5 modelli di stima della costruzione gratuiti

Stai lottando per creare un preventivo di spesa per il tuo progetto di costruzione? Ecco cinque modelli gratuiti per semplificarti il ​​lavoro!

Superare il budget per un progetto di costruzione può spazzare via i tuoi profitti e metterti in rosso. Sebbene l'inflazione possa insinuarsi in qualsiasi fase di un progetto, stime imprecise all'inizio possono agire come cunei, espandendo il budget del progetto durante tutto il suo ciclo di vita.

Quindi, è importante ottenere preventivi all'inizio per evitare problemi in seguito. E mentre puoi creare un foglio di calcolo per la stima delle costruzioni da zero, è dispendioso in termini di tempo perché dovrai crearne uno nuovo per diversi requisiti di stima.

Fortunatamente, ci sono vari modelli di preventivo di costruzione gratuiti disponibili online che puoi provare. Abbiamo setacciato il Web e compilato cinque modelli gratuiti per soddisfare le tue esigenze di stima delle costruzioni.

Come utilizzare un modello di preventivo di costruzione

Dopo aver scelto un modello di preventivo di costruzione, dai un'occhiata a questo elenco dettagliato per ottenere una buona stima utilizzando un metodo chiamato costo unitario:

• Compilare tutti gli elementi pubblicitari (assiemi) per un lavoro.
• Allega un costo unitario a ogni elemento pubblicitario.
• Somma i tuoi numeri e falli controllare da una seconda parte qualificata.
• Applica il tuo ricarico standard per ottenere un prezzo finale.

Prima di iniziare, prendi nota di potenziali insidie ​​come non leggere tutti i documenti del progetto o dimenticare di registrare una spesa. Controlla e ricontrolla il tuo lavoro.

5 modelli di stima della costruzione gratuiti

Ecco cinque modelli gratuiti per aiutarti a gestire le basi della creazione di un preventivo di costruzione completo. Questi modelli possono soddisfare molte delle tue esigenze di stima delle costruzioni.

1. Modello di contratto di proposta di costruzione

Un modello di contratto di proposta ti consente di descrivere lo schema di base di un progetto di costruzione e il costo per completarlo per il tuo cliente. Non fornisce una ripartizione dettagliata del progetto, ma funzionerà se hai bisogno di aiutare il tuo cliente a comprendere solo le basi.

Il modello può anche funzionare come un contratto con il cliente. C'è spazio nella parte inferiore del documento per firmare e registrare la data e aggiungere eventuali note extra.

Il modello consente di presentare al cliente i termini e le condizioni dell'accordo contrattuale, come il costo approssimativo, le modifiche all'ambito, i termini di pagamento e i depositi rimborsabili. Poiché è anche un contratto scritto, ti aiuta a evitare problemi legali con i clienti.

2. Modello di preventivo per lavori di costruzione

Un modello di preventivo di lavoro consente di descrivere dettagli come i costi di manodopera e materiali necessari per completare un progetto. Una volta accettato dal cliente, può essere utilizzato anche come documento giuridicamente vincolante, con la previsione che le tariffe e le condizioni pattuite scadano dopo il termine del contratto (o la sua proroga).

Il modello consente di fare un ulteriore passo avanti nella stima includendo calcoli automatici non solo per il costo dei materiali e della manodopera, ma anche per gli sconti e le tasse (se presenti).

3. Modello di costruzione soft vs hard cost

Questo modello separa le spese del progetto in costi soft e hard. I costi pesanti sono per i materiali e la manodopera, mentre i costi morbidi sono per il lavoro amministrativo come spese contabili, spese legali, assicurazioni e permessi.

È possibile utilizzare un modello di costi soft vs hard cost per offrire ai clienti chiarezza sui costi non tipici come le tasse di certificazione LEED che potrebbero sorgere durante il mandato di un progetto.

Questo modello è utile quando i clienti chiedono una ripartizione dettagliata delle stime del tuo progetto. La suddivisione delle spese in costi soft e hard consente ai clienti di visualizzare le spese esatte del progetto, in modo da non avere sorprese quando arriva la fattura finale.

*Il sito Web offre più modelli. Scorri verso il basso per trovare il modello dei costi soft e hard.

4. Modello di stima e budgeting della costruzione

Un modello di stima e budgeting consente di tenere traccia delle stime dei costi rispetto all'utilizzo del budget. È possibile controllare il costo stimato rispetto a quello effettivo per ogni elemento pubblicitario (denominato costo del lavoro), nonché i pagamenti e gli importi dovuti a tutti i fornitori e subappaltatori.

Questo modello è utile se desideri monitorare l'andamento della tua stima nel corso di un progetto di costruzione. Man mano che il progetto avanza, avrai un'idea chiara degli articoli che hanno superato le stime iniziali, nonché di eventuali pagamenti e saldi dovuti.

5. Modello di tabulazione dell'offerta di costruzione

Questo modello ti consente di organizzare e confrontare gli elementi dell'offerta presentati da vari subappaltatori. Offre colonne separate per confrontare le stime del tuo ingegnere con l'importo citato da diversi appaltatori nelle loro proposte di offerta.

Un modello di tabulazione dell'offerta aiuta a verificare se l'importo dell'offerta finale inviato da diversi subappaltatori corrisponde agli importi che hanno quotato per manodopera e materiali nei loro calcoli. È utile per individuare gli errori che possono verificarsi quando esamini centinaia di elementi dell'offerta alla volta.

*Il sito Web offre più modelli. Scorri verso il basso per trovare il modello di tabulazione dell'offerta.

Considerazioni finali e risorse aggiuntive

Questo rapporto elenca cinque modelli di stima di costruzione che puoi utilizzare gratuitamente. Ecco un breve riepilogo di come possono aiutare la tua impresa edile.

Mettere insieme una semplice stima non deve essere complicato, quindi questi modelli possono essere di sicuro utilità. Ma se desideri creare stime dei costi professionali, considera l'utilizzo di uno strumento di stima dei costi di costruzione.

Il software di stima della costruzione crea stime dei costi riducendo gli errori nei calcoli recuperando automaticamente i prezzi aggiornati dei materiali dal database dei costi. Scopri cinque motivi per cui dovresti utilizzare un software di stima delle costruzioni. Inoltre, ecco alcuni strumenti gratuiti che puoi provare.

Se hai bisogno di una soluzione che aiuti con la gestione dei progetti di costruzione insieme alla stima dei costi, investi in un software di gestione delle costruzioni con funzionalità di stima dei costi. E se sei nuovo in questo e sei appena agli inizi, dai un'occhiata alla nostra guida definitiva alla stima dei costi di costruzione che spiega in dettaglio l'uso della tecnologia nella stima delle costruzioni.