トップ10のオンライン不動産ディレクトリ
公開: 2019-02-21しかし、どこから始めればよいのでしょうか。
私の友人を恐れないでください、私たちは北米でトップ10のリストサービスを編集する自由を取りました。 2019年の米国のAlexaランキングに基づいて編成された、これらの10個のディレクトリは、時間を節約し、実際のトラフィックを配信し、その魔法のROIを高めることができます。
目次
トップ10のオンライン不動産ディレクトリテーブル
トップ10のオンライン不動産ディレクトリリスト
方法論
ForRentのケーススタディ
トップ10のオンライン不動産ディレクトリテーブル
| いいえ。 | ディレクトリ名 | 2019USAlexaランキング | Mozドメインオーソリティ |
| 1 | Zillow | 41 | 91 |
| 2 | Realtor .com | 161 | 69 |
| 3 | Trulia | 220 | 88 |
| 4 | LoopNet | 944 | 73 |
| 5 | HotPad | 1,691 | 66 |
| 6 | Homes.com | 3,176 | 80 |
| 7 | Movoto | 3,938 | 72 |
| 8 | LandWatch | 5,243 | 59 |
| 9 | ランドフリップ | 43,552 | 53 |
| 10 | 家と土地 | 44,258 | 69 |
トップ10のオンライン不動産ディレクトリリスト
1.Zillow _
2006年に立ち上げられたZillowは、住宅ローンの購入、賃貸、販売、買い物、または代理店の検索を検討している消費者向けの、市場をリードする不動産および賃貸市場です。 Zillowは、そのユーザーエクスペリエンスでも高く評価されており、使いやすい検索、大規模なエージェント機能、優れたモバイルフレンドリーを提供します。
アレクサランク： 41
Mozドメインオーソリティ： 91
費用：住宅所有者は無料、不動産専門家は手数料を支払う
不動産会社がZillowに掲載すべき理由
Zillowは、不動産業者向けのローカルビジネスディレクトリです。 月に2500万人の米国の訪問者と1億1000万以上の家からなるデータベースを備えたZillowは、不動産リストの業界標準になりました。 実際、2016年のStatistaレポートは、Realtor.comのZillowを示しています。 また、Trulia.comは、ユーザートラフィックに基づいて、不動産Web市場全体の48.1％を占めています。 あなたが不動産業者または代理店である場合、あなたはこれらの重要なプラットフォームを利用する必要があります。
しかし、それだけではありません。 Zillowには、独自のテクノロジーを使用して住宅の価値を推定するツール「Zestimate」もあります。 当然、これは公式の評価ではありませんが、住宅や不動産の市場価値をすばやく測定しようとしている不動産専門家にとっては、強力な出発点となります。
https://www.youtube.com/watch?time_continue=6&v=FnrlgU9DrS4
2. Realtor.com
Realtor.comは、全米不動産業者協会の公式消費者向けWebサイトであり、デジタル不動産分野のパイオニアの1つでした。 あなたが家、土地、または賃貸の市場にいるかどうかにかかわらず、このサイトは必見です。
このサイトは不動産機能に重点を置いているため、このリストで1位になるはずだという議論もあり得ますが、Alexaにはそれができませんでした...
