7 วิธีง่ายๆ สำหรับนายหน้าในการปรับปรุงเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์

คุณรู้หรือไม่ว่า 36 ล้านคนเยี่ยมชม Zillow ทุกเดือนเดียว? ผู้คนชอบดูรายการอสังหาริมทรัพย์ ฝันกลางวันเกี่ยวกับบ้านที่สมบูรณ์แบบนั้น

และถ้าคุณมีเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ได้มาตรฐานซึ่งคุณไม่ได้คิดมาก คุณกำลังพลาดสิ่งที่อาจเป็นกระแสรายได้ที่โดดเด่นซึ่งไม่จำเป็นต้องใช้ความพยายามมากนักในการเข้าถึง

ฉันรู้ว่ามันน่ากลัว คุณไม่ได้เข้าสู่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อออกแบบเว็บไซต์ ดังนั้นคุณจึงสร้างเว็บไซต์พื้นฐานที่มีรูปภาพไม่กี่รูปแล้วปล่อยไว้ที่นั่น แต่อย่าลืมว่า การสร้างไซต์นักฆ่าที่สามารถเพิ่มการสร้างความสนใจในตัวสินค้าได้นั้นไม่ใช่เรื่องยาก

เราได้รวบรวมเคล็ดลับ 7 ข้อที่จะส่งผลอย่างมากต่อผลกำไรของคุณ โดยใช้ความพยายามเพียงเล็กน้อยในส่วนของคุณ

1. เริ่มบล็อก

คุณอาจได้รับโอกาสในการขายเพิ่มขึ้นถึง 55% หากคุณมีบล็อกมากกว่าที่คุณไม่มี ตามการวิจัยจาก Hubspot และนั่นเป็นเพียงถ้าคุณบล็อกหนึ่งหรือสองครั้งต่อเดือน ความจริงก็คือคุณไม่สามารถหาลูกค้าที่มุ่งหวังจากเว็บไซต์ของคุณได้หากคุณไม่ได้รับการเข้าชม และวิธีที่ดีที่สุดวิธีหนึ่งในการรับการเข้าชมคือการเสนอเนื้อหาใหม่ที่จะดึงดูดผู้คนมายังไซต์ของคุณ

อย่างไรก็ตาม อย่าเพียงแค่บล็อกเกี่ยวกับแมวของคุณ คุณต้องเชื่อมต่อกับผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าของคุณ

มุ่งมั่นที่จะเขียนอย่างน้อยหนึ่งโพสต์ต่อสัปดาห์ในหัวข้อที่น่าสนใจสำหรับทุกคนที่เข้าชมไซต์ของคุณ วิธีที่ดีในการแสดงความคิดเห็นคือการถามตัวเองว่าลูกค้าถามคำถามอะไรกับคุณ นำคำถามเหล่านี้มาสร้างเป็นโพสต์ในบล็อก แล้วคุณจะได้พูดคุยกับลูกค้าของคุณโดยตรง

ติดต่อผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์รายอื่นๆ ที่คุณรู้จัก และเชิญพวกเขาให้มาโพสต์ในหัวข้อที่พวกเขาสนใจ ซึ่งจะช่วยเพิ่มอำนาจของบล็อกของคุณและแบ่งเบาภาระเล็กน้อยจากตัวคุณเอง

2.แสดงไม่บอก

เนื้อหาบล็อกที่ยอดเยี่ยมจะดึงดูดผู้คนให้เข้ามามีส่วนร่วม แต่เมื่อพวกเขามาที่ไซต์ของคุณแล้ว พวกเขาต้องการเห็นบ้านและละแวกใกล้เคียงที่สวยงาม และวิธีที่ยอดเยี่ยมวิธีหนึ่งที่จะแสดงคือการสร้างวิดีโอ เพราะรายชื่อที่รวมวิดีโอจะได้รับการสอบถามเพิ่มขึ้น 400%

ด้วยวิดีโอ คุณสามารถพาผู้เยี่ยมชมไปเยี่ยมชมบ้าน เดินผ่านบริเวณใกล้เคียง หรือพูดคุยเกี่ยวกับร้านอาหารและโรงเรียนในท้องถิ่น

