Küçük Şirketler için Yaratıcı Gayrimenkul Pazarlama Fikirleri

10 emlak alıcısından 9'unun ev araması sırasında mobil cihazlarını kullandığını biliyor muydunuz? Bu nedenle, emlak yöneticileri ve komisyoncular için yerel pazarda öne çıkmanın en iyi yolunun mobil pazarlama olduğunu görmek çok açık. Temsilcilerin kullanabileceği birden fazla pazarlama ortamı vardır, ancak hiçbiri emlak metin pazarlaması kadar hızlı ve etkili değildir. Emlakçılar, metin mesajları yoluyla ilgili bilgileri sunarak, kiralık müşterileri ve ev alıcılarını diğer tüm araçlardan daha hızlı çekebilir.

Doğru bir şekilde uygulandığında SMS mesajlaşma, yeni anlaşmaları teşvik etmek, potansiyel müşterilere ulaşmak, mevcut müşterilerle iletişim kurmak ve marka bilinirliğini artırmak için güçlü bir strateji haline gelebilir. Ayrıca, emlak kısa mesaj pazarlamasına başlamak kolaydır. Bir web tarayıcısında, mobil cihazda veya hatta bir e-postadan SMS'e ağ geçidi hizmetini kullanarak SMS hizmetlerine hızlı bir şekilde erişebilirsiniz.

TextMagic, SMS hizmetlerini ve pazarlamayı şu amaçlarla kullanmanıza yardımcı olabilir:

• müşteri veri tabanınızı artırın,
• yeni promosyonların beklentilerini bilgilendirmek,
• marka bilinirliğinizi artırın.

Emlak Şirketiniz Kısa Mesaj Platformunu Nasıl Kullanabilir?

Gayrimenkul metin pazarlamasının birincil amacı, potansiyel kiracılar, satıcılar ve alıcılardan oluşan sağlam bir veri tabanı oluşturmaktır. Bu veri tabanı daha sonra emlakçı tarafından örneğin müşterileri açık evler veya fiyat düşüşleri hakkında bilgilendirmek ve ayrıca müşteri hizmetlerini genişletmek için kullanılabilir.

• Marka bilinirliği ve tanıtım. Veritabanında toplanan bilgiler, yüksek oranda hedeflenmiş mobil pazarlama kampanyaları yürütmenize yardımcı olmak için kullanılabilir. Burada SMS pazarlaması, geleneksel emlak pazarlama araçlarının yanında çok iyi çalışabilir.
• Bir müşteri veritabanı oluşturun. Çoğu insan telefon numaralarını vermekten mutluluk duyar, bu da emlak acentelerinin veritabanlarındaki kişileri artırmasını kolaylaştırır. Bir katılım hizmeti aynı zamanda ilgili kitleleri de çekecektir.
• Mülk ayrıntıları için SMS kısa kodları. Müşteriler, kısa kodlar kullanarak metin uyarıları yoluyla mülk ayrıntılarını talep edebilir. Örneğin, satışta olan bir mülkle ilgili tüm ayrıntıları otomatik olarak almak için "ev 18" yazıp 60192'ye yazmaları gerekecek şekilde ayarlayabilirsiniz.
• Randevular, bakım ve kiralama hatırlatmaları. Müşterilerinize bakım ve kiralama randevularını planlamak ve hatırlatmak için iş takviminize bağlı otomatik bir SMS hizmeti kullanın.
• Satıcılar için güncellemeler, gösterimler ve teklifler. Ticari emlak uyarıları, açık bir evi veya yeni emlak listelerini tanıtmak için kullanılabilir. Ayrıca tavsiyeleri, indirim tekliflerini ve diğer eğitim materyallerini paylaşan URL'lerle mobil uyarılar gönderebilirsiniz.

