不動産広告の 15 の例とそこから学べること
公開: 2023-03-05近年、ソーシャル メディアは、企業が自社製品を売り込むための魅力的なスペースになっています。 不動産業界も例外ではありません。 次の家や投資物件を見つけるためにソーシャル メディア プラットフォームを利用する人が増えるにつれて、不動産所有者や不動産業者はソーシャル メディアの力を活用して物件を宣伝し始めています。
Facebook、Instagram、Google などのソーシャル メディア プラットフォームでの不動産広告は非常に効果的ですが、他とは一線を画す広告を作成するのは困難な場合があります。 そのため、他の成功した不動産広告のベスト プラクティスから学ぶことが重要です。 この記事では、成功した不動産広告の 15 の例と、そこから学べることを探ります。
不動産広告って具体的に何？
名前が示すように、不動産広告は、販売または賃貸用の住宅および商業用不動産の広告です。 通常、場所、サイズ、機能、所有者の連絡先などの情報が含まれます。
これらの広告は、印刷物 (新聞や雑誌)、オンライン リスト (Web サイトやモバイル アプリ)、ビルボードなど、さまざまな形式で表示できます。
一部の広告には、物件の写真やバーチャル ツアーを含めることもできます。これにより、潜在的な購入者 (または賃借人) が直接訪問する前に物件の外観をよりよく知ることができます。 広告には、学校、公園、ショッピング センターなど、周辺の施設や近くの設備に関する情報も含まれる場合があります。
要約すると、不動産広告の目的は、販売または賃貸物件の空き状況を人々に知らせ、意思決定プロセスにプラスの影響を与えることです。
不動産の宣伝に最適なソーシャル メディアはどれですか?
さまざまなソーシャル メディア プラットフォームが、不動産物件の宣伝に効果的であることが証明される可能性があります。 上位3つを選んだのは次のとおりです。
- Facebook:毎月 29 億 6000 万人を超えるアクティブ ユーザーを抱える Facebook は、おそらく今日最大のソーシャル メディア プラットフォームの 1 つです。 人をつなぐだけでなく、カルーセル広告、コレクション広告、写真広告、動画広告など、物件の宣伝に使用できるさまざまな広告オプションも提供しています。 Facebook の良い点の 1 つは、特定の人口統計をターゲットにできることです。これにより、物件の適切な購入者にリーチすることができます。
- Instagram: Facebook ファミリーの一部である Instagram は、若い世代の間で非常に人気のあるビジュアル ベースのプラットフォームです。 写真や動画で物件を紹介する場合に特に有効です。 より魅力的な方法で物件を紹介できるため、特に魅力的な写真や動画を掲載した不動産の広告に最適です。 月間アクティブユーザー数は 12 億 1000 万人を超え、不動産の幅広い購入者にリーチできます。
- Google : Google も、不動産の広告に使用できるもう 1 つの強力なプラットフォームです。 これは、この地球上で最も人気のある検索エンジンであり、何百万人もの人々が日常的に使用しています。 プロパティの宣伝に Google 広告を使用すると、ユーザーが広告をクリックしてウェブサイトにアクセスした場合にのみ料金が発生します。 これにより、Google は不動産ビジネスにとって最も費用対効果の高い広告プラットフォームの 1 つとなっています。
良い不動産広告を作成するにはどうすればよいですか?
