Panduan Utama untuk Hidup Terjangkau di Kawasan Utama Singapura

Tinggal di kawasan utama Singapura menawarkan yang terbaik dari kedua dunia: kehidupan kota yang dinamis, fasilitas yang nyaman, dan kedekatan dengan pusat bisnis. Namun, seringkali lokasi-lokasi tersebut dibanderol dengan harga yang mahal, sehingga hal ini tampak seperti impian yang jauh dari harapan banyak warga. Tapi jangan khawatir—hidup terjangkau di kawasan utama Singapura masih bisa dicapai dengan strategi dan wawasan yang tepat. Panduan ini akan membantu Anda mencari cara praktis untuk hidup nyaman di distrik-distrik yang banyak dicari ini tanpa mengeluarkan banyak uang.

1. Carilah Ruang yang Lebih Kecil di Area Utama

Salah satu cara paling efektif untuk hidup terjangkau di lokasi utama adalah dengan memilih tempat tinggal yang lebih kecil. Meskipun apartemen dan rumah yang lebih besar memiliki harga sewa atau pembelian yang lebih tinggi, perampingan ke unit yang lebih kecil dapat mengurangi biaya secara signifikan tanpa mengorbankan manfaat tinggal di lokasi yang terpusat.

Apartemen Studio dan Flat Satu Kamar Tidur

Pertimbangkan untuk menyewa atau membeli apartemen studio atau flat satu kamar tidur di area utama yang Anda inginkan. Ruang yang lebih kecil ini lebih terjangkau, dan jika Anda memanfaatkan solusi penyimpanan dan furnitur dengan cerdas, Anda dapat menciptakan lingkungan hidup yang nyaman. Kenyamanan berada dekat dengan tempat kerja, perbelanjaan, dan hiburan di kawasan ini menjadi bonus tambahan.

2. Pertimbangkan Pilihan Hidup Bersama

Co-living menjadi pilihan yang semakin populer bagi para profesional muda, pelajar, dan bahkan keluarga yang ingin merasakan manfaat dari lokasi utama sambil menjaga biaya tetap terkendali. Ruang hidup bersama biasanya menawarkan kamar pribadi dengan fasilitas bersama seperti dapur, lounge, dan area komunal.

Fasilitas Bersama dan Peluang Sosial

Dengan berbagi biaya hidup, Anda dapat mengurangi harga akomodasi secara signifikan sekaligus menikmati rasa kebersamaan. Banyak ruang co-living dirancang dengan estetika modern dan menawarkan pilihan penyewaan yang fleksibel, menjadikannya pilihan sempurna bagi individu yang mencari keterjangkauan, kenyamanan, dan interaksi sosial di kawasan utama.

3. Jelajahi Perumahan Rakyat (Rusun HDB)

Perumahan umum di Singapura, yang sebagian besar dikelola oleh Housing and Development Board (HDB), menawarkan solusi perumahan yang terjangkau dan berkualitas tinggi, bahkan di beberapa kawasan prima. Meskipun rumah susun HDB sering dikaitkan dengan daerah pinggiran kota, banyak pembangunan HDB baru berlokasi strategis di distrik-distrik utama, sehingga menawarkan pilihan tempat tinggal yang lebih terjangkau.

Perumahan Terjangkau untuk Warga Singapura dan PR

Jika Anda warga negara Singapura atau penduduk tetap (PR), Anda dapat mengakses perumahan bersubsidi melalui rumah susun Build-to-Order (BTO) milik pemerintah. Rumah susun ini tersedia dengan harga lebih terjangkau dibandingkan dengan properti pribadi. Walaupun flat HDB mungkin tidak menawarkan tingkat kemewahan yang sama dengan kondominium pribadi, apartemen ini dirawat dengan baik dan ditempatkan secara strategis di dekat stasiun MRT, sekolah, dan pusat perbelanjaan, menjadikannya sangat bernilai uang di kawasan utama.

4. Maksimalkan Angkutan Umum untuk Penghematan

Salah satu keuntungan tinggal di kawasan prima di Singapura adalah jaringan transportasi umum yang sangat baik. Dengan tersedianya stasiun MRT, bus, dan sistem berbagi sepeda, biaya perjalanan dapat diminimalkan dibandingkan dengan memiliki kendaraan pribadi.

Menghemat Biaya Transportasi

Menggunakan angkutan umum atau bersepeda dibandingkan mengemudi dapat menghasilkan penghematan yang signifikan. Sistem transportasi umum Singapura tidak hanya efisien namun juga terjangkau, menawarkan cara terbaik untuk bepergian tanpa menimbulkan biaya kepemilikan mobil yang tinggi seperti biaya parkir, asuransi, dan pemeliharaan. Tinggal di kawasan strategis juga berarti waktu perjalanan yang lebih singkat, sehingga Anda dapat menghemat waktu dan uang.

