9 бесплатных ипотечных калькуляторов, чтобы узнать ежемесячные выплаты

Ипотека является одним из самых значительных обязательств, которые вы возьмете на себя в своей финансовой жизни. Но, со всеми возможностями, трудно определить, сколько они будут стоить. Калькулятор ипотечного платежа является бесплатным и поможет.

Что такое калькулятор выплат по ипотеке?

Этот инструмент дает пользователю представление о сумме, которую вы можете взять у нас, или о ежемесячных платежах и других расходах, которые могут быть связаны с ипотечным кредитом в США.

Есть множество калькуляторов, которые помогут вам по-разному. Каждый калькулятор отличается своим подходом.

Кому подойдет ипотечный калькулятор?

Это правильный вариант для вас. Если вы новый покупатель, желающий рефинансировать, переехать или купить новый дом, или вы покупаете с целью сдачи в аренду.

Как рассчитать платеж по ипотеке

Если вы хотите посчитать руками, оцените ежемесячный платеж по ипотеке за вычетом налогов и страховки, используя следующие уравнения:

M = P [ я (1 + я) ^ п ] / [ (1 + я) ^ п - 1]

• P = основная сумма кредита
• I = месячная процентная ставка
• n = номер месяца, необходимого для погашения кредита

Когда вы рассчитаете M (ежемесячный платеж по кредиту), вы можете добавить налог на имущество за каждый месяц и страховые взносы домовладельцев, если они у вас есть. Это фиксированные платежи, на которые не влияет сумма, которую вы одолжили у кредитора, поэтому их можно легко добавить к ежемесячному счету.

Однако вам не нужно вычислять его вручную, так как мы составили список бесплатных ипотечных калькуляторов.

9 лучших бесплатных ипотечных калькуляторов онлайн

1. Ипотечный калькулятор США

Это один из лучших ипотечных калькуляторов. Он очень подробный и не содержит рекламы банков. Кроме того, он предоставляет полную разбивку ваших ежемесячных платежей, а также обширный график платежей по ипотеке на время амортизации (от 30 до пятнадцати лет).

2. Ипотечный калькулятор Карла

Ипотечный калькулятор Карла может легко выполнять все, что вам нужно от ипотечных калькуляторов. Ипотечный калькулятор прост и может использоваться для ипотечных кредитов с фиксированной и плавающей процентной ставкой. Это также позволяет вам вводить пять процентных сумм. Калькулятор ипотечного кредита от Карла — это обширный инструмент для расчета ипотечного кредита.

Вы можете добавить десять различных графиков платежей. Кроме того, вы можете освободить место для добавления дополнительных ежемесячных платежей. Это приложение может определять EMI как еженедельные, ежедневные или ежегодные сложные проценты.

3. Google Ипотечный калькулятор

Это новая функция Google, которая позволяет пользователям искать такие фразы, как «какую ипотеку я могу себе позволить за 900 долларов в месяц» или «калькулятор ипотеки». Кроме того, калькулятор интегрирован в страницу результатов поиска Google.

4. Кредитный калькулятор Pro

Loan Calculator Pro — это простой в использовании финансовый калькулятор для iOS. Простой и понятный интерфейс делает это приложение быстрым и удобным в использовании. Он также имеет возможность имитировать платежи на ранних этапах, отслеживать платежи и многое другое.

Расчеты выполняются мгновенно при вводе значений. Кроме того, это приложение может сохранять оценки или отправлять информацию о кредите по электронной почте.

Вы можете рассчитать проценты и основной долг с предложенными процентными ставками. Вы также можете изменить оценки страхования жилья, налога на имущество и частного ипотечного страхования.

5. Ипотечный калькулятор Realtor.com

Этот калькулятор удивителен своей простотой использования. Укажите стоимость дома, которую вы рассматриваете, сумму, которую вы ищете в качестве первоначального взноса, и соответствующую процентную ставку. Вы сможете быстро просмотреть детали амортизации ежемесячных платежей и календарь платежей за каждый год.

6. Ипотечный калькулятор

Приложение Mortgage Calculator можно охарактеризовать как совершенно новое приложение, которое только начинает набирать популярность. Приложение не делает всего того, что делают другие приложения. Обещания приложения делать просто и понятно. Можно настроить пользовательский интерфейс, выбрав темы и цвета.

Приложение Mortgage Calculator может импортировать информацию о кредите по электронной почте и включать платежную информацию. Кроме того, можно загрузить или распечатать данные об амортизации в формате PDF.

7. Деньги CNN

Этот калькулятор также удивителен своей простотой. Если вы ищете что-то простое и функциональное, этот калькулятор — один из лучших вариантов. Он не предоставляет графики, круговые диаграммы, а также диаграммы амортизации. Вместо этого просто посмотрите на свой ежемесячный платеж, включая основную сумму и процентный налог, PMI, PMI и страховку.

