La guida definitiva per vivere a prezzi accessibili nelle zone privilegiate di Singapore

Vivere nelle migliori zone di Singapore offre il meglio di entrambi i mondi: vivace vita cittadina, servizi convenienti e vicinanza ai centri degli affari. Tuttavia, queste località spesso hanno un prezzo elevato, facendolo sembrare un sogno lontano per molti residenti. Ma non preoccuparti: vivere a prezzi accessibili nelle principali aree di Singapore è ancora realizzabile con le giuste strategie e intuizioni. Questa guida ti aiuterà a esplorare modi pratici per vivere comodamente in questi quartieri ricercati senza spendere una fortuna.

1. Cerca spazi più piccoli nelle aree privilegiate

Uno dei modi più efficaci per vivere a prezzi accessibili in una posizione privilegiata è scegliere uno spazio abitativo più piccolo. Mentre gli appartamenti e le case più grandi hanno prezzi di affitto o di acquisto più alti, il ridimensionamento a un’unità più piccola può ridurre significativamente i costi senza sacrificare i vantaggi di vivere in una posizione centrale.

Monolocali e appartamenti con una camera da letto

Considera l'idea di affittare o acquistare un monolocale o un appartamento con una camera da letto nella zona privilegiata che desideri. Questi spazi più piccoli sono più convenienti e, se fai un uso intelligente delle soluzioni di archiviazione e dei mobili, puoi creare un ambiente di vita confortevole. La comodità di essere vicini al lavoro, allo shopping e all'intrattenimento in queste aree è un ulteriore vantaggio.

2. Considera le opzioni di co-living

Il co-living sta diventando una scelta sempre più popolare tra giovani professionisti, studenti e persino famiglie che desiderano sperimentare i vantaggi di posizioni privilegiate mantenendo i costi gestibili. Gli spazi di co-living offrono in genere stanze private con servizi condivisi come cucine, salotti e aree comuni.

Servizi condivisi e opportunità sociali

Condividendo i costi della vita, puoi ridurre significativamente il prezzo dell’alloggio e allo stesso tempo goderti un senso di comunità. Molti spazi di co-living sono progettati con un'estetica moderna e offrono opzioni di locazione flessibili, rendendoli una scelta perfetta per le persone che cercano convenienza, comodità e interazione sociale in aree privilegiate.

3. Esplora l'edilizia residenziale pubblica (HDB Flats)

L'edilizia pubblica a Singapore, gestita principalmente dall'Housing and Development Board (HDB), offre soluzioni abitative convenienti e di alta qualità, anche in alcune aree privilegiate. Sebbene gli appartamenti HDB siano spesso associati alle aree suburbane, molti nuovi sviluppi HDB sono strategicamente posizionati nei quartieri principali, offrendo un'opzione di vita più conveniente.

Alloggi a prezzi accessibili per singaporiani e PR

Se sei originario di Singapore o sei residente permanente (PR), puoi accedere agli alloggi sovvenzionati attraverso gli appartamenti Build-to-Order (BTO) del governo. Questi appartamenti sono disponibili a prezzi più convenienti rispetto alle proprietà private. Anche se gli appartamenti HDB potrebbero non offrire lo stesso livello di lusso dei condomini privati, sono ben mantenuti e posizionati strategicamente vicino a stazioni MRT, scuole e centri commerciali, il che li rende un ottimo rapporto qualità-prezzo in zone privilegiate.

4. Massimizzare il trasporto pubblico per risparmiare

Uno dei vantaggi di vivere nelle zone migliori di Singapore è l’eccellente rete di trasporti pubblici. Con le stazioni MRT, gli autobus e i sistemi di bike sharing prontamente disponibili, i costi del pendolarismo sono ridotti al minimo rispetto al possesso di un veicolo privato.

Risparmia sui costi di trasporto

Usare i trasporti pubblici o andare in bicicletta invece dell’auto può comportare risparmi significativi. Il sistema di trasporto pubblico di Singapore non è solo efficiente ma anche conveniente e offre un ottimo modo per spostarsi senza incorrere in elevati costi di proprietà dell'auto come parcheggi, assicurazione e manutenzione. Vivere in una zona privilegiata significa anche tempi di spostamento più brevi, quindi puoi risparmiare tempo e denaro.