Gayrimenkul Şirketiniz İçin Temel Faydalar

Emlak piyasası son derece rekabetçi. Ancak, birçok ajans henüz emlak metin pazarlamasını kampanyalarına dahil etmemiştir. Bu, SMS pazarlaması kullanan rakiplerinden daha az genel etkiye sahip oldukları anlamına gelir. Bu nedenle, bu size rakiplerinizin önüne geçme şansı sunuyor! Kısa ve tatlı metin hatırlatıcıları kullanın, örneğin: “Oslo limanına bakan son daireler gelecek hafta piyasaya sürülecek, bir görüntüleme ayarlamak için X322S yazın”, potansiyel müşterilerinizin aklında kalmak ve daha fazla anlaşma yapmak için.

İşte emlak kısa mesaj pazarlamasının birkaç önemli faydası:

• Müşterilerle gerçek zamanlı iletişim. Potansiyel ev alıcıları, SMS kısa kodları kullanarak hayallerindeki ev hakkında anında bilgi talep edebilirler. Temsilci, gelecekte ilgili emlak listelerini ve önerileri göndermek için bu verileri toplayabilir.
• Talep üzerine mülk listeleme bilgileri. Katılım onayı verildikten sonra, potansiyel müşteriyi bir görüntüleme planlamaya veya diğer mülkler hakkında bilgi istemeye teşvik edecek ilgili ve düşünceli metinleri takip edebilirsiniz.
• Tüm müşterilere anında ulaşın. Müşteri veritabanınızdaki kişilere anında toplu metin mesajları veya emlak şablonları göndermek için TextMagic uygulamasını kullanabilirsiniz. Daha fazla bilgi için bir kısa kod seçeneği veya bir web sitesi bağlantısı eklediğinizden emin olun.
• Maliyetleri önemli ölçüde azaltın. Emlak metin pazarlama kampanyaları, diğer emlak reklamcılığı biçimlerinden çok daha ucuzdur. Bu, yeni müşterilere diğer kanalların maliyetinin çok altında ve etkinlikten ödün vermeden ulaşabileceğiniz anlamına gelir.
• İnanılmaz yanıt oranları. İnsanlar sadece telefon numaralarını vermekle kalmaz, aynı zamanda mesajlarınıza tepki verme olasılıkları da yüksektir. Mobil kullanıcıların %90'ından fazlası bir metni aldıktan sonra 4 dakika içinde okuyacak ve kısa mesaj pazarlamasını kullanabileceğiniz en etkili tanıtım stratejilerinden biri haline getirecektir.
• Verilen anahtar kelimeler için otomatik metin yanıtları. Oda sayısı, liste fiyatları, mahalle bilgileri vb. gibi mülk bilgileri için otomatik yanıtlayıcılar ayarlayabilirsiniz.
• Müşterileri randevularına uymaya teşvik edin. İletişim, müşterilerinizi mutlu ve meşgul tutmanın en iyi yoludur. Araştırmalar, metin uyarıları ile gönderilen randevu hatırlatıcılarının 'kullanılmayanların' miktarını önemli ölçüde azaltabileceğini göstermektedir. Bu, emlak acenteniz için daha az zaman kaybı anlamına gelir.
• Aynı hesapta birden fazla aracı. TextMagic web SMS uygulaması, birden fazla kullanıcının aynı numarayla çalışmasına olanak tanır. Bu, dahili işlemleri kolaylaştırmanıza ve herkesin aynı sayfada olmasını sağlamanıza yardımcı olabilir.

Emlak Şirketleri Kısa Mesaj Servislerini Nasıl Kullanıyor?

Emlak kısa mesaj pazarlamasının avantajları konusunda henüz ikna olmadınız mı? Müşterilerimizin emlak reklamcılığı için SMS hakkında söyleyecekleri:

Örnek Olay #1: Metrolina Realty Holdings LLC

Metrolina Realty Holdings, yatırımcılara, ev alıcılarına ve satıcılara gayrimenkul çözümleri sunar. Şirket, satıcı finansmanı ve gayrimenkul kiralama-satın alma işlemlerinde uzmanlaşmıştır. Metrolina'nın emlak metin pazarlama araçlarını kullanmasının nedeni, SMS'in herhangi bir pazarlama biçiminin en yüksek dönüşüm oranına sahip olmasıydı.

