7+ najlepszych narzędzi marketingu nieruchomości

Jednym z najlepszych sposobów na przyspieszenie biznesu na rynku nieruchomości jest marketing online. Internet zapewnił inwestorom wiele możliwości ulepszenia sposobu, w jaki łączą się z konsumentami, generują leady i ustalają tożsamość ich firmy. Od mediów społecznościowych po aplikacje na smartfony, te cyfrowe platformy marketingu nieruchomości stały się niezbędne dla wielu dzisiejszych inwestorów, zwiększając ogólne przychody i rozpoznawalność marki.

Marketing cyfrowy nadal zmienia branżę nieruchomości na lepsze, co wiąże się ze zmianą sposobu, w jaki ludzie kupują i sprzedają domy. Według National Association of Home Buyers and Sellers Realtors Profile z 2015 r. 42 procent wszystkich niedawnych nabywców rozpoczęło polowanie na dom online, a bezprecedensowe 92 procent korzysta ze stron internetowych w pewnym momencie wyszukiwania. Ponadto 82% kupujących stwierdziło, że strony internetowe są bardzo przydatnym źródłem wiedzy.

Chociaż narzędzia marketingu cyfrowego, takie jak aplikacje do obsługi nieruchomości, przyciągają uwagę kupujących i sprzedających domy, przekonują ich również do wzięcia udziału w otwartych domach i wycieczkach. W porównaniu z konwencjonalnymi metodami poszukiwania domów, które polegają na oglądaniu domu z zewnątrz podczas jazdy przez sąsiedztwo, 65% kupujących w zeszłym roku oglądało nieruchomość online przed przejściem przez nią, w porównaniu z 38%, którzy weszli do środka po przejechaniu przez sąsiedztwo.

Podczas gdy praca z agentem pozostaje priorytetem numer jeden przy oglądaniu i kupowaniu nieruchomości, nie można zaprzeczyć, że cyfrowe narzędzia marketingu nieruchomości stały się koniecznością dla dzisiejszych inwestorów. W tym artykule przedstawię jedne z najlepszych narzędzi marketingu nieruchomości dostępnych obecnie na rynku i mam nadzieję, że możesz wybrać z listy narzędzia, które pomogą Ci zwiększyć wysiłki marketingowe. Przejdźmy od razu do tego.

Dlaczego narzędzia są ważne w marketingu nieruchomości

Zbierając i analizując dane, narzędzia marketingowe określą, gdzie powinieneś spędzić większość swojego czasu i zasobów. Zarządzanie relacjami z obecnymi i potencjalnymi klientami pomoże Ci zapobiegać straconym szansom. Wykorzystanie automatyzacji do monitorowania obecności w mediach społecznościowych, tworzenia treści i generowania leadów może zaoszczędzić czas i ostatecznie zwiększyć sprzedaż.

Nie ma jednak srebrnej kuli. Będziesz musiał stworzyć biznesplan. Musisz przygotować i przeprowadzić marketing. Musisz wziąć pod uwagę, które zasoby mogą mieć największy wpływ na najmniejszą kwotę inwestycji. Dobrym punktem wyjścia jest rozpoznanie, które czynności można zautomatyzować za pomocą technologii, a które pozwolą Ci zaoszczędzić dużo czasu, dzięki czemu możesz skoncentrować swoje wysiłki gdzie indziej.

Oto lista podstawowych zadań, które można zautomatyzować za pomocą narzędzi do e-mail marketingu:

• Zarządzanie relacjami . Większość z nas nie ma żadnych fotograficznych wspomnień. (I o niektórych rzeczach warto zapomnieć.) Chcesz mieć pod ręką dane klienta i potencjalnego klienta (urodziny, imię partnera, datę ostatniego kontaktu itp.). Daje to możliwość dostarczenia spersonalizowanego doświadczenia.
• Zarządzanie mediami społecznościowymi . Jednym z najbardziej czasochłonnych zadań jest codzienne zarządzanie mediami społecznościowymi. W rezultacie dostępny jest szereg zasobów dla różnych działań w mediach społecznościowych.
• Generowanie leadów . Niektóre narzędzia, takie jak wyskakujące okienka na stronie internetowej, a nawet czat na żywo, sprawiają, że potencjalni klienci online są bułką z masłem.
• Tworzenie i zarządzanie witryną internetową . Każdy agent nieruchomości powinien mieć dobrze zaprojektowaną i pouczającą stronę internetową, ale nie każdy agent musi biegle posługiwać się językami tworzenia stron internetowych. Jest to z pewnością coś, na co warto skorzystać z pomocy oprogramowania, a potencjalnie także specjalisty.
• Analiza danych . Narzędzia do analizy danych pozwalają zrozumieć, czy Twój marketing działa. Zaoszczędzisz dużo czasu i pieniędzy, wiedząc, które kampanie radzą sobie dobrze, a które nie.

