Kalan Gelir nedir? Artık Gelir ve Pasif Gelir

Günlük yaşamınıza ek iş yapmadan uzun vadeli finansal zenginlik yaratmak istiyorsanız, kalan gelir size yardımcı olabilir. Bu tür bir gelir, servetinizi pasif olarak büyütebilir; yani uyurken bile para kazanabilirsiniz. Artan sayıda çevrimiçi platform ve fırsat sayesinde artık gelir elde etme şansı daha yüksektir.

Birçoğunuz artık gelirin tanımı ve onu kazanmanın yolları konusunda belirsiz bulabilir. Bu kılavuz, tam olarak ne olduğunu ve pasif gelirle arasındaki farkları açıklayacak ve onu kendi yolunda inşa etmek için beş fikre ışık tutacaktır. Artık Gelir Nedir ve Pasif Gelirden Farklı mı sorusunun cevabını bulalım. şu anda.

İlgili Mesajlar:

• Google ile İnternetten Para Kazanmanın 9 Kolay Yolu
• Instagram'da Nasıl Para Kazanılır?
• Facebook'ta Nasıl Para Kazanılır?

Kalan Gelir nedir?

Kalan gelir, işinizi yaptıktan sonra ödeme almaya devam ettiğiniz zamandır. Kitaplardan, filmlerden, şarkılardan, gayrimenkulle ilgili gelirlerden, ticari yatırımların getirisinden elde edilen telif hakları, kalan gelir örnekleridir.

Artık gelir, iş artık yürütülmedikten sonra bile size ödeme yapan bir varlık yaratmaktan kaynaklanır. Bir kitabı, filmi veya şarkısı olan herkes ondan telif hakkı kazanabilir. Varlık olarak evi olan bir ev sahibinin kirası olabilir ve bir işletme, mutlaka günlük faaliyetlerden sorumlu olması gerekmeyen işletme sahibi için bir varlıktır.

Artık Gelir ve Pasif Gelir: Fark Nedir?

Pasif gelir

Minimum çabayla pasif gelir elde edebilirsiniz ve bireyler ve işletmeler bunu bir yatırım veya eşler arası (P2P) borç verme gibi düzenli olarak kazanabilir. İç Gelir Servisi (IRS), bunu, sizinle ilgili olmayan bir kuruluştan kazanılan para olan kazanılan gelirden ayırır. Kazanılan gelirin ücretler, maaşlar, bahşişler, komisyonlar ve ikramiyeler gibi çalıştığınız her şey olduğunu unutmayın. Öte yandan, pasif bir gelir elde etmek için işi kuran değil, yatırımcı veya sessiz ortak olmanız gerekir.

Pasif gelir yeterince yüksektir, bu da iş dışında başka şeyler yapmak için uygun hale gelebileceğiniz anlamına gelir. Pasif gelir mekanizmasını kurmak riskli olsa da finansal güvenliği yüksektir. Sabit nakit akışıyla, zamanınızla bağlantılı olmadığı için pasif gelir güvenlidir.

Günlük işinizden ayrılmanız için yeterince yüksek değilse, ekstra bir kazanç kaynağınız ve çalışmaktan elde ettiğiniz şey var. Yıllık gelirinizin daha fazlasını pasif bir kaynağa kaydırarak, özellikle borçluysanız veya bakmakla yükümlü olduğunuz bir kişiye bakmak zorundaysanız, yaşam kaliteniz artacaktır.

Örneğin, onu doğrudan yönetmeyen yatırımcıların sahip olduğu bir kiralık mülkten elde edilen gelirler pasif gelirdir. Veya yıllık ödemeyi takip eden bir hisse senedinden temettü alabilirsiniz. Bir yatırımcının pasif gelir elde etmek için gösterdiği tek çaba, hisse senedini satın almaktır.

Sonuç olarak, artık gelir pasif olabilir, ancak bunun tersi doğru değildir, çünkü pasif gelir her zaman artık değildir.

Kalan Gelir

Artık gelir, bir tür pasif gelirdir, çünkü kuruluşlar bunu zahmetsizce alabilir. Yine de, ister kişisel finans, ister kurumsal finans ya da öz sermaye değerlemesi açısından olsun, bağlama göre değişebilir. Her alan hakkında daha fazla bilgi edelim.

Kişisel finans

Burada arta kalan gelir, bir kişinin tüm kişisel borçları ve masrafları ödendikten sonra geriye kalan kısmıdır. Potansiyel bir borçlunun kredi itibarını belirlemek için gelir düzeyini temel alabilirsiniz.

Örneğin, bankalar, belirli bir bölgedeki yaşam maliyetine bağlı olarak, bir ipoteğin başvuru sahibi için uygun olup olmadığını öğrenmek için kalan geliri kullanır. Banka, ipotek ödemesi, emlak sigortası, vergiler ve kredi kartları, taksitli hesaplar veya öğrenci kredileri gibi diğer aylık ödemeleri aylık gelirlerinden düşerek banka tarafından kalan geliri hesaplar. Kalan gelir sonuçtur.

Kurumsal Finansman

Kurumsal finansman açısından, artık gelir, bir işletmenin gerekli getiri oranını (RRR) aşan işletme geliri veya kârıdır. Sermaye maliyetleri ödendikten sonra kalan gelir, kalan kârdır. İşletme sahibi, sermaye yatırımını veya iş birimi performansını değerlendirmek için bu tür gelirleri kullanır.