และไม่ต้องทำอะไรมาก ซื้อขาตั้งกล้องและติดตั้งโทรศัพท์ของคุณเพื่อบันทึกวิดีโอ จากนั้นอัปโหลดไปยัง YouTube เพื่อให้ง่ายต่อการฝังบนเว็บไซต์ของคุณ คุณยังสามารถเดินผ่านบ้านหรือพื้นที่ใกล้เคียงโดยถือโทรศัพท์พร้อมคำบรรยายตลอดทาง มีซอฟต์แวร์ทัวร์เสมือนจริงที่ยอดเยี่ยมมากมายที่จะช่วยคุณทำเช่นนี้

3. ให้คำแนะนำทีละขั้นตอนในการซื้อบ้าน

เจ้าของบ้านใหม่ส่วนใหญ่ถูกข่มขู่โดยกระบวนการทั้งหมด เป็นภาระผูกพันทางการเงินครั้งใหญ่ ซึ่งอาจยิ่งใหญ่ที่สุดในชีวิต

ทำให้พวกเขาสบายใจโดยการสร้างคำแนะนำทีละขั้นตอนง่ายๆ ว่ากระบวนการซื้อบ้านมีหน้าตาเป็นอย่างไร จึงไม่น่ากลัวอย่างที่คิด

คุณอาจรวมเคล็ดลับด้านบนและทำชุดโพสต์บนบล็อกหรือวิดีโอในแต่ละขั้นตอนของกระบวนการซื้อ ดังนั้นจึงเกือบจะเหมือนกับว่าคุณกำลังจับมือลูกค้าตลอดกระบวนการ

4. หลีกเลี่ยงโฆษณาและป๊อปอัปมากเกินไป

ฉันรู้ว่าคุณต้องการให้ผู้คนสมัครรับจดหมายข่าวของคุณ แต่ไซต์ที่เป็นสแปมเกินไปจะทำให้ผู้ที่มาที่เว็บไซต์ของคุณหันมาสนใจ

ไม่ได้หมายความว่าคุณไม่ควรใช้ป๊อปอัปเลย เป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการจับภาพอีเมลที่อาจเปลี่ยนเป็นการขายได้

แต่มีขีดจำกัด คุณรู้หรือไม่ว่าผู้ค้นหา 68% ต้องการบล็อกไซต์จากผลการค้นหาเนื่องจากมีโฆษณามากเกินไป

ทำให้ไซต์ของคุณเป็นประสบการณ์ที่ไม่สร้างความรำคาญให้กับผู้ที่มีแนวโน้มจะเป็นลูกค้า และพวกเขาจะขอบคุณสำหรับมัน

5. เพิ่มประสิทธิภาพไซต์ของคุณสำหรับมือถือ

ภูมิทัศน์อินเทอร์เน็ตมีการเปลี่ยนแปลงอย่างมากในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา ผู้ซื้อบ้านประมาณ 52% ใช้ iPhone เพื่อค้นหารายชื่อ นั่นหมายความว่าลูกค้าของคุณมากกว่าครึ่งจะทำการค้นหาบนอุปกรณ์เคลื่อนที่ และหากไซต์ของคุณไม่ได้รับการปรับให้เหมาะกับหน้าจอเล็กๆ เหล่านั้น จะกลายเป็นเรื่องยุ่งเหยิงที่ลูกค้าของคุณไม่ต้องการจัดการ

Google ได้เปลี่ยนอัลกอริทึมเมื่อเดือนเมษายนที่ผ่านมาเพื่อจัดอันดับไซต์ที่เหมาะกับอุปกรณ์เคลื่อนที่ให้สูงกว่าไซต์ที่ไม่เป็นเช่นนั้น จึงเป็นแรงจูงใจอีกอย่างหนึ่ง นั่นคือ การเข้าชมที่มากขึ้น

