Le 10 migliori directory immobiliari online

Ma da dove comincio?

Non temere amico mio, ci siamo presi la libertà di compilare i primi 10 servizi di quotazione in Nord America. Organizzate in base alle classifiche di Alexa negli Stati Uniti del 2019, queste 10 directory ti faranno sicuramente risparmiare tempo, fornire traffico reale e aumentare quella cifra magica del ROI.

Sommario

Tabella delle 10 migliori directory immobiliari online
Elenco delle 10 migliori directory immobiliari online
Metodologia
Caso di studio in affitto

Tabella delle 10 migliori directory immobiliari online

Elenco delle 10 migliori directory immobiliari online

1. Zillow

Lanciato nel 2006, Zillow è il mercato immobiliare e locativo leader del mercato per i consumatori che stanno cercando di acquistare, affittare, vendere, acquistare mutui o trovare un agente. Zillow è stato anche favorito per la sua esperienza utente, che offre ricerca facile da usare, funzionalità di agente enorme e grande facilità d'uso mobile.

Classifica Alexa: 41

Autorità di dominio Moz: 91

Costo: gratuito per i proprietari di casa, i professionisti del settore immobiliare pagano una quota

Perché le aziende immobiliari dovrebbero elencare su Zillow

Zillow è LA directory aziendale locale per gli agenti immobiliari. Con 25 milioni di visitatori statunitensi al mese e un database composto da oltre 110 milioni di case , Zillow è diventato lo standard del settore per gli annunci immobiliari. In effetti, un rapporto di Statista del 2016 ha dimostrato che Zillow, Realtor.com. E Trulia.com rappresentava il 48,1% dell'intero mercato web immobiliare in base al traffico degli utenti. Se sei un agente o un'agenzia immobiliare, devi sfruttare queste piattaforme cruciali.

Ma c'è di più. Zillow ha anche "Zstimate", uno strumento che utilizza una tecnologia proprietaria per stimare il valore delle case. Naturalmente, questa non è una valutazione ufficiale, ma fornisce un solido punto di partenza per i professionisti del settore immobiliare che stanno cercando di valutare rapidamente il valore di mercato di una casa o di una proprietà.

https://www.youtube.com/watch?time_continue=6&v=FnrlgU9DrS4

2. Agente immobiliare.com

Realtor.com è il sito Web ufficiale per i consumatori della National Association of Realtors ed è stato uno dei pionieri nello spazio immobiliare digitale. Che tu sia nel mercato di case, terreni o affitti, questo sito è un must.

Si potrebbe argomentare che l'enfasi del sito sulla funzionalità immobiliare dovrebbe fargli guadagnare un posto numero uno in questo elenco, ma non potrei farlo con Alexa...

Classifica Alexa: 161

Autorità di dominio Moz: 69

Costo: gratuito

Perché le aziende immobiliari dovrebbero elencare su Realtor.com

Con i costi fuori dall'equazione e una forte enfasi posta sulla promozione delle connessioni tra acquirenti e agenti immobiliari, Realtor.com è una scelta ovvia. Completa questo con gli oltre 800 servizi di quotazione con cui Realtor.com ha rapporti e il fatto che gli agenti immobiliari che utilizzano il sito sono imposti dal codice di condotta etico della National Association of Realtors (NAR) e hai un h * ll di una piattaforma — a meno che tu non sia un agente immobiliare immorale, ovviamente.

In termini di funzionalità chiave, Realtor.com consente agli utenti di scoprire panoramiche dettagliate dei mercati immobiliari locali, analizzare le tendenze del mercato, scoprire i migliori agenti immobiliari del mercato (si spera che tu sia uno di loro;), accedere a calcolatori di mutui e una suite di altri servizi per gli utenti.

3. Trulia

"La nostra missione è costruire un mondo più vicino".

Scelto dal New York Times, CNNMoney.com e dal Wall Street Journal, Trulia è uno dei leader di mercato per gli acquirenti di case, agenti immobiliari e broker. Trulia è diventata popolare per la capacità della piattaforma di andare oltre le inserzioni tipiche per raccogliere anche approfondimenti su quartieri e comunità in modo che gli acquirenti possano essere molto più sicuri dei loro acquisti.

