9 darmowych kalkulatorów hipotecznych, aby dowiedzieć się, jaka jest spłata miesięczna

Kredyty hipoteczne są jednymi z najważniejszych zobowiązań, jakie zaciągniesz w swoim życiu finansowym. Ale przy wszystkich możliwościach trudno jest określić, ile będą kosztować. Kalkulator spłaty kredytu hipotecznego jest bezpłatny i pomoże.

Czym dokładnie jest kalkulator spłaty kredytu hipotecznego?

To narzędzie daje użytkownikowi wyobrażenie o kwocie, jaką możesz od nas pobrać lub o miesięcznych płatnościach i innych kosztach, które mogą dotyczyć kredytu mieszkaniowego w USA.

Istnieje wiele kalkulatorów, które pomogą Ci na różne sposoby. Każdy kalkulator ma inne podejście.

Kto powinien korzystać z kalkulatora hipotecznego?

To właściwa opcja dla Ciebie. Jeśli jesteś nowym nabywcą i szukasz refinansowania, przeprowadzki lub kupna nowego domu lub wynajmującego na wynajem.

Jak obliczyć spłatę kredytu hipotecznego

Jeśli chcesz policzyć własnymi rękami, oszacuj miesięczną spłatę kredytu hipotecznego minus podatek i ubezpieczenie, korzystając z tych równań:

M = P [ i(1 + i)^n ] / [ (1 + i)^n – 1]

• P = kwota pożyczki głównej
• I = miesięczna stopa procentowa
• n = numer miesiąca wymaganego do spłaty kredytu

Po obliczeniu M (miesięcznej spłaty kredytu), możesz dodać podatek od nieruchomości za każdy miesiąc i składki na ubezpieczenie domu, jeśli je posiadasz. Są to stałe opłaty, na które nie ma wpływu kwota pożyczona od pożyczkodawcy, dzięki czemu można je łatwo dodać do miesięcznego rachunku.

Jednak nie musisz tego robić ręcznie, ponieważ przygotowaliśmy listę darmowych kalkulatorów hipotecznych.

9 najlepszych darmowych kalkulatorów hipotecznych online

1. Kalkulator hipoteczny w USA

To jeden z najlepszych kalkulatorów kredytów hipotecznych. Jest bardzo szczegółowy i nie zawiera żadnych reklam banków. Ponadto zapewnia kompletny podział Twoich miesięcznych spłat, a także obszerny harmonogram spłat kredytu hipotecznego na czas amortyzacji (30 do piętnastu lat).

2. Kalkulator hipoteczny Karla

Kalkulator hipoteczny Karla może z łatwością wykonać wszystko, czego potrzebujesz z kalkulatorów hipotecznych. Kalkulator hipoteczny jest prosty i może być używany do kredytów hipotecznych o stałym i zmiennym oprocentowaniu. Pozwala również na wprowadzenie pięciu kwot odsetek. Kalkulator hipoteczny Karla to rozbudowane narzędzie do obliczania kredytu hipotecznego.

Możesz dodać dziesięć różnych harmonogramów płatności. Dodatkowo możesz zrobić miejsce na dodawanie dodatkowych płatności miesięcznych. Ta aplikacja może określać EMI jako tygodniowy, dzienny lub roczny procent składany.

3. Kalkulator hipoteczny Google

To nowa funkcja Google, która pozwala użytkownikom wyszukiwać frazy takie jak „na jaki kredyt hipoteczny mogę sobie pozwolić na 900 miesięcznie” lub „kalkulator hipoteczny”. Ponadto kalkulator jest zintegrowany ze stroną wyników wyszukiwania Google.

4. Kalkulator kredytowy Pro

Loan Calculator Pro to prosty w obsłudze kalkulator finansowy iOS. Prosty i przejrzysty interfejs sprawia, że ​​ta aplikacja jest szybka i łatwa w użyciu. Posiada również możliwość symulacji płatności na wczesnych etapach oraz śledzenia płatności i nie tylko.