8. Зиллоу

Zillow известен своей способностью предоставлять простую в использовании функцию поиска домов, и ипотечный калькулятор не является исключением. Этот калькулятор прост, но он также дает вам возможность просмотреть «полный отчет». Если вы хотите, вы посмотрите на разбивку ваших ежемесячных платежей по каждому из ваших кредитов.

Крайне важно понять, как выплаты по ипотеке работают в рамках вашего бюджета. Мы надеемся, что эти калькуляторы станут отличным подспорьем в вашем путешествии по покупке жилья.

Если вы еще не взаимодействуете с агентом, вам следует рассмотреть возможность использования UpNest, чтобы найти представителя главного покупателя, который мог бы предложить вам скидку покупателя и помочь вам сэкономить тысячи.

9. Финансовые калькуляторы EZ

EZ Financial Calculators — это универсальный финансовый и инвестиционный калькулятор. Приложение поможет вам с ипотечной кредитной картой, ипотекой или на фондовом рынке. Как многоцелевое приложение, ипотечное приложение так же эффективно, как и его конкуренты.

Генерация данных для погашения кредита основана на различных переменных и ипотечных кредитах. Данные о кредитах можно экспортировать и импортировать в различных форматах по электронной почте.

Все функции доступны в приложении «Финансовые калькуляторы», кроме конвертации валюты, которые доступны без интернета.

Углубитесь в свои расходы по ипотеке

Если вы впервые ищете ипотеку, это часто сбивает с толку. Также может быть трудно понять, за что вы платите, сколько вы платите и почему. Вот на что следует обратить внимание при рассмотрении стоимости ипотечного кредита:

Основной - Основная сумма денег, которые вы заимствовали для ипотечного кредита. Часть каждого взноса используется для погашения кредита, поэтому сумма будет уменьшаться, когда вы платите ежемесячные платежи.

Процентная ставка. Это сумма, которую кредитор будет взимать с вас, чтобы одолжить им деньги. Процентная ставка рассчитывается в процентах и ​​может быть переменной или фиксированной.

Налоги на имущество. Ваши местные налоговые органы устанавливают налоги на недвижимость. Налоговый номер обычно можно увидеть на веб-сайте вашего регистратора или веб-сайте оценщика, где вы можете получить доступ к записям о собственности и другим реальным документам, связанным с собственностью.

Страхование домовладельцев. Страхование домовладельцев защитит вашего кредитора и вас в случае повреждения дома. Если вы хотите купить дом, узнайте у агента по недвижимости подробности о текущих расходах на страхование. Если нет, позвоните своему местному страховому представителю для оценки.

Ипотечное страхование. Также называется частным ипотечным страхованием или PMI. Это помогает кредитору, если вы не платите по ипотеке. Обычно она колеблется от 0,58% до 1,86% от общей суммы ипотечного кредита, и вам необходимо будет рассчитать ее, если сумма первоначального взноса ниже 20%.

Как много вы можете себе позволить?

Сумма дома, которую вы можете себе позволить, зависит от множества аспектов, таких как ваш доход за месяц, текущее обслуживание долга и сумма, которую вы отложили на первоначальный взнос. При принятии решения о предоставлении вам суммы ипотечного кредита кредиторы сосредотачиваются на своем соотношении дохода к долгу (DTI), которое измеряет общий ежемесячный долг к вашему доходу до налогообложения. В целом ваши ежемесячные расходы на жилье не должны превышать 20% от вашего заработка. Тем не менее, вы можете получить более высокий процент.

Помните, что не только то, что вы в состоянии заплатить за дом, не означает, что ваш бюджет сможет справиться с новыми платежами. В дополнение к переменным, которые банк принимает во внимание при одобрении ипотеки, подумайте, какая сумма будет у вас на счету после внесения первоначального взноса. На случай, если вы столкнетесь с финансовыми трудностями, рекомендуется иметь как минимум трехмесячную сумму платежей в виде сбережений. Вы также должны рассчитать сумму, которую вы будете ежемесячно платить за обслуживание и другие расходы, связанные с вашим домом.

Решая, сколько дома вы можете себе позволить, рассмотрите другие свои финансовые цели. Например, если вы хотите выйти на пенсию раньше, решите, сколько вам нужно будет откладывать или инвестировать каждый месяц, и рассчитайте сумму, которую у вас останется, чтобы положить в ипотеку. Дом, который вы сможете себе позволить, будет зависеть от ваших личных предпочтений. Простое одобрение банком ипотечного кредита не означает, что вы обязаны использовать свои кредитные возможности.

Получите неограниченное количество услуг по графическому и видеодизайну на RemotePik, забронируйте бесплатную пробную версию

Чтобы быть в курсе последних новостей электронной коммерции и Amazon, подпишитесь на нашу рассылку на www.cruxfinder.com.