ไซต์ของคุณเหมาะกับอุปกรณ์เคลื่อนที่หรือไม่ เรียกใช้ผ่านการทดสอบอย่างรวดเร็วของ Google หากไม่ใช่ คุณจะต้องใช้ซอฟต์แวร์ ทางเลือกหนึ่งคือใช้ WordPress ผู้เผยแพร่ยอดนิยมบนไซต์ของคุณ ซึ่งจะทำให้เนื้อหาของคุณเหมาะกับอุปกรณ์เคลื่อนที่โดยอัตโนมัติ และยังมีธีมที่ปรับให้เหมาะกับอุปกรณ์เคลื่อนที่สำหรับผู้เข้าชมที่เรียกดูบล็อกของคุณบนสมาร์ทโฟนของตน

คุณยังสามารถสร้างไซต์บนมือถือตั้งแต่เริ่มต้นด้วยเครื่องมืออย่าง bMobilized หรือ Mobify

6. รวมคำรับรองและหน้าติดต่อของคุณ

ผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าจะมีแรงจูงใจที่จะติดต่อคุณมากขึ้นหากหน้าติดต่อของคุณเต็มไปด้วยคำวิจารณ์ที่น่าสนใจ

คุณควรมีแบบฟอร์มติดต่อในไซต์ของคุณซึ่งบุคคลอื่นสามารถป้อนชื่อ ที่อยู่ และข้อมูลติดต่ออื่นๆ ได้ และคำรับรองที่ดีในการโน้มน้าวให้พวกเขากรอกแบบฟอร์มนั้น

ติดต่อคนที่คุณเคยช่วยหาบ้านในอดีตเพื่อขอใบเสนอราคาที่คุณสามารถใส่ในเว็บไซต์ของคุณ และวางใบเสนอราคาที่คุณได้รับเหนือแบบฟอร์มการติดต่อเพื่อให้ทุกคนได้เห็น หรือดีกว่าบันทึกวิดีโอที่พวกเขาพูดในสิ่งเดียวกันและฝังไว้

7. พูดภาษาของ Google

หากผู้คนหาคุณไม่พบ พวกเขาจะเข้าชมเว็บไซต์ของคุณไม่ได้ ดังนั้นจึงไม่สามารถซื้อบ้านจากคุณได้ ผู้คนใช้ Google เพื่อค้นหาบ้าน ดังนั้น คุณจะต้องทำให้ไซต์ของคุณเป็นมิตรกับ Google เพื่อให้ผู้ที่มีแนวโน้มจะซื้อบ้านจะพบ

เรียกว่า Search Engine Optimization (SEO) และแทบทุกธุรกิจใช้มันเพื่อให้อยู่ในอันดับสูงในผลการค้นหาของ Google และดึงดูดการเข้าชมแบบออร์แกนิกมากขึ้น

เรียนรู้วิธีการใช้งานอย่างไร? เรามีหลักสูตรเร่งรัดสำหรับการเพิ่มประสิทธิภาพเว็บไซต์ของคุณเพื่อทำให้ Google น่าสนใจยิ่งขึ้นซึ่งจะช่วยให้คุณเริ่มต้นได้

แต่นี่เป็นพื้นฐาน:

• ใช้คำหลักหนึ่งหรือสองคำที่คุณรู้ว่าลูกค้าของคุณจะค้นหา และค้นหาวลีคำหลักที่ยาวกว่าซึ่งมีการแข่งขันน้อยกว่าใน Google
• ใช้วลีคำหลักสำหรับผู้ที่ค้นหาพื้นที่ของคุณโดยเฉพาะ เช่น "บ้านใกล้ Hollywood Bowl"
• โพสต์เนื้อหาที่เป็นประโยชน์และสดใหม่เป็นประจำบนบล็อกบนไซต์ของคุณ

ทำอย่างไรให้คนมาเยี่ยมชมเว็บไซต์ของคุณ?

คุณมีไซต์อสังหาริมทรัพย์ที่มีการเข้าชมที่ดีหรือไม่? เราชอบที่จะได้ยินเคล็ดลับบางอย่างที่คนอื่นสามารถรวมไว้ในไซต์ของตนเองได้ในความคิดเห็นด้านล่าง หรือบอกเราบางสิ่งที่คุณพยายามซึ่งไม่ได้ผลดีนัก