アレクサランク： 161
Mozドメインオーソリティ： 69
費用：無料
不動産会社がRealtor.comに掲載すべき理由
コストが問題にならず、購入者と不動産業者の間のつながりを育むことに重点が置かれているため、Realtor.comは当然の選択です。 Realtor.comが関係している800以上のリストサービス、およびサイトを使用する不動産業者が全米不動産業者協会（NAR）の倫理的行動規範によって義務付けられているという事実でこれを補足し、プラットフォームの1つのh*llがあります—もちろん、あなたが非倫理的な不動産業者でない限り。
主要な機能に関して、Realtor.comを使用すると、ユーザーは地元の住宅市場の詳細な概要を明らかにし、市場の傾向を分析し、市場のトップ不動産業者を発見し（できれば、あなたはemの1人です）、住宅ローン計算機にアクセスできます。ユーザーサービス。
3. Trulia
「より隣人の世界を構築することが私たちの使命です。」
New York Times、CNNMoney.com、およびWall Street Journalから信頼されている、Truliaは、住宅購入者、不動産業者、ブローカーのマーケットリーダーの1つです。 Truliaは、プラットフォームが通常のリストを超えて近隣やコミュニティに関する洞察を収集できるため、購入者が購入に自信を持てるようになりました。
アレクサランク： 220
Mozドメインオーソリティ： 88
費用：住宅所有者、代理店、ブローカーは無料で手数料を支払います
不動産会社がTruliaに掲載すべき理由
Truliaは、デジタル不動産ディレクトリ市場の「ビッグ3」と見なされる可能性のあるものの1つです。 5100万人の真面目な住宅購入者と販売者の市場エクスポージャーがあり、同じユーザーの70％が毎年売買しています。Truliaは、不動産ビジネスのパートナーにとって素晴らしいパートナーです。
さらに、Truliaは、エージェントとブローカーが活用できる有料のディレクトリと、エージェントと将来の購入者が直接、即座に接続できるようにする組み込みのチャット機能を提供します。
4. LoopNet
データ大手のCoStarが所有するLoopNetは、商業用不動産の市場に焦点を当てた、より専門的な不動産Webプラットフォームです。 あなたがオフィス、工業、または小売市場で不動産を売買しているなら、LoopNetはあなたの最初の立ち寄り場所の1つであるべきです。
アレクサランク： 944
Mozドメインオーソリティ： 73
費用： 1つのプレミアムリストに対して月額69.95ドルから、リスト構造ごとに支払います
不動産会社がLoopNetに掲載すべき理由
毎月500万件のユニークな訪問と、 4,250億件の売り物件全体で、50万件の利用可能なリストがあります。エージェントや代理店がこのプラットフォームを活用する必要がある理由は、約4,250億件と考えられます。
HDビデオ作成スタジオ、電子メールキャンペーン機能、デジタルチラシやパンフレットを作成する機能、カスタムプロパティサイト、およびCoStarを活用したデータ分析の助けを借りて。 検索者はあなたが販売している物件を本当に体験することができます。 売り手は、Diamond、Platinum、Gold、およびPremiumTierシステムの強力なプロモーションツールにもアクセスできます。
5.HotPad _
Zillow Groupによって買収されたHotPadは、このリストのTruliaの流行の新時代版のようなものです（名前を見てください）。 それが前任者であるのと同じように、HotPadsは販売と賃貸のための住宅物件のデータベースです。 プラットフォームが「鮮度」と写真数に基づいてさまざまなプロパティをスコアリングする方法で、物事はもう少し創造的になります。 また、多層フィルター機能により、検索者は検索を簡単に絞り込むことができます。
アレクサランク： 1,691
Mozドメインオーソリティ： 66
費用：無料
不動産会社がHotPadに掲載すべき理由
エージェントとして、HotPadは若いターゲット市場にアピールするユニークな機会を提供します。 強力なGoogleマップベースの家とアパートの検索機能を備えたHotPadは、米国中の都市部の物件を一覧表示するのに最適な場所です。
6. Homes.com
