สุดยอดคู่มือการใช้ชีวิตราคาไม่แพงในพื้นที่สำคัญของสิงคโปร์

การอาศัยอยู่ในพื้นที่สำคัญของสิงคโปร์มอบสิ่งที่ดีที่สุดจากทั้งสองโลก: ชีวิตในเมืองที่มีชีวิตชีวา สิ่งอำนวยความสะดวกที่สะดวกสบาย และความใกล้ชิดกับศูนย์กลางธุรกิจ อย่างไรก็ตาม ทำเลเหล่านี้มักจะมาพร้อมกับป้ายราคาที่สูง ทำให้ดูเหมือนเป็นความฝันอันไกลโพ้นสำหรับผู้พักอาศัยจำนวนมาก แต่อย่ากังวล การอยู่อาศัยราคาไม่แพงในพื้นที่สำคัญของสิงคโปร์ยังคงสามารถทำได้ด้วยกลยุทธ์และข้อมูลเชิงลึกที่เหมาะสม คู่มือนี้จะช่วยคุณสำรวจแนวทางปฏิบัติในการใช้ชีวิตอย่างสะดวกสบายในย่านที่เป็นที่ต้องการเหล่านี้โดยไม่ทำลายเงินในกระเป๋า

1. มองหาพื้นที่ขนาดเล็กในพื้นที่สำคัญ

วิธีหนึ่งที่มีประสิทธิภาพที่สุดในการใช้ชีวิตในทำเลที่ดีเยี่ยมคือการเลือกพื้นที่ใช้สอยขนาดเล็ก แม้ว่าอพาร์ทเมนต์และบ้านขนาดใหญ่จะมีราคาค่าเช่าหรือราคาซื้อที่สูงขึ้น การลดขนาดยูนิตให้เล็กลงสามารถลดต้นทุนได้อย่างมากโดยไม่กระทบต่อสิทธิประโยชน์ของการอยู่อาศัยในทำเลใจกลางเมือง

สตูดิโออพาร์ตเมนต์และแฟลตแบบหนึ่งห้องนอน

ลองเช่าหรือซื้อห้องสตูดิโอหรือแฟลตแบบหนึ่งห้องนอนในย่านสำคัญที่คุณต้องการ พื้นที่ขนาดเล็กเหล่านี้มีราคาที่ถูกกว่า และหากคุณใช้อุปกรณ์จัดเก็บและเฟอร์นิเจอร์อย่างชาญฉลาด คุณสามารถสร้างสภาพแวดล้อมที่อยู่อาศัยที่สะดวกสบายได้ ความสะดวกสบายของการอยู่ใกล้ที่ทำงาน แหล่งช้อปปิ้ง และความบันเทิงในพื้นที่เหล่านี้เป็นโบนัสเพิ่มเติม

2. พิจารณาทางเลือกในการอยู่ร่วมกัน

การอยู่ร่วมกันกำลังกลายเป็นตัวเลือกยอดนิยมมากขึ้นสำหรับมืออาชีพรุ่นเยาว์ นักศึกษา และแม้แต่ครอบครัวที่ต้องการสัมผัสกับสิทธิประโยชน์ของทำเลทองพร้อมทั้งบริหารจัดการต้นทุนได้ โดยทั่วไปแล้วพื้นที่อยู่ร่วมกันจะมีห้องส่วนตัวพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง เช่น ห้องครัว เลานจ์ และพื้นที่ส่วนกลาง

สิ่งอำนวยความสะดวกที่ใช้ร่วมกันและโอกาสทางสังคม

การแบ่งปันค่าครองชีพจะทำให้คุณสามารถลดราคาที่พักได้อย่างมากในขณะที่ยังเพลิดเพลินกับความรู้สึกของชุมชนอีกด้วย พื้นที่อยู่ร่วมกันหลายแห่งได้รับการออกแบบด้วยสุนทรียศาสตร์สมัยใหม่และมีตัวเลือกการเช่าที่ยืดหยุ่น ทำให้เป็นตัวเลือกที่สมบูรณ์แบบสำหรับบุคคลที่มองหาความคุ้มค่า ความสะดวกสบาย และการปฏิสัมพันธ์ทางสังคมในพื้นที่สำคัญ

3. สำรวจการเคหะสาธารณะ (แฟลต HDB)

การเคหะสาธารณะในสิงคโปร์ ซึ่งบริหารโดยคณะกรรมการการเคหะและการพัฒนา (HDB) เป็นหลัก นำเสนอโซลูชั่นที่อยู่อาศัยคุณภาพสูงราคาไม่แพง แม้ในพื้นที่สำคัญบางแห่ง แม้ว่าแฟลต HDB มักจะเกี่ยวข้องกับพื้นที่ชานเมือง แต่การพัฒนา HDB ใหม่จำนวนมากก็ตั้งอยู่ในย่านสำคัญ ทำให้มีทางเลือกในการอยู่อาศัยที่ราคาไม่แพงมาก

ที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงสำหรับชาวสิงคโปร์และประชาสัมพันธ์

