5 ซอฟต์แวร์การจัดการอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับการตรวจสอบมากที่สุด

ตั้งแต่รองเท้าไปจนถึงเรือแคนู การหาราคาที่ดีนั้นยอดเยี่ยม แต่การใช้ประโยชน์สูงสุดจากแป้งของคุณนั้นดีกว่า คุณภาพเหนือปริมาณหลังจากทั้งหมด

แต่คุณจะมองเห็นคุณภาพได้อย่างไร? ไม่ว่าจะเป็นสิ่งที่คุณซื้อใน Amazon หรือการพิจารณาร้านอาหารใหม่เพื่อลอง เราทุกคนตรวจสอบในสิ่งเดียวกัน นั่นคือ บทวิจารณ์

ในโลกของซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สินด้านอสังหาริมทรัพย์ บทวิจารณ์ก็มีความสำคัญไม่แพ้กัน ลองนึกภาพการลงทุนในสิ่งที่คุณคิดว่าเป็นซอฟต์แวร์ที่อันตราย เพียงเพื่อจะพบว่าขาดการสนับสนุนลูกค้าหรือโปรแกรมมีเส้นโค้งการเรียนรู้ที่เฉียบขาดและไม่อาจต้านทานได้

เย้ๆ ควรจะตรวจสอบบทวิจารณ์

บทวิจารณ์เป็นเครื่องมือที่ทรงพลังสำหรับผู้บริโภค จากการสำรวจโดย BrightLocal “85% ของผู้บริโภคเชื่อถือรีวิวออนไลน์มากพอๆ กับคำแนะนำส่วนตัว” นอกจากนี้ บทวิจารณ์ในเชิงบวกยังทำให้ 73% ของลูกค้าไว้วางใจธุรกิจในท้องถิ่นมากขึ้น

ไม่มีวิธีใดที่จะดีไปกว่าการพิจารณาว่าซอฟต์แวร์ใดที่คุ้มค่าเงินของคุณมากไปกว่าการได้เห็นว่าคนที่เคยใช้ซอฟต์แวร์เขาพูดเกี่ยวกับซอฟต์แวร์นั้น และบทวิจารณ์ทั้งหมดในไดเร็กทอรีซอฟต์แวร์ของ Capterra มาจากผู้ใช้ซอฟต์แวร์ธุรกิจจริง ด้านล่างนี้ ฉันได้รวบรวมรายชื่อโซลูชันซอฟต์แวร์ด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับการตรวจสอบมากที่สุด 5 อันดับแรกในไดเรกทอรีของเรา และระบุข้อดี ข้อเสีย และต้นทุนเพื่อช่วยให้คุณตัดสินใจได้อย่างถูกต้องสำหรับธุรกิจของคุณ

1. Marketing 360 ( 554 บทวิจารณ์ )

ตัวอย่างแดชบอร์ดของ Marketing 360 บนหลายแพลตฟอร์ม

การจัดการอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้เป็นเพียงเกี่ยวกับการเป็นเจ้าของบ้านเท่านั้น การตลาดยังเป็นส่วนสำคัญของงานอีกด้วย Real Estate Marketing 360 เป็นซอฟต์แวร์ที่มุ่งจัดการด้านการตลาดและการขายของอสังหาริมทรัพย์ทุกด้าน พวกเขานำเสนอคุณสมบัติทางการตลาดที่หลากหลาย รวมถึงการสร้างและเพิ่มประสิทธิภาพหน้า Landing Page ของเว็บไซต์ การจัดการผู้ติดต่อของคุณ การปรับตำแหน่งโฆษณาให้เหมาะสมเพื่อสร้างโอกาสในการขายมากขึ้น และการตลาดผ่านอีเมล Marketing 360 ให้บริการแก่อุตสาหกรรมหลายประเภทนอกเหนือจากอสังหาริมทรัพย์ โดยอ้างว่าเป็น "ทุกสิ่งที่แบรนด์ต้องการเพื่อขับเคลื่อนยอดขาย"

