Креативные идеи маркетинга недвижимости для небольших компаний

Знаете ли вы, что 9 из 10 покупателей недвижимости используют свои мобильные устройства во время поиска дома? Таким образом, очевидно, что для управляющих недвижимостью и брокеров лучший способ выделиться на местном рынке — использовать мобильный маркетинг. Существует множество маркетинговых средств, которые могут использовать агенты, но ни одно из них не является таким быстрым и эффективным, как текстовый маркетинг в сфере недвижимости. Предлагая актуальную информацию с помощью текстовых сообщений, агенты по недвижимости могут привлекать клиентов по аренде и покупателей жилья быстрее, чем с помощью любого другого средства.

При правильном применении обмен SMS-сообщениями может стать мощной стратегией для продвижения новых сделок, охвата потенциальных клиентов, общения с существующими клиентами и повышения узнаваемости бренда. Кроме того, начать работу с маркетингом текстовых сообщений о недвижимости очень просто. Вы можете быстро получить доступ к службам SMS через веб-браузер, мобильное устройство или даже с помощью службы шлюза электронной почты в SMS.

TextMagic может помочь вам использовать SMS-услуги и маркетинг для:

• увеличить базу клиентов,
• сообщать о перспективах новых акций,
• повысить узнаваемость вашего бренда.

Как ваша компания по недвижимости может использовать платформу обмена текстовыми сообщениями?

Основной целью текстового маркетинга недвижимости является создание надежной базы данных потенциальных арендаторов, продавцов и покупателей. Затем эта база данных может использоваться агентом по недвижимости, например, для информирования клиентов о днях открытых дверей или снижении цен, а также для расширения обслуживания клиентов.

• Узнаваемость и продвижение бренда. Информация, собранная в базе данных, может быть использована для проведения узконаправленных кампаний мобильного маркетинга. Здесь SMS-маркетинг может очень хорошо работать вместе с традиционными инструментами маркетинга недвижимости.
• Создайте базу клиентов. Большинство людей с удовольствием дают свой номер телефона, что облегчает агентствам недвижимости увеличение контактов в их базе данных. Услуга подписки также привлечет соответствующую аудиторию.
• Короткие SMS-коды для получения подробной информации об объекте. Клиенты могут запросить информацию об имуществе через текстовые оповещения, используя короткие коды. Например, вы можете настроить его так, чтобы им нужно было, например, просто отправить текстовое сообщение «дом 18» на номер 60192, чтобы автоматически получать полную информацию о недвижимости, выставленной на продажу.
• Назначения, техническое обслуживание и напоминания об аренде. Используйте автоматическую службу SMS, связанную с вашим бизнес-календарем, чтобы планировать и напоминать клиентам о встречах по техническому обслуживанию и аренде.
• Обновления, показы и предложения для продавцов. Оповещения о коммерческой недвижимости можно использовать для продвижения открытых дверей или свежих объявлений о недвижимости. Вы также можете отправлять мобильные оповещения с URL-адресами, которые делятся советами, предложениями скидок и другими обучающими материалами.

Ключевые преимущества для вашей компании по недвижимости

Рынок недвижимости чрезвычайно конкурентен. Однако многим агентствам еще предстоит включить текстовый маркетинг недвижимости в свои кампании. Это означает, что они оказывают меньшее общее влияние, чем их конкуренты, которые используют SMS-маркетинг. Таким образом, это дает вам шанс опередить своих конкурентов! Используйте короткие и приятные текстовые напоминания, такие как: «Последние квартиры с видом на гавань Осло будут сданы на следующей неделе, наберите X322S, чтобы договориться о просмотре», чтобы оставаться в сознании ваших потенциальных клиентов и заключать больше сделок.

Вот несколько ключевых преимуществ маркетинга текстовых сообщений о недвижимости:

• Общение с клиентами в режиме реального времени. Потенциальные покупатели жилья могут запросить мгновенную информацию о доме своей мечты, используя короткие номера SMS. Агент может собирать эти данные, чтобы в будущем отправлять соответствующие списки недвижимости и предложения.
• Информация о недвижимости по запросу. После того, как согласие на подписку будет предоставлено, вы можете продолжить с соответствующими и продуманными текстами, которые побудят потенциального клиента запланировать просмотр или запросить информацию о других свойствах.
• Мгновенный охват всех клиентов. Вы можете использовать приложение TextMagic для мгновенной рассылки массовых текстовых сообщений или шаблонов недвижимости контактам из вашей базы данных клиентов. Просто не забудьте указать вариант короткого кода или ссылку на веб-сайт для получения дополнительной информации.
• Значительно сократить расходы. Текстовые маркетинговые кампании по недвижимости намного дешевле, чем другие формы рекламы недвижимости. Это означает, что вы можете привлечь новых клиентов за небольшую часть стоимости других каналов и без потери эффективности.
• Невероятная скорость отклика. Мало того, что люди готовы дать свои номера телефонов, они также с большой вероятностью отреагируют на ваши сообщения. Более 90% мобильных пользователей прочитают текст в течение 4 минут после его получения, что делает маркетинг текстовых сообщений одной из самых эффективных стратегий продвижения, которые вы можете использовать.
• Автоматические текстовые ответы по заданным ключевым словам. Вы можете настроить автоответчики для информации о собственности, такой как количество комнат, цены, информация о районе и т. д.
• Поощряйте клиентов записываться на встречи. Общение — лучший способ сделать ваших клиентов счастливыми и вовлеченными. Исследования показывают, что напоминания о встречах, рассылаемые с помощью текстовых уведомлений, могут значительно сократить количество «неявок». Это означает, что ваше агентство недвижимости тратит меньше времени впустую.
• Несколько агентов на одной учетной записи. Веб-приложение TextMagic SMS позволяет нескольким пользователям работать с одним и тем же номером. Это может помочь вам оптимизировать внутренние операции и убедиться, что все находятся на одной странице.

