9 Calculatoare ipotecare gratuite pentru a afla rambursările lunare

Ipotecile se numără printre cele mai importante angajamente pe care le veți asuma în viața dumneavoastră financiară. Dar, cu toate posibilitățile, este dificil de stabilit cât vor costa. Calculatorul de plată ipotecară este gratuit și vă va ajuta.

Ce este mai exact calculatorul de plată ipotecară?

Acest instrument oferă utilizatorului o idee despre suma pe care o puteți lua de la noi sau plățile lunare și alte costuri care ar putea fi pentru un împrumut pentru locuință în SUA.

Există o varietate de calculatoare care vă vor ajuta în diferite moduri. Fiecare calculator este diferit în abordarea sa.

Cine ar trebui să folosească un calculator ipotecar?

Aceasta este opțiunea potrivită pentru tine. Dacă sunteți un cumpărător nou, căutați să refinanțați, să mutați sau să cumpărați o casă nouă sau un proprietar care poate fi închiriat.

Cum se calculează plata ipotecii

Dacă doriți să faceți calculul folosind mâinile, estimați plata lunară ipotecară, minus impozitul și asigurarea, folosind următoarele ecuații:

M = P [ i(1 + i)^n ] / [ (1 + i)^n – 1]

• P = valoarea principală a împrumutului
• I = rata lunară a dobânzii
• n = numărul lunii necesare pentru achitarea împrumutului

După ce ați calculat M (plata lunară a împrumutului), puteți adăuga apoi impozitul pe proprietate pentru fiecare lună și primele de asigurare pentru proprietari, dacă aveți acestea. Acestea sunt taxe fixe care nu sunt afectate de cât ați împrumutat prin intermediul creditorului, astfel încât acestea să poată fi adăugate cu ușurință la factura dvs. lunară.

Cu toate acestea, nu trebuie să o rezolvați manual, deoarece am compilat o listă de calculatoare gratuite pentru credite ipotecare.

9 cele mai bune calculatoare de credit ipotecar gratuit online

1. Calculator ipotecar din SUA

Acesta este printre cele mai bune calculatoare de credit ipotecar. Este foarte detaliat și nu conține reclame pentru bănci. În plus, oferă o defalcare completă a plăților dvs. lunare, precum și un program extins de plăți ipotecare pentru perioada de amortizare (30 până la cincisprezece ani).

2. Calculatorul ipotecar al lui Karl

Calculatorul de credit ipotecar al lui Karl poate efectua cu ușurință tot ce aveți nevoie de la calculatoarele de credit ipotecar. Calculatorul de credit ipotecar este simplu și poate fi utilizat pentru credite ipotecare cu rată fixă ​​și ajustabilă. De asemenea, vă permite să introduceți cinci sume de dobândă. Calculatorul ipotecar de la Karl este un instrument extins pentru calcularea creditului ipotecar.

Puteți adăuga zece programe de plată diferite. În plus, puteți face spațiu pentru a adăuga plăți lunare suplimentare. Această aplicație poate determina EMI ca dobândă compusă săptămânală, zilnică sau anuală.

3. Calculator ipotecar Google

Aceasta este o nouă caracteristică a Google care permite utilizatorilor să caute expresii precum „ce ipotecă îmi pot permite la 900 pe lună” sau „calculator ipotecar”. În plus, calculatorul este integrat în pagina cu rezultatele căutării Google.

4. Loan Calculator Pro

Loan Calculator Pro este un calculator financiar iOS ușor de utilizat. Interfața simplă și curată face ca această aplicație să fie rapid și ușor de utilizat. De asemenea, oferă capacitatea de a simula plățile în stadiile incipiente și de urmărire a plăților și multe altele.

Calculele sunt efectuate instantaneu atunci când introduceți valorile. În plus, această aplicație poate salva estimări sau poate trimite informații despre împrumut la un e-mail.

Puteți calcula dobânda și principalul cu ratele dobânzilor propuse. De asemenea, puteți modifica estimările privind asigurarea de locuință, impozitul pe proprietate și asigurarea ipotecară privată.

5. Calculator ipotecar Realtor.com

Acest calculator este uimitor datorită ușurinței sale de utilizare. Conectați valoarea casei pe care o luați în considerare, suma pe care o căutați într-un avans și o rată a dobânzii adecvată. Veți putea vizualiza rapid detaliile privind amortizarea plăților lunare și calendarul plăților pentru fiecare an.

6. Calculator ipotecar

Aplicația Calculator ipotecar poate fi descrisă ca o aplicație nou-nouță care tocmai devine populară. Aplicația nu face toate lucrurile pe care le fac alte aplicații. Promisiunea aplicației este simplă și clară. Este posibil să personalizați interfața cu utilizatorul alegând teme și culori.

Aplicația Calculator ipotecar poate importa informații despre împrumut prin e-mail și poate include informații de plată. În plus, este posibil să descărcați sau să imprimați datele de amortizare în format PDF.

7. CNN Money

Acest calculator este, de asemenea, uimitor prin simplitatea sa. Dacă sunteți în căutarea unui lucru simplu și de bază, acest calculator este una dintre alegerile de top. Nu oferă grafice, diagrame circulare, precum și diagrame de amortizare. În schimb, priviți pur și simplu rata lunară, inclusiv impozitul pe principal și dobândă, PMI, PMI și asigurări.

