9가지 무료 모기지 계산기로 월 상환액 확인

모기지는 재정 생활에서 가장 중요한 약속 중 하나입니다. 그러나 모든 가능성으로 인해 비용이 얼마인지 결정하기가 어렵습니다. 모기지 지불 계산기는 무료이며 도움이 될 것입니다.

모기지 지불 계산기는 정확히 무엇입니까?

이 도구는 귀하가 당사에서 인출할 수 있는 금액 또는 미국 내 주택 대출에 대한 월별 지불 및 기타 비용에 대한 아이디어를 제공합니다.

다양한 방법으로 도움이 될 다양한 계산기가 있습니다. 각 계산기는 접근 방식이 다릅니다.

모기지 계산기는 누가 사용해야 합니까?

이것은 당신에게 적합한 옵션입니다. 재융자를 원하는 새 구매자, 이사 또는 새 주택 구입 또는 전세 집주인인 경우.

모기지 지불을 계산하는 방법

손으로 계산하려면 다음 방정식을 사용하여 월 모기지 지불액에서 세금과 보험을 뺀 금액을 추정하십시오.

M = P [ i(1 + i)^n ] / [ (1 + i)^n – 1]

• P = 원금 대출 금액
• I = 월 이자율
• n = 대출을 상환하는 데 필요한 월 수

M(월 대출 상환액)을 계산하면 월별 재산세와 주택 소유자 보험료를 추가할 수 있습니다. 이는 대출 기관을 통해 빌린 금액에 영향을 받지 않는 고정 요금이므로 월별 청구서에 쉽게 추가할 수 있습니다.

그러나 무료 모기지 계산기 목록을 작성했으므로 수동으로 계산할 필요가 없습니다.

온라인 최고의 무료 모기지 계산기 9개

1. 미국 모기지 계산기

이것은 최고의 모기지 계산기 중 하나입니다. 매우 상세하며 은행에 대한 광고가 포함되어 있지 않습니다. 또한 상환 기간(30~15년)에 대한 광범위한 모기지 상환 일정뿐만 아니라 월별 지불금에 대한 완전한 분석을 제공합니다.

2. 칼의 모기지 계산기

Karl의 모기지 계산기는 모기지 계산기에서 필요한 모든 것을 쉽게 수행할 수 있습니다. 모기지 계산기는 간단하며 고정 및 조정 이자율 모기지에 사용할 수 있습니다. 또한 5개의 이자 금액을 입력할 수 있습니다. Karl의 모기지 계산기는 모기지 계산을 위한 광범위한 도구입니다.

10가지 다른 지불 일정을 추가할 수 있습니다. 또한 추가 월별 지불을 추가할 공간을 만들 수 있습니다. 이 응용 프로그램은 EMI를 주간, 일일 또는 연간 복리로 결정할 수 있습니다.

3. 구글 모기지 계산기

이것은 사용자가 "한 달에 900으로 살 수 있는 모기지" 또는 "모기지 계산기"와 같은 문구를 검색할 수 있는 Google의 새로운 기능입니다. 또한 계산기는 Google의 검색 결과 페이지에 통합되어 있습니다.

4. 대출 계산기 프로

Loan Calculator Pro는 활용하기 쉬운 iOS 금융 계산기입니다. 간단하고 깨끗한 인터페이스로 이 앱을 빠르고 쉽게 사용할 수 있습니다. 또한 초기 단계에서 지불을 시뮬레이션하고 지불 추적 등을 수행할 수 있는 기능이 있습니다.

값을 입력하는 즉시 계산이 수행됩니다. 또한 이 앱은 견적을 저장하거나 대출 정보를 이메일로 보낼 수 있습니다.

제안된 이자율로 이자와 원금을 계산할 수 있습니다. 주택 보험, 재산세 및 개인 모기지 보험의 견적을 변경할 수도 있습니다.

5. Realtor.com 모기지 계산기

이 계산기는 사용 편의성 때문에 놀랍습니다. 고려 중인 주택 가치, 계약금으로 원하는 금액, 적절한 이자율을 입력하세요. 월별 상각액 및 연도별 지불 일정에 대한 세부 정보를 빠르게 볼 수 있습니다.

6. 모기지 계산기

모기지 계산기 앱은 이제 막 대중화되고 있는 새로운 애플리케이션이라고 할 수 있습니다. 이 앱은 다른 애플리케이션이 하는 모든 작업을 수행하지 않습니다. 앱의 약속은 간단하고 명확합니다. 테마와 색상을 선택하여 사용자 인터페이스를 사용자 정의할 수 있습니다.

모기지 계산기 응용 프로그램은 이메일을 통해 대출 정보를 가져오고 지불 정보를 포함할 수 있습니다. 또한 상각 데이터를 PDF로 다운로드하거나 인쇄할 수 있습니다.

7. CNN 머니

이 계산기는 단순하다는 점에서도 놀랍습니다. 단순하고 핵심적인 것을 찾고 있다면 이 계산기가 최고의 선택 중 하나입니다. 그래프, 파이 차트 및 상각 차트는 제공하지 않습니다. 대신 원리금, PMI, PMI, 보험을 포함한 월 할부금을 살펴보십시오.

