Co to jest dochód rezydualny? Dochód rezydualny a dochód pasywny

Jeśli chcesz tworzyć długoterminowe bogactwo finansowe bez dodatkowej pracy w codziennym życiu, dochód rezydualny może ci pomóc. Ten rodzaj dochodu może pasywnie powiększać twoje bogactwo; innymi słowy, możesz zarabiać nawet wtedy, gdy śpisz. Szansa na uzyskanie dochodu rezydualnego jest wyższa dzięki rosnącej liczbie platform internetowych i możliwości.

Dla wielu z was definicja dochodu rezydualnego i sposobów jego zarabiania może być niejasna. Ten przewodnik wyjaśni, co dokładnie to jest i jakie są różnice w stosunku do dochodu pasywnego, a także rzuci światło na pięć pomysłów na zbudowanie go na swój sposób. Znajdźmy odpowiedź na pytanie, co to jest dochód rezydualny i czy różni się od dochodu pasywnego? już teraz.

Powiązane posty:

• 9 prostych sposobów na zarabianie pieniędzy online z Google
• Jak zarabiać na Instagramie?
• Jak zarabiać na Facebooku?

Co to jest dochód rezydualny?

Dochód rezydualny ma miejsce wtedy, gdy zaczynasz otrzymywać wynagrodzenie po wykonaniu swojej pracy. Opłaty licencyjne z książek, filmów, piosenek, dochody z nieruchomości, dochody z inwestycji biznesowych to przykłady dochodu rezydualnego.

Dochód rezydualny pochodzi z tworzenia aktywów, które płacisz nawet po zakończeniu pracy. Każdy, kto ma książkę, film lub piosenkę, może zarobić na tym tantiemy. Właściciel, którego aktywem jest dom, może mieć czynsz, a firma jest aktywem dla właściciela firmy, który niekoniecznie musi odpowiadać za codzienne czynności.

Dochód rezydualny a dochód pasywny: jaka jest różnica?

Pasywny dochód

Przy minimalnym wysiłku możesz uzyskać dochód pasywny, a osoby fizyczne i firmy mogą zarabiać go regularnie, podobnie jak pożyczki inwestycyjne lub pożyczki typu peer-to-peer (P2P). Internal Revenue Service (IRS) odróżnia je od zarobków, które są pieniędzmi zarobionymi od podmiotu niepowiązanego z Tobą. Pamiętaj, że zarobki to wszystko, na co pracujesz, takie jak pensje, pensje, napiwki, prowizje i premie. Z drugiej strony, aby uzyskać dochód pasywny, musisz być inwestorem lub cichym wspólnikiem, a nie tym, który zakłada firmę.

Dochód pasywny jest wystarczająco wysoki, co oznacza, że ​​możesz stać się dostępny do wykonywania innych rzeczy niż praca. Choć ustalenie mechanizmu dochodu pasywnego może być ryzykowne, to jego bezpieczeństwo finansowe jest wysokie. Przy stałym przepływie gotówki dochód pasywny jest bezpieczny, ponieważ nie jest powiązany z Twoim czasem.

Jeśli nie jest wystarczająco wysoki, aby zrezygnować z codziennej pracy, miej dodatkowe źródło zarobków i to, co otrzymujesz z pracy. Twoja jakość życia ulegnie poprawie dzięki przeniesieniu większej części rocznych dochodów do pasywnego źródła, szczególnie jeśli jesteś zadłużony lub musisz opiekować się osobą niesamodzielną.

Na przykład dochody uzyskane z wynajmu nieruchomości będącej własnością inwestorów, którzy nie zarządzają nią bezpośrednio, stanowią dochód pasywny. Możesz też otrzymać dywidendę z akcji po rocznej wypłacie. Jedynym wysiłkiem, jaki inwestor włożył w osiągnięcie pasywnego dochodu, jest zakup akcji.

Podsumowując, dochód rezydualny może być pasywny, jednak nie jest to prawdą, ponieważ dochód pasywny nie zawsze jest rezydualny.

Dochód rezydualny

Dochód rezydualny jest rodzajem dochodu pasywnego, ponieważ podmioty mogą go uzyskać bez wysiłku. Jednak może się to różnić w zależności od kontekstu, czy to w aspekcie finansów osobistych, finansów korporacyjnych, czy wyceny kapitału. Dowiedzmy się więcej o każdym obszarze.

Finanse osobiste

Dochód rezydualny jest tutaj tym, co pozostaje z osoby po opłaceniu wszystkich długów osobistych i wydatków. Możesz oprzeć się na poziomie dochodów, aby określić zdolność kredytową potencjalnego kredytobiorcy.

Na przykład banki wykorzystują dochód rezydualny, aby dowiedzieć się, czy kredyt hipoteczny jest przystępny dla wnioskodawcy, na podstawie kosztów życia w określonym obszarze. Bank oblicza pozostały dochód przez bank, odejmując spłatę kredytu hipotecznego, ubezpieczenie nieruchomości, podatki i inne miesięczne płatności, takie jak karty kredytowe, rachunki ratalne lub pożyczki studenckie, od ich miesięcznych dochodów. Rezultatem jest dochód rezydualny.

Finanse korporacyjne

Pod względem finansów korporacyjnych dochód rezydualny to dochód operacyjny lub zysk przewyższający wymaganą stopę zwrotu (RRR) firmy. Po opłaceniu kosztów kapitałowych dochód rezydualny to jakikolwiek pozostały zysk. Właściciel firmy wykorzystuje ten rodzaj dochodu do oceny inwestycji kapitałowych lub wyników jednostki biznesowej.