5. Pertimbangkan Menyewakan atau Teman Sekamar

Cara lain untuk membuat hidup di kawasan utama lebih terjangkau adalah dengan menyewakan sebagian properti sewaan Anda atau mencari teman sekamar. Baik Anda menyewa apartemen atau rumah, membagi sewa dengan orang lain dapat mengurangi biaya individu secara signifikan.

Menyewakan untuk Penghasilan Tambahan

Jika Anda memiliki ruangan tambahan atau bahkan tempat parkir di rumah Anda, pertimbangkan untuk menyewakannya kepada penyewa. Ini akan membantu mengimbangi biaya sewa Anda dan memungkinkan Anda untuk tinggal di lokasi utama tanpa menghabiskan anggaran Anda. Situs web seperti Roomgo atau grup Facebook lokal adalah platform bagus untuk menemukan sub-surat atau teman sekamar di wilayah Anda.

6. Carilah Bangunan Tua dengan Harga Sewa Lebih Rendah

Pembangunan baru di kawasan utama sering kali memiliki harga premium, namun bangunan tua mungkin menawarkan opsi sewa yang lebih terjangkau. Meskipun bangunan-bangunan ini mungkin tidak memiliki fasilitas modern terkini, bangunan-bangunan tersebut sering kali memiliki lokasi yang baik dan dilengkapi dengan ruang tamu yang lebih besar, sehingga menawarkan harga yang terjangkau.

Jangan Abaikan Properti Lama

Saat mencari properti sewaan, jangan mengabaikan properti lama. Banyak apartemen dan bangunan tua masih memiliki integritas struktural yang sangat baik dan seringkali lebih terjangkau dibandingkan dengan kondominium yang baru dibangun atau pengembangan serba guna. Selain itu, banyak bangunan tua berlokasi di area utama dekat jaringan transportasi, gerai ritel, dan sekolah, sehingga memberi Anda manfaat hidup di kota tanpa biaya premium.

7. Negosiasikan Sewa Anda

Saat menyewa di area utama, ada baiknya mencoba menegosiasikan harga sewa Anda. Meskipun tuan tanah di wilayah ini mungkin kurang berminat untuk menurunkan harga, seringkali terdapat ruang untuk negosiasi, terutama jika pasar sewa kurang kompetitif atau jika properti sudah ada di pasar selama beberapa waktu.

Manfaatkan Riwayat Penyewa Anda

Jika Anda memiliki riwayat sewa yang baik atau ingin menandatangani sewa yang lebih lama, tuan tanah mungkin lebih cenderung menawarkan diskon kepada Anda. Penting untuk memiliki gambaran yang jelas tentang anggaran Anda dan bersiap untuk memberikan penawaran yang masuk akal. Dalam beberapa kasus, tuan tanah mungkin juga bersedia mengesampingkan biaya tertentu, seperti biaya pemeliharaan atau agen, untuk mendapatkan penyewa atas properti mereka.

8. Bersikaplah Fleksibel dengan Lokasi

Meskipun banyak kawasan utama di Singapura dikaitkan dengan biaya tinggi, bersikap fleksibel terhadap lokasi Anda dapat membantu Anda menemukan pilihan yang lebih terjangkau. Area yang berada sedikit di luar kawasan pusat bisnis atau lebih banyak pemukiman namun masih dekat dengan stasiun dan fasilitas MRT dapat menawarkan nilai uang yang jauh lebih baik.

Jelajahi Lingkungan Dekat Area Utama

Daripada berfokus hanya pada jantung kota, carilah lingkungan yang hanya berjarak beberapa pemberhentian MRT dari kawasan utama. Daerah seperti Tiong Bahru, Queenstown, dan Lavender menawarkan akses mudah ke pusat kota namun umumnya lebih terjangkau dibandingkan tinggal langsung di pusat kota.

9. Manfaatkan Subsidi dan Hibah

Bagi warga Singapura dan penduduk tetap, terdapat berbagai hibah dan subsidi pemerintah yang tersedia untuk membantu membuat hidup di kawasan utama menjadi lebih terjangkau. Hibah Perumahan CPF Tambahan dan Hibah Perumahan CPF Khusus adalah dua opsi yang tersedia untuk membantu pembayaran uang muka perumahan rakyat.

Inisiatif Pemerintah untuk Hidup Terjangkau

Anda juga dapat menjajaki skema seperti Skema Sewa Terjangkau atau mengajukan permohonan sewa apartemen bersubsidi jika Anda menghadapi kesulitan keuangan. Program-program ini dirancang untuk membantu individu dan keluarga mendapatkan perumahan di distrik-distrik utama Singapura.

Tinggal di kawasan utama Singapura tidak harus menjadi beban finansial. Dengan mengeksplorasi solusi kreatif seperti perampingan, memilih ruang co-living, menggunakan transportasi umum, dan menegosiasikan harga sewa, Anda dapat menikmati semua manfaat hidup di kota sambil menjaga biaya tetap terkendali. Dengan perencanaan yang matang dan pilihan yang cerdas, Anda dapat menciptakan gaya hidup yang nyaman dan terjangkau di salah satu kota paling dinamis di dunia.