En İyi 10 Çevrimiçi Emlak Rehberi

Ama nereden başlamalıyım?

Korkma dostum, Kuzey Amerika'daki en iyi 10 listeleme hizmetini derleme özgürlüğünü aldık. 2019 ABD Alexa sıralamasına göre düzenlenen bu 10 dizinin size zaman kazandıracağından, gerçek trafik sağlayacağından ve bu büyülü yatırım getirisi rakamını artıracağından emin olabilirsiniz.

İçindekiler

En İyi 10 Çevrimiçi Emlak Rehberi Tablosu
En İyi 10 Online Emlak Rehberi Listesi
metodoloji
Kiralık Vaka Çalışması

En İyi 10 Çevrimiçi Emlak Rehberi Tablosu

En İyi 10 Online Emlak Rehberi Listesi

1. Zil

2006 yılında piyasaya sürülen Zillow, satın almak, kiralamak, satmak, ipotek satın almak veya bir aracı bulmak isteyen tüketiciler için pazar lideri gayrimenkul ve kiralama pazarıdır. Zillow, kullanımı kolay arama, büyük aracı işlevselliği ve mükemmel mobil kullanım kolaylığı sunan kullanıcı deneyimi için de tercih edilmiştir.

Alexa Sıralaması: 41

Moz Etki Alanı Yetkilisi: 91

Maliyet: Ev sahipleri için ücretsiz, emlakçılar ücret ödüyor

Emlak İşletmeleri Neden Zillow'da Listelemeli?

Zillow, emlakçılar için yerel iş rehberidir. Ayda 25 milyon ABD'li ziyaretçi ve 110 milyondan fazla evden oluşan bir veri tabanı ile Zillow, emlak listeleri için endüstri standardı haline geldi. Aslında, bir 2016 Statista raporu , Zillow, Realtor.com'un olduğunu gösterdi. Ve Trulia.com, kullanıcı trafiğine dayalı olarak tüm emlak web pazarının %48,1'ini oluşturuyordu. Bir emlakçı veya acente iseniz, bu önemli platformlardan yararlanmanız gerekir.

Ama dahası var. Zillow ayrıca, evlerin değerini tahmin etmek için tescilli teknolojiyi kullanan bir araç olan “Zestimate”e de sahiptir. Doğal olarak, bu resmi bir değerlendirme değildir, ancak bir ev veya mülkün piyasa değerini hızlı bir şekilde ölçmek isteyen emlak uzmanları için güçlü bir başlangıç ​​noktası sağlar.

https://www.youtube.com/watch?time_continue=6&v=FnrlgU9DrS4

2. Emlakçı.com

Realtor.com, Ulusal Emlakçılar Birliği'nin resmi tüketici web sitesidir ve dijital gayrimenkul alanındaki öncülerden biridir. İster ev, ister arsa, ister kiralık ev pazarında olun, bu site bir zorunluluktur.

Sitenin gayrimenkul işlevselliğine verdiği önemin siteye bu listede bir numara kazandırması gerektiği iddia edilebilir, ancak bunu Alexa'ya yapamazdım...

Alexa Sıralaması: 161

Moz Domain Otoritesi: 69

Maliyet: Ücretsiz

Emlak İşletmeleri Neden Realtor.com'da Listelemeli?

Denklem dışı maliyet ve alıcılar ve emlakçılar arasındaki bağlantıları geliştirmeye büyük önem veren Realtor.com, bariz bir seçimdir. Bunu , Realtor.com'un ilişki içinde olduğu 800'den fazla listeleme hizmetiyle ve siteyi kullanan emlakçıların Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR'ın) etik davranış kuralları tarafından zorunlu kılındığı gerçeğiyle tamamlayın ve bir platformdan bir h * ll'e sahip olun. - etik olmayan bir emlakçı değilseniz tabii.

Temel işlevler açısından Realtor.com, kullanıcıların yerel konut piyasalarına ilişkin ayrıntılı genel bakışları ortaya çıkarmasına, piyasa trendlerini analiz etmesine, piyasadaki en iyi emlakçıları keşfetmesine (umarım siz de onlardan birisinizdir), ipotek hesaplayıcılarına erişmesine ve bir dizi başka şeye olanak tanır. kullanıcı hizmetleri.

3. Trulia

“Daha komşu bir dünya inşa etmek bizim görevimiz.”

New York Times, CNNMoney.com ve Wall Street Journal tarafından güvenilen Trulia, ev alıcıları, emlakçılar ve komisyoncular için pazar liderlerinden biridir. Trulia, platformun tipik listelemelerin ötesine geçerek mahalleler ve topluluklar hakkında bilgi toplama yeteneğiyle popüler hale geldi, böylece alıcılar satın alımlarında çok daha emin olabilir.

