不動産 SEO: オンラインでの存在感を高め、購入者を惹きつける 7 つのヒント

公開: 2023-06-27

物件検索における検索エンジンへの依存度がますます高まっているため、効果的な検索エンジン最適化 (SEO) 戦略の導入が不可欠になっています。オンラインでの可視性を最大化するだけでなく、不動産 Web サイトへの適切なトラフィックを促進します。

不動産の SEO 戦略は、単に魅力的な Web サイトのデザインを行うだけではありません。これには、オンラインコンテンツと Web サイト構造の最適化が含まれます。これにより、検索エンジンが Web ページを簡単に理解し、ランク付けできるようになります。適切な SEO テクニックを組み込むことで、不動産ビジネスを信頼できる情報源として位置づけ、潜在的な購入者とつながり、最終的に売上を伸ばすことができます。

SEO の複雑さを乗り越えるために、オンラインでのプレゼンスを新たな高みに引き上げる 7 つの強力な不動産 SEO のヒントをまとめました。キーワード調査、ページ上の最適化、リンク構築、またはローカル SEO のいずれであっても、このガイドでは、適切な視聴者を引き付けながら検索エンジンの結果ページ (SERP) での表示を高めるために必要な知識と戦略を身につけることができます。

それでは、不動産 SEO の世界に飛び込み、ビジネスを前進させるために不動産 Web サイトの SEO を実行する方法を発見しましょう。

不動産SEOに関する重要な事実と統計

不動産 SEO に関する重要な事実は次のとおりです。

今日のデジタル世界では、潜在的な顧客や売主が不動産情報を見つけるためにインターネットを利用することが増えています。リスティングを検索結果で目立つように表示したい場合は、Web サイトを検索エンジン用に最適化することが非常に重要です。これにより、より多くの見込み客や成約につながる可能性があります。
優れた不動産 SEO に寄与する要素は数多くあります。これには、高品質のコンテンツの作成、Web サイトの最適化されたタイトルタグとメタディスクリプション、Web サイトへのバックリンクの構築、コンテンツ全体での関連キーワードの使用が含まれます。
優れたSEOを構築するには時間がかかります。一夜にして結果が得られるとは期待しないでください。強力な SEO 基盤を構築するには、時間と労力が必要です。しかし、長期的な見返りを考えれば、その努力はそれほど大きなものではないように思えます。
不動産 SEO に役立つツールやリソースが多数あります。これらは、進捗状況を追跡し、改善すべき領域を特定し、効果的な SEO 戦略を作成するのに役立ちます。
不動産ウェブサイトのランキングを向上させるために SEO の専門家である必要はありません。ただし、SEO の原則を基本的に理解しておくと役立ちます。 SEO について詳しく学ぶために利用できるリソースがいくつかあります。
ウェブサイトを最新の状態に保つことが重要です。 Google やその他の検索エンジンは、新しいコンテンツで定期的に更新される Web サイトに恩恵をもたらします。
ウェブサイトの応答性が高く、モバイルやタブレットなどの他のデバイス向けに適切に最適化されていることを確認してください。最近では、スマートフォンやタブレットを使って不動産やその他の情報を検索する人がほとんどです。
ローカル SEO は、不動産業者や仲介業者が自社の Web サイトがローカルクエリの検索結果で目立つように表示されることを確認するのに役立ちます。
ソーシャルメディアも不動産SEOに大きな影響を与えます。貴重なコンテンツをソーシャルメディアで共有すると、より幅広い視聴者とつながり、Web サイトへのトラフィックを増やすことができます。
SEO は継続的なプロセスです。結果を継続的に監視し、必要に応じて戦略に必要な変更を加える必要があります。

不動産 SEO に関する重要な統計は次のとおりです。

住宅購入者の 72% は、携帯電話またはタブレットを使用してオンラインで検索を開始します。つまり、潜在的な住宅購入者にリーチしたい場合は、Web サイトが検索結果に表示されるようにする必要があります。
検索マーケティングは Web サイトのトラフィックの 57% を生成します。
検索マーケティングの平均コンバージョン率は約 3% で、不動産業界としては非常に高い数値です。
不動産や Google を検索した住宅購入者の 61.7% は、電話で購入に至る可能性が高いです。
不動産に関するクエリの 78% は検索エンジンから始まります。このうち、Google が 75% を占めています。
Google では 130 億件の不動産検索クエリが行われています
平均して、不動産のリードには 30 ドルから 50 ドルの費用がかかります。
97% の住宅購入者は、顧客のレビューが決定に影響を与えることを認めています。
「近く」や「近く」などの用語を含む検索クエリは、年間 80% の安定した速度で増加しています。