Hisse Değerlemesi

Öz sermaye değerlemesi ile ilgili olarak, artık gelir, bir ekonomik kazanç akışı ve bir hisse senedinin değerini tahmin etmek için değerleme yöntemidir. Artık gelir değerleme modeli, bir şirketi defter değeri ile gelecekteki beklenen artık gelirin bugünkü değeri olarak değerlendirir. Bu tutarı hesaplamak için net sermaye maliyeti net gelirden düşülür.

Yatırım değerlemesinde kullanılıyorsa, kalan gelir, minimum getiri oranını aşan yaratılan net gelir tutarıdır.

Artık Gelir Nasıl Oluşturulur

Geçmişinize uygun, yani ilgi alanlarınıza, becerilerinize ve iş bilginize dayalı artık gelir kaynakları oluşturabilirsiniz. Belirli bir alanda acemi olsanız bile, gerekli becerilerde ustalaşmak için çeşitli kaynaklardan en iyi şekilde yararlanabilirsiniz.

Kalan gelirin temel konsepti, istikrarlı satışlar elde etmek için diğer insanların zamanını ve parasını kullanmaktır. İster satılmaya devam eden çevrimiçi bir ürün, ister sürekli dolu olan bir kiralık mülk olsun, kalan gelir sıfırdan sıkı çalışmayı gerektirir, ancak yatırım çalışırken harcanan çaba ve zaman giderek küçülür.

Bugün Başlayabileceğiniz 5 Kalıntı Gelir Fikri

1. Bir Çevrimiçi Kurs Oluşturun

Çeşitli geleneksel yemekleri nasıl pişireceğinizi veya el yapımı sabun yapmayı biliyorsanız, başkalarıyla paylaşmak için çevrimiçi bir kurs veya video oluşturabilirsiniz. Udemy ve Teachable gibi web siteleri, belirli bir beceride uzmanlaşmak veya CV yazmak gibi bir kurs oluşturmanıza olanak tanır. Kursunuzu oluşturup fiyatı belirledikten sonra yük sizden kalkıyor. Kursunuza kaydolan her bir birey için, kendiniz için artık gelir kazanmaya başlayacaksınız.

2. Bir Kitap Yaz

Belirli bir konuda uzmansanız ve yazma konusunda yetenekliyseniz, bir kitap veya e-Kitap yayınlayarak uzmanlığınızı paylaşmalısınız. Neredeyse her yayın sözleşmesi telif ücreti içerdiğinden, satılan her kitap için biraz para kazanabilirsiniz. Daha spesifik olarak, kitabı yazıp yayınladığınızda, gelecekte servet kazanmanız kaçınılmazdır.

Daha hızlı bir süreçle kendi yayınladığınız E-kitapları düşünebilirsiniz. E-kitaplarla, geleneksel yayıncılık yöntemine kıyasla artık gelir elde etme sürecini hızlandırabilirsiniz. Kitabınızın yayınlanması ve satışa hazır hale gelmesi yaklaşık birkaç hafta sürecektir.

3. Mülkünüzü Kiralayın

Konaklamaya hazır yedek bir yatak odanız varsa bunu Airbnbor VBRO.com gibi sitelerde yapabilirsiniz. Bu tür bir konaklama seçeneği giderek daha popüler hale geldi ve iyi bir artık gelir elde etmenize yardımcı oldu.

Kiracı rezervasyonu yapmak veya ev temizlikçisi kiralamak gibi görevleri yerine getirmeniz gerekse bile, gelir temelde pasiftir. Devam etmeden önce şehriniz için yönergeleri aklınızda bulundurun.

4. Yatırım

Yatırım, doğru yapılırsa harika bir gelir kaynağıdır. Yüksek temettü hisse senetleri, eşler arası borç verme veya gayrimenkulde paranızı riske atmayı düşünün. En uygun yatırım stratejisini gerçekleştirmek için dikkatlice araştırın ve bir vergi danışmanıyla iletişim kurun.

5. Bir Uygulama Oluşturun

Bir uygulama oluşturmak için kodlama bilgisi gerekmez. Uygulama için bir fikriniz olduğu sürece, yetkin bireysel tasarımcıları ve kodlayıcıları işe alabilirsiniz. Kodlamanız varsa, bu iyi, kendinize belirli bir miktar paradan tasarruf edersiniz.

İlgi çekici ve etkili bir uygulamayla, uygulama indirmeleri ve reklamlar yoluyla artık gelir elde edebilirsiniz. Etkili olduğuna inandığınız bir uygulama oluşturmak için geçmiş deneyimlerinizden yararlanın.

İlgili Mesajlar:

• Shopify'da Nasıl Daha Fazla Satış Yapılır?
• Shopify'da İlk Satışı Yapmak için 10 İpucu
• 22 En İyi Shopify Dönüşümü ve Satışı Artırır Uygulamalar

Çözüm

Kalan gelirden servet kazanmak, çeşitli finansal portföylerle daha esnek bir yaşam tarzına sahip olmanızı sağlar. İş düzeninin başlangıcındaki nakit çıkışı sırasında çalışkan ve kararlı olmalısınız.

Bir kez daha, zengin olmanın bu sürdürülebilir yolunu asla küçümsemeyin. Elinizden gelenin en iyisini yapın ve hayatınızı nasıl değiştirdiğini görün.

Herhangi bir sorunuz varsa, aşağıdaki kutuya yorum bırakmaktan çekinmeyin. Size yardımcı olmaktan mutluluk duyuyoruz. Bu gönderiyi faydalı bulduysanız, bunu arkadaşlarınızla paylaşabilirsiniz.