Najlepsze narzędzia do marketingu nieruchomości

Zarządzanie zadaniami

Trello

Istnieje kilka ruchomych części dla zespołów zajmujących się nieruchomościami, a jako lider zespołu masz obowiązek zapewnić wszystkim synchronizację. Trello pozwala efektywnie wykonywać zadania przy użyciu frameworka podobnego do tablicy Kanban. Kanban to w zasadzie łatwy wizualny sposób monitorowania pracy w toku i znajdowania wąskich gardeł w systemie.

Korzystając ze struktury tablicy, na pierwszy rzut oka zobaczysz strukturę zadań, jakie są kroki dla każdej sekcji projektu i w jakim kierunku musi podążać praca. Taki podział zadań na poszczególne etapy ma szczególne znaczenie dla produktywności.

Ceny Trello : standardowa cena Trello to 10 USD miesięcznie, płatne rocznie. Dostępny jest bezpłatny zestaw na zawsze, który będzie idealny do poruszania się po aplikacji.

Kliknij w górę

Clickup jest podobny do Trello, ale ma większą funkcjonalność. Obie są dość typowymi aplikacjami zwiększającymi produktywność, które pozwolą Ci zorganizować pracę. Jeśli pracujesz z zespołem, Clickup będzie dla Ciebie lepszym narzędziem. Aplikacje internetowe i mobilne są intuicyjne i łatwe w użyciu, co czyni je ulubionymi dla takich branż jak nieruchomości.

Możesz regularnie koordynować lub delegować projekty (statusy), a te statusy można dostosowywać. Na przykład możesz mieć skatalogowany status jako generowanie leadów, zakontraktowany, sprzedany, monitorowany itp. Istnieją trzy tryby przeglądania – lista, pudełko i tablica. Pomaga przetwarzać szczegóły, dzięki czemu nie zostaniesz przytłoczony zadaniami do wykonania.

Cennik ClickUp: Clickup to w zasadzie darmowy program do zarządzania projektami. Plan biznesowy zaczyna się od 5 USD za użytkownika miesięcznie, rozliczanych rocznie.

Outsourcing

PudełkoBrownie

Trendem stały się 360-stopniowe zdjęcia nieruchomości. Możesz uzyskać kamerę 360 stopni o wysokiej rozdzielczości za mniej niż 300 USD, co działa dobrze, ponieważ ludzie lubią wciągające treści. BoxBrownie ma grono ekspertów w dziedzinie fotografii, którzy pomogą Ci dostroić Twoje 360-stopniowe zdjęcia nieruchomości.

Dla agentów nieruchomości dostarczają rendery CGI i aktualizacje zdjęć, w tym wirtualną inscenizację, eliminując niepotrzebny bałagan, zmieniając obrazy nieruchomości z dnia na dzień. BoxBrownie jest polecany na tej liście ze względu na swoje usługi wirtualnej inscenizacji, które umożliwiają korzystanie z najwyższej klasy home inscenizacji dla obrazów 360°, aby wywrzeć właściwe wrażenie.

Cennik BoxBrownie : Cena za projekt. Standardowe ulepszenia obrazu kosztują 1,6 USD dziennie, a poprawa zmierzchu kosztuje 4 USD dziennie. Cyfrowa inscenizacja w cenie 32 USD za projekt i pełna wirtualna renowacja w cenie od 24 do 172 USD, w zależności od złożoności.