不動産向けの SEO 戦略トップ 7

不動産業者向けに以下の不動産 SEO のヒントを実践して、オンラインでの知名度を大幅に向上させ、ターゲットを絞ったトラフィックを引き付け、業界での権威を確立してください。

常に徹底的なキーワード調査を行う

SEO 戦略で重要な結果を生み出すには、効果的なキーワード調査が非常に重要です。不動産SEOにとっても同様に重要です。 Web サイトとコンテンツを最適化して、検索エンジン結果ページ (SERP) で上位にランクされ、オーガニックトラフィックを引き付けるには、適切なキーワードを特定してターゲットを絞る必要があります。

考慮すべき点:

不動産SEOのキーワード調査を行う際に考慮すべき点は次のとおりです。

対象ユーザーを理解する: 対象ユーザーの主要な人口統計と好みを特定します。キーワードを選択するときは、所在地、物件の好み、検索意図を考慮してください。

ロングテールキーワードに焦点を当てる: ロングテールキーワードはより具体的で競合が少ないため、ランク付けが容易になります。たとえば、「販売中の住宅」をターゲットにする代わりに、「[場所] で販売中の 3 ベッドルームの住宅」を使用することを検討してください。ロングテールキーワードは、より多くの見込み客を引き付けるため、コンバージョン率の向上に役立ちます。

キーワード調査ツールを使用する: Google キーワードプランナーや Scalenut などのキーワード調査ツールを利用して、不動産のニッチ市場に関連するキーワードを特定します。当社のツールは、検索ボリューム、競合、関連キーワードの詳細な分析を提供します。

ローカルキーワードを考慮する: 場所固有のキーワードを組み込んで、特定のエリアで物件を探している購入者をターゲットにします。たとえば、「ビバリーヒルズの高級住宅」や「ブルックリンで販売中のコンドミニアム」など、キーワードに都市名や近隣地域の名前を含めます。

完全に証明されたコンテンツ戦略を作成する

コンテンツ戦略を策定することは、視聴者を魅了し、信頼性を確立し、不動産 Web サイトへのオーガニックトラフィックを促進するために不可欠です。ターゲット視聴者のニーズや興味に応える、高品質で有益な価値のあるコンテンツを作成します。これには、ブログ投稿、記事、ガイド、ビデオ、インフォグラフィック、バーチャルツアーなどが含まれます。

考慮すべき点:

コンテンツ戦略を立てるときは、次の点を考慮してください。

視聴者のニーズを理解する: 対象視聴者が検索しているコンテンツの種類を判断し、それに応じて戦略を調整します。これには、有益なブログ投稿、不動産リスト、市場最新情報、売買ガイド、バーチャルツアー、ビデオなどが含まれます。

検索エンジン向けにコンテンツを最適化する: タイトル、見出し、メタディスクリプション、本文など、コンテンツ全体に関連するキーワードを自然に組み込みます。ただし、キーワードの詰め込みはランキングに悪影響を与えるため、行わないように注意してください。検索エンジン向けに最適化されながら、読者に価値を提供するコンテンツを作成します。

ユニークで共有可能なコンテンツを作成する:オリジナルで魅力的なコンテンツを作成して、競合他社に差をつけます。これには、市場レポート、近隣のプロフィール、専門家インタビュー、成功事例、住宅購入者または販売者向けのヒントなどが含まれます。トピッククラスターを計画し、有益で魅力的で、ソーシャルメディアプラットフォーム全体で共有できるコンテンツの作成を目指します。

視覚的な要素を使用する: 不動産業界では、視覚的なコンテンツが非常に重要です。高品質の画像、バーチャルツアー、ビデオ、インフォグラフィックスを含めて、ユーザーエクスペリエンスを向上させ、Web サイトへのより多くの訪問者を引き付けます。視覚的な要素により、コンテンツがソーシャルメディアプラットフォームでより共有されやすくなります。

一貫性と定期的な更新: 一貫したコンテンツ公開スケジュールを維持して、視聴者の関心を維持し、Web サイトがアクティブで価値があることを検索エンジンに示します。コンテンツを定期的に更新して市場の変化を反映し、不動産リストを更新し、正確性を確保します。

リンク構築のための基盤を構築する

リンク構築は、Web サイトの権威性、可視性、オーガニックランキングの向上に役立つため、不動産 SEO の重要な要素です。

考慮すべき点:

