5 Perangkat Lunak Manajemen Properti Real Estat Paling Banyak Diulas

Dari sepatu hingga kano, menemukan harga yang bagus itu luar biasa, tetapi mendapatkan hasil maksimal dari adonan Anda lebih baik. Kualitas daripada kuantitas, setelah semua.

Tapi bagaimana Anda melihat kualitasnya? Baik itu tentang sesuatu yang Anda beli di Amazon atau mempertimbangkan restoran baru untuk dicoba, kita semua memeriksa hal yang sama: ulasannya.

Dalam dunia perangkat lunak manajemen properti real estat, ulasan sama pentingnya. Bayangkan berinvestasi dalam apa yang Anda anggap sebagai perangkat lunak pembunuh, hanya untuk menemukan bahwa dukungan pelanggan kurang atau program tersebut memiliki kurva pembelajaran yang tajam dan tidak dapat diatasi.

Astaga. Seharusnya memeriksa ulasan.

Ulasan adalah alat yang ampuh bagi konsumen. Menurut survei oleh BrightLocal, “85% konsumen mempercayai ulasan online sebanyak rekomendasi pribadi.” Selain itu, ulasan positif membuat 73% pelanggan lebih mempercayai bisnis lokal.

Tidak ada cara yang lebih baik untuk menentukan perangkat lunak mana yang bernilai uang Anda selain melihat apa yang dikatakan orang yang telah menggunakan perangkat lunaknya tentang perangkat lunak tersebut, dan semua ulasan di direktori perangkat lunak Capterra berasal dari pengguna perangkat lunak bisnis yang sebenarnya. Di bawah ini, saya telah mengumpulkan daftar lima besar solusi perangkat lunak real estat yang paling banyak ditinjau di direktori kami dan mencantumkan pro, kontra, dan biayanya untuk membantu Anda membuat keputusan yang tepat untuk bisnis Anda.

1. Pemasaran 360 ( 554 ulasan )

Contoh dasbor Marketing 360 di berbagai platform

Manajemen properti real estat bukan hanya tentang menjadi tuan tanah—pemasaran juga merupakan bagian besar dari pekerjaan. Real Estate Marketing 360 adalah perangkat lunak yang ditujukan untuk menangani setiap aspek dari sisi pemasaran dan penjualan real estat. Mereka menawarkan berbagai macam fitur pemasaran termasuk membangun dan mengoptimalkan halaman arahan situs web, mengelola kontak Anda, mengoptimalkan penempatan iklan untuk menghasilkan lebih banyak prospek, dan pemasaran email. Marketing 360 melayani sejumlah industri selain real estat, menyebut dirinya sebagai "semua yang dibutuhkan merek untuk mendorong penjualan."

Apa yang disukai pengulas Capterra?

• Banyak solusi bisnis yang berbeda, dari pemasaran email hingga manajemen kontak hingga membangun situs web
• Solusi lengkap yang menyatukan banyak aspek bisnis real estat
• Layanan pelanggan yang responsif

Apa yang ingin mereka lihat ditingkatkan

• Ada sedikit kurva belajar

harga

Marketing 360 tidak mempublikasikan harga mereka. Anda harus mengisi formulir di situs web mereka sehingga seseorang dapat mengatur konsultasi.

Sudahkah Anda menggunakan Pemasaran 360? Tinggalkan ulasan!

2. AppFolio ( 440 ulasan )

Dasbor AppFolio

AppFolio adalah perangkat lunak manajemen properti berbasis cloud yang dapat membantu Anda mengelola multifamily, single-family, komersial, perumahan mahasiswa, kondominium, atau tempat tinggal campuran. Perangkat lunak ini menawarkan akuntansi dan manajemen, laporan dan pernyataan, informasi sewa, penyaringan penduduk, pengumpulan sewa, inspeksi seluler, dan banyak fitur lainnya.

Apa yang disukai pengulas Capterra?

• Layanan pelanggan yang baik yang memberikan solusi bermanfaat
• Lebih ramah pengguna daripada opsi perangkat lunak lain di pasar
• Tutorial pengguna membantu Anda mempelajari perangkat lunak dengan cepat
• Perusahaan melakukan upaya nyata untuk meningkatkan dan memperbarui perangkat lunak

Apa yang ingin mereka lihat ditingkatkan

• Di bawah kontra, sebagian besar pengguna mencantumkan fitur spesifik yang ingin mereka lihat di masa mendatang—AppFolio mengatakan bahwa mereka terus meningkatkan perangkat lunak berdasarkan umpan balik pelanggan
• Beberapa pengguna menyatakan bahwa dukungan sulit didapat

harga

AppFolio dihargai $1,25 per unit per bulan untuk properti residensial dan $1,50 untuk komersial. Perumahan siswa adalah $ 1,25, dan untuk asosiasi komunitas, itu $ 0,80. AppFolio mengatakan tidak ada biaya tersembunyi dan upgrade gratis. Anda dapat mengisi formulir di situs web mereka untuk demo gratis.

Sudahkah Anda menggunakan AppFolio? Tinggalkan ulasan!