Obliczenia są wykonywane natychmiast po wprowadzeniu wartości. Ponadto ta aplikacja może zapisywać szacunki lub wysyłać informacje o pożyczce na e-mail.

Możesz obliczyć odsetki i kapitał za pomocą proponowanych stóp procentowych. Możesz również zmienić szacunki dotyczące ubezpieczenia domu, podatku od nieruchomości i ubezpieczenia prywatnego kredytu hipotecznego.

5. Kalkulator hipoteczny Realtor.com

Ten kalkulator jest niesamowity ze względu na łatwość użycia. Podłącz rozważaną wartość domu, kwotę zaliczki i odpowiednią stopę procentową. Będziesz mógł szybko wyświetlić szczegóły miesięcznej amortyzacji płatności i kalendarz płatności na każdy rok.

6. Kalkulator hipoteczny

Aplikację Kalkulator Hipoteczny można opisać jako zupełnie nową aplikację, która właśnie staje się popularna. Aplikacja nie robi wszystkich rzeczy, które robią inne aplikacje. Obietnice aplikacji są proste i jasne. Istnieje możliwość dostosowania interfejsu użytkownika poprzez wybór motywów i kolorów.

Aplikacja Kalkulator hipoteczny może importować informacje o pożyczce za pośrednictwem poczty e-mail i zawierać informacje o płatnościach. Dodatkowo istnieje możliwość pobrania lub wydrukowania danych amortyzacyjnych w formacie PDF.

7. Pieniądze CNN

Ten kalkulator jest również niesamowity w swojej prostocie. Jeśli szukasz czegoś prostego i podstawowego, ten kalkulator jest jednym z najlepszych wyborów. Nie udostępnia wykresów, wykresów kołowych ani wykresów amortyzacji. Zamiast tego spójrz na swoją miesięczną ratę, w tym podatek kapitałowy i odsetkowy, PMI, PMI i ubezpieczenie.

8. Zillow

Zillow jest znany ze swojej zdolności do zapewniania łatwej w użyciu funkcji wyszukiwania domów, a kalkulator hipoteczny nie jest inny. Ten kalkulator jest prosty, ale daje również możliwość obejrzenia „pełnego raportu”. Jeśli chcesz, przejrzyj rozkład swoich miesięcznych spłat dla każdej pożyczki.

Ważne jest, aby zrozumieć, jak spłaty kredytu hipotecznego działają w ramach Twojego budżetu. Mamy nadzieję, że te kalkulatory będą doskonałym źródłem informacji w Twojej podróży po zakup domu.

Jeśli jeszcze nie kontaktujesz się z agentem, powinieneś rozważyć użycie UpNest, aby znaleźć przedstawiciela najlepszego kupującego, który może zaoferować Ci zniżkę dla kupującego i pomóc Ci zaoszczędzić tysiące.

9. Kalkulatory finansowe EZ

EZ Financial Calculators to wszechstronne narzędzie finansowe, a także kalkulator inwestycyjny. Aplikacja pomoże Ci z kartą kredytową hipoteczną, kredytem hipotecznym lub giełdą. Jako aplikacja wielozadaniowa, aplikacja hipoteczna jest tak samo wydajna, jak jej rywale.

Generowanie danych do spłaty kredytu oparte jest o różne zmienne i kredyty hipoteczne. Dane z pożyczek można eksportować i importować w różnych formatach za pośrednictwem poczty elektronicznej.

Wszystkie funkcje dostępne w aplikacji Kalkulatory Finansowe, poza przeliczaniem walut, są dostępne bez internetu.

Zagłęb się w swoje koszty kredytu hipotecznego

Jeśli po raz pierwszy szukasz kredytu hipotecznego, często jest to mylące. Może być również trudno zrozumieć, za co płacisz, za co płacisz i dlaczego. Oto, na co powinieneś zwrócić uwagę, sprawdzając koszt kredytu hipotecznego:

Principal – Principal to suma pieniędzy, którą pożyczyłeś na kredyt hipoteczny. Część każdej raty przeznaczana jest na spłatę kredytu, a więc kwota ta będzie się zmniejszać, gdy będziesz spłacać comiesięczne raty.

