9 calculadoras de hipoteca gratuitas para descobrir os pagamentos mensais

As hipotecas estão entre os compromissos mais significativos que você assumirá em sua vida financeira. Mas, com todas as possibilidades, é difícil determinar quanto custarão. A calculadora de pagamento de hipoteca é gratuita e ajudará.

O que exatamente é a calculadora de pagamento de hipoteca?

Esta ferramenta dá ao usuário uma ideia do valor que você pode retirar de nós ou os pagamentos mensais e outros custos que podem ser para um empréstimo à habitação nos EUA.

Há uma variedade de calculadoras que irão ajudá-lo de várias maneiras. Cada calculadora é diferente em sua abordagem.

Quem deve usar uma calculadora de hipoteca?

Esta é a opção certa para você. Se você é um novo comprador, deseja refinanciar, mudar ou comprar uma nova casa ou um proprietário de compra para locação.

Como calcular o pagamento da hipoteca

Se você quiser fazer as contas com as mãos, estime o pagamento mensal da hipoteca, menos impostos e seguros, usando estas equações:

M = P [ i(1 + i)^n] / [ (1 + i)^n – 1]

• P = valor do empréstimo principal
• I = taxa de juros mensal
• n = número do mês necessário para pagar o empréstimo

Depois de calcular o M (pagamento mensal do empréstimo), você pode adicionar o imposto predial de cada mês e os prêmios de seguro residencial, se os tiver. Estes são encargos fixos que não são afetados por quanto você emprestou através do credor, para que possam ser facilmente adicionados à sua fatura mensal.

No entanto, você não precisa resolver isso manualmente, pois compilamos uma lista de calculadoras de hipoteca gratuitas.

9 melhores calculadoras de hipoteca grátis online

1. Calculadora de hipoteca dos EUA

Esta é uma das principais calculadoras de hipotecas. É muito detalhado e não contém anúncios de bancos. Além disso, fornece um detalhamento completo de seus pagamentos mensais, bem como um extenso cronograma de pagamentos de hipotecas pelo tempo de amortização (30 a quinze anos).

2. Calculadora de Hipoteca de Karl

A calculadora de hipotecas de Karl pode executar tudo o que você precisa das calculadoras de hipotecas facilmente. A calculadora de hipoteca é simples e pode ser usada para hipotecas de taxa fixa e ajustável. Ele também permite que você insira cinco valores de juros. A Calculadora de Hipoteca de Karl é uma ferramenta extensa para calcular sua hipoteca.

Você pode adicionar dez cronogramas de pagamento diferentes. Além disso, você pode criar espaço para adicionar pagamentos mensais adicionais. Este aplicativo pode determinar o EMI como juros compostos semanais, diários ou anuais.

3. Calculadora de hipoteca do Google

Esse é um novo recurso do Google que permite que os usuários pesquisem frases como “qual hipoteca posso pagar a 900 por mês” ou “calculadora de hipoteca”. Além disso, a calculadora está integrada na página de resultados de pesquisa do Google.

4. Calculadora de Empréstimo Pro

Loan Calculator Pro é uma calculadora financeira iOS simples de usar. A interface simples e limpa torna este aplicativo rápido e fácil de usar. Ele também possui a capacidade de simular pagamentos nos estágios iniciais e rastreamento de pagamentos e muito mais.

Os cálculos são executados instantaneamente quando você insere os valores. Além disso, este aplicativo pode salvar estimativas ou enviar informações de empréstimo para um e-mail.

Você pode calcular juros e principal com as taxas de juros propostas. Você também pode alterar as estimativas de seguro residencial, imposto predial e seguro de hipoteca privada.

5. Calculadora de Hipoteca Realtor.com

Esta calculadora é incrível por causa de sua facilidade de uso. Insira o valor da casa que você está considerando, o valor que você está procurando em um pagamento inicial e uma taxa de juros apropriada. Você poderá visualizar rapidamente os detalhes da amortização dos pagamentos mensais e o calendário de pagamentos para cada ano.

6. Calculadora de Hipoteca

O aplicativo Calculadora de hipoteca pode ser descrito como um aplicativo totalmente novo que está se tornando popular. O aplicativo não faz todas as coisas que outros aplicativos fazem. As promessas do app são simples e claras. É possível personalizar a interface do usuário escolhendo temas e cores.

O aplicativo Calculadora de Hipoteca pode importar informações de empréstimos por e-mail e incluir informações de pagamento. Além disso, é possível baixar ou imprimir os dados de amortização em PDF.