8. 질로

Zillow는 사용하기 쉬운 주택 검색 기능을 제공하는 것으로 유명하며 모기지 계산기도 다르지 않습니다. 이 계산기는 간단하지만 "전체 보고서"를 볼 수 있는 옵션도 제공합니다. 원하는 경우 모든 대출에 대한 월별 지불 내역을 볼 수 있습니다.

예산 내에서 모기지 지불이 어떻게 작동하는지 이해하는 것이 중요합니다. 이 계산기가 주택 구입 여정에서 훌륭한 자원이 되기를 바랍니다.

아직 에이전트와 계약하지 않은 경우 UpNest를 사용하여 구매자 할인을 제공하고 수천 달러를 절약하는 데 도움을 줄 수 있는 최고의 구매자 대리인을 찾는 것이 좋습니다.

9. EZ 재무 계산기

EZ 금융 계산기는 금융 및 투자 계산기를 통합한 것입니다. 응용 프로그램은 모기지 신용 카드, 모기지 또는 주식 시장에 도움이 될 것입니다. 다목적 앱인 모기지 앱은 경쟁 제품만큼 효율적입니다.

대출 상환을 위한 데이터 생성은 다양한 변수와 모기지를 기반으로 합니다. 대출 데이터는 이메일을 통해 다양한 형식으로 내보내고 가져올 수 있습니다.

통화 변환을 제외한 모든 기능은 금융 계산기 앱에서 사용할 수 있습니다. 인터넷 없이도 사용할 수 있습니다.

모기지 비용 자세히 알아보기

모기지를 처음 찾는 경우 종종 혼란 스럽습니다. 또한 무엇에 대해 지불하고 무엇을 지불하고 왜 지불하는지 이해하기 어려울 수 있습니다. 모기지 비용을 검토할 때 확인해야 하는 사항은 다음과 같습니다.

원금 – 원금은 모기지를 위해 빌린 돈의 합계입니다. 각 할부금의 일부는 대출 상환에 사용되므로 월 할부금을 지불하면 금액이 줄어듭니다.

이자율. 대출 기관이 돈을 빌려주기 위해 귀하에게 청구하는 금액입니다. 이자율은 백분율로 계산되며 변동 또는 고정이 될 수 있습니다.

재산에 대한 세금. 귀하의 지역 세무 당국은 재산세를 설정합니다. 세금 번호는 일반적으로 재산 기록 및 재산과 관련된 기타 실제 문서에 액세스할 수 있는 기록원의 웹사이트 또는 평가자의 웹사이트에서 볼 수 있습니다.

주택 소유자를 위한 보험. 주택 소유자를 위한 보험은 주택이 파손된 경우 대출 기관과 귀하를 보호합니다. 주택 구입을 고려 중이라면 현재 보험 비용에 대한 자세한 내용은 부동산 중개인에게 문의하십시오. 그렇지 않은 경우 지역 보험 담당자에게 전화하여 견적을 요청하십시오.

모기지 보험. 개인 모기지 보험 또는 PMI라고도 합니다. 모기지 비용을 지불하지 않으면 대출 기관에 도움이 됩니다. 일반적으로 총 모기지 금액의 0.58%에서 1.86% 사이이며 다운 금액이 20% 미만인 경우 이를 계산해야 합니다.

얼마를 감당할 수 있습니까?

당신이 감당할 수 있는 집의 양은 그 달의 수입, 현재의 부채 상환액, 다운페이먼트를 위해 남겨둔 금액과 같은 다양한 측면에 달려 있습니다. 모기지 금액을 부여할지 여부를 결정할 때 대출 기관은 세금 전 소득에 대한 총 월 부채를 측정하는 소득 대 부채 비율(DTI)에 중점을 둡니다. 일반적으로 월 주거비는 소득의 20%를 초과해서는 안 됩니다. 그러나 더 나은 비율을 얻을 수 있습니다.

집을 살 수 있다고 해서 예산이 새 할부금을 감당할 수 있다는 의미는 아닙니다. 은행이 모기지를 승인할 때 고려하는 변수 외에도 계약금 후 계좌에 얼마가 있는지 고려하십시오. 경제적인 어려움이 있을 경우 최소 3개월분의 돈을 저축하는 것이 좋습니다. 또한 매달 집과 관련된 유지 관리 및 기타 비용에 대해 지불할 금액을 계산해야 합니다.

귀하가 감당할 수 있는 주택의 양을 결정할 때 다른 재정적 목표를 고려하십시오. 예를 들어, 조기 은퇴를 계획하고 있다면 매달 저축하거나 투자해야 할 금액을 결정하고 모기지론에 담을 수 있는 남은 금액을 계산하십시오. 당신이 살 수 있는 집은 당신의 개인 취향에 달려 있습니다. 은행에서 모기지 승인을 받았다고 해서 대출 능력을 사용해야 하는 것은 아닙니다.

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