Alexa Sıralaması: 220

Moz Alan Adı Otoritesi: 88

Maliyet: Ev sahipleri, acenteler ve komisyoncular için ücretsiz bir ücret öder

Emlak İşletmeleri Neden Trulia'da Listelenmeli?

Trulia, dijital emlak rehberi pazarının "Büyük 3'ü" olarak kabul edilebileceklerden bir diğeridir. 51 milyon ciddi ev alıcısı ve satıcısı ve aynı kullanıcıların yıllık alım ve satımı yapan %70'i ile Trulia, emlak işinde olanlar için harika bir ortaktır.

Ayrıca Trulia, aracıların ve aracıların yararlanabileceği ücretli bir dizin ve ayrıca aracıların ve olası alıcıların doğrudan ve anında bağlantı kurabilmesi için yerleşik bir sohbet işlevi sunar.

4. Döngü Ağı

Veri devi CoStar'a ait olan LoopNet, ticari gayrimenkul piyasasına odaklanan daha özel bir emlak web platformudur. Ofis, sanayi veya perakende pazarlarında mülk alıyor veya satıyorsanız, LoopNet ilk duraklarınızdan biri olmalıdır.

Alexa Sıralaması: 944

Moz Alan Adı Yetkilisi: 73

Maliyet: Bir premium listeleme için aylık 69,95 ABD dolarından başlayan listeleme yapısı başına ödeme

Emlak İşletmeleri Neden LoopNet'te Listelenmeli?

5 milyon benzersiz aylık ziyaret ve 425 milyar satılık toplam mülkte 500 bin kullanılabilir liste ile - acentelerin ve acentelerin bu platformdan yararlanmaları için yaklaşık 425 milyar neden düşünebilirim.

HD video oluşturma stüdyolarının, e-posta kampanya işlevselliğinin, dijital el ilanları ve broşürler oluşturma yeteneğinin, özel mülk sitelerinin ve CoStar destekli veri analitiğinin yardımıyla ; arayanlar, sattığınız mülkleri gerçekten deneyimleyebilir. Satıcılar ayrıca Diamond, Platinum, Gold ve Premium katman sistemindeki güçlü promosyon araçlarına erişebilir.

5. HotPad'ler

Zillow Group tarafından satın alınan HotPad'ler, Trulia'nın bu listedeki modern, yeni dönem baskısı gibidir (sadece isme bakın). Kendinden öncekiler gibi, HotPads de satılık ve kiralık konut mülklerinin bir veri tabanıdır. Platformun çeşitli özellikleri “tazeliklerine” ve fotoğraf sayılarına göre puanladığı şekilde işler biraz daha yaratıcı hale geliyor. Ayrıca, çok katmanlı filtre işlevi, arama yapanların aramalarını kolaylıkla daraltmalarına olanak tanır.

Alexa Sıralaması: 1.691

Moz Domain Otoritesi: 66

Maliyet: Ücretsiz

Emlak İşletmeleri Neden HotPad'lerde Listelenmeli?

Bir temsilci olarak, HotPads size daha genç bir hedef pazara hitap etmek için benzersiz bir fırsat sunuyor. Güçlü Google Haritalar tabanlı ev ve apartman arama yetenekleriyle HotPads, Amerika Birleşik Devletleri'ndeki şehir merkezlerindeki mülkleri listelemek için en uygun yerdir.

6. Homes.com

Homes.com, mülk alıcıları ve satıcılarının etkileşimde bulunabileceği eksiksiz bir uçtan uca platform olabileceği vizyonuyla oluşturuldu. Arama ve araştırmadan finansman için bir ipotek komisyoncusu ile iletişime geçmeye, işlemi kolaylaştırmak için mükemmel aracıyı bulmaya kadar - Homes.com tek noktadan hizmet veren bir mağazadır.

Alexa Sıralaması: 3.176

Moz Alan Adı Otoritesi: 80

Maliyet: Ücretli reklam seçenekleriyle kullanımı ücretsiz

Emlak İşletmeleri Neden Homes.com'da Listelemeli?

854,027 emlakçı bu sitede listelenmiştir. Satıcı profilleri oluşturma ve satılık tüm mülkleri toplama yeteneği ile emlakçılar, yerel pazarlarında potansiyel müşteriler tarafından kolayca bulunabilir ve onlarla iletişim kurabilir. Oh, ve şu anda Homes.com'da yayında olan 3 milyon liste de alay edilecek bir şey değil. Akıllı ödeme hesaplayıcıları, bir "ev değeri" arama işlevi ve "Snap & Search" gibi yeni araçlarla, listeleriniz neredeyse her şekilde bulunabilir.