Grado Alexa: 220

Autorità di dominio Moz: 88

Costo: gratuito per proprietari di case, agenti e broker pagano una commissione

Perché le aziende immobiliari dovrebbero elencare su Trulia

Trulia è un altro di quelli che potrebbero essere considerati i "3 grandi" del mercato delle directory immobiliari digitali. Con un'esposizione di mercato di 51 milioni di seri acquirenti e venditori di case e il 70% di quegli stessi utenti che acquistano o vendono ogni anno, Trulia è un ottimo partner per chi opera nel settore immobiliare.

Inoltre, Trulia offre una directory a pagamento per agenti e broker da sfruttare, oltre a una funzionalità di chat integrata in modo che agenti e potenziali acquirenti possano connettersi direttamente, istantaneamente.

4. Rete ad anello

Di proprietà del gigante dei dati CoStar, LoopNet è una piattaforma web immobiliare più specializzata che si concentra sul mercato degli immobili commerciali. Se stai acquistando o vendendo proprietà nei mercati degli uffici, industriali o al dettaglio, LoopNet dovrebbe essere una delle tue prime tappe.

Grado Alexa: 944

Autorità di dominio Moz: 73

Costo: paga per struttura dell'inserzione, a partire da $ 69,95 al mese per un'inserzione premium

Perché le aziende immobiliari dovrebbero elencare su LoopNet

Con 5 milioni di visite mensili uniche e 500mila annunci disponibili su 425 miliardi di proprietà in vendita totali, posso pensare a circa 425 miliardi di ragioni per cui agenti e agenzie devono sfruttare questa piattaforma.

Con l'aiuto di studi di creazione di video HD , funzionalità di campagne e-mail, la possibilità di creare volantini e brochure digitali, siti di proprietà personalizzati e analisi dei dati alimentate da CoStar; i ricercatori possono davvero sperimentare le proprietà che stai vendendo. I venditori hanno anche accesso a potenti strumenti promozionali su un sistema di livello Diamond, Platinum, Gold e Premium.

5. Hot Pad

Acquisito da Zillow Group, HotPads è un po' come l'ultima edizione alla moda dei Trulia di questa lista (basta guardare il nome). Proprio come i suoi predecessori, HotPads è un database di proprietà residenziali in vendita e in affitto. Le cose diventano un po' più creative nel modo in cui la piattaforma valuta varie proprietà in base alla loro "freschezza" e al conteggio delle foto. Inoltre, la funzionalità di filtro multilivello consente agli utenti di restringere la ricerca con facilità.

Grado Alexa: 1.691

Autorità di dominio Moz: 66

Costo: gratuito

Perché le aziende immobiliari dovrebbero elencare su HotPads

In qualità di agente, HotPads ti offre un'opportunità unica per fare appello a un mercato target più giovane. Con potenti funzionalità di ricerca di case e appartamenti basate su Google Maps, HotPads è il luogo ottimale per elencare le proprietà nei centri urbani degli Stati Uniti.

6. Homes.com

Homes.com è stato creato con la visione che potrebbe essere la piattaforma end-to-end completa per l'interazione di acquirenti e venditori di proprietà. Dalla ricerca e ricerca, al contatto di un broker ipotecario per il finanziamento, alla ricerca dell'agente perfetto per facilitare la transazione, Homes.com è uno sportello unico.

Grado Alexa: 3.176

Autorità di dominio Moz: 80

Costo: gratuito con opzioni pubblicitarie a pagamento

Perché le aziende immobiliari dovrebbero elencare su Homes.com

854.027 agenti immobiliari sono già elencati su questo sito. Con la capacità di creare profili di venditore e aggregare tutte le proprietà in vendita, gli agenti immobiliari possono essere facilmente trovati e contattati dai potenziali clienti nei loro mercati locali. Oh, e nemmeno i 3 milioni di annunci che sono attualmente in diretta su Homes.com non sono niente da deridere. Con i calcolatori di pagamento intelligenti, una funzione di ricerca del "valore della casa" e nuovi strumenti come "Snap & Search", le tue inserzioni possono essere trovate praticamente in ogni modo possibile.