8. Zillow

Zillow este cunoscut pentru capacitatea sa de a oferi o funcție de căutare ușor de utilizat pentru case, iar calculatorul de credit ipotecar nu este altul. Acest calculator este simplu, dar vă oferă și opțiunea de a consulta un „raport complet”. Dacă doriți, veți analiza o defalcare a plăților dvs. lunare pentru fiecare împrumut.

Este esențial să înțelegeți cum funcționează plățile ipotecare în limitele bugetului dvs. Sperăm că aceste calculatoare vor fi o resursă excelentă în călătoria dvs. de cumpărare a casei.

Dacă nu ați interacționat încă cu un agent, ar trebui să luați în considerare utilizarea UpNest pentru a găsi reprezentantul de top al cumpărătorului care vă poate oferi o reducere pentru cumpărător și vă poate ajuta să economisiți mii.

9. Calculatoare financiare EZ

EZ Financial Calculators este o finanțare all-in-one, precum și un calculator de investiții. Aplicația vă va ajuta cu cardul dvs. de credit ipotecar, ipoteca sau bursa. Fiind o aplicație multifuncțională, aplicația ipotecară este la fel de eficientă ca și rivalii săi.

Generarea de date pentru rambursarea creditului se bazează pe diverse variabile și credite ipotecare. Datele din împrumuturi pot fi exportate și importate în diferite formate prin e-mail.

Toate funcțiile sunt disponibile în aplicația Calculatoare financiare, altele decât conversia valutară, sunt disponibile fără internet.

Aflați în profunzime costurile ipotecare

Dacă sunteți prima dată în căutarea unui credit ipotecar, este adesea confuz. De asemenea, poate fi dificil să înțelegi pentru ce plătești și pentru ce plătești și de ce. Iată ce ar trebui să căutați atunci când examinați costul creditului ipotecar:

Principalul – Principalul este suma de bani pe care ați împrumutat-o ​​pentru ipoteca. O parte din fiecare rată este folosită pentru a plăti împrumutul, astfel încât suma va scădea atunci când plătiți ratele lunare.

Rata dobânzii. Este suma pe care creditorul o va percepe pentru a le împrumuta bani. Rata dobânzii este calculată ca procent și poate fi variabilă sau fixă.

Impozite pe proprietate. Autoritățile fiscale locale stabilesc impozite pe proprietate. Numărul fiscal este de obicei văzut pe site-ul web al registratorului dvs. sau pe site-ul web al evaluatorului, oriunde puteți accesa înregistrările proprietății și alte documente reale legate de proprietate.

Asigurare pentru proprietarii de case. Asigurarea pentru proprietarii de case vă va proteja pe creditor și pe dumneavoastră în cazul în care locuința va fi deteriorată. Dacă doriți să cumpărați o casă, întrebați agentul imobiliar pentru detalii despre costurile curente de asigurare. Dacă nu, sunați la reprezentantul local de asigurări pentru o estimare.

Asigurare ipotecară. Denumită și asigurare ipotecară privată sau PMI. Îl ajută pe creditor dacă nu plătiți ipoteca. De obicei, variază de la 0,58 la sută la 1,86 la sută din ipoteca dvs. totală și vi se va cere să calculați acest lucru dacă suma dvs. de plată este mai mică de 20 la sută.

Cât de mult vă puteți permite?

Cantitatea de locuință pe care o puteți permite depinde de o varietate de aspecte, cum ar fi venitul lunar, serviciul curent al datoriei și suma pe care ați pus-o deoparte pentru un avans. Atunci când decid dacă să-ți acorde sau nu suma ipotecară, creditorii se concentrează pe raportul lor venit-datorie (DTI), care măsoară datoria lunară totală față de venitul tău înainte de impozitare. În general, cheltuielile dvs. lunare pentru locuință nu trebuie să depășească 20% din câștigurile dvs. Cu toate acestea, puteți obține un procent mai bun.

Amintiți-vă, nu doar pentru că sunteți în stare să plătiți pentru o casă nu înseamnă că bugetul dvs. va putea face față noilor rate. Pe lângă variabilele pe care banca le ia în considerare atunci când vă aprobă ipoteca, luați în considerare cât de mult veți avea în cont după plata în avans. Este recomandat să aveți cel puțin trei luni de plăți în economii dacă întâmpinați dificultăți financiare. De asemenea, ar trebui să calculați lunar suma pe care o veți plăti pentru întreținerea și alte cheltuieli legate de casa dvs.

Când decideți cât de multă casă vă puteți permite, luați în considerare celelalte obiective financiare. De exemplu, dacă doriți să vă pensionați mai devreme, decideți cât veți avea nevoie să economisiți sau să investiți în fiecare lună și calculați suma care vă rămâne de plasat într-un credit ipotecar. Casa pe care o vei putea permite va depinde de preferințele tale personale. Doar să fii aprobat de o bancă pentru credite ipotecare nu înseamnă că ești obligat să-ți folosești capacitatea de împrumut.

Obțineți servicii nelimitate de proiectare grafică și video pe RemotePik, rezervați perioada de încercare gratuită

Pentru a fi la curent cu cele mai recente știri despre comerțul electronic și Amazon, abonați-vă la buletinul nostru informativ la www.cruxfinder.com