두바이의 고급 부동산: 독점 부동산 및 투자 기회

2024년 두바이 부동산 시장은 높은 수준을 기록했습니다. 1분기에는 1,082억 AED 규모의 부동산 거래가 기록되어 2023년보다 21.9% 증가했습니다. 3분기에는 주택 판매가 1,160억 AED(YoY 30%)로 급증했습니다. AED 2천만 개 이상의 고급 부동산 거래는 46% 증가했으며 두바이 최고의 계획 부동산은전체 매출의 66%를 차지하여 지속적인 투자자 신뢰를 나타냈습니다.

두바이는 2025년을 앞두고 부유한 구매자들 사이에서 증가하는 수요를 충족하기 위해 19,700개의 빌라를 제공할 것으로 예상하고 있습니다. 이번 확장은 2024년 9,000개의 빌라 완공에 따른 것입니다. 이는 올해 UAE로 이주한 6,700명의 백만장자를 포함하여 외국인 고액 자산층의 확대 요구 사항을 충족시키겠다는 두바이의 약속을 재확인하는 것입니다.

왜 두바이인가?

두바이가 독점적인 부동산 투자의 주요 최종 목적지가 된 데에는 몇 가지 이유가 있습니다. 둘째, 이 도시는 세금이 면제되어 고액 자산가와 국제 투자자를 유치합니다. 그 외에도 두바이는 동서양을 연결하는 전략적 글로벌 입지를 갖춘 비즈니스 중심 허브로서 경제적 안정성을 보장해 안전한 투자 환경을 제공하고 있습니다.

그러나 두바이의 부동산 시장은 런던이나 뉴욕과 같은 다른 글로벌 시장에 비해 연간 약 7~8%의 수익률로 항상 상당히 높은 투자 수익률을 제공해 왔습니다. 이 도시는 해외 바이어들에게 인기 있는 목적지가 되었습니다. 2023년에만 외국인 투자자가 전체 고급 부동산 거래의 35% 이상을 차지했는데, 이는 독점 부동산 상품에 대한 높은 수요를 반영합니다. 고급 바이어들이 두바이 럭셔리 시장에 대한 관심이 높아지면서 럭셔리 시장의 성장도 더욱 커질 것으로 예상됩니다.

두바이의 가장 독점적인 부동산

두바이에는 다양한 고급 부동산이 있어 모든 취향과 투자 프로필이 어떤 방식으로든 충족될 수 있습니다. 두바이 최고의 럭셔리 부동산 회사 중 하나(최고 럭셔리 부동산)가 나열한 최고의 개발 중 일부는 다음과 같습니다.

• DAMAC 제도
  DAMAC Lagoons 커뮤니티에는 AED 2,250,000부터 4, 5, 6, 7베드룸 빌라와 타운하우스를 제공하는 DAMAC 섬이 있습니다. 지중해의 영향을 받은 해안가 건물은 멋진 전망과 편의 시설을 자랑합니다. 고요한 석호, 무성한 녹지, 비교할 수 없는 고급스러움이 레지던시를 둘러싸고 있습니다.
• 빙하티 스카이라이즈 2
  한편, 보다 도시적인 환경을 원하는 분들을 위해 AED 1,030,000부터 Business Bay에 초현대적인 스튜디오와 1베드룸 아파트를 제공하는 Binghatti Skyrise 2가 있습니다. 세련된 건축 디자인으로 중앙에 위치한 이 호텔은 두바이 중심부에서 럭셔리함과 편리함의 조화를 원하는 사람들에게 특히 인기가 높습니다.
• 소바 아쿠아마린 비치 레지던스
  Siniya Island의 부드러운 해안 위에 자리잡은 Sobha Aquamarine Beach Residences는 AED 1,180,000의 시작 요금으로 1베드룸부터 3베드룸 아파트까지 다양한 해변 생활 공간을 제공합니다. 귀하의 이상적인 숙박 시설은 숨막히는 바다 전망과 함께 자체 수영장과 스파 시설을 갖춘 해변과 가까운 매우 호화로운 숙박 시설입니다.
• DAMAC 세이셸
  DAMAC Seychelles Collection DAMAC 섬의 고급 빌라는 AED 2,296,000부터 시작하며 4, 5, 6베드룸 옵션이 있습니다. 고요한 환경 속에 자리잡은 이 주택은 숨막히는 전망과 함께 한적한 곳에서 고급 라이프스타일을 추구하는 가족이나 투자자에게 이상적인 세계적 수준의 시설을 선보입니다.