Wycena kapitału

Jeśli chodzi o wycenę kapitału, dochód rezydualny jest strumieniem dochodów ekonomicznych i metodą wyceny służącą do oszacowania wartości akcji. Model wyceny dochodu rezydualnego wycenia spółkę jako sumę wartości księgowej i wartości bieżącej oczekiwanych przyszłych dochodów rezydualnych. Aby obliczyć tę kwotę, koszt kapitału netto jest odejmowany od dochodu netto.

W przypadku zastosowania w wycenie inwestycji, dochód rezydualny to kwota utworzonego dochodu netto, która przekracza minimalną stopę zwrotu.

Jak budować dochód rezydualny

Możesz budować źródła dochodu rezydualnego, które pasują do twojego pochodzenia, a mianowicie w oparciu o twoje zainteresowania, umiejętności i wiedzę biznesową. Nawet jeśli jesteś nowicjuszem w określonej dziedzinie, możesz w pełni wykorzystać różne zasoby, aby opanować wymagane umiejętności.

Kluczową koncepcją dochodu rezydualnego jest wykorzystanie czasu i pieniędzy innych ludzi do generowania stabilnej sprzedaży. Niezależnie od tego, czy jest to produkt online, który pozostaje do sprzedania, czy nieruchomość na wynajem, która jest wiecznie zapełniana, pozostały dochód wymaga ciężkiej pracy od zera, ale wysiłek i czas stają się stopniowo mniejsze, gdy inwestycja jest już uruchomiona.

5 pomysłów na dochód rezydualny, które możesz zacząć już dziś

1. Zbuduj kurs online

Jeśli wiesz, jak gotować różne tradycyjne potrawy lub tworzyć ręcznie robione mydło, możesz stworzyć kurs online lub film, aby podzielić się z innymi. Witryny takie jak Udemy i Teachable umożliwiają stworzenie kursu, na przykład opanowanie określonej umiejętności lub napisanie CV. Po zbudowaniu kursu i ustaleniu ceny ciężar znika. Od każdej osoby, która zapisze się na kurs, zaczniesz zarabiać dla siebie dochód rezydualny.

2. Napisz książkę

Jeśli jesteś ekspertem w określonym temacie i masz talent do pisania, powinieneś podzielić się swoją wiedzą, publikując książkę lub e-booka. Na każdej sprzedanej książce możesz zarobić trochę pieniędzy, ponieważ prawie każda umowa wydawnicza wiąże się z tantiemami. Mówiąc dokładniej, kiedy piszesz i publikujesz tę książkę, z pewnością zarobisz przyszłe fortuny.

Możesz rozważyć samodzielne publikowanie e-booków w szybszym procesie. Dzięki e-bookom możesz przyspieszyć proces budowania dochodu rezydualnego w porównaniu z konwencjonalną metodą publikowania. Opublikowanie książki i jej gotowość do sprzedaży zajmie około kilku tygodni.

3. Wynajmij swoją nieruchomość

Jeśli masz wolną sypialnię gotową do zakwaterowania, możesz to zrobić na takich stronach jak Airbnbor VBRO.com. Wybór tego rodzaju zakwaterowania jest coraz bardziej popularny, co pomaga uzyskać dobry dochód rezydualny.

Nawet jeśli musisz wykonywać zadania, takie jak rezerwowanie najemców lub zatrudnianie sprzątaczy, dochód jest zasadniczo pasywny. Przed kontynuowaniem pamiętaj o wytycznych dla swojego miasta.

4. Inwestowanie

Inwestycja jest fantastycznym źródłem dochodu, jeśli zostanie odpowiednio zrealizowana. Zastanów się nad zaryzykowaniem swoich pieniędzy w akcje o wysokiej dywidendy, pożyczki typu peer-to-peer lub nieruchomości. Dokładnie badaj i komunikuj się z doradcą podatkowym, aby opracować najwłaściwszą strategię inwestycyjną.

5. Utwórz aplikację

Aby zbudować aplikację, nie jest wymagana znajomość kodowania. Jeśli masz pomysł na aplikację, możesz zatrudnić kompetentnych indywidualnych projektantów i programistów. Jeśli masz kod, to dobrze, oszczędzasz pewną ilość pieniędzy.

Dzięki atrakcyjnej i wpływowej aplikacji możesz generować dochód rezydualny poprzez pobieranie aplikacji i reklamy. Wykorzystaj swoje dotychczasowe doświadczenia, aby stworzyć aplikację, którą uważasz za skuteczną.

Powiązane posty:

• Jak uzyskać większą sprzedaż w Shopify?
• 10 wskazówek, jak dokonać pierwszej sprzedaży w Shopify
• 22 najlepsze aplikacje Shopify zwiększające konwersję i sprzedaż

Wniosek

Pozyskiwanie bogactwa z dochodów rezydualnych umożliwia prowadzenie bardziej elastycznego stylu życia dzięki zróżnicowanemu portfelowi finansowemu. Musisz być pracowity i zdeterminowany podczas wypływu gotówki na początku organizacji pracy.

Po raz kolejny nigdy nie lekceważ tego zrównoważonego sposobu na bycie bogatym. Postaraj się jak najlepiej i zobacz, jak odmieni Twoje życie.

Jeśli masz jakieś pytania, nie wahaj się zostawić komentarza w polu poniżej. Chętnie Ci pomożemy. Jeśli uznasz ten post za przydatny, możesz podzielić się nim ze znajomymi.