あなたのブランドを後押しする10の不動産業者のマーケティングのアイデア

住宅市場はバブル崩壊以来着実に改善しており、住宅価格は2008年から11.4％上昇しています。価格は上昇しており、不動産業者の給与は急上昇しています。 不動産業界に参入する絶好の機会です。

しかし、堅調な市場は、住宅購入者があなたの膝に落ちることを期待できるという意味ではありません。

あなたが良いマーケターであるかどうかにかかわらず、あなたが不動産業者であるならば、あなたはそれをしなければなりません。 あなたの給料はそれに依存します。 マーケティングとは、リストを表示するだけではありません。 あなたはあなたの分野の専門家としてあなたのブランドを構築しなければなりません。

しかし、どうやってそれをしますか？ それは骨の折れる作業であり、自分の名前を世に出そうとして何ヶ月も挽くことができ、自分が何をしているのかわからない場合はまったく進歩しません。

パニックにならない; あなたは一人じゃない。 以下に、ブランド構築に役立つ10の不動産マーケティングのヒントとコツを概説します。

1.ソーシャルになります

あなたがソーシャルメディアに一度も入ったことがないなら、いくつかのトリックを学び、あなたの家と不動産の専​​門家としてのあなた自身の両方のためにいくらかの露出を得るためにそれらを使うのに遅すぎることはありません。

たぶん、あなたはすでにどこかにほこりを集めているFacebookまたはLinkedInのプロフィールを持っています。 あなたの最初のステップはそれらにいくつかの仕事を入れることです。 Facebook、Twitter、Pinterest、Instagram、LinkedIn全体で、クリーンで更新された一貫性のあるプロファイルが必要です。

経由Pixabay

それらのアカウントにあなたのリストに関する写真や短いエントリを投げるだけではいけません。 ソーシャルメディアはすべて相互作用に関するものです。 他のユーザーとのつながりを築き、興味深いリンクを共有し、質問に答える必要があります。

人々がソーシャルメディアであなたのウェブサイトのリストを簡単に共有できるようにします。 ほとんどのインターネットユーザーが最初に持っている本能は共有することです。そのため、彼らがあなたのゴージャスなリストを友人や家族と簡単に配布できるようにしてください。 これは、Webサイトにソーシャル共有ボタンを追加するのと同じくらい簡単です。

2.ローカル画像と情報を使用する

販売することは家（場所、場所、場所）だけではありません。 人々は、美しい公園、ショッピングや繁華街、公共交通機関、またはその他の近隣の設備の近くにいることを望んでいます。 彼らが家を購入した場合に彼らが楽しむであろう周辺地域の驚くべき特徴を示す写真をあなたのリストに追加してください。

クライアントは画像だけでなく、データも必要としています。

不動産ウェブサイトTruliaは最近、犯罪率、学区、および潜在的な購入者が関心を持つその他の情報などの近隣データを含めるようにリストを調整しました。 この情報をリストに組み込んで、単なる写真のリストを超えた詳細のレイヤーを追加することで、自分を際立たせます。

3.優れたコンテンツを作成する

適切な家を選ぶためのヒントや、望ましい資金を確保する方法など、ユーザーが使用できるものを提供します。

関心のあるクライアントに配布する住宅購入プロセス全体を分解した無料の電子書籍を作成することを検討してください。彼らがプロセスを進める準備ができたら、不動産業者としての意識を高めてください。

これらの電子書籍をWebサイトの前面と中央に配置し、電子メールアドレスと郵便番号と引き換えに配布します。

経由Pixabay

4.目を引く画像を作成します

良い不動産リストはすべてビジュアルに関するものです。 適切な画像は、売り上げを伸ばしたり、売り上げを壊したりする可能性があります。 iPhoneを使って部屋の写真を撮るだけでは十分ではありません。

可能であればプロの写真家を雇いますが、定期的に利用できる予算スペースがない場合は、ハイエンドのカメラ機器を1回購入して、いくつかの写真クラスに登録してください。 また、いくつかの優れた写真スタジオソフトウェアを選択することをお勧めします。