หากคุณเป็นชาวสิงคโปร์หรือผู้อยู่อาศัยถาวร (PR) คุณสามารถเข้าถึงที่อยู่อาศัยที่ได้รับเงินอุดหนุนผ่านทางแฟลตแบบสั่งสร้างตามสั่ง (BTO) ของรัฐบาล แฟลตเหล่านี้มีจำหน่ายในราคาที่ไม่แพงกว่าเมื่อเปรียบเทียบกับทรัพย์สินส่วนตัว แม้ว่าแฟลต HDB อาจไม่มีความหรูหราในระดับเดียวกับคอนโดมิเนียมส่วนตัว แต่ก็ได้รับการดูแลอย่างดีและอยู่ในทำเลที่ดีเยี่ยมใกล้สถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน โรงเรียน และห้างสรรพสินค้า ทำให้มีความคุ้มค่าคุ้มราคาในพื้นที่สำคัญ

4. ใช้ระบบขนส่งสาธารณะให้เกิดประโยชน์สูงสุดเพื่อการออม

ข้อดีอย่างหนึ่งของการอาศัยอยู่ในพื้นที่สำคัญในสิงคโปร์ก็คือเครือข่ายการขนส่งสาธารณะที่ดีเยี่ยม ด้วยสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน รถประจำทาง และระบบแบ่งปันจักรยานที่พร้อมให้บริการ ค่าใช้จ่ายในการเดินทางจึงลดลงเมื่อเทียบกับการเป็นเจ้าของรถยนต์ส่วนตัว

ประหยัดค่าขนส่ง

การใช้ระบบขนส่งสาธารณะหรือปั่นจักรยานแทนการขับรถอาจช่วยประหยัดเงินได้มาก ระบบขนส่งสาธารณะของสิงคโปร์ไม่เพียงแต่มีประสิทธิภาพเท่านั้น แต่ยังมีราคาที่เอื้อมถึงอีกด้วย ซึ่งเป็นวิธีที่ดีเยี่ยมในการเดินทางโดยไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายในการเป็นเจ้าของรถที่สูง เช่น ค่าจอดรถ ค่าประกันภัย และค่าบำรุงรักษา การอาศัยอยู่ในพื้นที่สำคัญยังหมายถึงระยะเวลาในการเดินทางที่สั้นลง ดังนั้นคุณจึงประหยัดทั้งเวลาและเงินได้

5. พิจารณาการให้เช่าช่วงหรือเพื่อนร่วมห้อง

อีกวิธีหนึ่งในการทำให้การใช้ชีวิตในย่านสำคัญมีราคาไม่แพงมากขึ้นคือการให้เช่าช่วงทรัพย์สินบางส่วนของคุณหรือหาเพื่อนร่วมห้อง ไม่ว่าคุณจะเช่าอพาร์ทเมนต์หรือบ้าน การแบ่งค่าเช่ากับผู้อื่นสามารถลดต้นทุนส่วนบุคคลได้อย่างมาก

การให้เช่าช่วงเพื่อหารายได้เสริม

หากคุณมีห้องเพิ่มเติมหรือมีที่จอดรถในบ้าน ลองพิจารณาให้เช่าห้องนั้นกับผู้เช่า ซึ่งจะช่วยชดเชยค่าเช่าของคุณและช่วยให้คุณได้อยู่ในทำเลที่ดีเยี่ยมโดยไม่ต้องเปลืองงบประมาณ เว็บไซต์เช่น Roomgo หรือกลุ่ม Facebook ในพื้นที่เป็นแพลตฟอร์มที่ยอดเยี่ยมสำหรับการค้นหาจดหมายย่อยหรือเพื่อนร่วมห้องในพื้นที่ของคุณ

6. มองหาอาคารเก่าที่มีค่าเช่าต่ำกว่า

การพัฒนาใหม่ในพื้นที่สำคัญมักมาพร้อมกับราคาระดับพรีเมียม แต่อาคารเก่าอาจมีทางเลือกในการเช่าที่ถูกกว่า แม้ว่าอาคารเหล่านี้อาจไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัยใหม่ล่าสุด แต่ก็มักจะตั้งอยู่ในทำเลที่ดีและมีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่กว่า ซึ่งให้ความคุ้มค่าคุ้มราคา

อย่ามองข้ามทรัพย์สินเก่าๆ

เมื่อค้นหาอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าอย่ามองข้ามทรัพย์สินเก่า อพาร์ทเมนต์และอาคารเก่าๆ จำนวนมากยังคงมีโครงสร้างที่สมบูรณ์เป็นเลิศ และมักจะมีราคาไม่แพงกว่าเมื่อเปรียบเทียบกับคอนโดมิเนียมที่สร้างขึ้นใหม่หรือการพัฒนาแบบผสมผสาน นอกจากนี้ อาคารเก่าแก่หลายแห่งยังตั้งอยู่ในบริเวณสำคัญใกล้กับจุดเชื่อมต่อการคมนาคม ร้านค้าปลีก และโรงเรียน ทำให้คุณได้รับสิทธิพิเศษในการใช้ชีวิตในเมืองโดยไม่มีค่าใช้จ่ายระดับพรีเมียม