Questa piattaforma offre anche prezzi competitivi per agenti e broker che stanno cercando di pubblicare annunci a pagamento. Con una varietà di diverse opzioni come "connessione locale", i potenziali clienti possono contattarti direttamente per rispondere a domande chiave e guidarli verso l'acquisto perfetto per le loro esigenze.

7. Movimento

In modo simile a Trulia, Movoto è una piattaforma che è orgogliosa di offrire più di un semplice servizio di quotazione. Offrendo informazioni demografiche aggiuntive tra cui scuole vicine, approfondimenti sul quartiere e tendenze del mercato, la piattaforma genera un'immagine olistica di ogni annuncio.

Classifica Alexa: 3.938

Autorità di dominio Moz: 72

Costo: è richiesta la certificazione dell'agente Move

Perché le aziende immobiliari dovrebbero iscriversi su Moveto

Movoto è una piattaforma che è stata costruita pensando all'agente immobiliare. Il loro mandato è "... fornire ad agenti e broker tecnologia, generazione di lead e supporto di marketing senza pari, nonché fornire la tecnologia di ricerca e ricerca di mercato più completa agli acquirenti e ai venditori di case. "

Avendo già aiutato 100 milioni di persone a cercare casa e aver facilitato 31.000 vendite immobiliari, Movoto sta rapidamente diventando un leader nel settore della tecnologia immobiliare. A differenza dei Golden State Warriors, questo è un carrozzone su cui vuoi assolutamente saltare.

8. Land Watch

L'enfasi di questo elenco è stata incentrata sui servizi per i centri urbani, ma se stai cercando di vendere / acquistare proprietà in un mercato rurale, LandWatch è la piattaforma che fa per te. LandWatch ha anche servizi orientati specificamente alle aste e agli sviluppatori.

Grado Alexa: 5.243

Autorità di dominio Moz: 59

Costo: gratuito per i proprietari di casa, i professionisti del settore immobiliare pagano una quota

Perché le aziende immobiliari dovrebbero elencare su LandWatch

In qualità di leader online di proprietà rurali come: terreni di caccia, boschi, fattorie, ranch, siti di sviluppo o altri scopi di investimento rurale; LandWatch è un must se vendi nel mercato rurale degli Stati Uniti.

9. LANDFLIP

Dal 2004, LANDFLIP è diventata una delle piattaforme di marketing territoriale più popolari sul web, alle calcagna del suo concorrente sopra^. LANDFLIP è stato progettato con una vera mentalità di mercato con il lancio della "RETE LANDFLIP", composta da categorie relative a ciascuno dei suoi mercati di servizi chiave, come: FARMFLIP.com, RANCHFLIP.com, ecc.

Grado Alexa: 43.552

Autorità di dominio Moz: 53

Costo: gratuito per gli acquirenti, 3 livelli di abbonamento per gli utenti in elenco

Perché le aziende immobiliari dovrebbero elencare su LANDFLIP

Sebbene LANDFLIP non abbia ancora ottenuto lo stesso livello di riconoscimento di LandWatch, questo emergente ha un'interfaccia utente molto amichevole e sarà sicuramente un importante detentore del mercato negli anni a venire.

LANDFLIP vanta anche una struttura dei prezzi molto più competitiva rispetto ai suoi predecessori, che è una grande opportunità per agenti e agenzie che non vogliono rompere la banca sui loro elenchi.

10. Case e terreni

Originariamente fondata come rivista, Homes and Land è cresciuta e diversificata dalle sue radici in una piattaforma completa per acquirenti, venditori e agenti. Sebbene la rivista rimanga attiva insieme alla funzionalità RealTips del sito per i consigli sulla casa, la funzionalità principale del sito si è spostata sull'elenco di immobili.

