Полное руководство по доступной жизни в лучших районах Сингапура

Жизнь в лучших районах Сингапура предлагает лучшее из обоих миров: оживленную городскую жизнь, удобные удобства и близость к деловым центрам. Тем не менее, эти места часто стоят дорого, поэтому для многих жителей это кажется далекой мечтой. Но не волнуйтесь: доступная жизнь в лучших районах Сингапура по-прежнему достижима при наличии правильных стратегий и идей. Это руководство поможет вам изучить практические способы комфортной жизни в этих популярных районах, не тратя денег.

1. Ищите небольшие помещения в престижных районах.

Один из наиболее эффективных способов жить по доступной цене в отличном месте — это выбрать жилую площадь меньшего размера. В то время как более крупные квартиры и дома имеют более высокую арендную или покупную цену, сокращение площади до меньшего размера может значительно снизить затраты, не жертвуя при этом преимуществами проживания в центре города.

Квартиры-студии и квартиры с одной спальней

Рассмотрите возможность аренды или покупки квартиры-студии или квартиры с одной спальней в желаемом престижном районе. Эти небольшие помещения более доступны по цене, и если вы разумно используете решения для хранения вещей и мебель, вы можете создать комфортную жилую среду. Удобство близости к работе, магазинам и развлечениям в этих районах является дополнительным бонусом.

2. Рассмотрите варианты совместного проживания

Коливинг становится все более популярным выбором для молодых специалистов, студентов и даже семей, которые хотят воспользоваться преимуществами превосходного местоположения, сохраняя при этом управляемые расходы. Коливинги обычно предлагают отдельные комнаты с общими удобствами, такими как кухни, гостиные и помещения общего пользования.

Общие удобства и социальные возможности

Разделив расходы на проживание, вы можете значительно снизить стоимость проживания, сохраняя при этом чувство общности. Многие коливинги спроектированы с учетом современной эстетики и предлагают гибкие варианты аренды, что делает их идеальным выбором для людей, которые ищут доступность, удобство и социальное взаимодействие в лучших районах.

3. Изучите государственное жилье (квартиры HDB)

Государственное жилье в Сингапуре, которым в основном управляет Совет по жилищному строительству и развитию (HDB), предлагает доступное и высококачественное жилищное решение даже в некоторых престижных районах. Хотя квартиры HDB часто ассоциируются с пригородными районами, многие новые проекты HDB стратегически расположены в престижных районах, предлагая более доступный вариант проживания.

Доступное жилье для сингапурцев и PR

Если вы являетесь сингапурцем или постоянным жителем (PR), вы можете получить доступ к субсидируемому жилью через государственные квартиры, строящиеся на заказ (BTO). Эти квартиры доступны по более доступным ценам по сравнению с частной недвижимостью. Хотя квартиры HDB, возможно, не предлагают такого же уровня роскоши, как частные кондоминиумы, они в хорошем состоянии и стратегически расположены рядом со станциями метро, ​​школами и торговыми центрами, что делает их отличным соотношением цены и качества в престижных районах.

4. Максимизируйте использование общественного транспорта для экономии

Одним из преимуществ жизни в престижных районах Сингапура является отличная сеть общественного транспорта. Благодаря доступности станций метро, ​​автобусов и систем проката велосипедов затраты на поездку на работу сводятся к минимуму по сравнению с владением частным автомобилем.

Экономьте на транспортных расходах

Использование общественного транспорта или езды на велосипеде вместо вождения может привести к значительной экономии. Система общественного транспорта Сингапура не только эффективна, но и доступна по цене, предлагая отличный способ передвижения без высоких затрат на владение автомобилем, таких как плата за парковку, страховку и техническое обслуживание. Жизнь в престижном районе также означает сокращение времени в пути, поэтому вы можете сэкономить как время, так и деньги.

5. Рассмотрите возможность субаренды или соседей по комнате.

