5 najczęściej recenzowanych programów do zarządzania nieruchomościami

Od butów po kajaki, znalezienie świetnej ceny jest niesamowite, ale lepsze jest maksymalne wykorzystanie ciasta. W końcu jakość ponad ilość.

Ale jak rozpoznajesz jakość? Niezależnie od tego, czy chodzi o coś, co kupujesz na Amazon, czy rozważasz wypróbowanie nowej restauracji, wszyscy sprawdzamy to samo: recenzje.

W świecie oprogramowania do zarządzania nieruchomościami recenzje są równie istotne. Wyobraź sobie, że inwestujesz w to, co uważasz za zabójcze oprogramowanie, tylko po to, by odkryć, że brakuje obsługi klienta lub program ma ostrą, nie do pokonania krzywą uczenia się.

Ojej. Powinienem był sprawdzić recenzje.

Recenzje to potężne narzędzia dla konsumentów. Według ankiety przeprowadzonej przez BrightLocal „85% konsumentów ufa recenzjom online tak samo jak osobistym rekomendacjom”. Co więcej, pozytywne recenzje sprawiają, że 73% klientów bardziej ufa lokalnej firmie.

Nie ma lepszego sposobu na określenie, które oprogramowanie jest warte twoich pieniędzy, niż sprawdzenie, co mówią o nim ludzie, którzy go używali, a wszystkie recenzje w katalogu oprogramowania Capterra pochodzą od rzeczywistych użytkowników oprogramowania biznesowego. Poniżej zebrałem listę pięciu najczęściej ocenianych rozwiązań oprogramowania do obsługi nieruchomości w naszym katalogu i wymieniłem ich zalety, wady i koszty, aby pomóc Ci podjąć właściwą decyzję dla Twojej firmy.

1. Marketing 360 ( 554 recenzje )

Przykłady dashboardu Marketing 360 na wielu platformach

Zarządzanie nieruchomościami to nie tylko bycie właścicielem – marketing to także duża część pracy. Real Estate Marketing 360 to oprogramowanie mające na celu obsługę każdego aspektu marketingowej i sprzedażowej strony nieruchomości. Oferują szeroki zakres funkcji marketingowych, w tym tworzenie i optymalizację stron docelowych w witrynie, zarządzanie kontaktami, optymalizację umieszczania reklam w celu generowania większej liczby potencjalnych klientów oraz marketing e-mailowy. Marketing 360 obsługuje wiele branż poza nieruchomościami, reklamując się jako „wszystko, czego marka potrzebuje, aby zwiększyć sprzedaż”.

Co uwielbiają recenzenci Capterra

• Wiele różnych rozwiązań biznesowych, od marketingu e-mailowego przez zarządzanie kontaktami po budowę strony internetowej
• Kompleksowe rozwiązanie, które łączy wiele aspektów branży nieruchomości
• Responsywna obsługa klienta

Co chcieliby poprawić

• Jest trochę krzywej uczenia się

cennik

Marketing 360 nie publikuje swoich cen. Będziesz musiał wypełnić formularz na ich stronie internetowej, aby ktoś mógł umówić się na konsultację.

Czy korzystałeś z Marketingu 360? Zostaw recenzję!

2. AppFolio ( 440 recenzji )

Pulpit nawigacyjny AppFolio

AppFolio to oparte na chmurze oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami, które może pomóc w zarządzaniu mieszkaniami wielorodzinnymi, jednorodzinnymi, komercyjnymi, studenckimi, apartamentami lub mieszanymi. Oprogramowanie oferuje księgowość i zarządzanie, raporty i zestawienia, informacje o najmie, sprawdzanie mieszkańców, pobór czynszu, inspekcje mobilne i wiele innych funkcji.

Co uwielbiają recenzenci Capterra

• Dobra obsługa klienta, która zapewnia pomocne rozwiązania
• Bardziej przyjazny dla użytkownika niż inne opcje oprogramowania na rynku
• Samouczki użytkownika pomagają szybko nauczyć się oprogramowania
• Firma dokłada zauważalnych starań, aby ulepszać i aktualizować oprogramowanie

Co chcieliby poprawić

• W ramach wad, większość użytkowników wymieniła określone funkcje, które chcieliby zobaczyć w przyszłości — AppFolio twierdzi, że stale ulepsza oprogramowanie w oparciu o opinie klientów
• Niektórzy użytkownicy twierdzą, że trudno jest uzyskać wsparcie

cennik

AppFolio kosztuje 1,25 USD za jednostkę miesięcznie w przypadku nieruchomości mieszkalnych i 1,50 USD w przypadku obiektów komercyjnych. Mieszkanie studenckie kosztuje 1,25 dolara, a dla stowarzyszeń społecznych 0,80 dolara. AppFolio twierdzi, że nie ma żadnych ukrytych opłat, a aktualizacje są bezpłatne. Możesz wypełnić formularz na ich stronie internetowej, aby uzyskać bezpłatne demo.

Czy korzystałeś z AppFolio? Zostaw recenzję!

3. Buildium (437 recenzji)

Pulpit nawigacyjny Buildium

To oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami było używane przez ponad 12 000 firm od jego uruchomienia w 2004 roku i obecnie zarządza 775 000 lokali w 41 krajach. Buildium ma przyjazny dla użytkownika interfejs i jest wdrażany za pośrednictwem chmury.