Как компании по недвижимости используют службы обмена текстовыми сообщениями

Еще не убедились в преимуществах маркетинга текстовых сообщений о недвижимости? Вот что говорят наши клиенты о SMS для рекламы недвижимости:

Пример №1: ООО «Метролина Риэлти Холдингс»

Metrolina Realty Holdings предлагает решения в области недвижимости для инвесторов, покупателей и продавцов жилья. Компания специализируется на финансировании продавца и сделках по аренде-покупке недвижимости. Причина, по которой Metrolina внедрила инструменты текстового маркетинга в сфере недвижимости, заключалась в том, что SMS имеет самый высокий коэффициент конверсии среди всех форм маркетинга.

С помощью онлайновой SMS-платформы TextMagic компания смогла привлечь новых клиентов и оказать большую помощь существующим. Самым большим преимуществом рекламы недвижимости с помощью мобильных оповещений является тот факт, что 99% сообщений доходят до клиента.

Полный пример из практики читайте здесь: Metrolina Realty Holdings

Практический пример № 2: Недвижимость Fylde

Fylde Property — компания, занимающаяся инвестициями и развитием недвижимости, которая помогает клиентам, желающим продать или сдать в аренду свою недвижимость на побережье Файлд, Великобритания. Агентам компании приходится покрывать обширную территорию, чтобы присутствовать на просмотрах или встречах. Иногда клиенты не приходят или опаздывают.

Компания начала использовать платформу TextMagic для отправки клиентам автоматических SMS-напоминаний и подтверждений о встречах. Результаты, достижения? Меньше часов, затрачиваемых на посещение отмененных встреч, снижает затраты и повышает общее качество обслуживания.

Полный пример из практики читайте здесь: Fylde Property

Практический пример № 3: Свойства Springbok

Springbok Properties — это новаторские специалисты по недвижимости, которые быстро продают недвижимость и получают наилучшую цену. Их головной офис находится в Манчестере, и у них есть региональные оценщики по всей Великобритании. Имея более 1500 положительных отзывов продавцов и видео-отзывы, Springbok Properties революционизирует то, как работает отрасль в ответ на потребности и ожидания потребителей.

Компания Springbok Properties внедрила инструменты текстового маркетинга в сфере недвижимости, потому что SMS — это самый быстрый и эффективный метод привлечения клиентов.

Надежный API Textmagic и команда технической поддержки обеспечили беспрепятственную интеграцию с их системой CRM, что позволило Springbok Properties связываться с клиентами, информировать их об обновлениях распродаж и отправлять напоминания, улучшая общее качество обслуживания клиентов.

Некоторые эффективные шаблоны текстовых сообщений о недвижимости

Готовы ли вы поэкспериментировать с маркетингом текстовых сообщений о недвижимости? Ниже приведены несколько полезных шаблонов:

1. Оценка дома

Привет *имя*. Ваша оценка дома будет готова в ближайшее время. Когда планируете продавать?

2. Предложения по свойствам

Как дела *имя*? Я просто выбрал несколько домов в вашем районе, которые могут вам понравиться. Хотите проверить их?

3. Новый покупатель

Привет! Отличный выбор района. У меня есть несколько домов, которые вы обязательно должны проверить. Сколько комнат вы ищете?

4. Последующие действия

Привет! Спасибо, что присоединились к туру открытых дверей. Является ли это лучшим числом для последующих действий?

5. Сделки с коротким кодом

Новые объекты на продажу. Ответьте с ЛУЧШИМИ ПРЕДЛОЖЕНИЯМИ на этот номер для получения дополнительной информации.

6. Информация о собственности

Отправьте сообщение MyProperties на номер 8228, чтобы получить полную информацию о вашем доме.

7. Напоминание о встрече

Привет *имя*. У вас просмотр дома 12 декабря 2016 года в 16:30 по адресу *адрес*. Пожалуйста, ответьте на это письмо, чтобы сообщить нам, сможете ли вы это сделать.

Дополнительные шаблоны см. в наших 42 готовых к использованию шаблонах текстовых сообщений для бизнеса.