リンク構築のための強力な基盤を構築するには、いくつかの考慮事項が必要です。

高品質でリンク価値のあるコンテンツを作成する: 価値のある有益なコンテンツを作成すると、他の Web サイトがあなたのコンテンツに自然にリンクする可能性が高まります。独自の洞察を提供し、業界の専門家、ブロガー、インフルエンサーの注目を集める詳細なガイド、市場レポート、調査記事、リソースを開発します。

ゲストのブログと寄稿: 専門分野の信頼できる不動産ブログや Web サイトにゲストの投稿を寄稿します。これにより、自分の専門知識を誇示し、すでに確立されているはるかに大きな視聴者ベースにリーチし、貴重なバックリンクを獲得する機会が得られます。ゲスト投稿が適切に書かれ、関連性があり、ホスティング Web サイトの読者に価値をもたらすものであることを確認してください。

地元のビジネスディレクトリおよび業界団体: 地元のビジネスディレクトリおよび業界固有の団体に不動産ビジネスを掲載します。これらのディレクトリには多くの場合、Web サイトへのリンクが提供され、オンラインでの可視性とローカル SEO が向上します。

関係とコラボレーションを確立する: 不動産業者、仲介業者、住宅建設業者、インテリアデザイナーなど、不動産業界の他の専門家とネットワークを築きます。関連性があり有益な場合は、コンテンツの作成で共同作業し、リソースを共有し、リンクを交換します。関係を構築すると、有機的なリンクの機会や紹介につながる可能性があります。

低品質リンクやスパムリンクを監視し否認する: Google Search Console やサードパーティの SEO ツールなどのツールを使用して、バックリンクプロファイルを定期的に監視します。 Web サイトの SEO に悪影響を及ぼす可能性のある低品質リンクまたはスパムリンクを特定します。検索エンジンがリンクをサイトに関連付けないようにするには、これらのリンクを避けてください。

ページ上の SEO 最適化で優位に立つ

オンページ SEO の最適化には、Web サイトのコンテンツ、構造、HTML 要素の最適化が含まれ、検索エンジンの可視性とユーザーエクスペリエンスが向上します。

考慮すべき点:

不動産分野で効果的なオンページ SEO を実現するには、次の戦略を検討してください。

キーワードの最適化: 関連するキーワードを Web サイトのタイトルタグ、メタディスクリプション、見出し、本文コンテンツに自然に組み込みます。キーワードがユーザーの検索意図と一致し、不動産のニッチ分野に関連していることを確認してください。

ページタイトルとメタディスクリプションを最適化する: Web ページの魅力的でキーワードが豊富なタイトル、代替テキスト、メタディスクリプションを作成します。これらの要素は検索結果に表示され、Web ページのクリック率に影響を与えます。簡潔で魅力的で、ページのコンテンツを反映したものにしてください。

Web サイトの速度とパフォーマンスの向上: Web サイトの速度は、検索エンジンのランキングとユーザーのエクスペリエンスの両方にとって重要な要素です。画像やビデオコンテンツを圧縮し、ブラウザキャッシュを使用し、不要なコードを最小限に抑えることで、サイトの読み込み時間を最適化します。 Web サイトの読み込みが速いと直帰率が減り、エンゲージメントが高まります。

モバイルの最適化: 不動産検索の大部分がモバイルデバイスで行われるため、Web サイトがモバイルフレンドリーであることを確認することが重要です。レスポンシブデザインを使用し、小さな画面向けにフォントと画像を最適化し、シームレスなモバイルブラウジングエクスペリエンスを提供します。

ユーザーフレンドリーなナビゲーションとサイト構造: ユーザーと検索エンジンが簡単にナビゲートできる、明確で直感的な Web サイト構造を作成します。説明的な URL を使用し、コンテンツをカテゴリに整理し、論理的な内部リンク構造を実装します。これは、検索エンジンが Web ページの関連性と階層を理解するのに役立ちます。

スキーママークアップ: 不動産リストやその他の関連コンテンツにスキーママークアップを実装します。スキーママークアップは検索エンジンに追加のコンテキストを提供し、星評価、レビュー、宿泊施設の詳細などのリッチスニペットを表示することで、検索結果での可視性を高めることができます。

