Emlakçılar İçin Emlak Web Sitesini Geliştirmenin 7 Kolay Yolu

Her ay 36 milyon kişinin Zillow'u ziyaret ettiğini biliyor muydunuz? İnsanlar emlak listelerine göz atmayı ve o mükemmel ev hakkında hayaller kurmayı severler.

Ve üzerinde fazla düşünmediğiniz, standartların altında bir emlak web siteniz varsa, gerçekten çok fazla çaba gerektirmeyen olağanüstü bir gelir akışını kaçırıyorsunuz demektir.

Biliyorum, korkutucu. Emlak işine web sitesi tasarlamak için girmedin, bu yüzden belki birkaç resimden oluşan basit bir site yarattın ve öylece bıraktın. Ancak cesaretinizi toplayın, potansiyel müşteri oluşturmanızı artırabilecek muhteşem bir site oluşturmak o kadar da zor değil.

Sizin tarafınızdan birazcık çaba sarf ederek kârlılığınız üzerinde büyük etkisi olacak yedi ipucu derledik.

1. Bir blog başlatın

Hubspot'un araştırmasına göre, bir blogunuz varsa, olmamasına göre %55'e kadar daha fazla potansiyel müşteri elde edebilirsiniz ve bu sadece ayda bir veya iki kez blog yazarsanız geçerlidir. Gerçek şu ki, trafik almazsanız web sitenizden olası satışlar elde edemezsiniz ve trafik almanın en iyi yollarından biri, insanları sitenize çekecek yeni içerik sunmaktır.

Ancak, sadece kediniz hakkında blog yazmayın. Potansiyel müşterilerinizle bağlantı kurmanız gerekir.

Sitenizi ziyaret eden herkesin ilgisini çeken konularda haftada en az bir gönderi yazmayı taahhüt edin. Yorum yapmanın iyi bir yolu, kendinize müşterilerinizin size hangi soruları sorduğunu sormaktır. Bu sorulardan birini alın ve bir blog gönderisine dönüştürün; doğrudan müşterinizle konuşacaksınız.

Bağlantıda olduğunuz diğer emlak profesyonellerine ulaşın ve onları ilgilendikleri bir konu hakkında konuk gönderiye davet edin. Blogunuzun otoritesini artırır ve üzerinizdeki yükü biraz azaltır.

2. Göster, söyleme

Harika blog içeriği insanları kapıdan içeri alacak, ancak sitenize girdiklerinde güzel evler ve mahalleler görmek istiyorlar. Ve göstermenin harika bir yolu da videolar oluşturmaktır - sonuçta, video içeren listeler %400 daha fazla sorgu alır.

Video ile ziyaretçileri ev turuna çıkarabilir, mahallede dolaşabilir veya yerel restoranlar ve okullar hakkında konuşabilirsiniz.

Ve bunu yapmak çok fazla zaman almaz. Videolarınızı kaydetmek için bir tripod satın alın ve telefonunuzu monte edin ve ardından sitenize kolayca yerleştirmek için bunları YouTube'a yükleyin. Ayrıca, elinizde telefonunuzla bir evin veya mahallenin içinden geçerek yol boyunca yorum yapabilirsiniz. Bunu yapmanıza yardımcı olacak çok sayıda mükemmel sanal tur yazılımı var.

3. Bir ev satın almak için adım adım kılavuzlar sağlayın

Çoğu yeni ev sahibi, tüm süreç tarafından korkutuluyor. Bu büyük bir finansal taahhüt, muhtemelen hayatları boyunca yapacakları en büyük taahhüt.

Çok göz korkutucu görünmemesi için ev satın alma sürecinin nasıl göründüğüne dair adım adım kolay kılavuzlar oluşturarak zihinlerini rahatlatın.

Hatta yukarıdaki ipuçlarını dahil edebilir ve satın alma sürecinin her adımında bir dizi blog yazısı veya video hazırlayabilirsiniz, böylece neredeyse tüm süreç boyunca müşterinizin elini tutuyormuşsunuz gibi olur.

4. Aşırı reklamlardan ve pop-up'lardan kaçının

İnsanların bülteninize abone olmasını istediğinizi biliyorum, ancak çok fazla spam içeren siteler, web sitenize gelen insanlar için gerçek bir sonuçtur.