5. Prendi in considerazione il subaffitto o i coinquilini

Un altro modo per rendere più conveniente vivere in zone privilegiate è subaffittare una parte della tua proprietà in affitto o trovare un coinquilino. Che tu stia affittando un appartamento o una casa, dividere l'affitto con altri può ridurre significativamente i costi individuali.

Subaffitto per reddito extra

Se hai una stanza in più o anche un posto auto in casa, valuta la possibilità di affittarlo a un inquilino. Ciò ti aiuterà a compensare l'affitto e ti consentirà di soggiornare in una posizione privilegiata senza sforare il budget. Siti web come Roomgo o gruppi Facebook locali sono ottime piattaforme per trovare subletters o coinquilini nella tua zona.

6. Cerca edifici più vecchi con un affitto più basso

I nuovi sviluppi nelle aree privilegiate spesso comportano prezzi premium, ma gli edifici più vecchi possono offrire opzioni di affitto più convenienti. Anche se questi edifici potrebbero non disporre dei comfort più moderni, sono spesso ben posizionati e dotati di spazi abitativi più ampi, offrendo un ottimo rapporto qualità-prezzo.

Non trascurare le proprietà più vecchie

Quando cerchi una proprietà in affitto, non trascurare le proprietà più vecchie. Molti appartamenti ed edifici più vecchi hanno ancora un’eccellente integrità strutturale e sono spesso più convenienti rispetto ai condomini di nuova costruzione o agli sviluppi ad uso misto. Inoltre, molti edifici più vecchi sono situati in aree privilegiate vicino a collegamenti di trasporto, punti vendita e scuole, offrendoti i vantaggi della vita in città senza costi aggiuntivi.

7. Negozia il tuo affitto

Quando si affitta in zone privilegiate, vale sempre la pena provare a negoziare l'affitto. Sebbene i proprietari di queste aree possano essere meno propensi ad abbassare i prezzi, spesso c’è spazio per la negoziazione, soprattutto se il mercato degli affitti è meno competitivo o se la proprietà è sul mercato da un po’.

Sfrutta la cronologia del tuo inquilino

Se hai una buona storia di affitti o sei disposto a firmare un contratto di locazione più lungo, i proprietari potrebbero essere più propensi a offrirti uno sconto. È importante avere un'idea chiara del proprio budget ed essere pronti a fare un'offerta ragionevole. In alcuni casi, i proprietari potrebbero anche essere disposti a rinunciare ad alcune commissioni, come la manutenzione o le spese di agente, per assicurarsi un inquilino per la loro proprietà.

8. Sii flessibile con la posizione

Sebbene molte aree privilegiate di Singapore siano associate a costi elevati, essere flessibili con la tua posizione può aiutarti a trovare opzioni più convenienti. Le aree leggermente fuori dal quartiere centrale degli affari o più residenziali ma comunque vicine alle stazioni MRT e ai servizi possono offrire un rapporto qualità-prezzo molto migliore.

Esplora i quartieri vicino alle aree privilegiate

Invece di concentrarti esclusivamente sul cuore della città, cerca quartieri che siano a poche fermate MRT dai quartieri principali. Aree come Tiong Bahru, Queenstown e Lavender offrono un facile accesso al centro città ma sono generalmente più convenienti rispetto a vivere direttamente nel centro della città.

9. Approfitta di sussidi e sovvenzioni

Per i singaporiani e i residenti permanenti, sono disponibili varie sovvenzioni e sussidi governativi per contribuire a rendere più conveniente la vita nelle aree principali. Il sussidio aggiuntivo per l'alloggio CPF e il sussidio speciale per l'alloggio CPF sono due opzioni disponibili per aiutare con gli acconti per l'edilizia pubblica.

Iniziative governative per una vita accessibile

Puoi anche esplorare programmi come l'Affordable Rental Scheme o richiedere un appartamento in affitto sovvenzionato se stai affrontando difficoltà finanziarie. Questi programmi sono progettati per aiutare gli individui e le famiglie a permettersi un alloggio nei principali distretti di Singapore.

Vivere nelle migliori zone di Singapore non deve essere un peso finanziario. Esplorando soluzioni creative come il ridimensionamento, optando per spazi di co-living, utilizzando i trasporti pubblici e negoziando l'affitto, puoi godere di tutti i vantaggi della vita in città mantenendo i costi gestibili. Con un'attenta pianificazione e scelte intelligenti, puoi creare uno stile di vita confortevole e conveniente in una delle città più vivaci del mondo.