ページ上の最適化とコンテンツ生成に使用できる Scalenut の無料ツールがいくつかあります。

取り組みをローカライズする

ローカル SEO は、特定の地理的エリア内の潜在的な買い手または売り手をターゲットにするのに役立つため、不動産専門家にとって非常に重要です。ローカル SEO 戦略を実装すると、ローカル検索結果での可視性が大幅に向上し、より関連性の高い見込み客を獲得できます。

考慮すべき点:

SEO の取り組みをローカライズするときは、次の点を考慮してください。

Google マイビジネス (GMB) リスティングを取得して最適化する: 不動産ビジネスの GMB リスティングを作成し、正確、完全、最新であることを確認します。会社名、住所、電話番号 (NAP)、Web サイトの URL、営業時間を入力します。適切なカテゴリを選択し、写真やバーチャルツアーを追加して、リスティングの魅力を高めます。

ローカルキーワードを含める: Web サイトのコンテンツ、メタタグ、見出し、URL 全体に場所固有のキーワードを組み込みます。たとえば、「[市/近隣] で販売中の住宅」や「[市] の不動産業者」などのキーワードを使用します。

ローカルでの引用を構築する: ローカルディレクトリ、レビューサイト、業界固有のプラットフォームにリストを作成します。すべてのリスティングにわたって一貫性のある正確な NAP 情報を確保します。検討すべき人気のある不動産ディレクトリおよびプラットフォームには、Zillow、Trulia、Realtor.com、地元の商工会議所の Web サイトなどがあります。

オンラインレビューを生成する: 満足したクライアントに、Google、Yelp、Facebook などのプラットフォームで不動産サービスに対して肯定的なレビューを残すよう促します。肯定的なレビューは顧客の意思決定に影響を与え、ビジネスが信頼できるものであることを確立し、検索エンジンのランキングの向上にも役立ちます。

ローカルコンテンツの作成: 視聴者が検索しているクエリに合わせたローカライズされたコンテンツを開発します。地元の観光スポット、イベント、市場の傾向、近隣の洞察を強調するブログ投稿、ガイド、またはビデオを作成します。これにより、地方自治体としての地位を確立し、場所固有の検索の可視性が向上し、見込み顧客の発掘が促進されます。

ウェブサイトをモバイルおよびタブレットデバイス向けに最適化する

ますますモバイル化が進む世界では、不動産 Web サイトをモバイルやタブレットデバイス向けに最適化することが重要です。不動産検索の大部分はモバイルデバイスで行われるため、あらゆる画面サイズでシームレスでユーザーフレンドリーなエクスペリエンスを提供することが重要です。

考慮すべき点:

Web サイトをモバイルやタブレット向けに最適化する場合は、次の点を考慮してください。

レスポンシブデザイン: さまざまな画面サイズに合わせて Web サイトのレイアウトとコンテンツを自動的に調整するレスポンシブ Web デザインを実装します。これにより、ユーザーが使用するデバイスに関係なく、一貫した最適化されたエクスペリエンスが保証されます。

モバイルフレンドリーなナビゲーション: 明確で直感的なメニュー、折りたたみ可能なセクション、検索機能を使用して、モバイルデバイスでのナビゲーションを簡素化します。ユーザーが物件リスト、連絡先情報、その他の重要なページを簡単に見つけてアクセスできるようにします。

ページ速度の最適化: モバイルユーザーはページの読み込みが速いことを期待しています。画像の圧縮、コードの縮小、ブラウザのキャッシュの利用、コンテンツ配信ネットワーク (CDN) の使用により、Web サイトの読み込み速度を最適化します。

明確で読みやすいコンテンツ: Web サイトのテキストが小さな画面でも読みやすいようにします。読みやすいフォントサイズと配色を使用し、大きなテキストブロックの使用を避けてください。見出し、箇条書き、簡潔な段落でコンテンツを分割します。

Click-to-Call ボタンと Click-to-Email ボタン: Web サイトに Click-to-Call ボタンと Click-to-Email ボタンを含めることで、モバイルユーザーが連絡しやすくなります。これにより、ユーザーが連絡先情報を手動で入力する必要がなくなり、コミュニケーションプロセスが合理化されます。

モバイル対応の不動産リスト: モバイルで表示できるように不動産リストを最適化します。すぐに読み込まれる高品質の画像を使用し、明確かつ簡潔な物件説明を提供し、問い合わせや予約のための目立つ CTA ボタンを含めます。