TextMagic'in çevrimiçi SMS platformunun yardımıyla şirket, yeni müşterilere ulaşmayı ve mevcut müşterilere daha fazla yardım sağlamayı başardı. Mobil uyarılar aracılığıyla emlak reklamcılığının en büyük avantajı, mesajların %99'unun müşteriye ulaşmasıdır.

Örnek olay incelemesinin tamamını buradan okuyun: Metrolina Realty Holdings

Vaka Çalışması #2: Fylde Özelliği

Fylde Property, İngiltere'deki Fylde Coast'ta mülklerini satmak veya kiralamak isteyen müşterilere yardımcı olan bir gayrimenkul yatırım ve geliştirme şirketidir. Şirketin temsilcileri, görüşlere veya toplantılara katılmak için geniş bir alanı kapsamalıdır. Bazen müşteriler gelmiyor veya geç kalıyor.

Şirket, müşterilere otomatik SMS hatırlatıcıları ve randevu onayları göndermek için TextMagic platformunu kullanmaya başladı. Sonuçlar? İptal edilen randevulara harcanan daha az saat, maliyetleri azalttı ve genel olarak daha iyi hizmet verdi.

Örnek olay incelemesinin tamamını buradan okuyun: Fylde Property

Vaka Çalışması #3: Springbok Özellikleri

Springbok Properties, mülkleri hızlı bir şekilde satan ve mümkün olan en iyi fiyatı alan çığır açan emlak uzmanlarıdır. Merkezleri Manchester'dadır ve Birleşik Krallık'ın her yerinde Bölgesel Değerleme Uzmanları vardır. 1.500'den fazla mutlu satıcı incelemesi ve video referansıyla Springbok Properties, tüketici ihtiyaç ve beklentilerine yanıt olarak endüstrinin çalışma biçiminde devrim yaratıyor.

Springbok Properties, emlak metin pazarlama araçlarını uyguladı çünkü SMS, müşterilerle etkileşim kurmanın en hızlı ve en etkili yöntemidir.

Textmagic'in güçlü API'si ve teknik destek ekibi, Springbok Properties'in müşterilere ulaşmasına, onları satış güncellemelerinden haberdar etmesine ve hatırlatıcılar göndermesine izin vererek, CRM sistemleriyle sorunsuz entegrasyon sağlayarak genel müşteri hizmetleri deneyimini iyileştirdi.

Bazı Etkili Emlak Metin Mesajı Şablonları

Emlak kısa mesaj pazarlamasını denemeye hazır mısınız? Aşağıda birkaç kullanışlı şablon bulunmaktadır:

1. Ev Değerlendirmesi

Merhaba *isim*. Ev değerlendirmeniz yakında hazır olacak. Ne zaman satmayı düşünüyorsun?

2. Mülk Önerileri

N'aber *isim*? Ben de senin çevrende beğenebileceğin birkaç ev arıyordum. Onları kontrol etmek ister misin?

3. Yeni Alıcı

Hey! Harika bir mahalle seçimi. Kesinlikle bakman gereken birkaç evim var. Kaç oda arıyorsunuz?

4. Takip

Hey! Açık ev turuna katıldığınız için teşekkürler. Takip için en iyi sayı bu mu?

5. Kısa Kod Fırsatları

Satılık yeni mülkler. Daha fazla bilgi için bu numaraya EN İYİ FIRSATLAR ile yanıt verin.

6. Mülk Bilgileri

Evinizle ilgili tüm ayrıntılara erişmek için MyProperties'i 8228'e kısa mesajla gönderin.

7. Randevu Hatırlatma

Merhaba *isim*. 12 Aralık 2016 saat 16:30'da *adres*'te ev bakıyorsunuz. Lütfen bunu yapıp yapamayacağınızı bize bildirmek için bu e-postayı yanıtlayın.

Daha fazla şablon için lütfen İşletmeler için 42 Kullanıma Hazır Metin Mesajı Şablonumuza göz atın.