5 Modelos Gratuitos de Estimativa de Construção

Com dificuldades para criar uma estimativa de custo para o seu projeto de construção? Aqui estão cinco modelos gratuitos para facilitar o trabalho para você!

Ultrapassar o orçamento de um projeto de construção pode acabar com seus lucros e colocá-lo no vermelho. Embora a inflação possa surgir em qualquer estágio de um projeto, estimativas imprecisas no início podem agir como cunhas, expandindo o orçamento do seu projeto ao longo de seu ciclo de vida.

Portanto, é importante obter estimativas logo no início para evitar problemas mais tarde. E embora você possa criar uma planilha de estimativa de construção do zero, é demorado porque você terá que criar uma nova para diferentes requisitos de estimativa.

Felizmente, existem vários modelos de estimativa de construção gratuitos disponíveis online para você experimentar. Vasculhamos a web e compilamos cinco modelos gratuitos para atender às suas necessidades de estimativa de construção.

Como usar um modelo de estimativa de construção

Depois de escolher um modelo de estimativa de construção, dê uma olhada nesta lista passo a passo para chegar a uma boa estimativa usando um método chamado custo unitário:

• Compile todos os itens de linha (montagens) para um trabalho.
• Anexe um custo unitário a cada item de linha.
• Some seus números e faça com que eles sejam verificados por uma segunda parte qualificada.
• Aplique sua marcação padrão para obter um preço final.

Antes de começar, tome nota de possíveis armadilhas, como não ler todos os documentos do projeto ou esquecer de registrar uma despesa. Verifique e verifique novamente o seu trabalho.

5 modelos gratuitos de estimativa de construção

Aqui estão cinco modelos gratuitos para ajudá-lo a lidar com os conceitos básicos de criação de uma estimativa de construção abrangente. Esses modelos podem atender a muitas de suas necessidades de estimativa de construção.

1. Modelo de contrato de proposta de construção

Um modelo de contrato de proposta permite que você descreva o esboço básico de um projeto de construção e o custo de completá-lo para seu cliente. Ele não fornece uma análise detalhada do projeto, mas funcionará se você precisar ajudar seu cliente a entender apenas o básico.

O modelo também pode funcionar como um contrato com o cliente. Há espaço na parte inferior do documento para assinar e registrar a data, bem como adicionar notas extras.

O modelo permite apresentar ao cliente os termos e condições do contrato, como custo aproximado, alterações de escopo, condições de pagamento e depósitos reembolsáveis. Como também é um contrato escrito, ajuda a evitar problemas legais com os clientes.

2. Modelo de cotação de trabalho de construção

Um modelo de estimativa de cotação de trabalho permite que você descreva detalhes como os custos de mão de obra e materiais necessários para concluir um projeto. Uma vez aceito pelo cliente, também pode ser usado como documento juridicamente vinculativo, com a condição de que as taxas e prazos acordados expirarão após o período do contrato (ou sua prorrogação).

O modelo permite que você dê um passo adiante na estimativa, incluindo cálculos automáticos não apenas para custos de material e mão de obra, mas também descontos e impostos (se houver).

3. Modelo de custos flexíveis vs. rígidos de construção

Este modelo separa as despesas do projeto em custos leves e custos materiais. Os custos fixos são para materiais e mão de obra, enquanto os custos brandos são para trabalho administrativo, como taxas de contabilidade, encargos legais, seguro e licenças.

Você pode usar um modelo de custos flexíveis versus custos fixos para oferecer aos clientes clareza sobre custos atípicos, como taxas de certificação LEED que podem surgir durante a vigência de um projeto.

Este modelo é útil quando os clientes solicitam uma análise detalhada das estimativas do seu projeto. A divisão das despesas em custos suaves e custos fixos permite que os clientes visualizem as despesas exatas do projeto, para que não tenham surpresas quando a fatura final chegar.

*O site oferece vários modelos. Role para baixo para encontrar o modelo de custos soft vs. hard.

4. Modelo de orçamento e estimativa de construção

Um modelo de estimativa e orçamento permite que você acompanhe as estimativas de custo em relação à utilização do orçamento. Você pode verificar o custo estimado versus o custo real de cada item de linha (chamado custo do trabalho), bem como pagamentos e valores devidos a todos os fornecedores e subcontratados.

Este modelo é útil se você deseja acompanhar o desempenho de sua estimativa ao longo de um projeto de construção. À medida que o projeto avança, você terá uma ideia clara dos itens que ultrapassaram as estimativas iniciais, bem como quaisquer pagamentos e saldos devidos.

5. Modelo de tabulação de lances de construção

Este modelo permite organizar e comparar os itens de licitação enviados por vários subcontratados. Ele oferece colunas separadas para comparar as estimativas de seu engenheiro com o valor cotado por diferentes empreiteiros em suas propostas de licitação.

Um modelo de tabulação de lances ajuda a verificar se o valor final do lance enviado por diferentes subcontratados corresponde aos valores orçados para mão de obra e materiais em seus cálculos. É útil para detectar erros que podem ocorrer ao revisar centenas de itens de lance de uma vez.

*O site oferece vários modelos. Role para baixo para encontrar o modelo de tabulação de lances.

Considerações finais e recursos adicionais

Este relatório lista cinco modelos de estimativa de construção que você pode usar gratuitamente. Aqui está uma rápida recapitulação de como eles podem ajudar sua empresa de construção.

Montar uma estimativa simples não precisa ser complicado, então esses modelos podem ser de certa utilidade. Mas se você quiser criar estimativas de custos profissionais, considere usar uma ferramenta de estimativa de custos de construção.

O software de estimativa de construção cria estimativas de custo enquanto reduz erros nos cálculos ao buscar automaticamente os preços atualizados dos materiais de seu banco de dados de custos. Confira cinco razões pelas quais você deve usar um software de estimativa de construção. Além disso, aqui estão algumas ferramentas gratuitas que você pode experimentar.

Se você precisar de uma solução que auxilie no gerenciamento de projetos de construção junto com a estimativa de custos, invista em um software de gerenciamento de construção com funcionalidade de estimativa de custos. E se você é novo nisso e está apenas começando, confira nosso guia definitivo para estimativa de custos de construção que explica em detalhes o uso da tecnologia na estimativa de construção.