サードパーティの Web サイトにサイトを登録する

不動産 Web サイトをサードパーティ Web サイトに登録すると、オンラインでの認知度が向上し、サイトへのトラフィックが増加し、SEO の取り組みが強化されます。サードパーティの Web サイトにサイトを登録する場合は、会社名、住所、電話番号 (NAP)、Web サイトの URL など、正確かつ最新の情報を提供するようにしてください。さまざまなプラットフォームにわたるビジネス情報の一貫性は、信頼性と信頼性の構築に役立ちます。

考慮すべき点:

外部プラットフォームにサイトを登録するときは、次のベストプラクティスを考慮してください。

不動産ディレクトリ: Zillow、Trulia、Realtor.com、Redfin、Homes.com などの信頼できる不動産ディレクトリに Web サイトを送信します。これらのディレクトリには高いドメイン権限があり、検索結果における Web サイトの可視性を高めるのに役立ちます。

ローカルビジネスディレクトリ: ターゲットの場所に固有のローカルビジネスディレクトリに不動産ビジネスを登録します。例には、Yelp、イエローページ、Google マイビジネス、Bing Places、Yahoo Local などがあります。また、ビジネスに関連する情報が正確であり、すべてのディレクトリで同じであることを確認してください。

業界固有のプラットフォーム: Web サイトをリストしたり、ディスカッションに参加したりできる、業界固有のプラットフォームまたはフォーラムを特定します。これには、不動産フォーラム、Facebook やその他のソーシャルメディアグループ、または不動産業界に関連する専門団体が含まれる可能性があります。

ニッチなディレクトリ: 高級住宅、商業用不動産、貸別荘、新築など、不動産の特定の専門分野や不動産タイプに対応したニッチなディレクトリを探します。これらのディレクトリに Web サイトを掲載すると、よりターゲットを絞ったユーザーにリーチできるようになります。

対象読者が定期的に読みたいブログを公開する

価値のある関連性の高いブログコンテンツを公開することは、不動産専門家にとって強力な SEO 戦略です。対象読者の興味やニーズに応えるブログ投稿を作成することで、オーガニックトラフィックを引き付け、業界の専門家としての地位を確立し、Web サイトでのエンゲージメントを高めることができます。ブランドの認知度も高まります。

考慮すべき点:

対象読者向けのブログコンテンツを作成するときは、次の点を考慮してください。

視聴者の興味を特定する: ターゲット視聴者が不動産に関して抱えているトピック、質問、問題点を調査し、理解します。彼らの人口統計、好み、買い手と売り手の行程の段階を考慮してください。これは、ブログのコンテンツを特定のニーズに合わせて調整するのに役立ちます。

キーワード調査: キーワード調査を実施して、ターゲットユーザーが不動産情報を検索する際に使用する関連キーワードや検索フレーズを特定します。これらのキーワードをブログ投稿に自然に組み込むと、検索エンジンの結果でランク付けされる可能性が高まります。

有益で価値のあるコンテンツを提供する: 実用的なヒント、専門家の洞察、市場動向、近所のガイド、売買のアドバイス、よくある質問への回答を提供するブログ投稿を作成します。読者に価値を提供し、問題を解決すると、読者はあなたをより信頼する傾向があり、したがってコンバージョンする可能性が高くなります。

一貫性と定期的な投稿: 一貫したブログのスケジュールを立てて、視聴者の関心を維持し、Web サイトが定期的に更新されていることを検索エンジンに示します。週に少なくとも 1 つ、またはリソースが許す限り頻繁に、質の高いブログ投稿を投稿することを目指します。

共有可能で視覚的に魅力的なコンテンツ:画像、インフォグラフィック、ビデオ、その他の視覚要素を使用して、ブログ投稿の読みやすさと共有しやすさを高めます。ビジュアルコンテンツは注目を集め、エンゲージメントを高め、ソーシャルメディアでシェアされる可能性を高めます。

読者の対話を促進する: 各ブログ投稿の最後に行動喚起を含めて、読者がコメントを残したり、質問したり、経験を共有したりすることを促します。読者と関わることでコミュニティ感が生まれ、繰り返しの訪問が促進されます。

Scalenut が不動産 SEO にどのように役立つか

不動産の SEO を改善する方法を探している場合、Scalenut は素晴らしい選択肢です。これは、AI を活用した SEO およびコンテンツマーケティングプラットフォームであり、時間を節約し、結果を向上させ、迅速に開始するのに役立ちます。このツールは、次のことに役立つさまざまな機能を提供します。

1. キーワードの調査と分析を完了する

2.徹底したページ内最適化

3. 高品質でSEOに最適化されたコンテンツの生成

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