Ludzie na godzinę

Możesz nie być w stanie zrobić tego wszystkiego sam, zwłaszcza jeśli chcesz zachować wysoką jakość swojego marketingu. Dzięki PeoplePerHour możesz szybko publikować projekty i zachęcać ekspertów do pracy nad Twoim projektem. Chcesz tworzyć lub edytować obrazy, pisać kopie, obsługiwać media społecznościowe, konfigurować kampanie e-mailowe? To tak proste, jak opublikowanie opisu stanowiska.

Ceny PeoplePerHour : Freelancerzy PeoplePerHour licytują kampanie. Ceny są obliczane według projektu lub godzinowego kosztu samodzielnego.

Marketing e-mailowy

Marketing e-mailowy AVADA

AVADA Email Marketing jest bardzo intuicyjny, a kreator „przeciągnij i upuść” pomaga skonfigurować zautomatyzowane przepływy pracy w ciągu kilku minut. Nie musisz nawet zaczynać od zera projektowania wiadomości e-mail. Otrzymasz responsywną, wstępnie zbudowaną bibliotekę szablonów, którą możesz dostosować do swojej marki lub celu użycia.

Jeśli utworzysz własny szablon lub użyjesz istniejących szablonów, możesz dostosować imiona, daty urodzin itp. odbiorców. targi nieruchomości. Funkcje automatyzacji w AVADA Email Marketing umożliwiają generowanie serii wiadomości e-mail, które są wysyłane do subskrybentów po aktywacji określonej godziny, operacji lub zdarzenia.

Popularną funkcją są funkcje zarządzania listami w AVADA Email Marketing. Kontakty można segmentować za pomocą pól niestandardowych (które są polami kontaktowymi zawierającymi dodatkowe informacje kontaktowe, np. lokalizację, zainteresowania itp.). Niestandardowe pola i tagi mogą być dodawane lub usuwane przez automatyzację.

Cennik usługi e-mail marketingu AVADA : Możesz całkowicie bezpłatnie korzystać z marketingu e-mail AVADA w sklepie z aplikacjami Shopify.

Zarządzanie kontaktami

Rurociąg CRM

Pipeliner CRM został opracowany specjalnie z myślą o sprzedaży nieruchomości. W związku z tym istnieją wbudowane funkcje zarządzania sprzedażą. Jest to idealne rozwiązanie, jeśli kierujesz zespołem ds. nieruchomości, grupą lub pośrednikiem. Ponadto jest bardzo wizualny, co ułatwia przewidywanie i pracę z docelowymi klientami. Przenoszenie możliwości między etapami to pestka – po prostu przeciągasz i upuszczasz potencjalnych klientów z jednego etapu na drugi. Pipeliner CRM znajduje się na tej liście, ponieważ jest jednym z najtańszych, wysoce użytecznych CRM.

Ceny Pipeliner CRM : możesz rozpocząć bezpłatny 14-dniowy okres próbny lub prosty plan już od 25 USD/m rozliczanych rocznie.

Kontaktowo

Będący własnością firmy Compass, Contactually CRM został opracowany specjalnie dla agentów nieruchomości. Posiada niesamowitą funkcję polecania, która pozwala pozostać w kontakcie z klientami i zachęcać ich do polecania. Możesz skonfigurować bazę danych klientów, krople e-mail i zorganizować codzienne wysiłki zgodnie z codziennymi celami w aplikacji.

Cennik kontaktowy : dostępny jest bezpłatny 14-dniowy okres próbny. Możesz także zacząć od planu Professional za 69 USD miesięcznie lub uaktualnić do Accelerator za 119 USD miesięcznie.

Komunikacja na czacie na żywo

Strukturalnie

Czat na żywo może promować 40% więcej komunikacji mobilnej. AISA Holmes to cyfrowy asystent nieruchomości, który może aktywnie inicjować rozmowy z potencjalnymi klientami z Facebooka, strony internetowej lub innych kanałów.

Chatbot jest zaprogramowany tak, aby odpowiadał po ludzku na pytania wiodące w ciągu 1 do 2 minut. Jedną z zalet Structurely jest to, że śledzi niereagujące leady nawet przez 12 miesięcy. Gwarantuje to, że działania następcze są kompleksowe i zautomatyzowane. Strukturalnie stwierdza, że ​​zamknięcie kontraktu wymaga zazwyczaj 6-8 kontaktów.