優れた不動産広告の主な要素は次のとおりです。
利点を説明する
不動産広告を作成する際は、その物件の重要な利点をすべて強調することが重要です。 宿泊施設の場所から設備まで、何でも含めることができます。 たとえば、物件が素晴らしい地区にある場合は、広告でそれを強調します。 大きなポーチがある場合は、それも強調します。
キャッチーな見出しを書く
見出しは、見込み客が広告で最初に目にするものです。 したがって、できるだけ注目を集め、記憶に残るものにする必要があります。 これを行う最善の方法は、アクション ワードを使用し、主要なセールス ポイントをすべて強調することです。 たとえば、「一等地にある広々とした裏庭のある魅力的なバンガロー」は、広告のキャッチーな見出しです。
物件ならではの価値をご紹介
すべてのプロパティには USP があります。 それは、モダンなキッチン、広い庭、またはテラスでさえあります。 これらのユニークな機能をすべて広告で強調することが重要です。 バイヤーが競合他社よりもあなたの製品を選ぶ決定的な要因になるかもしれません. たとえば、ガーデニングが好きなバイヤーがいるかもしれません。 あなたの物件に庭がある場合、他の機能が適切であったり、買い手の要件を満たしていなかったりしても、買い手を惹きつける可能性があります。
ストーリーを語る
優れたストーリーテリングは、不動産広告でも機能します。 広告の歴史や独自の機能を強調することで、広告にストーリーを織り込むことができます。 これは、潜在的な購入者がその物件に住むことを想像するのに役立ちます。 たとえば、宿泊施設に大きなテラスがある場合、ゲストのためにバーベキュー ディナーを開催するのにどのように理想的であるかを説明します。
クリック価値のある Facebook 不動産広告の 5 つの例
以下は、確実にターゲットオーディエンスの注意を引き、クリックを促進する Facebook の不動産広告の 5 つの例です。
広告 1
この広告で機能するものは何ですか?
- 場所やエリアなど、物件に関する具体的な詳細が記載されています。
- 説得力のある言葉を使用して、プロパティのユニークな機能を強調しています。
- 物件の魅力を伝える上質なイメージです。
広告 2
この広告の何が気に入っていますか?
- それは、プロパティの最も重要な側面、つまり自然とのつながりを強調するキャッチーで注目を集める見出しを持っています.
- コアテーマである自然とアウトドアに焦点を当て、プロパティに関連するすべての重要な詳細が含まれています。
- コンテンツが箇条書きに分割され、広告が読みやすく、スキャンしやすくなりました。
広告 3
この広告のどこが気に入りましたか?
- 広告は説得力のある言葉を使用し、すぐに切迫感を生み出します。
- ビデオは、潜在的な購入者に物件のより良い感覚を与えます。
- 広告のミニマリズムは、購入者がもっと知りたいという好奇心を引き起こす可能性があります
広告 4
この広告のどこが気に入りましたか?
- それは、排他的な感覚を生み出す非常にキャッチーなフレーズ「Unmined gold」で始まります。
- 広告は簡潔で、ユーザーが情報過多で圧倒されないようにしています。
- 広告には、物件を紹介するだけでなく、視聴者との感情的なつながりを生み出し、そこに住むことを想像するのに役立つ高品質の画像が含まれています.
広告 5
この広告の何が気に入っていますか?
- この広告は、「限定版」という言葉を使用して人々の心に FOMO を作成します。
- 読者に見積もりを依頼することで、すぐに行動を起こすよう促します。
- 広告は、ユーザーが物件を購入することで得られるすべてのメリットについて語っています。
Facebookで不動産広告を書くためのプロのヒント
Facebookで不動産広告を作成する際に従うべきベストプラクティスをいくつかご紹介します -
- Facebook のロケーションベースのターゲティングを使用して、物件に関心を持つ可能性が高い適切なオーディエンスにリーチします。
- Facebook のリードジェネレーション機能を使用して、関心のある購入者から連絡先情報を収集します。
- Facebook のリターゲティング機能を使用して、過去に広告に反応したことのある人にリーチします。
- さまざまな Facebook 広告フォーマットとオーディエンスをテストして、どれが最も効果的かを確認し、それに応じて戦略を調整します。
Instagramのキャッチーな不動産広告の5つの例
広告 1
この広告の何が気に入っていますか?
- これは、ブランドがフェスティバルを効果的に利用して、潜在的なバイヤーに希望を伝え、エンゲージした話題の広告の好例です。
- 広告は不動産の売却にあまり焦点を当てていないため、潜在的な買い手が購入を余儀なくされることはありません。
広告 2
この広告の何が気に入っていますか?
- これは、売り手がユーザーに質問を投げかけようとするゲーミフィケーション広告の典型的な例です。
- 広告には、次のステップに進むための連絡先の詳細が明確に示されています。
広告 3
この広告の何が気に入っていますか?
- 広告は非常に最小限に抑えられているため、ユーザーはブランドに集中できます。
- ビデオ要素は、このプロパティにとどまる体験を紹介し、広告に豊かさを加えます。
広告 4
この広告の何が気に入っていますか?