3. Buildium (437 ulasan)

Dasbor Buildium

Perangkat lunak manajemen properti ini telah digunakan oleh lebih dari 12.000 perusahaan sejak diluncurkan pada 2004 dan kini mengelola 775.000 unit di 41 negara. Buildium memiliki antarmuka yang mudah digunakan dan disebarkan melalui cloud.

Apa yang disukai pengulas Capterra

• Layanan pelanggan yang ramah dan profesional
• Perangkat lunak lengkap untuk setiap aspek menjadi tuan tanah, mulai dari surat formulir hingga penyaringan, hingga pindah
• Perangkat lunak ini memiliki fitur akuntansi bawaan yang sangat baik
• Portal penyewa online nyaman untuk tuan tanah dan penyewa
• Dapat digunakan di desktop dan perangkat seluler

Apa yang ingin mereka lihat ditingkatkan

• Terlalu banyak bug kecil
• Tidak memiliki fitur manajemen HOA
• Ini memiliki kurva belajar yang curam dan dapat menggunakan lebih banyak tutorial

harga

Struktur penetapan harga Buildium agak rumit— ia membebankan biaya bulanan, biaya setup (untuk Core), dan beberapa biaya untuk hal-hal seperti transaksi kredit dan pembayaran EFT. Jika Anda mengelola 100 unit, misalnya, Anda akan membayar $150 per bulan untuk Core dan $200 per bulan untuk Pro. Anda juga harus membayar biaya penyiapan $99 untuk pembayaran online untuk Core (termasuk dalam Pro). Inspeksi seluler, termasuk dalam Pro, akan dikenakan biaya $65 per bulan dengan biaya penyiapan $99 untuk Core. Ada juga biaya untuk sewa elektronik, penyaringan penyewa, transaksi kartu kredit, dan pembayaran EFT. Untuk melihat rincian lengkapnya, kunjungi halaman harga Buildium.

Sudahkah Anda menggunakan Buildium? Tinggalkan ulasan!

4. Rentec Direct ( 134 ulasan )

Alat faktur Rentec Direct

Rentec Direct ditujukan untuk manajer properti dan tuan tanah yang mencari "solusi manajemen lengkap," kata perusahaan di situs web mereka. Dengan Rentec Direct, Anda mendapatkan situs web profesional, portal untuk pembayaran penyewa, kemampuan untuk mempublikasikan lowongan secara online, manajemen file, penyaringan penyewa, dan banyak lagi.

Apa yang disukai pengulas Capterra?

• Pengaturan mudah, mudah digunakan
• Akuntansi terintegrasi dan pemeriksaan latar belakang/kredit
• Solusi lengkap
• Dukungan sangat membantu dan akan memandu Anda melalui proses penyiapan perangkat lunak

Apa yang ingin mereka lihat ditingkatkan

• FAQ sudah usang dan tidak membantu seperti yang seharusnya
• Transaksi sulit diedit

harga

Tidak ada biaya penyiapan atau biaya orientasi untuk Rentec Direct (walaupun ada biaya tambahan untuk penyaringan penyewa), jadi Anda membayar seluruhnya setiap bulan. Berapa biayanya tergantung sepenuhnya pada berapa banyak unit yang Anda kelola. Jika Anda memiliki 100 unit, misalnya, Rentec Pro berharga $90 per bulan dan Rentec PM berharga $100 per bulan. Minimum yang dapat Anda bayar adalah $35 untuk Pro dan $40 untuk PM per bulan hingga 10 unit.

Sudahkah Anda menggunakan Rentec Direct? Tinggalkan ulasan!

5. Rent Manager oleh London Computer Systems ( 106 ulasan )

Sewa dasbor Manajer

Terlepas dari namanya, London Computer Systems berbasis di Cincinnati, Ohio dan mengembangkan solusi penting bisnis yang digunakan di sekitar AS. Manajer Sewa paling cocok untuk properti multi-keluarga, keluarga tunggal, dan komersial serta manajer yang menangani 100 hingga 10.000 unit . Solusi ini menawarkan opsi terinstal dan berbasis web dengan kemampuan seluler.

Apa yang disukai pengulas Capterra

• Dukungan pelanggan memandu Anda melalui implementasi dan pelatihan
• Pembayaran dan akun penyewa yang mudah dilacak
• Baik nilai untuk uang?
• Banyak fitur

Apa yang ingin mereka lihat ditingkatkan

• Perangkat lunak terkadang bisa merepotkan
• Pengguna telah melaporkan gangguan dan macet

harga

Harga Sewa Manajer tidak terdaftar secara publik, tetapi Anda dapat meminta penawaran gratis dengan memberikan informasi bisnis Anda.

Sudahkah Anda menggunakan Manajer Sewa? Tinggalkan ulasan!

Perangkat lunak manajemen properti real estat apa yang Anda rekomendasikan?

Apa solusi lain yang menurut Anda seharusnya masuk dalam daftar lima teratas? Pastikan untuk memeriksa profil Capterra mereka dan meninggalkan ulasan Anda sendiri untuk direktori perangkat lunak manajemen properti real estat Capterra.

*Meskipun beberapa solusi perangkat lunak tidak membagikan harganya secara publik, tetapi Anda dapat mengetahui berapa biaya perangkat lunak manajemen properti real estat dengan panduan harga perangkat lunak real estat kami.