Еще один способ сделать жизнь в престижных районах более доступной — сдать в субаренду часть сдаваемой в аренду недвижимости или найти соседа по комнате. Независимо от того, снимаете ли вы квартиру или дом, разделение арендной платы с другими может значительно снизить индивидуальные расходы.

Сдача в субаренду для дополнительного дохода

Если у вас есть дополнительная комната или даже парковочное место в доме, рассмотрите возможность сдачи ее в аренду арендатору. Это поможет компенсировать арендную плату и позволит вам оставаться в отличном месте, не увеличивая при этом бюджет. Такие веб-сайты, как Roomgo или местные группы в Facebook, являются отличными платформами для поиска арендаторов или соседей по комнате в вашем районе.

6. Ищите старые здания с более низкой арендной платой.

Новостройки в престижных районах часто продаются по более высоким ценам, но старые здания могут предлагать более доступные варианты аренды. Хотя эти здания могут не иметь новейших современных удобств, они часто удачно расположены и имеют большую жилую площадь, предлагая отличное соотношение цены и качества.

Не упускайте из виду старые объекты недвижимости

При поиске недвижимости для сдачи в аренду не упускайте из виду старые объекты. Многие старые квартиры и здания по-прежнему обладают превосходной структурной целостностью и зачастую более доступны по цене по сравнению с недавно построенными кондоминиумами или многофункциональными комплексами. Кроме того, многие старые здания расположены в престижных районах рядом с транспортными узлами, торговыми точками и школами, что дает вам преимущества городской жизни без дополнительных затрат.

7. Договоритесь об арендной плате

При аренде в престижных районах всегда стоит попытаться договориться об арендной плате. Хотя арендодатели в этих районах могут быть менее склонны к снижению цен, часто есть место для переговоров, особенно если рынок аренды менее конкурентен или если недвижимость находится на рынке какое-то время.

Используйте историю своих арендаторов

Если у вас хорошая история аренды или вы готовы подписать более длительный договор аренды, арендодатели могут быть более склонны предложить вам скидку. Важно иметь четкое представление о своем бюджете и быть готовым сделать разумное предложение. В некоторых случаях арендодатели также могут быть готовы отказаться от определенных сборов, таких как плата за обслуживание или агентские сборы, чтобы обеспечить арендатора своей собственности.

8. Будьте гибкими в выборе местоположения

Хотя многие престижные районы Сингапура связаны с высокими затратами, гибкость в выборе местоположения может помочь вам найти более доступные варианты. Районы, расположенные немного за пределами центрального делового района или более жилые, но все же близкие к станциям метро и удобствам, могут предложить гораздо лучшее соотношение цены и качества.

Исследуйте районы рядом с престижными районами

Вместо того, чтобы сосредотачиваться исключительно на центре города, ищите районы, которые находятся всего в нескольких остановках метро от лучших районов. Такие районы, как Тионг-Бару, Квинстаун и Лаванда, предлагают легкий доступ к центру города, но, как правило, более доступны по цене, чем проживание непосредственно в центре города.

9. Воспользуйтесь преимуществами субсидий и грантов.

Для сингапурцев и постоянных жителей существуют различные государственные гранты и субсидии, которые помогут сделать жизнь в престижных районах более доступной. Дополнительный жилищный грант CPF и специальный жилищный грант CPF — это два варианта помощи в оплате первоначального взноса за государственное жилье.

Правительственные инициативы по доступной жизни

Вы также можете изучить такие схемы, как Схема доступной аренды, или подать заявку на субсидированную аренду квартиры, если вы столкнулись с финансовыми трудностями. Эти программы призваны помочь отдельным лицам и семьям позволить себе жилье в лучших районах Сингапура.

Жизнь в лучших районах Сингапура не должна быть финансовым бременем. Исследуя творческие решения, такие как сокращение размеров, выбор коливингов, использование общественного транспорта и обсуждение арендной платы, вы сможете пользоваться всеми преимуществами городской жизни, сохраняя при этом расходы управляемыми. Благодаря тщательному планированию и разумному выбору вы сможете создать комфортный и доступный образ жизни в одном из самых оживленных городов мира.