7. Dinheiro da CNN

Esta calculadora também é incrível em sua simplicidade. Se você está procurando algo simples e básico, esta calculadora é uma das principais opções. Ele não fornece gráficos, gráficos de pizza e gráficos de amortização. Em vez disso, basta olhar para sua parcela mensal, incluindo principal e imposto de juros, PMI, PMI e seguro.

8. Zillow

Zillow é conhecido por sua capacidade de fornecer um recurso de pesquisa fácil de usar para casas, e a calculadora de hipoteca não é outra. Esta calculadora é simples, mas também oferece a opção de ver um “relatório completo”. Se desejar, você verá um detalhamento de seus pagamentos mensais para cada um de seus empréstimos.

É crucial compreender como os pagamentos de hipotecas funcionam dentro do seu orçamento. Esperamos que essas calculadoras sejam um excelente recurso em sua jornada de compra de casa.

Se você ainda não está se relacionando com um agente, considere usar o UpNest para localizar o principal representante do comprador que pode oferecer um desconto para o comprador e ajudá-lo a economizar milhares.

9. Calculadoras Financeiras EZ

EZ Financial Calculators é uma calculadora completa de finanças e investimentos. O aplicativo irá ajudá-lo com seu cartão de crédito hipotecário, hipoteca ou mercado de ações. Como um aplicativo multifuncional, o aplicativo de hipoteca é tão eficiente quanto seus rivais.

A geração de dados para pagamento de empréstimos é baseada em várias variáveis ​​e hipotecas. Os dados de empréstimos podem ser exportados e importados em vários formatos por e-mail.

Todas as funções estão disponíveis no aplicativo Calculadoras Financeiras, exceto a conversão de moeda, que está disponível sem a Internet.

Mergulhe profundamente em seus custos de hipoteca

Se você está procurando pela primeira vez uma hipoteca, muitas vezes é confuso. Também pode ser difícil compreender o que você está pagando e o que está pagando e por quê. Aqui está o que você deve procurar ao revisar o custo de sua hipoteca:

Principal – Principal é a soma de dinheiro que você emprestou para a hipoteca. Uma parte de cada parcela é utilizada para quitar o empréstimo e, portanto, o valor diminuirá quando você pagar suas parcelas mensais.

Taxa de interesse. É o valor que o credor cobrará de você para emprestar dinheiro. A taxa de juros é calculada em porcentagem e pode ser variável ou fixa.

Impostos sobre a propriedade. As autoridades fiscais locais definem os impostos sobre a propriedade. O número de contribuinte encontra-se normalmente no site do seu registrador ou no site do avaliador, onde pode aceder aos registos de propriedade e outros documentos reais relacionados com a propriedade.

Seguro para proprietários. O seguro para os proprietários protegerá seu credor e você no caso de a casa ser danificada. Se você estiver pensando em comprar uma casa, informe-se com o agente imobiliário para obter detalhes sobre os custos atuais do seguro. Se não, ligue para o seu representante de seguros local para uma estimativa.

Seguro de hipoteca. Também chamado de seguro hipotecário privado ou PMI. Ajuda o credor se você não pagar sua hipoteca. Geralmente varia de 0,58% a 1,86% do total de sua hipoteca, e você precisará calcular isso se o valor da entrada for inferior a 20%.

Quanto você pode pagar?

A quantidade de casa que você pode pagar depende de vários aspectos, como sua renda mensal, seu serviço da dívida atual e o valor que você reservou para um pagamento inicial. Ao decidir se deve ou não conceder a você o valor de sua hipoteca, os credores se concentram em sua relação renda/dívida (DTI), que mede a dívida mensal total para sua renda antes dos impostos. Em geral, suas despesas mensais com moradia não devem exceder 20% de seus ganhos. No entanto, você pode obter uma porcentagem melhor.

Lembre-se, não só porque você consegue pagar uma casa não significa que seu orçamento será capaz de dar conta das novas parcelas. Além das variáveis ​​que o banco considera ao aprovar sua hipoteca, considere quanto você terá em sua conta após o pagamento inicial. É recomendável ter pelo menos três meses de pagamentos na poupança se você encontrar dificuldades financeiras. Você também deve calcular o valor que pagará pela manutenção e outras despesas relacionadas à sua casa todos os meses.

Ao decidir quanta casa você pode pagar, considere seus outros objetivos financeiros. Por exemplo, se você deseja se aposentar mais cedo, decida quanto precisará economizar ou investir todos os meses e calcule o valor que resta para colocar em uma hipoteca. A casa que você poderá pagar dependerá de suas preferências pessoais. Apenas ser aprovado por um banco para hipotecas não significa que você seja obrigado a usar sua capacidade de empréstimo.

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