- 広告は潜在的な購入者の次のステップを目立つように表示します (電話番号と自己紹介へのアクセス)
- 内容は鮮明で簡潔で、好奇心をそそる余地がたくさんあります。
広告 5
この広告の何が気に入っていますか?
- 広告は、潜在的な購入者に社会的証明を提供します。 これにより、販売者に信頼を与えることができます。
- この広告は、機能とメリットの両方に焦点を当て、完璧なバランスを作り出しています。
Instagramで不動産広告を書くためのプロのヒント
- 視覚的に魅力的な高品質の画像と動画を使用し、可能な限り最高の光で物件を紹介します。
- 関連するハッシュタグを使用して物件に関する詳細情報を提供し、潜在的な購入者が広告を見つけやすくします。
- 明確な行動を促すフレーズを使用して、建築業者に電話したり、視聴をスケジュールしたりするなど、視聴者に特定のアクションを実行するよう促します。
- Instagram ストーリーを使用して、潜在的な購入者に物件の舞台裏を紹介し、よりクリエイティブで魅力的な方法で物件を紹介します。
- Instagram リールを使用して、近隣や近くの設備など、物件の最高の特徴を強調する短い動画を作成します。
Google の不動産広告の 5 つの例
広告 1
この広告の何が気に入っていますか?
- 彼らは、機能だけに注目するのではなく、物件を購入するメリットに注目しています。 これは、購入ファネルの最上位にいるバイヤーを引き付ける 1 つの方法です。
- 広告に価格を含めることで、潜在的な購入者は、物件が予算内にあるかどうか、さらに検討する価値があるかどうかをすぐに知ることができます. これにより、真剣な購入者のみが広告をクリックするようになります。
広告 2
この広告の何が気に入っていますか?
- 広告のタイトルに物件の場所が含まれているため、潜在的な購入者に物件の場所が非常に明確になります。
- 読みやすさに影響を与えることなく、適切な場所でキーワードを効率的に使用する
- 「素晴らしい」、「手頃な価格」、「モダン」、「世界クラス」などの形容詞の効果的な使い方。
広告 3
この広告の何が気に入っていますか?
- 注目を集める明確で説得力のある見出しがあります。
- タイトルに数字を入れることで注目を集め、40以上のアメニティが何であるかを人々に知ってもらいました.
- この施設に滞在することで人々が体験することを紹介する写真があります。 写真は広告に豊かさを加えます。
広告 4
この広告の何が気に入っていますか?
- ユーザーにクリックを促す目立つ行動を促すフレーズがあります。
- 広告の信頼性を高めるスペースの写真があります。
- 「年末オファー」などの強力な言葉を使って緊迫感を演出している。
広告 5
この広告の何が気に入っていますか?
- 広告は、その主張を裏付けるために数字と統計を使用しており、広告の信頼性を高めています。
- 物件について話す代わりに、広告はそのUSPであるGymnasiumに焦点を当てています. このようにして、特定のオーディエンスのセットのみをターゲットにしていることを保証します.
- 広告の信頼価値を高める「Laboratory Certified」などの言葉を注入しました。
Google で不動産広告を作成するためのプロのヒント
Google で不動産広告を作成する際に従うべきベスト プラクティスをいくつかご紹介します -
- 「お急ぎください」、「オファーはまもなく終了します」、「最後の数ユニットが残っています」などのFOMOを誘発する言葉を使用して、常に人々の心に不足を生み出します.
- 機能だけではなく、利点に焦点を当てます。 人は、不動産を購入することで得られるものを知りたいと考えています。
- 広告で可愛すぎたり芸術的になりすぎたりしないでください。 不動産広告は、直接的、シンプル、簡潔で、メリットに重点を置いている必要があります。 人々が理解できる日常的な言葉を常に使用してください。
- あなたの財産のUSPを強調してください。 人々は日常的に不動産広告であふれています。 広告をクリックして調べるには、非常に正当な理由が必要です。
- 広告での主張を裏付ける証拠を常に提供してください。 広告の信頼性と信頼性を高めます。
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