15 esempi di annunci immobiliari e cosa puoi imparare da loro

Negli ultimi anni, i social media sono diventati uno spazio attraente per le aziende per commercializzare le loro offerte. Il settore immobiliare non è diverso. Man mano che sempre più persone si rivolgono alle piattaforme dei social media per trovare la loro prossima casa o investimento immobiliare, i proprietari di immobili e gli agenti immobiliari hanno iniziato a sfruttare il potere dei social media per pubblicizzare i loro annunci.

Gli annunci immobiliari su piattaforme di social media come Facebook, Instagram e Google possono essere molto efficaci, ma creare un annuncio che si distingua dalla massa può essere scoraggiante. Ecco perché è importante imparare dalle migliori pratiche di altri annunci immobiliari di successo. In questo, esploreremo 15 esempi di annunci immobiliari di successo e cosa possiamo imparare da loro.

Cosa sono esattamente gli annunci immobiliari?

Come suggerisce il nome, gli annunci immobiliari sono annunci di immobili residenziali e commerciali in vendita o in affitto. Di solito includono informazioni come la posizione, le dimensioni e le caratteristiche, nonché le informazioni di contatto del proprietario.

Questi annunci possono essere visualizzati in una varietà di formati, ad esempio su carta stampata (giornali e riviste), elenchi online (siti Web e app mobili) e cartelloni pubblicitari.

Alcuni annunci possono anche includere fotografie o tour virtuali della proprietà per dare ai potenziali acquirenti (o affittuari) un'idea migliore di come appare la proprietà prima di visitarla di persona. Gli annunci possono anche includere informazioni sui dintorni e sui servizi nelle vicinanze, come scuole, parchi e centri commerciali.

In sintesi, l'obiettivo di un annuncio immobiliare è informare le persone sulla disponibilità di un immobile in vendita o in affitto e influenzare positivamente il loro processo decisionale.

Quale social media è il migliore per la pubblicità immobiliare?

Varie piattaforme di social media possono rivelarsi efficaci per la pubblicità di proprietà immobiliari. Ecco la nostra selezione dei primi tre:

1. Facebook: con oltre 2,96 miliardi di utenti attivi mensili, Facebook è probabilmente una delle più grandi piattaforme di social media oggi. Oltre a mettere in contatto le persone, offre anche una varietà di opzioni pubblicitarie, come annunci carosello, annunci di raccolta, annunci fotografici e annunci video che puoi utilizzare per pubblicizzare la tua proprietà. Un aspetto positivo di Facebook è che puoi scegliere come target dati demografici specifici, il che ti aiuta a raggiungere gli acquirenti giusti per la tua proprietà.
2. Instagram: parte della famiglia di Facebook, Instagram è una piattaforma visiva molto popolare tra le giovani generazioni. È particolarmente efficace per mostrare le proprietà attraverso foto e video. È ideale per pubblicizzare immobili, in particolare quelli con foto e video attraenti, in quanto consente di mostrare la proprietà in modo più coinvolgente. Ha oltre 1,21 miliardi di utenti attivi mensili, permettendoti di raggiungere una vasta gamma di acquirenti per la tua proprietà.
3. Google : Google è anche un'altra potente piattaforma che può essere utilizzata per la pubblicità immobiliare. È il motore di ricerca più popolare su questo pianeta e milioni di persone lo utilizzano quotidianamente. Quando utilizzi gli annunci Google per pubblicizzare la tua proprietà, paghi solo quando qualcuno fa clic sull'annuncio e visita il tuo sito web. Ciò rende Google una delle piattaforme pubblicitarie più convenienti per le attività immobiliari.

Come si scrive un buon annuncio immobiliare?

Ecco gli ingredienti chiave di un buon annuncio immobiliare:

Descrivi i vantaggi

Durante la creazione di un annuncio immobiliare, è fondamentale evidenziare tutti i vantaggi importanti della proprietà. Potrebbe includere qualsiasi cosa, dalla posizione della proprietà ai suoi servizi. Ad esempio, se la proprietà si trova in un bel quartiere, evidenzialo nell'annuncio. Se ha un ampio portico, evidenzia anche quello.

Scrivi un titolo accattivante

Il titolo è la prima cosa che ogni potenziale acquirente vedrà negli annunci. Quindi devi renderlo il più accattivante e memorabile possibile. Il modo migliore per farlo è usare parole d'azione ed evidenziare tutti i punti chiave di vendita. Ad esempio, "Bungalow affascinante con un ampio cortile in una località privilegiata" è un titolo accattivante per un annuncio.

Presentare il valore unico dell'immobile

Ogni proprietà ha il suo USP. Potrebbe essere una cucina moderna, un grande giardino o anche un terrazzo. È importante evidenziare tutte queste caratteristiche uniche nell'annuncio. Potrebbe diventare il fattore decisivo che fa sì che un acquirente scelga il tuo rispetto alla concorrenza. Ad esempio, potrebbero esserci acquirenti che amano il giardinaggio. Se la tua proprietà ha un giardino, potrebbe attrarre quell'acquirente anche se qualche altra caratteristica è adeguata o non all'altezza dei requisiti dell'acquirente.