สิ่งที่ผู้รีวิว Capterra ชื่นชอบ

• โซลูชันทางธุรกิจต่างๆ มากมาย ตั้งแต่การตลาดผ่านอีเมล การจัดการผู้ติดต่อ ไปจนถึงการสร้างเว็บไซต์
• โซลูชั่นแบบครบวงจรที่รวมหลายแง่มุมของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เข้าด้วยกัน
• บริการลูกค้าที่ตอบสนอง

สิ่งที่อยากให้ปรับปรุง

• มีโค้งการเรียนรู้เล็กน้อย

ราคา

Marketing 360 ไม่เผยแพร่ราคาของพวกเขา คุณจะต้องกรอกแบบฟอร์มบนเว็บไซต์ของพวกเขาเพื่อให้ผู้อื่นสามารถให้คำปรึกษาได้

คุณเคยใช้ Marketing 360 หรือไม่? แสดงความคิดเห็น!

2. AppFolio ( 440 บทวิจารณ์ )

แดชบอร์ดของ AppFolio

AppFolio เป็นซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สินบนคลาวด์ที่สามารถช่วยคุณจัดการ multifamily ครอบครัวเดี่ยว อาคารพาณิชย์ หอพักนักเรียน คอนโด หรือที่อยู่อาศัยแบบผสมผสาน ซอฟต์แวร์นี้นำเสนอการบัญชีและการจัดการ รายงานและใบแจ้งยอด ข้อมูลสัญญาเช่า การคัดกรองผู้อยู่อาศัย การรวบรวมค่าเช่า การตรวจสอบอุปกรณ์เคลื่อนที่ และคุณสมบัติอื่นๆ อีกมากมาย

สิ่งที่ผู้รีวิว Capterra ชื่นชอบ

• การบริการลูกค้าที่ดีพร้อมโซลูชั่นที่เป็นประโยชน์
• เป็นมิตรกับผู้ใช้มากกว่าซอฟต์แวร์อื่นๆ ในตลาด
• บทช่วยสอนสำหรับผู้ใช้ช่วยให้คุณเรียนรู้ซอฟต์แวร์ได้อย่างรวดเร็ว
• บริษัทใช้ความพยายามอย่างมากในการปรับปรุงและอัปเดตซอฟต์แวร์

สิ่งที่อยากให้ปรับปรุง

• ภายใต้ข้อเสีย ผู้ใช้ส่วนใหญ่ระบุคุณสมบัติเฉพาะที่พวกเขาต้องการเห็นในอนาคต—AppFolio กล่าวว่าพวกเขากำลังปรับปรุงซอฟต์แวร์อย่างต่อเนื่องตามความคิดเห็นของลูกค้า
• ผู้ใช้บางคนระบุว่าการสนับสนุนเป็นเรื่องยากที่จะได้รับ

ราคา

AppFolio มีราคาอยู่ที่ $1.25 ต่อหน่วยต่อเดือนสำหรับอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย และ $1.50 สำหรับเชิงพาณิชย์ ค่าที่พักนักศึกษา $1.25 และสำหรับสมาคมชุมชน ราคา $0.80 AppFolio กล่าวว่าไม่มีค่าธรรมเนียมแอบแฝงและการอัปเกรดฟรี คุณสามารถกรอกแบบฟอร์มบนเว็บไซต์ของพวกเขาสำหรับการสาธิตฟรี

คุณเคยใช้ AppFolio หรือไม่? แสดงความคิดเห็น!