투자 통찰력:
전략적 위치와 비교할 수 없는 고급스러움으로 인해 DAMAC Seychelles 및 Sobha Aquamarine Beach Residences와 같은 두바이의 주요 부동산 중 일부는 수익성이 매우 높습니다.

두바이 럭셔리 부동산 투자

두바이의 고급 부동산은 고급 라이프스타일의 안식처일 뿐만 아니라 투자의 중심지이기도 합니다. 이 도시는 계속해서 좋은 자본 가치와 좋은 임대 수익률을 보여주고 있으며, 사치품은 정기적으로 가치가 높습니다. 향후 몇 년 동안 두바이 럭셔리 시장 부문에서는 연간 10~12%의 성장이 예상됩니다.

• ELA 바이 옴니야트
  Palm Jumeirah에 위치한 ELA By Omniyat와 같은 고급 호텔은 각 AED 44,000,000의 가격부터 시작하는 3베드룸 및 4베드룸 아파트의 초호화 마감재를 제공하며, 세계적 수준의 편의 시설 외에 탁 트인 바다 전망과 함께 진정한 고급 마감재를 제공합니다.
• 아르마니 비치 레지던스
  Armani Beach Residences에는 침대 2개부터 침실 5개까지 AED 21,500,000부터 시작하는 숙박 옵션이 있습니다.

외국인 투자:
두바이에서는 안정적인 시장이 매력적인 수익으로 외국인 투자자를 끌어들이고 있습니다. 2023년에는 외국인 투자자가 거래의 35%를 차지했습니다. 이 도시의 높은 투자 수익 가능성과 함께 면세 환경은 포트폴리오 다양화 옵션을 추구하는 전 세계 투자자들이 가장 선호하는 목적지 중 하나입니다.

투자 통찰력:
두바이의 초호화 부동산 시장은 장기적으로 성장할 준비가 되어 있는 초호화 빌라와 펜트하우스를 제공하는 ELA By Omniyat와 같은 초프리미엄 프로젝트를 통해 계속해서 풍부한 배당금을 지급하고 있습니다.

미래 럭셔리 프로젝트

앞으로 두바이의 여러 새로운 고급 부동산 프로젝트는 훨씬 더 큰 투자 잠재력을 갖게 될 것입니다.

• 소바 코랄 비치 빌라
  AED 17,340,000부터 시작하는 5베드룸 빌라는 Siniya Island에 위치해 있으며, 호화로운 한적함을 원하는 고객에게 해변과 개인 생활 경험을 제공합니다.
• SOBHA 씨헤이븐 스카이 에디션
  The Sky Edition at Seahaven by Sobha는 두바이 항구에 위치한 고급 3베드룸 및 4베드룸 아파트를 보유하고 있으며 가격은 AED 21,132,340부터입니다. 이 프로젝트는 최고급 편의 시설과 함께 정박지의 멋진 전망을 제공합니다.
• 알라야 비치 리조트
  Alaya Beach는 Tilal Al Ghaf에 위치하고 있으며 AED 22,000,000부터 시작하는 5베드룸 및 6베드룸 빌라가 있습니다. 이 빌라는 해변과 바로 연결되어 있으며 고요한 생활과 두바이 활동에 대한 근접성이라는 두 세계의 장점을 모두 원하는 사람들에게 완벽한 평온함과 고급스러운 라이프스타일을 제공합니다.

이러한 개발에 투자하는 이유는 무엇입니까?
이러한 개발은 두바이에서 가장 바람직한 부동산의 독점성, 최적의 위치 및 소유권을 보장합니다. 해변에 바로 접근할 수 있고 세계적 수준의 편의 시설을 제공하며 두바이 최고의 관광 명소에 근접해 있는 이 부동산은 장기적인 자본 가치 상승과 높은 임대 수익률을 위한 완벽한 위치에 있습니다.

결론

두바이는 고급 부동산 투자를 위한 세계 최고의 목적지 중 하나로 탁월한 수익률부터 장기적인 성장을 제공하는 부동산에 이르기까지 다양한 부동산을 제공합니다. 멋진 DAMAC 제도부터 팜 주메이라에 위치한 Ela By Omniyat까지 두바이의 고급 부동산은 계속해서 뛰고 있습니다. 높은 투자 수익률과 전략적 위치부터 면세 환경까지, 지금이 이 역동적인 시장이 여러분을 위해 준비한 놀라운 길을 탐색할 적기입니다. 계획에 없는 부동산에 투자하거나 꿈의 집을 확보하는 등 두바이의 고급 부동산 현장은 모든 사람에게 무언가를 제공합니다.