Grado Alexa: 44.258

Autorità di dominio Moz: 69

Costo: gratuito per i proprietari di casa, i professionisti del settore immobiliare pagano una quota

Perché le aziende immobiliari dovrebbero elencare case e terreni

Essendo la prima azienda al mondo a pubblicare annunci di proprietà sul web, queste persone sanno una o due cose sul marketing immobiliare. La funzionalità venditore di Case e terreni è progettata per fare quattro cose per gli agenti: generare contatti, vincere annunci, impressionare i venditori e creare marchi personali.

Forse la caratteristica più interessante dell'offerta Homes and Land è la capacità di sfruttare i servizi di syndication per far apparire i tuoi annunci nelle principali pubblicazioni come il New York Times e il Washington Post. Questa distribuzione di elenchi ha generato collettivamente 150 milioni di visitatori unici per gli agenti di case e terreni nel corso degli anni.

Interessato a conoscere i migliori siti di annunci sul Web in tutti i settori?

Lettura correlata: le 100 migliori directory aziendali online

Metodologia (Alexa + Moz)

Queste directory immobiliari sono state selezionate ed elencate ordinatamente in base ai rispettivi ranghi nei primi 500 siti di Alexa sul web . Ecco le specifiche:

Alessia

Seguendo il flusso di lavoro di Alexa di:

>> Analisi competitiva

>> Siti principali

>> Per categoria

>> Affari

>> Immobiliare

E quindi filtrando manualmente i migliori risultati in base alle piattaforme di quotazione e incrociandoli con piattaforme leader del settore come Tulia che erano assenti dalla visualizzazione del filtro, siamo stati in grado di generare un elenco completo delle migliori piattaforme nordamericane per agenti immobiliari e agenzie .

Moz

Una volta stabilito l'elenco, tutti i siti sono stati quindi misurati in base alla loro autorità di dominio Moz.

Domain Authority (DA) è una misura comparativa sviluppata da Moz che prevede il posizionamento di un sito nella ricerca. Questi punteggi si basano su una scala di 100 punti, con quasi 100 che rappresentano un forte vantaggio competitivo sulla ricerca organica.

Questo è importante per agenti e agenzie perché qualsiasi sito che afferma che un elenco sul proprio sito si tradurrà in un reale valore SEO e impressioni organiche potrebbe non essere affidabile, a meno che non stiano sfruttando strumenti SEO aggiuntivi all'interno del proprio sito per aumentare i tuoi post. Ma anche, se si tratta di un servizio gratuito, non c'è niente di male nel provare!

Caso di studio di ForRent.com

Ora, cosa succede se la tua attività o directory immobiliare vuole fare di più? E se volessi soddisfare più esigenze dei clienti e diversificare i flussi di entrate?

ForRent.com è un sito immobiliare più di nicchia in quanto è specifico per accoppiare affittuari con proprietari/gestori di proprietà e offre meno funzionalità di agente/agenzia. Tuttavia, se dovesse essere incluso nella nostra lista, basterebbe il ranking Alexa 2019 di 7.224 per guadagnarsi un comodo posto al 9° posto.

Fondata nel 1982, ForRent.com ha aiutato i gestori di proprietà con le loro strategie di go-to-market fornendo diversi servizi di marketing e pubblicità. Nel 2015, hanno cercato di espandere tali servizi aggiungendo la gestione degli annunci e della reputazione alle loro offerte, in modo che questi gestori di proprietà potessero tenere in primo piano le loro proprietà mentre l'ambiente digitale continuava ad evolversi.

Come mai?

Durante la ricerca di appartamenti, il 90% dei consumatori dipende dalle inserzioni online per prendere decisioni più informate. ForRent.com ha riconosciuto questo bisogno insoddisfatto che i loro clienti immobiliari stavano affrontando, ma non potevano affrontarlo da soli. Grazie alla collaborazione con Vendasta , un fornitore di soluzioni white label, sono stati in grado di aggiungere rapidamente servizi di annunci e reputazione tutti sotto il loro marchio e fornire un servizio eccellente ai principali proprietari di immobili nel loro database.

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