3. Buildium (437 รีวิว)

แดชบอร์ดของ Buildium

ซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สินนี้มีการใช้งานโดยบริษัทมากกว่า 12,000 แห่งนับตั้งแต่เปิดตัวในปี 2547 และขณะนี้มีการจัดการ 775,000 หน่วยใน 41 ประเทศ Buildium มีส่วนต่อประสานที่ใช้งานง่ายและใช้งานผ่านคลาวด์

สิ่งที่ผู้รีวิว Capterra ชื่นชอบ

• บริการลูกค้าที่เป็นมิตรและเป็นมืออาชีพ
• ซอฟต์แวร์ครบวงจรสำหรับทุกแง่มุมของการเป็นเจ้าของบ้าน ตั้งแต่จดหมายแบบฟอร์ม การคัดกรอง ไปจนถึงการย้ายออก
• ซอฟต์แวร์มีคุณสมบัติการบัญชีในตัวที่ยอดเยี่ยม
• พอร์ทัลผู้เช่าออนไลน์สะดวกสำหรับทั้งเจ้าของบ้านและผู้เช่า
• ใช้ได้ทั้งบนเดสก์ท็อปและอุปกรณ์มือถือ

สิ่งที่อยากให้ปรับปรุง

• ข้อบกพร่องเล็ก ๆ น้อย ๆ มากเกินไป
• ไม่มีคุณสมบัติการจัดการ HOA
• มีช่วงการเรียนรู้ที่สูงชันและสามารถใช้บทช่วยสอนเพิ่มเติมได้

ราคา

โครงสร้างราคาของ Buildium ค่อนข้างซับซ้อน โดยจะเรียกเก็บค่าธรรมเนียมรายเดือน ค่าธรรมเนียมการติดตั้ง (สำหรับ Core) และค่าธรรมเนียมหลายรายการ เช่น ธุรกรรมเครดิตและการชำระเงิน EFT ตัวอย่างเช่น หากคุณจัดการ 100 หน่วย คุณจะจ่าย 150 ดอลลาร์ต่อเดือนสำหรับ Core และ 200 ดอลลาร์ต่อเดือนสำหรับรุ่น Pro คุณจะต้องจ่ายค่าธรรมเนียมการติดตั้ง 99 ดอลลาร์สำหรับการชำระเงินออนไลน์สำหรับ Core (รวมอยู่ในรุ่น Pro) การตรวจสอบอุปกรณ์พกพาที่รวมอยู่ใน Pro จะมีค่าใช้จ่าย 65 ดอลลาร์ต่อเดือน โดยมีค่าธรรมเนียมการติดตั้ง 99 ดอลลาร์สำหรับ Core นอกจากนี้ยังมีค่าธรรมเนียมสำหรับสัญญาเช่าอิเล็กทรอนิกส์ การคัดกรองผู้เช่า ธุรกรรมบัตรเครดิต และการชำระเงิน EFT หากต้องการดูรายละเอียดทั้งหมด โปรดไปที่หน้าราคาของ Buildium

คุณเคยใช้ Buildium หรือไม่? แสดงความคิดเห็น!

4. Rentec Direct ( 134 รีวิว )

เครื่องมือใบแจ้งหนี้ของ Rentec Direct

Rentec Direct มุ่งสู่ผู้จัดการทรัพย์สินและเจ้าของบ้านที่กำลังมองหา "โซลูชันการจัดการที่สมบูรณ์" บริษัท กล่าวในเว็บไซต์ของพวกเขา ด้วย Rentec Direct คุณจะได้รับเว็บไซต์ระดับมืออาชีพ พอร์ทัลสำหรับการชำระเงินของผู้เช่า ความสามารถในการเผยแพร่ตำแหน่งงานว่างทางออนไลน์ การจัดการไฟล์ การคัดกรองผู้เช่า และอื่นๆ

สิ่งที่ผู้รีวิว Capterra ชื่นชอบ

• ติดตั้งง่าย ใช้งานง่าย
• การตรวจสอบบัญชีและภูมิหลัง/เครดิตแบบบูรณาการ
• ออลอินวันโซลูชั่น
• การสนับสนุนจะเป็นประโยชน์และจะแนะนำคุณตลอดขั้นตอนการตั้งค่าซอฟต์แวร์