Homes.comは、不動産の買い手と売り手が相互作用するための完全なエンドツーエンドのプラットフォームになる可能性があるというビジョンを持って構築されました。 検索や調査から、融資のための住宅ローンブローカーへの連絡、取引を促進するための完璧なエージェントの検索まで、Homes.comはワンストップショップです。
アレクサランク： 3,176
Mozドメインオーソリティ： 80
費用：有料広告オプションで無料で使用
不動産会社がHomes.comに掲載すべき理由
854,027の不動産業者はすでにこのサイトにリストされています。 売り手のプロファイルを作成し、販売するすべての物件を集約する機能により、不動産業者は地元の市場の見込み客から簡単に見つけて連絡することができます。 ああ、そして現在Homes.comに掲載されている300万件のリストは、どちらも嘲笑するものではありません。 インテリジェントな支払い計算機、「住宅価格」検索機能、および「スナップ＆検索」などの新しいツールを使用すると、ほぼすべての方法でリストを見つけることができます。
このプラットフォームは、有料広告の掲載を検討しているエージェントやブローカーに競争力のある価格設定も提供します。 「ローカル接続」などのさまざまなオプションを使用して、見込み客は直接あなたに連絡して重要な質問に答え、ニーズに合った完璧な購入に導くことができます。
7. Movoto
Truliaと同様に、Movotoは単なるリスティングサービス以上のものを提供することに誇りを持っているプラットフォームです。 プラットフォームは、近隣の学校、近隣の洞察、市場動向などの追加の人口統計情報を提供することにより、各リストの全体像を生成します。
アレクサランク： 3,938
Mozドメインオーソリティ： 72
費用： Movotoエージェント認定が必要
不動産会社がMovotoに掲載すべき理由
Movotoは、不動産業者を念頭に置いて構築されたプラットフォームです。 彼らの使命は、「...エージェントとブローカーに比類のないテクノロジー、リード生成、およびマーケティングサポートを提供し、住宅の買い手と売り手に最も包括的な検索および市場調査テクノロジーを提供することです。 」
すでに1億人が住宅を探すのを手伝い、31,000の不動産販売を促進してきたモボトは、急速に不動産テクノロジーセクターのリーダーになりつつあります。 ゴールデンステートウォリアーズとは異なり、これは間違いなくジャンプしたいバンドワゴンです。
8. LandWatch
このリストの重点は、都市部のサービスをかなり取り巻くものですが、地方の市場で不動産を売買することを検討している場合は、LandWatchがプラットフォームです。 LandWatchには、特にオークションと開発者向けのサービスもあります。
アレクサランク： 5,243
Mozドメインオーソリティ： 59
費用：住宅所有者は無料、不動産専門家は手数料を支払う
不動産会社がLandWatchに掲載すべき理由
次のような農村不動産のオンラインリーダーとして：狩猟地、森林地帯、農場、牧場、開発サイト、またはその他の農村投資目的。 LandWatchは、米国の地方市場で販売している場合は必須です。
9.ランドフリップ
2004年以来、LANDFLIPは、ウェブ上で最も人気のある土地マーケティングプラットフォームのひとつに成長し、上記の競合他社に後れを取っています^。 LANDFLIPは、FARMFLIP.com、RANCHFLIP.comなどの主要なサービス市場のそれぞれに関連するカテゴリで構成される「LANDFLIPNETWORK」の立ち上げにより、真の市場精神で設計されました。
アレクサランク： 43,552
Mozドメインオーソリティ： 53
費用：購入者は無料、ユーザーを一覧表示するための3つのサブスクリプション階層
不動産会社がLANDFLIPに掲載すべき理由
LANDFLIPは、LandWatchと同じレベルの認知度をまだ獲得していませんが、この新進気鋭のユーザーインターフェイスは非常に使いやすく、今後数年間で主要な市場保有者になるはずです。
LANDFLIPはまた、前任者よりもはるかに競争力のある価格設定構造を誇っています。これは、上場で銀行を破りたくないエージェントや代理店にとって絶好の機会です。
10.家と土地
もともと雑誌として設立されたHomesandLandは、そのルーツから成長し、買い手、売り手、エージェントのための完全なプラットフォームへと多様化しました。 雑誌は家のアドバイスのためのサイトのRealTips機能と並んで生き続けていますが、サイトのコア機能は不動産リストにシフトしています。