Bu platform ayrıca ücretli reklamlar yayınlamak isteyen aracılar ve aracılar için rekabetçi fiyatlar sunar. “Yerel bağlantı” gibi çeşitli farklı seçeneklerle, potansiyel müşteriler, temel soruları yanıtlamak ve ihtiyaçları için mükemmel satın almaya yönlendirmek için doğrudan size ulaşabilir.

7. Hareket

Trulia'ya benzer şekilde Movoto, yalnızca bir listeleme hizmetinden fazlasını sunmaktan gurur duyan bir platformdur. Yakındaki okullar, mahalle bilgileri ve pazar eğilimleri dahil olmak üzere ek demografik bilgiler sunan platform, her bir listenin bütünsel bir resmini oluşturur.

Alexa Sıralaması: 3.938

Moz Etki Alanı Yetkilisi: 72

Maliyet: Moveto aracı sertifikası gerekli

Gayrimenkul İşletmeleri Neden Movoto'da Listelemeli?

Movoto, emlakçı düşünülerek oluşturulmuş bir platformdur. Görevleri “... acentelere ve komisyonculara benzersiz teknoloji, olası satış yaratma ve pazarlama desteği sağlamanın yanı sıra ev alıcılarına ve satıcılarına en kapsamlı arama ve pazar araştırması teknolojisini sağlamaktır. ”

Halihazırda 100 milyon insanın ev aramasına yardımcı olan ve 31.000 mülk satışını kolaylaştıran Movoto, emlak teknolojisi sektöründe hızla lider haline geliyor. Golden State Warriors'ın aksine, bu kesinlikle üzerine atlamak isteyeceğiniz bir grup.

8. LandWatch

Bu listenin vurgusu, şehir merkezleri için oldukça yoğun bir şekilde çevre hizmetleri olmuştur, ancak kırsal bir pazarda mülk satmak/satın almak istiyorsanız, LandWatch sizin için bir platformdur. LandWatch ayrıca özellikle açık artırmalara ve geliştiricilere yönelik hizmetlere sahiptir.

Alexa Sıralaması: 5,243

Moz Alan Adı Yetkilisi: 59

Maliyet: Ev sahipleri için ücretsiz, emlakçılar ücret ödüyor

Emlak İşletmeleri Neden LandWatch'te Listelemeli?

Av arazileri, ormanlık araziler, çiftlikler, çiftlikler, geliştirme siteleri veya diğer kırsal yatırım amaçları gibi kırsal mülklerde çevrimiçi lider olarak; Amerika Birleşik Devletleri'nin kırsal pazarında satış yapıyorsanız, LandWatch bir zorunluluktur.

9. HAREKET

2004'ten bu yana, LANDFLIP, yukarıdaki rakibini geride bırakarak web üzerindeki en popüler arazi pazarlama platformlarından biri haline geldi^. LANDFLIP, FARMFLIP.com, RANCHFLIP.com, vb. gibi kilit hizmet pazarlarının her birine ait kategorilerden oluşan “LANDFLIP NETWORK”ün lansmanı ile gerçek bir pazaryeri zihniyeti ile tasarlanmıştır.

Alexa Sıralaması: 43,552

Moz Etki Alanı Yetkilisi: 53

Maliyet: Alıcılar için ücretsiz, kullanıcıları listelemek için 3 abonelik katmanı

Emlak İşletmeleri Neden LANDFLIP'te Listelenmeli?

LANDFLIP, LandWatch ile aynı düzeyde tanınmayı henüz kazanmamış olsa da, bu yeni gelen ürün çok kolay bir kullanıcı arayüzüne sahiptir ve önümüzdeki yıllarda büyük bir pazar sahibi olacağı kesindir.

LANDFLIP ayrıca, listelerinde bankayı kırmak istemeyen acenteler ve acenteler için büyük bir fırsat olan öncekilerden çok daha rekabetçi bir fiyatlandırma yapısına sahiptir.

10. Evler ve Arazi

Başlangıçta bir dergi olarak kurulan Homes and Land, köklerinden büyüyüp çeşitlenerek alıcılar, satıcılar ve acenteler için eksiksiz bir platform haline geldi. Dergi, sitenin ev tavsiyesi için RealTips işlevinin yanında canlı kalsa da, sitenin temel işlevi emlak listelerine kaymıştır.

Alexa Sıralaması: 44.258

Moz Domain Otoritesi: 69

Maliyet: Ev sahipleri için ücretsiz, emlakçılar ücret ödüyor

Emlak İşletmeleri Neden Evlerde ve Arsalarda Listelemeli?