สิ่งที่อยากให้ปรับปรุง

• คำถามที่พบบ่อยล้าสมัยและไม่เป็นประโยชน์เท่าที่ควร
• แก้ไขธุรกรรมได้ยาก

ราคา

ไม่มีค่าธรรมเนียมการติดตั้งหรือค่าใช้จ่ายในการเริ่มต้นใช้งานสำหรับ Rentec Direct (แม้ว่าจะมีค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมสำหรับการตรวจคัดกรองผู้เช่า) ดังนั้นคุณจึงชำระเงินทั้งหมดเป็นรายเดือน ค่าใช้จ่ายทั้งหมดขึ้นอยู่กับจำนวนหน่วยที่คุณจัดการ หากคุณมี 100 หน่วย ตัวอย่างเช่น Rentec Pro มีค่าใช้จ่าย 90 เหรียญต่อเดือน และ Rentec PM มีค่าใช้จ่าย 100 เหรียญต่อเดือน ขั้นต่ำที่คุณสามารถจ่ายได้คือ $35 สำหรับรุ่น Pro และ $40 สำหรับ PM ต่อเดือนสำหรับสูงสุด 10 หน่วย

คุณเคยใช้ Rentec Direct หรือไม่? แสดงความคิดเห็น!

5. Rent Manager โดย London Computer Systems ( 106 รีวิว )

แดชบอร์ดผู้จัดการเช่า

แม้จะมีชื่อ แต่ London Computer Systems ตั้งอยู่ในเมืองซินซินนาติ รัฐโอไฮโอ และพัฒนาโซลูชันที่มีความสำคัญต่อธุรกิจที่ใช้กับ US Rent Manager เหมาะที่สุดสำหรับอสังหาริมทรัพย์หลายครอบครัว ครอบครัวเดี่ยว และเชิงพาณิชย์ รวมถึงผู้จัดการที่ดูแลหน่วยตั้งแต่ 100 ถึง 10,000 หน่วย . โซลูชันนี้มีทั้งตัวเลือกที่ติดตั้งและบนเว็บที่มีความสามารถบนอุปกรณ์พกพา

สิ่งที่ผู้รีวิว Capterra ชื่นชอบ

• ฝ่ายสนับสนุนลูกค้าจะแนะนำคุณตลอดการใช้งานและการฝึกอบรม
• ง่ายต่อการติดตามการชำระเงินและบัญชีผู้เช่า
• คุ้มค่ากับเงินที่จ่าย
• คุณสมบัติมากมาย

สิ่งที่อยากให้ปรับปรุง

• ซอฟต์แวร์อาจยุ่งยากในบางครั้ง
• ผู้ใช้รายงานข้อบกพร่องและค้าง

ราคา

ราคาของ Rent Manager ไม่ได้แสดงต่อสาธารณะ แต่คุณสามารถขอใบเสนอราคาฟรีได้โดยการให้ข้อมูลทางธุรกิจของคุณ

คุณเคยใช้ Rent Manager หรือไม่? แสดงความคิดเห็น!

คุณแนะนำซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สินด้านอสังหาริมทรัพย์ใดบ้าง

คุณคิดว่าโซลูชันอื่นใดที่ควรติด 5 อันดับแรก อย่าลืมตรวจสอบโปรไฟล์ Capterra ของพวกเขาและเขียนรีวิวของคุณเองสำหรับไดเร็กทอรีซอฟต์แวร์การจัดการอสังหาริมทรัพย์ของ Capterra

*แม้ว่าโซลูชันซอฟต์แวร์บางอย่างจะไม่เปิดเผยราคาต่อสาธารณะ แต่คุณสามารถทราบได้ว่าซอฟต์แวร์การจัดการอสังหาริมทรัพย์มีค่าใช้จ่ายเท่าใดด้วยคู่มือการกำหนดราคาซอฟต์แวร์อสังหาริมทรัพย์ของเรา