7. เจรจาค่าเช่าของคุณ

เมื่อเช่าในพื้นที่สำคัญ ควรพยายามเจรจาค่าเช่าเสมอ แม้ว่าเจ้าของบ้านในพื้นที่เหล่านี้อาจมีแนวโน้มน้อยกว่าที่จะลดราคาให้ต่ำลง แต่มักจะมีช่องทางในการเจรจา โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากตลาดการเช่ามีการแข่งขันน้อยหรือหากทรัพย์สินอยู่ในตลาดมาระยะหนึ่งแล้ว

ใช้ประโยชน์จากประวัติผู้เช่าของคุณ

หากคุณมีประวัติการเช่าที่ดีหรือเต็มใจที่จะเซ็นสัญญาระยะยาว เจ้าของบ้านอาจเสนอส่วนลดให้คุณมากกว่า สิ่งสำคัญคือต้องมีแนวคิดที่ชัดเจนเกี่ยวกับงบประมาณของคุณและเตรียมยื่นข้อเสนอที่สมเหตุสมผล ในบางกรณี เจ้าของบ้านอาจยินดียกเว้นค่าธรรมเนียมบางอย่าง เช่น ค่าบำรุงรักษาหรือค่าตัวแทน เพื่อประกันผู้เช่าสำหรับทรัพย์สินของตน

8. มีความยืดหยุ่นกับสถานที่ตั้ง

แม้ว่าพื้นที่สำคัญๆ หลายแห่งในสิงคโปร์จะมีค่าใช้จ่ายสูง แต่ความยืดหยุ่นในสถานที่ตั้งของคุณสามารถช่วยให้คุณพบตัวเลือกที่ประหยัดกว่าได้ พื้นที่ที่อยู่นอกย่านศูนย์กลางธุรกิจเล็กน้อยหรือเป็นพื้นที่พักอาศัยมากกว่าแต่ยังใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT และสิ่งอำนวยความสะดวกสามารถให้ความคุ้มค่าเงินได้มากกว่ามาก

สำรวจพื้นที่ใกล้เคียงใกล้พื้นที่สำคัญ

แทนที่จะมุ่งเน้นไปที่ใจกลางเมืองเพียงอย่างเดียว ให้มองหาย่านที่อยู่ห่างจากย่านสำคัญเพียงไม่กี่สถานี พื้นที่อย่าง Tiong Bahru, Queenstown และ Lavender ช่วยให้เข้าถึงใจกลางเมืองได้ง่าย แต่โดยทั่วไปแล้วจะมีราคาไม่แพงกว่าการอยู่อาศัยในตัวเมืองโดยตรง

9. ใช้ประโยชน์จากเงินอุดหนุนและเงินช่วยเหลือ

สำหรับชาวสิงคโปร์และผู้พักอาศัยถาวร มีเงินช่วยเหลือและเงินอุดหนุนจากรัฐบาลมากมายเพื่อช่วยให้การใช้ชีวิตในพื้นที่สำคัญมีราคาไม่แพงมากขึ้น เงินช่วยเหลือที่อยู่อาศัยของ CPF เพิ่มเติมและเงินช่วยเหลือที่อยู่อาศัยพิเศษของ CPF เป็นสองทางเลือกที่มีไว้เพื่อช่วยในการชำระเงินดาวน์สำหรับการเคหะสาธารณะ

โครงการริเริ่มของรัฐบาลเพื่อการใช้ชีวิตราคาไม่แพง

คุณยังสามารถสำรวจแผนการต่างๆ เช่น โครงการเช่าราคาไม่แพง หรือสมัครแฟลตเช่าที่ได้รับเงินอุดหนุนหากคุณประสบปัญหาทางการเงิน โปรแกรมเหล่านี้ได้รับการออกแบบมาเพื่อช่วยให้บุคคลและครอบครัวสามารถซื้อที่อยู่อาศัยในย่านสำคัญของสิงคโปร์ได้

การอาศัยอยู่ในพื้นที่สำคัญของสิงคโปร์ไม่จำเป็นต้องเป็นภาระทางการเงิน ด้วยการสำรวจโซลูชันที่สร้างสรรค์ เช่น การลดขนาด การเลือกพื้นที่อยู่ร่วมกัน การใช้ระบบขนส่งสาธารณะ และการเจรจาต่อรองค่าเช่าของคุณ คุณสามารถเพลิดเพลินกับสิทธิประโยชน์ทั้งหมดของการใช้ชีวิตในเมืองในขณะที่ยังคงบริหารจัดการต้นทุนได้ ด้วยการวางแผนอย่างรอบคอบและทางเลือกที่ชาญฉลาด คุณสามารถสร้างวิถีชีวิตที่สะดวกสบายและราคาไม่แพงในเมืองที่มีชีวิตชีวาที่สุดแห่งหนึ่งของโลก