Bu, pop-up'ları hiç kullanmamanız gerektiği anlamına gelmez. Satışa dönüşebilecek e-postaları yakalamanın harika bir yolu.

Ama bir sınır var. Arama yapanların %68'inin çok fazla reklam nedeniyle bir siteyi arama sonuçlarından engellemek istediğini biliyor muydunuz?

Potansiyel müşterileriniz için sitenizi göze batmayan bir deneyim haline getirin ve bunun için sizi takdir edeceklerdir.

5. Sitenizi mobil için optimize edin

İnternet ortamı son 10 yılda büyük ölçüde değişti. Tüm ev alıcılarının yaklaşık %52'si, ilanları bulmak için bir iPhone kullanıyor. Bu, müşterilerinizin yarısından fazlasının bir mobil cihazda arama yapacağı anlamına gelir ve siteniz bu küçük ekranlar için optimize edilmemişse, müşterinizin uğraşmak istemediği bir karmaşa olacaktır.

Google, mobil uyumlu siteleri olmayanlardan daha yüksek sıralamak için geçen Nisan ayında algoritmasını değiştirdi, bu da başka bir teşvik: daha fazla trafik.

Siteniz mobil uyumlu mu? Google'ın hızlı testinden geçirin. Değilse, bazı yazılımlara ihtiyacınız olacak. Bir seçenek, sitenizde içeriğinizi otomatik olarak mobil uyumlu hale getiren ve hatta blogunuza akıllı telefonlarında göz atan ziyaretçiler için mobil için optimize edilmiş temalar sunan popüler yayıncı WordPress'i kullanmaktır.

Ayrıca bMobilized veya Mobify gibi araçlarla sıfırdan bir mobil site oluşturabilirsiniz.

6. Görüşlerinizi ve iletişim sayfanızı birleştirin

İletişim sayfanız parlak incelemelerle doluysa, potansiyel müşteriler size ulaşmak için daha motive olacaktır.

Sitenizde insanların adlarını, adreslerini ve diğer iletişim bilgilerini girebilecekleri bir iletişim formunuz olmalıdır. Ve referanslar, onları bu formu doldurmaya ikna etmek için harikadır.

Web sitenize koyabileceğiniz bir fiyat teklifi istemek için geçmişte ev bulmanıza yardımcı olduğunuz kişilere ulaşın ve aldığınız teklifleri herkesin görmesi için iletişim formunuzun üzerine yerleştirin. Ya da daha iyisi, aynı şeyi söylediği bir video kaydedin ve gömün.

7. Google'ın dilini konuşun

İnsanlar sizi bulamazlarsa, web sitenizi ziyaret edemezler ve bu nedenle sizden ev satın alamazlar. İnsanlar ev aramak için Google'ı kullanır, bu nedenle potansiyel ev alıcıları tarafından bulunabilmek için sitenizi Google dostu yapmanız gerekir.

Buna Arama Motoru Optimizasyonu (SEO) denir ve hemen hemen her işletme bunu Google arama sonuçlarında üst sıralarda yer almak ve daha fazla organik trafik çekmek için kullanır.

Nasıl kullanılacağını nasıl öğrenirsiniz? Sitenizi Google için daha çekici hale getirmek için optimize etmeye yönelik, başlamanıza yardımcı olacak bir hızlandırılmış kursumuz var.

Ama işte temeller:

• Müşterilerinizin arayacağını bildiğiniz bir veya iki anahtar kelime kullanın ve Google'da daha az rekabete sahip daha uzun bir anahtar kelime öbeğine gidin.
• Belirli bölgenizi arayan kişiler için "Hollywood Bowl yakınlarındaki evler" gibi bir anahtar kelime öbeği kullanın.
• Sitenizdeki bir blogda düzenli olarak taze, faydalı içerik yayınlayın

İnsanların sitenizi ziyaret etmesini nasıl sağlarsınız?

Trafik açısından iyi giden bir emlak siteniz var mı? Aşağıdaki yorumlarda, diğer kişilerin kendi sitelerine dahil edebilecekleri bazı ipuçlarını duymayı çok isteriz. Ya da bize denediğiniz ve pek işe yaramayan bazı şeyler söyleyin.