さらに一歩進んだ場合は、リストの仮想ツアーを作成して、将来の購入者が自分の家の快適さから機能を探索できるようにします。

5.ビデオマーケティングを活用する

時々、人々は読みたくない。 彼らはただ簡単なビデオを見たいだけで、次に進みます。

動画を通じてブランドを構築する方法はたくさんあります。たとえば、リスティングの興味深い機能を紹介する動画ツアーを作成したり、住宅購入者に完璧な家を見つけて信用を高めて融資を増やすためのヒントを提供する教育動画を作成したりできます。

動画を毎週同時に公開する定期的なシリーズに変えると、より多くのリードを生み出すオーディエンスを構築できます。

経由Pixabay

6.モバイルフレンドリーなサイトを作成する

過去10年間で世界は大きく変化しましたが、最大の変化の1つは、人々がWebをサーフィンする方法にあります。 最近では、ほとんどのタスクで誰もがスマートフォンを使用しています。 2016年には、住宅購入者全体のなんと52％がiPhoneを使用して家を検索していました。

サイトがモバイルブラウジング用に最適化されていない場合、市場の大部分を逃していることになります。

サイトをモバイルフレンドリーにする方法がわからない場合は、プロのWeb開発者に連絡してください。 多くの場合、比較的低コストで必要な変更を加えることができます。

7.ウェビナーとセミナーを主催する

不動産業者としてのあなたの魅力には、住宅購入プロセスに関する専門知識が含まれています。これは、将来の購入者を脅かすことがよくあります。

ウェビナーを開始するか、クライアントの重要な質問に焦点を当てたセミナーを開催し、電子メールアドレスと郵便番号と引き換えに無料のチケット/出席スロットを提供します。

パワーポイントのプレゼンテーションを破棄して、聴衆と会話します。 人々は、スライドのコレクションを読むのではなく、あなたから話を聞きたいと思っています。 このように自分自身を利用できるようにすることで、ブランドを知識が豊富で、初期の関心から終了までのプロセスのすべての段階に備えることができます。

8.電子メールをキャプチャするためのWebページを作成します

不動産ビジネスでの販売は、リードを生み出す能力に依存しています。 リード生成ページ（または「スクイーズ」ページ）を作成して、訪問者がWebサイトにアクセスしたときに電子メールアドレスを共有するように促します。

1つの方法は、住宅鑑定や住宅ローンの計算ツールなど、Webサイトを閲覧する人々に役立つツールを作成することです。 入力した情報を収集するようにツールを設定して、将来採用できる潜在的なクライアントに関する重要なデータを提供することをお勧めします。

9.宣伝する

はい、時々あなたはマーケティングにお金を使う必要があります。 最近では、地元紙に広告を出すよりもはるかに多くの選択肢があります。

クリック課金（PPC）広告を利用して、家やコンドミニアムを売り込みましょう。 これは、関心のあるトラフィックをサイトに送信するための優れた方法ですが、実際にクリックスルーした訪問者に対してのみ料金を支払います。

広告キャンペーンに選択するキーワードを選択してください。 間違ったタイプのトラフィックをサイトに誘導するのはお金の無駄です。 お住まいの地域で家を探している人をターゲットにしたキーワードを選択してください。 これは全体的なトラフィックを減らすかもしれませんが、あなたが得るトラフィックは正しい種類であり、それは販売をすることに関してすべての違いを生みます。

経由Pixabay

10.それらの紹介を追跡します

販売の世界では、紹介はお金です。 あなたが家に興味を持っていることを知っている人に向けられているだけでなく、あなたを紹介した人に名前を付けることができるので、それは冷たい電話ではありません。

紹介の良いネットワークを構築するための作業を入れてください。 販売を完了したら、直接紹介を依頼してください。 あなたは満足している顧客があなたにそれを喜んで与えてくれる頻度に驚かれることでしょう。

気が進まないクライアントには、Amazonギフトカードなどのインセンティブや、締めくくることができる紹介を提供している場合は、最初の月の住宅ローンの支払いの割引を提供します。

あなたのブランドを後押しするためにあなたは何をしますか？

私たちはあなたのブランドを後押しするためにそこにもっとたくさんの試行錯誤されたマーケティングテクニックがあることを知っています。 過去に何があなたのために働いたのですか？ 他の場所で何が働いているのを見ましたか？

あなたのマーケティングタスクを容易にする特定の不動産管理ソフトウェアはありますか？ 以下のコメントでお知らせください！

すべての画像はPixabay経由