Stopa procentowa. Jest to kwota, którą pożyczkodawca obciąży Cię za pożyczenie pieniędzy. Stopa procentowa jest obliczana w procentach i może być zmienna lub stała.

Podatki od nieruchomości. Twoje lokalne organy podatkowe ustalają podatki od nieruchomości. Numer podatkowy jest zwykle widoczny na stronie internetowej rejestratora lub strony asesora, gdzie można uzyskać dostęp do rejestrów nieruchomości i innych dokumentów związanych z nieruchomością.

Ubezpieczenie dla właścicieli domów. Ubezpieczenie dla właścicieli domów chroni twojego pożyczkodawcę i ciebie w przypadku uszkodzenia domu. Jeśli planujesz zakup domu, zapytaj agenta nieruchomości o szczegóły dotyczące aktualnych kosztów ubezpieczenia. Jeśli nie, zadzwoń do lokalnego przedstawiciela ubezpieczeniowego, aby uzyskać oszacowanie.

Ubezpieczenie kredytu hipotecznego. Nazywane również prywatnym ubezpieczeniem kredytu hipotecznego lub PMI. Pomaga pożyczkodawcy, jeśli nie spłacasz kredytu hipotecznego. Zwykle waha się od 0,58 procent do 1,86 procent całkowitej kwoty kredytu hipotecznego i będziesz musiał to obliczyć, jeśli kwota twojego wkładu jest niższa niż 20 procent.

Na ile możesz sobie pozwolić?

Wysokość domu, na który możesz sobie pozwolić, zależy od różnych aspektów, takich jak dochód za miesiąc, bieżąca obsługa zadłużenia i kwota, którą odłożyłeś na zaliczkę. Podejmując decyzję, czy przyznać Ci kwotę kredytu hipotecznego, pożyczkodawcy koncentrują się na swoim wskaźniku dochodu do zadłużenia (DTI), który mierzy całkowite miesięczne zadłużenie w stosunku do Twojego dochodu przed opodatkowaniem. Ogólnie rzecz biorąc, Twoje miesięczne wydatki na mieszkanie nie powinny przekraczać 20% Twoich zarobków. Możesz jednak uzyskać lepszy procent.

Pamiętaj, że nie tylko to, że jesteś w stanie zapłacić za dom, nie oznacza, że ​​Twój budżet będzie w stanie obsłużyć nowe raty. Oprócz zmiennych, które bank bierze pod uwagę podczas zatwierdzania kredytu hipotecznego, zastanów się, ile będziesz mieć na koncie po dokonaniu przedpłaty. Zaleca się posiadanie co najmniej trzymiesięcznych spłat oszczędności, jeśli napotkasz trudności finansowe. Powinieneś również obliczyć kwotę, jaką będziesz płacić co miesiąc na utrzymanie i inne wydatki związane z Twoim domem.

Decydując o tym, ile domu możesz sobie pozwolić, weź pod uwagę inne cele finansowe. Na przykład, jeśli chcesz przejść na wcześniejszą emeryturę, zdecyduj, ile będziesz musiał oszczędzać lub zainwestować co miesiąc, i oblicz kwotę, jaką pozostało Ci na kredyt hipoteczny. Dom, na który będzie Cię stać, będzie zależał od Twoich osobistych preferencji. Samo zatwierdzenie przez bank kredytu hipotecznego nie oznacza, że ​​musisz wykorzystać swoją zdolność kredytową.

Uzyskaj nieograniczone usługi projektowania grafiki i wideo na RemotePik, zarezerwuj bezpłatną wersję próbną

Aby być na bieżąco z najnowszymi wiadomościami eCommerce i Amazon, zapisz się do naszego newslettera na www.cruxfinder.com