アレクサランク： 44,258
Mozドメインオーソリティ： 69
費用：住宅所有者は無料、不動産専門家は手数料を支払う
不動産会社が住宅と土地にリストする必要がある理由
ウェブ上に不動産リストを掲載した世界で最初の会社として、これらの人々は不動産マーケティングについて1つか2つのことを知っています。 Homes and Landの売り手機能は、エージェントのために4つのことを行うように設計されています。つまり、リードの生成、リストの獲得、売り手への印象付け、パーソナルブランドの構築です。
おそらく、シンジケーションサービスを活用して、ニューヨークタイムズやワシントンポストなどの主要な出版物にリストを掲載する機能を提供する、ホームズアンドランドの最も魅力的な特徴です。 このリストの配布は、何年にもわたって、住宅および土地代理人のために1億5000万人のユニークな訪問者をまとめて生み出しました。
すべての業界にわたるウェブ上のトップリストサイトについて知りたいですか？
関連資料：トップ100のオンラインビジネスディレクトリ
方法論（Alexa + Moz）
これらの不動産ディレクトリは、通常、Web上のAlexaのトップ500サイトでのそれぞれのランクに基づいて選択およびリストされています。 詳細は次のとおりです。
Alexa
次のAlexaワークフローに従うことによって：
>>競争力のある分析
>>トップサイト
>>カテゴリ別
>>ビジネス
>>不動産
次に、リストプラットフォームに基づいて上位の結果を手動でフィルタリングし、フィルタービューに表示されなかったTuliaなどの業界をリードするプラットフォームと相互参照することで、不動産業者や代理店向けの北米の上位プラットフォームの包括的なリストを生成できました。 。
モズ
リストが確立されると、すべてのサイトがMozDomainAuthorityに基づいて測定されました。
ドメインオーソリティ（DA）は、 Mozによって開発された比較指標であり、サイトが検索でどれだけランク付けされるかを予測します。 これらのスコアは100ポイントのスケールに基づいており、100に近いことは、オーガニック検索における強力な競争上の優位性を表しています。
サイト内の追加のSEOツールを活用して投稿を促進しない限り、サイトへの掲載が実際のSEO値に変換され、オーガニックインプレッションが信頼できない可能性があるため、これはエージェントや代理店にとって重要です。 ただし、無料のサービスであれば、試してみても害はありません。
ForRent.comのケーススタディ
さて、あなたの不動産ビジネスやディレクトリがもっとやりたいと思ったらどうしますか？ より多くのクライアントのニーズに応え、収益源を多様化したい場合はどうでしょうか。
ForRent.comは、賃貸人と不動産所有者/不動産管理者のペアリングに特化しており、エージェント/代理店の機能が少ないため、よりニッチな不動産サイトです。 ただし、リストに含まれるとしたら、Alexa 2019のランクは7,224で、9位で快適な座席を獲得するのに十分です。
1982年に設立されたForRent.comは、多様なマーケティングおよび広告サービスを提供することにより、不動産管理者の市場開拓戦略を支援しました。 2015年に、彼らは提供物にリストと評判管理を追加することによってそれらのサービスを拡大しようとしました。これにより、これらのプロパティマネージャーは、デジタル環境が進化し続けるときにプロパティを頭に入れておくことができます。
なんで？
アパートを調査するとき、消費者の90％は、より多くの情報に基づいた決定を下すためにオンラインリストに依存しています。 ForRent.comは、不動産クライアントが直面しているこの満たされていないニーズを認識しましたが、単独で対処することはできませんでした。 ホワイトラベルソリューションプロバイダーであるVendastaと提携することにより、彼らはすべてのブランドの下にリストおよび評判サービスを迅速に追加し、データベース内のそれらの主要な不動産所有者にスーパーサービスを提供することができました。
今日のケーススタディを入手して、このパートナーシップが前年比で2180％のレビュー量の増加をどのように実現したかを発見してください！