Raccontare una storia

Una buona narrazione funziona anche per gli annunci immobiliari. Puoi tessere una storia nel tuo annuncio evidenziando la sua storia o le sue caratteristiche uniche. Ciò aiuterà i potenziali acquirenti a immaginare se stessi vivendo nella proprietà. Ad esempio, se la proprietà dispone di un'ampia terrazza, menziona come sarebbe l'ideale per ospitare cene barbecue per i tuoi ospiti.

5 esempi di annunci immobiliari di Facebook degni di un clic

Ecco 5 esempi di annunci immobiliari di Facebook che attireranno sicuramente l'attenzione del pubblico di destinazione e genereranno clic:

Annuncio 1

Cosa funziona in questo annuncio?

1. Contiene dettagli specifici, come la posizione e l'area, sulla proprietà.
2. Usa un linguaggio persuasivo per evidenziare le caratteristiche uniche della proprietà.
3. Ha un'immagine di alta qualità che mette in mostra la proprietà.

Annuncio 2

Cosa ci piace in questo annuncio?

• Ha un titolo accattivante e accattivante che mette in risalto l'aspetto più importante della proprietà: il modo in cui è collegata alla natura.
• Ha tutti i dettagli chiave relativi alla proprietà, concentrandosi sul tema centrale: la natura e l'aria aperta.
• Il contenuto è stato suddiviso in punti elenco, rendendo l'annuncio più facile da leggere e scansionare.

Annuncio 3

Cosa ci è piaciuto di questo annuncio?

• L'annuncio utilizza un linguaggio persuasivo e crea immediatamente un senso di urgenza.
• Il video offre ai potenziali acquirenti un'idea migliore della proprietà.
• Il minimalismo dell'annuncio può innescare la curiosità degli acquirenti di saperne di più

Annuncio 4

Cosa ci è piaciuto di questo annuncio?

• Inizia con una frase molto accattivante, "Unmined gold", che crea un senso di esclusività.
• L'annuncio è breve e mirato a evitare di sovraccaricare l'utente con troppe informazioni.
• L'annuncio ha un'immagine di alta qualità non solo per mostrare la proprietà, ma anche per creare una connessione emotiva con il pubblico e aiutarlo a immaginare di vivere lì.

Annuncio 5

Cosa ci piace in questo annuncio?

• L'annuncio crea FOMO nella mente delle persone utilizzando la parola "Edizione limitata".
• Incoraggia i lettori ad agire immediatamente chiedendo loro di ottenere un preventivo.
• L'annuncio parla di tutti i vantaggi che l'utente otterrà acquistando l'immobile.

Suggerimenti professionali per scrivere annunci immobiliari su Facebook

Ecco alcune best practice da seguire durante la creazione di annunci immobiliari su Facebook:

1. Utilizza il targeting basato sulla posizione di Facebook per raggiungere il pubblico giusto, che ha maggiori probabilità di essere interessato alla proprietà.
2. Utilizza la funzione di lead generation di Facebook per raccogliere informazioni di contatto dagli acquirenti interessati.
3. Utilizza la funzione di retargeting di Facebook per raggiungere le persone che hanno interagito con il tuo annuncio in passato.
4. Prova diversi formati e segmenti di pubblico degli annunci di Facebook per vedere quale funziona meglio e adatta la tua strategia di conseguenza.

5 accattivanti esempi di annunci immobiliari su Instagram

Annuncio 1

Cosa ci piace in questo annuncio?

• Questo è un ottimo esempio di annuncio di attualità in cui il marchio ha effettivamente utilizzato il festival per augurare ai suoi potenziali acquirenti e coinvolgerli.
• L'annuncio non si concentra troppo sulla vendita della proprietà, il che garantisce che i potenziali acquirenti non siano costretti ad acquistare.

Annuncio 2

Cosa ci piace in questo annuncio?

• Questo è un classico esempio di annuncio gamificato in cui il venditore ha cercato di coinvolgere l'utente con una domanda.
• L'annuncio ha fornito chiaramente i dettagli di contatto per intraprendere i passaggi successivi.

Annuncio 3

Cosa ci piace in questo annuncio?

• L'annuncio è molto minimalista, il che fa concentrare gli utenti sul marchio.
• L'elemento video mostra l'esperienza di soggiornare in questa proprietà, aggiungendo ricchezza agli annunci.

Annuncio 4

Cosa ci piace in questo annuncio?

• L'annuncio mostra in modo ben visibile il passaggio successivo per i potenziali acquirenti (numero di telefono e visita alla biografia)
• Il contenuto è nitido e conciso, lasciando molto spazio alla curiosità.

Annuncio 5

Cosa ci piace in questo annuncio?

