5最もレビューされた不動産管理ソフトウェア

靴からカヌーまで、お得な価格を見つけるのは素晴らしいことですが、生地を最大限に活用する方が良いでしょう。 結局のところ、量より質。

しかし、どのようにして品質を見つけますか？ アマゾンで購入するものであろうと、新しいレストランを試すことを検討しているものであろうと、私たちは皆同じことをチェックします：レビュー。

不動産資産管理ソフトウェアの世界では、レビューも同様に不可欠です。 あなたがソフトウェアのキラーピースであると思うものに投資することを想像してみてください。カスタマーサポートが不足しているか、プログラムが鋭く、乗り越えられない学習曲線を持っていることに気付くだけです。

うわぁ。 レビューをチェックする必要があります。

レビューは消費者にとって強力なツールです。 BrightLocalの調査によると、「消費者の85％は、個人的な推奨事項と同じくらいオンラインレビューを信頼しています。」 さらに、肯定的なレビューにより、73％の顧客が地元企業をより信頼するようになっています。

どのソフトウェアがあなたのお金の価値があるかを判断するのに、彼のソフトウェアを使用した人々がそれについて何を言っているかを見るより良い方法はありません。Capterraのソフトウェアディレクトリのすべてのレビューは実際のビジネスソフトウェアユーザーからのものです。 以下に、私たちのディレクトリで最もレビューされた不動産ソフトウェアソリューションのトップ5のリストを集め、ビジネスに適切な決定を下すのに役立つそれらの長所、短所、およびコストをリストしました。

1.マーケティング360 （ 554件のレビュー）

複数のプラットフォームでのMarketing360のダッシュボードの例

不動産のプロパティマネジメントは、家主になるだけでなく、マーケティングも仕事の大きな部分を占めています。 Real Estate Marketing 360は、不動産のマーケティングと販売のあらゆる側面を処理することを目的としたソフトウェアです。 これらは、Webサイトのランディングページの構築と最適化、連絡先の管理、より多くのリードを生成するための広告配置の最適化、電子メールマーケティングなど、幅広いマーケティング機能を提供します。 マーケティング360は、不動産以外の多くの業界に対応しており、「ブランドが売り上げを伸ばすために必要なすべてのもの」と自称しています。

Capterraレビュアーが好きなもの

• メールマーケティングから連絡先管理、ウェブサイトの構築まで、さまざまなビジネスソリューションがあります
• 不動産ビジネスの多くの側面を統合するオールインワンソリューション
• 応答性の高いカスタマーサービス

彼らが改善してほしいもの

• 少し学習曲線があります

価格設定

マーケティング360は価格を公表していません。 誰かが相談を設定できるように、あなたは彼らのウェブサイトのフォームに記入する必要があります。

Marketing 360を使用したことがありますか？ レビューを残してください！

2. AppFolio （ 440件のレビュー）

AppFolioのダッシュボード

AppFolioはクラウドベースの資産管理ソフトウェアであり、集合住宅、一軒家、商業用、学生用住宅、コンドミニアム、または混合使用住宅の管理に役立ちます。 このソフトウェアは、会計と管理、レポートとステートメント、賃貸情報、居住者のスクリーニング、家賃の徴収、モバイル検査、およびその他の多くの機能を提供します。

Capterraレビュアーが好きなもの

• 役立つソリューションを提供する優れたカスタマーサービス
• 市場に出回っている他のソフトウェアオプションよりもユーザーフレンドリー
• ユーザーチュートリアルは、ソフトウェアをすばやく学ぶのに役立ちます
• 同社は、ソフトウェアの改善と更新に目立った努力を払っています

彼らが改善してほしいもの

• 短所の下で、ほとんどのユーザーは、将来見たい特定の機能をリストしました。AppFolioは、顧客のフィードバックに基づいてソフトウェアを絶えず改善していると述べています。
• 一部のユーザーは、サポートを手に入れるのは難しいと述べています

価格設定

AppFolioの価格は、住宅用不動産の場合は1ユニットあたり月額1.25ドル、商業用不動産の場合は1.50ドルです。 学生寮は1.25ドルで、地域自治会の場合は0.80ドルです。 AppFolioによると、隠れた料金はなく、アップグレードは無料です。 あなたは無料のデモのために彼らのウェブサイトのフォームに記入することができます。

