek istedikleri şey

• Yazılım bazen hantal olabilir
• Kullanıcılar aksaklıklar ve donmalar bildirdi

fiyatlandırma

Rent Manager'ın fiyatı herkese açık olarak listelenmez, ancak işletme bilgilerinizi vererek ücretsiz bir fiyat teklifi isteyebilirsiniz.

Rent Manager'ı kullandınız mı? İnceleme bırak!

Hangi gayrimenkul mülk yönetimi yazılımını önerirsiniz?

Sizce ilk beş listede başka hangi çözümler olmalıydı? Capterra profillerini kontrol ettiğinizden ve Capterra'nın gayrimenkul mülk yönetimi yazılım dizini için kendi incelemenizi bıraktığınızdan emin olun.

*Bazı yazılım çözümleri fiyatlarını herkese açık olarak paylaşmasa da, emlak yazılımı fiyatlandırma kılavuzumuzla gayrimenkul yönetimi yazılımlarının ne kadara mal olduğu hakkında bir fikir edinebilirsiniz.