Dünyada emlak ilanlarını web'de yayınlayan ilk şirket olarak, bu insanlar emlak pazarlaması hakkında bir iki şey biliyor. Homes and Land'in satıcı işlevi, acenteler için dört şey yapmak üzere tasarlanmıştır: potansiyel müşteriler oluşturmak, listeler kazanmak, satıcıları etkilemek ve kişisel markalar oluşturmak.

Homes and Land'in belki de en çekici özelliği, listelerinizin New York Times ve The Washington Post gibi büyük yayınlarda yer almasını sağlamak için sendikasyon hizmetlerinden yararlanma yeteneğidir. Bu listeleme dağılımı, yıllar boyunca Evler ve Arazi acenteleri için toplu olarak 150 milyon benzersiz ziyaretçi üretti.

Tüm sektörlerde web'de en çok listelenen siteler hakkında bilgi edinmek mi istiyorsunuz?

İlgili Okuma: En İyi 100 Çevrimiçi İşletme Dizini

Metodoloji (Alexa + Moz)

Bu emlak dizinleri, Alexa'nın web'deki en iyi 500 sitesindeki ilgili sıralarına göre sıralı olarak seçildi ve listelendi . İşte ayrıntılar:

Alexa

Alexa iş akışını takip ederek:

>> Rekabet Analizi

>> En İyi Siteler

>> Kategoriye Göre

>> İş

>> Emlak

Ardından, listeleme platformlarına dayalı olarak en iyi sonuçları manuel olarak filtreleyerek ve filtre görünümünde bulunmayan Tulia gibi endüstri lideri platformlarla çapraz referans vererek, emlakçılar ve acenteler için en iyi Kuzey Amerika platformlarının kapsamlı bir listesini oluşturabildik. .

Moz

Liste oluşturulduktan sonra, tüm siteler Moz Etki Alanı Yetkililerine göre ölçüldü.

Etki Alanı Otoritesi (DA), Moz tarafından geliştirilen ve bir sitenin aramada ne kadar iyi sıralanacağını tahmin eden karşılaştırmalı bir ölçüdür . Bu puanlar, 100 puanlık bir ölçeğe dayanmaktadır ve 100'e yakın, organik aramada güçlü bir rekabet avantajını temsil etmektedir.

Bu, acenteler ve ajanslar için önemlidir, çünkü sitelerindeki bir listenin gerçek SEO değerine ve organik gösterimlere dönüşeceğini iddia eden herhangi bir site, ilanlarınızı artırmaya yardımcı olmak için sitelerinde ek SEO araçlarından yararlanmadıkça güvenilir olmayabilir. Ama aynı zamanda, ücretsiz bir hizmetse, denemekten zarar gelmez!

ForRent.com Vaka Çalışması

Şimdi, gayrimenkul işiniz veya rehberiniz daha fazlasını yapmak isterse ne olur? Ya daha fazla müşteri ihtiyacını karşılamak ve gelir akışlarını çeşitlendirmek istiyorsanız?

ForRent.com , kiracıları mülk sahipleri/mülk yöneticileri ile eşleştirmeye özel olduğu ve daha az acente/acente işlevselliği sunduğu için daha niş bir emlak sitesidir. Ancak, listemizde yer alacak olsaydı, Alexa 2019 sıralaması 7.224, ona 9. sıraya rahat bir koltuk kazandırmak için yeterli olurdu.

1982'de kurulan ForRent.com, çeşitli pazarlama ve reklam hizmetleri sağlayarak mülk yöneticilerine pazara açılma stratejileri konusunda yardımcı oldu. 2015 yılında, tekliflerine listeleme ve itibar yönetimi ekleyerek bu hizmetleri genişletmeye çalıştılar, böylece bu mülk yöneticileri dijital ortam gelişmeye devam ederken mülklerini akıllarında tutabildiler.

Neden? Niye?

Daireleri araştırırken , tüketicilerin %90'ı daha bilinçli kararlar vermelerine yardımcı olmak için çevrimiçi listelere güveniyor. ForRent.com, mülk müşterilerinin karşı karşıya olduğu bu karşılanmamış ihtiyacı fark etti, ancak bunu tek başlarına ele alamazlardı. Beyaz etiketli bir çözüm sağlayıcısı olan Vendasta ile ortaklık kurarak , tüm markaları altında hızlı bir şekilde listeleme ve itibar hizmetleri ekleyebildiler ve bu kilit mülk sahiplerine veritabanlarında süper hizmet verdiler.

Vaka çalışmasını bugün alın ve bu ortaklığın yıldan yıla inceleme hacmi artışında nasıl %2180 sağladığını keşfedin!