AppFolioを使用したことがありますか？ レビューを残してください！

3. Buildium （437件のレビュー）

Buildiumのダッシュボード

このプロパティマネジメントソフトウェアは、2004年の発売以来12,000以上の企業で使用されており、現在41か国で775,000ユニットを管理しています。 Buildiumはユーザーフレンドリーなインターフェースを備えており、クラウドを介して展開されます。

Capterraレビュアーが好きなもの

• フレンドリーでプロフェッショナルなカスタマーサービス
• フォームレターからスクリーニング、退去まで、家主であることのあらゆる側面に対応するオールインワンソフトウェア
• このソフトウェアには、優れた会計機能が組み込まれています。
• オンラインテナントポータルは、家主とテナントの両方にとって便利です
• デスクトップデバイスとモバイルデバイスの両方で使用できます

彼らが改善してほしいもの

• 小さなバグが多すぎます
• HOA管理機能がない
• 学習曲線が急で、より多くのチュートリアルを使用できます

価格設定

Buildiumの料金体系はやや複雑です。月額料金、セットアップ料金（Coreの場合）、およびクレジットトランザクションやEFT支払いなどの複数の料金がかかります。 たとえば、100ユニットを管理する場合、Coreの場合は月額$ 150、Proの場合は月額$200を支払うことになります。 Coreのオンライン支払いには99ドルのセットアップ料金も支払う必要があります（Proに含まれています）。 Proに含まれるモバイル検査は、Coreの99ドルのセットアップ料金で、月額65ドルの費用がかかります。 電子リース、テナントスクリーニング、クレジットカード取引、およびEFT支払いにも料金がかかります。 完全な内訳を確認するには、Buildiumの価格ページにアクセスしてください。

Buildiumを使用したことがありますか？ レビューを残してください！

4. Rentec Direct （ 134件のレビュー）

RentecDirectの請求書ツール

Rentec Directは、「完全な管理ソリューション」を探している不動産管理者や家主を対象としています、と同社のWebサイトで述べています。 Rentec Directを使用すると、プロフェッショナルなWebサイト、テナント支払いのポータル、空席をオンラインで公開する機能、ファイル管理、テナントのスクリーニングなどを利用できます。

Capterraレビュアーが好きなもの

• セットアップが簡単、使いやすい
• 統合された会計およびバックグラウンド/クレジットチェック
• オールインワンソリューション
• サポートは役に立ち、ソフトウェアのセットアッププロセスをガイドします

彼らが改善してほしいもの

• FAQは時代遅れであり、役立つほど役に立ちません。
• トランザクションの編集は困難です

価格設定

Rentec Directにはセットアップ料金やオンボーディング費用はかかりません（ただし、テナントのスクリーニングには追加料金がかかります）。そのため、月ごとに全額を支払う必要があります。 費用は、管理するユニットの数に完全に依存します。 たとえば、100ユニットの場合、RentecProの料金は月額$90、RentecPMの料金は月額$100です。 支払うことができる最低額は、最大10ユニットの場合、月額Proが35ドル、PMが40ドルです。

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5. London Computer Systemsの賃貸マネージャー（ 106件のレビュー）

レントマネージャーのダッシュボード

その名前にもかかわらず、London Computer Systemsはオハイオ州シンシナティに拠点を置き、米国周辺で使用されるビジネスクリティカルなソリューションを開発しています。 。 このソリューションは、モバイル機能を備えたインストール済みオプションとWebベースオプションの両方を提供します。

Capterraレビュアーが好きなもの

• カスタマーサポートが実装とトレーニングを案内します
• 追跡しやすい支払いとテナントアカウント
• お金に良い値
• たくさんの機能

彼らが改善してほしいもの

• ソフトウェアは時々面倒なことがあります
• ユーザーからグリッチとフリーズが報告されています

価格設定

レントマネージャーの価格は公開されていませんが、ビジネス情報を提供することで無料見積もりをリクエストできます。

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どのような不動産管理ソフトウェアをお勧めしますか？

他にどのようなソリューションがトップ5リストに入るはずだったと思いますか？ 必ず彼らのCapterraプロフィールをチェックして、Capterraの不動産資産管理ソフトウェアディレクトリのためにあなた自身のレビューを残してください。

*一部のソフトウェアソリューションは価格を公表していませんが、不動産ソフトウェアの価格設定ガイドを使用して、不動産資産管理ソフトウェアのコストを把握できます。