Co uwielbiają recenzenci Capterra

• Miła i profesjonalna obsługa klienta
• Oprogramowanie typu „wszystko w jednym” do każdego aspektu bycia właścicielem, od listów formularzowych, przez kontrolę, po wyprowadzkę
• Oprogramowanie ma doskonałe wbudowane funkcje księgowe
• Portal najemców online jest wygodny zarówno dla wynajmujących, jak i najemców
• Może być używany zarówno na komputerach stacjonarnych, jak i urządzeniach mobilnych

Co chcieliby poprawić

• Za dużo małych błędów
• Brak funkcji zarządzania HOA
• Ma stromą krzywą uczenia się i przydałoby się więcej samouczków

cennik

Struktura cenowa Buildium jest nieco skomplikowana — pobiera miesięczną opłatę, opłatę konfiguracyjną (dla Core) i wiele opłat za takie rzeczy, jak transakcje kredytowe i płatności EFT. Na przykład, jeśli zarządzasz 100 jednostkami, zapłacisz 150 USD miesięcznie za Core i 200 USD miesięcznie za Pro. Będziesz także musiał uiścić opłatę konfiguracyjną w wysokości 99 USD za płatności online za Core (zawarte w Pro). Inspekcje mobilne, zawarte w Pro, będą kosztować 65 USD miesięcznie, a opłata za konfigurację Core 99 USD. Istnieją również opłaty za dzierżawę elektroniczną, kontrolę najemcy, transakcje kartą kredytową i płatności EFT. Aby zobaczyć pełny podział, odwiedź stronę z cennikiem Buildium.

Czy używałeś Buildium? Zostaw recenzję!

4. Rentec Direct ( opinie: 134 )

Narzędzie do faktur Rentec Direct

Rentec Direct jest skierowany do zarządców nieruchomości i właścicieli nieruchomości poszukujących „kompletnego rozwiązania do zarządzania”, jak podaje firma na swojej stronie internetowej. Dzięki Rentec Direct otrzymujesz profesjonalną stronę internetową, portal do płatności najemców, możliwość publikowania ofert pracy online, zarządzanie plikami, sprawdzanie najemców i wiele więcej.

Co uwielbiają recenzenci Capterra

• Łatwa konfiguracja, łatwy w użyciu
• Zintegrowana księgowość i weryfikacja przeszłości/kredytu
• Kompleksowe rozwiązanie
• Pomoc techniczna jest pomocna i poprowadzi Cię przez proces instalacji oprogramowania

Co chcieliby poprawić

• Często zadawane pytania są przestarzałe i nie są tak pomocne, jak mogłyby być
• Transakcje są trudne do edycji

cennik

Nie ma żadnych opłat konfiguracyjnych ani kosztów wprowadzenia na pokład Rentec Direct (chociaż istnieją dodatkowe opłaty za sprawdzenie najemcy), więc płacisz całkowicie z miesiąca na miesiąc. Ile to kosztuje, zależy całkowicie od tego, ile jednostek zarządzasz. Na przykład, jeśli masz 100 jednostek, Rentec Pro kosztuje 90 USD miesięcznie, a Rentec PM kosztuje 100 USD miesięcznie. Minimalna kwota, jaką możesz zapłacić, to 35 USD za Pro i 40 USD za PM miesięcznie za maksymalnie 10 jednostek.

Czy korzystałeś z Rentec Direct? Zostaw recenzję!

5. Rent Manager od London Computer Systems ( 106 recenzji )

Pulpit menedżera wynajmu

Pomimo nazwy, London Computer Systems ma siedzibę w Cincinnati w stanie Ohio i opracowuje rozwiązania o znaczeniu krytycznym dla biznesu stosowane w całym US Rent Manager najlepiej nadaje się do nieruchomości wielorodzinnych, jednorodzinnych i komercyjnych, a także dla menedżerów, którzy opiekują się 100 do 10 000 jednostek . To rozwiązanie oferuje zarówno zainstalowaną, jak i internetową opcję z funkcjami mobilnymi.

Co uwielbiają recenzenci Capterra

• Obsługa klienta poprowadzi Cię przez wdrożenie i szkolenie
• Łatwe do śledzenia płatności i konta najemców
• Dobry stosunek jakości do ceny
• Wiele funkcji

Co chcieliby poprawić

• Oprogramowanie może być czasami kłopotliwe
• Użytkownicy zgłaszali usterki i zawieszanie się

cennik

Cena Rent Managera nie jest podana publicznie, ale możesz poprosić o bezpłatną wycenę, podając informacje o swojej firmie.

Czy korzystałeś z Rent Managera? Zostaw recenzję!

Jakie oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami polecacie?

Jakie inne rozwiązania Twoim zdaniem powinny znaleźć się w pierwszej piątce? Koniecznie sprawdź ich profil Capterra i zostaw własną recenzję katalogu oprogramowania do zarządzania nieruchomościami Capterra.

*Podczas gdy niektóre rozwiązania programowe nie udostępniają publicznie swoich cen, możesz dowiedzieć się, ile kosztuje oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami, korzystając z naszego przewodnika po cenach oprogramowania do obsługi nieruchomości.