Wycena Structurely : To najdroższe narzędzie do marketingu nieruchomości na tej liście; zaczyna się od 179 USD miesięcznie za 50 miesięcznych leadów.

Chatpaliwo

Jeśli nie masz budżetu na platformę botów AI, taką jak AISA Holmes, i chcesz, aby nietechniczny twórca botów komunikował się z potencjalnymi klientami, Chatfuel jest doskonałym wyborem. Każdy lead, z którym się komunikuje, może zostać ponownie zaangażowany, tj. możesz transmitować, planować lub wysyłać wiadomości do nich natychmiast lub jako sekwencję uzupełniającą. Jest to świetne, jeśli chodzi o przypominanie perspektywom o nowych wpisach o firmach.

Cennik Chatfuel : Istnieje darmowy plan bota z podstawowymi funkcjami. Ale bezpłatny plan jest ograniczony do 1000 subskrybentów. Cena premium zaczyna się od 15 USD miesięcznie za w pełni funkcjonalnego bota.

Marketing wizualny

Kanwa

Canva robi prawie wszystko: edycję zdjęć, projekty banerów, pocztówki, biuletyny, prezentacje, broszury, grafiki w mediach społecznościowych, obrazy w mediach społecznościowych i edycję wideo. Możesz uzyskać wysokiej jakości profesjonalnie wyglądającą grafikę w ciągu kilku minut bez żadnego profesjonalnego szkolenia projektowego. Canva znajduje się na tej liście, ponieważ jest prawdopodobnie najbardziej przyjaznym dla użytkownika narzędziem do projektowania grafiki i doskonale nadaje się do marketingu nieruchomości.

Cena serwisu Canva: korzystanie z serwisu Canva jest bezpłatne. Canva Pro (idealny dla marek) kosztuje 9,95 USD/m rocznie i 12,95 USD/m miesięcznie. Podczas gdy darmowy pakiet zawiera ponad 8 000 szablonów, pakiet pro zawiera ponad 60 000 szablonów. Możesz także założyć zestaw brandingowy (ważne dla ustalenia spójnej identyfikacji wizualnej).

Magisto

Magisto jest jedną z 10 najlepszych aplikacji wideo w 2021 roku. Jest to jedno z najbardziej intuicyjnych i niedrogich narzędzi do obsługi nieruchomości na tej liście. Oczywiście bardzo sensowne jest rekrutowanie utalentowanych producentów wideo, aby umieścić swoją ofertę w jak najlepszym świetle. Ale jeśli potrzebujesz łatwo wysokiej jakości wideo bez konieczności skomplikowanej edycji i kosztownego zatrudniania, użyj Magisto. Pozwala dodawać grafikę, zabawne efekty i własny branding, aby tworzyć piękne historie.

Ceny Magisto: Magisto zaczyna się od 5 USD miesięcznie naliczanych rocznie. W przypadku dalszych funkcji i modeli edycji zestaw Professional jest dostępny w cenie 10 USD/m (opłata roczna).

Marketing mediów społecznościowych

Bufor

Większość najlepszych pośredników w handlu nieruchomościami jest obecna w mediach społecznościowych. Jednak marketing w mediach społecznościowych nie musi być czasochłonny. Dzięki Buffer możesz połączyć się ze swoją witryną i udostępniać fragmenty swoich artykułów. Możesz także zaplanować aktualizacje we wszystkich swoich serwisach społecznościowych i opublikować je w najlepszym możliwym czasie, aby uzyskać optymalną ekspozycję.

Cennik bufora : dostępna jest bezpłatna 14-dniowa wersja próbna. Możesz także zacząć od ośmiu kont w mediach społecznościowych za 15 USD miesięcznie. Plan startowy pozwala na 100 zaplanowanych postów co miesiąc.

Ostatnie słowa

Otóż ​​to! Mam nadzieję, że dzięki temu artykułowi znalazłeś kilka przydatnych narzędzi marketingowych dla swojego biznesu na rynku nieruchomości. Zachęcamy do pozostawienia komentarzy poniżej w celu uzyskania dalszych rekomendacji. :-)