• L'annuncio offre una prova sociale ai potenziali acquirenti. Questo dà credibilità al venditore.
• L'annuncio si concentra sia sulle funzionalità che sui vantaggi, creando un equilibrio perfetto.

Suggerimenti professionali per scrivere annunci immobiliari su Instagram

• Utilizza immagini e video di alta qualità che siano visivamente accattivanti e mostrino la proprietà nella migliore luce possibile.
• Usa hashtag pertinenti per offrire maggiori informazioni sulla proprietà e rendere più facile per i potenziali acquirenti trovare il tuo annuncio.
• Utilizza un chiaro invito all'azione per incoraggiare il pubblico a intraprendere un'azione specifica, come chiamare il costruttore o programmare una visita.
• Usa le storie di Instagram per offrire ai potenziali acquirenti uno sguardo dietro le quinte della proprietà e per mostrare la proprietà in modo più creativo e coinvolgente.
• Usa Instagram Reels per creare un breve video che evidenzi le migliori caratteristiche della proprietà, come il quartiere o i servizi nelle vicinanze.

5 esempi di annunci immobiliari su Google

Annuncio 1

Cosa ci piace in questo annuncio?

• Si sono concentrati sui vantaggi dell'acquisto della proprietà invece di concentrarsi solo sulle caratteristiche. Questo è un modo per attirare gli acquirenti che sono ancora in cima alla canalizzazione di acquisto.
• Includendo il prezzo nell'annuncio, i potenziali acquirenti sapranno immediatamente se la proprietà rientra nel loro budget e se vale la pena perseguirla ulteriormente. Ciò garantirà che solo gli acquirenti seri facciano clic sull'annuncio.

Annuncio 2

Cosa ci piace in questo annuncio?

• L'annuncio ha l'ubicazione dell'immobile nel titolo dell'annuncio, rendendo molto chiaro ai potenziali acquirenti dove si trova l'immobile.
• Utilizzo efficiente delle parole chiave nei posti giusti senza influire sulla leggibilità
• Uso efficace di aggettivi come "stupefacente", "conveniente", "moderno" e "di classe mondiale".

Annuncio 3

Cosa ci piace in questo annuncio?

• C'è un titolo chiaro e convincente che attira l'attenzione.
• Infondendo un numero nel titolo, ha attirato l'attenzione e incoraggiato le persone a sapere quali sono questi oltre 40 servizi.
• C'è una foto che mostra ciò che le persone sperimenteranno soggiornando in questa proprietà. Le foto aggiungono ricchezza agli annunci.

Annuncio 4

Cosa ci piace in questo annuncio?

• C'è un invito all'azione prominente che incoraggia gli utenti a fare clic su di esso.
• C'è una foto dello spazio che aumenta la credibilità dell'annuncio.
• Ha usato parole potenti come "Offerte di fine anno" per creare un senso di urgenza.

Annuncio 5

Cosa ci piace in questo annuncio?

• L'annuncio utilizza numeri e statistiche per supportare le sue affermazioni, rendendo l'annuncio più credibile.
• Invece di parlare della proprietà, l'annuncio si è concentrato sulla sua USP - Gymnasium. In questo modo, garantisce che si rivolga solo a un insieme specifico di segmenti di pubblico.
• Avere parole infuse come "Certificato di laboratorio" che si aggiungono al valore di fiducia dell'annuncio.

Suggerimenti professionali per scrivere annunci immobiliari su Google

Ecco alcune best practice da seguire durante la creazione di annunci immobiliari su Google:

1. Crea sempre scarsità nella mente delle persone usando parole che inducono FOMO come "Sbrigati", "Offerta che termina presto", "Ultime unità rimaste", ecc.
2. Concentrati sui vantaggi piuttosto che solo sulle funzionalità. Le persone vogliono sapere cosa guadagneranno acquistando la proprietà.
3. Non essere troppo carino o artistico con i tuoi annunci. Gli annunci immobiliari devono essere diretti, semplici, concisi e incentrati sui vantaggi. Usa sempre un linguaggio quotidiano che le persone capiscono.
4. Evidenzia l'USP della tua proprietà. Le persone sono inondate di annunci immobiliari su base giornaliera. Deve esserci un motivo molto valido per fare clic ed esplorare il tuo annuncio.
5. Fornisci sempre prove a sostegno delle tue affermazioni nell'annuncio. Aumenta l'affidabilità e la fiducia dell'annuncio.

In che modo Scalenut può aiutare a scrivere annunci immobiliari accattivanti

Scalenut non è solo un potente strumento SEO, ma anche un robusto strumento di copywriting. Viene caricato con oltre 40 modelli, comprese le copie degli annunci per la tua attività immobiliare. Utilizza il nostro generatore di annunci Google gratuito per creare il tuo prossimo annuncio immobiliare. Per accedere a tutte le potenti funzionalità di Scalenut, registrati ora per una prova gratuita.