7+ Alat Pemasaran Real Estat Terbaik

Salah satu cara terbaik untuk mempercepat bisnis real estat adalah dengan pemasaran online. Internet telah memberikan banyak pilihan kepada investor untuk meningkatkan cara mereka terhubung dengan konsumen dan menghasilkan prospek serta membangun identitas perusahaan mereka. Dari media sosial hingga aplikasi smartphone, platform pemasaran real estat digital ini telah menjadi penting bagi banyak investor saat ini, meningkatkan pendapatan dan pengenalan merek secara keseluruhan.

Pemasaran digital terus mengubah industri real estat menjadi lebih baik, yang melibatkan perubahan cara orang membeli dan menjual rumah. Menurut Profil National Association of Home Buyers and Sellers Realtors 2015, 42 persen dari semua pembeli baru-baru ini memulai perburuan rumah mereka secara online, dengan 92 persen yang belum pernah terjadi sebelumnya menggunakan situs web di beberapa titik selama pencarian mereka. Juga, 82% pembeli mengatakan situs online adalah sumber pengetahuan yang sangat berguna.

Meskipun alat pemasaran digital menarik perhatian pembeli dan penjual rumah, seperti aplikasi real estat, mereka juga membujuk mereka untuk mengambil bagian dalam open house dan tur. Dibandingkan dengan pendekatan berburu rumah konvensional, yang melibatkan melihat bagian luar rumah saat mengemudi melalui lingkungannya, 65% pembeli tahun lalu melihat properti secara online sebelum berjalan melewatinya, dibandingkan dengan 38% yang datang setelah berkendara melewati lingkungan tersebut.

Meskipun bekerja dengan agen tetap menjadi prioritas nomor satu saat melihat dan membeli real estat, tidak dapat disangkal bahwa alat pemasaran real estat digital telah menjadi keharusan bagi investor saat ini. Pada artikel ini, saya akan memperkenalkan beberapa alat pemasaran real estat terbaik yang tersedia di pasaran saat ini, dan mudah-mudahan, Anda dapat memilih dari daftar beberapa alat yang dapat membantu Anda meningkatkan upaya pemasaran Anda. Mari kita melompat ke dalamnya.

Mengapa alat penting dalam pemasaran real estat

Dengan mengumpulkan dan menganalisis data, alat pemasaran akan menentukan di mana Anda harus menghabiskan sebagian besar waktu dan sumber daya Anda. Mengelola hubungan Anda dengan klien dan prospek saat ini akan membantu Anda mencegah peluang yang terlewatkan. Menggunakan otomatisasi untuk memantau keberadaan media sosial Anda, membuat konten, dan menghasilkan prospek dapat menghemat waktu dan pada akhirnya meningkatkan penjualan.

Namun, tidak ada peluru perak. Anda perlu membuat rencana bisnis. Anda harus mempersiapkan dan melaksanakan pemasaran. Dan Anda perlu mempertimbangkan sumber daya mana yang memiliki efek terbesar pada jumlah investasi paling sedikit. Tempat yang baik untuk memulai adalah mengenali aktivitas mana yang dapat diotomatisasi oleh teknologi dan yang akan membebaskan banyak waktu Anda sehingga Anda dapat memfokuskan upaya Anda di tempat lain.

Berikut daftar tugas penting yang dapat diotomatisasi dengan alat pemasaran email:

• Manajemen Hubungan . Sebagian besar dari kita tidak memiliki kenangan fotografis. (Dan beberapa hal yang patut dilupakan.) Anda ingin memiliki rincian konsumen dan prospek (ulang tahun mereka, nama pasangan mereka, tanggal kontak terakhir, dll) di ujung jari Anda. Ini memberi Anda kemampuan untuk memberikan pengalaman yang disesuaikan.
• Manajemen Media Sosial . Salah satu tugas yang paling menyita waktu adalah pengelolaan media sosial sehari-hari. Akibatnya, berbagai sumber daya tersedia untuk berbagai aktivitas media sosial yang berbeda.
• Generasi Pemimpin . Beberapa alat seperti pop-up situs web dan bahkan obrolan langsung membuat prospek online menangkap sepotong kue.
• Pengembangan dan Manajemen Situs Web . Setiap agen real estat harus memiliki situs web yang dirancang dengan baik dan informatif, tetapi tidak setiap agen harus fasih dalam bahasa pengembangan web. Ini tentu saja sesuatu untuk meminta bantuan perangkat lunak, dan berpotensi menjadi spesialis juga.
• Analisis Data . Alat Analisis Data memungkinkan Anda memahami apakah pemasaran Anda berhasil. Anda akan menghemat banyak waktu dan uang ketika Anda mengetahui kampanye mana yang berjalan dengan baik dan mana yang tidak.

Alat pemasaran real estat terbaik

Manajemen tugas

Trello

Ada beberapa bagian yang bergerak untuk tim real estat, dan sebagai pemimpin tim, Anda bertanggung jawab untuk menjaga agar semua orang tetap sinkron. Trello memungkinkan Anda melakukan tugas secara efektif dengan menggunakan kerangka kerja seperti papan Kanban. Kanban pada dasarnya adalah cara visual yang mudah untuk memantau pekerjaan yang sedang berjalan dan menemukan kemacetan dalam suatu sistem.

Dengan menggunakan struktur dewan, Anda akan melihat sekilas struktur tugas, langkah-langkah untuk setiap bagian proyek, dan arah pekerjaan yang harus diikuti. Pembagian tugas ke dalam tahap-tahap terpisah ini sangat penting untuk produktivitas.

Harga Trello : Harga standar Trello adalah $10 per bulan yang dibayarkan setiap tahun. Ada kit selamanya gratis yang akan sempurna untuk menavigasi jalan Anda di sekitar aplikasi.

Klik ke atas

Clickup mirip dengan Trello, tetapi memiliki lebih banyak fungsi. Keduanya adalah aplikasi produktivitas yang cukup umum yang akan membuat pekerjaan Anda tetap teratur. Jika Anda bekerja dengan tim, Clickup akan menjadi alat yang lebih baik untuk Anda. Aplikasi online dan seluler intuitif dan mudah digunakan, menjadikannya favorit untuk industri seperti real estat.

Anda dapat mengoordinasikan atau mendelegasikan proyek (status) secara teratur, dan status ini dapat disesuaikan. Misalnya, Anda mungkin memiliki katalog status sebagai pembuatan prospek, dikontrak, dijual, dipantau, dll. Ada tiga mode tampilan – daftar, kotak, dan papan. Ini membantu memproses detail sehingga Anda tidak kewalahan dengan tugas yang harus dilakukan.

Harga ClickUp: Clickup pada dasarnya adalah program manajemen proyek gratis. Paket Bisnis mulai dari $5 per pengguna per bulan yang ditagih setiap tahun.

Pengalihdayaan

kotak brownies

Gambar real estat 360 derajat telah menjadi tren. Anda bisa mendapatkan kamera 360 derajat resolusi tinggi dengan harga kurang dari $300, ini bekerja dengan baik karena orang-orang menikmati konten yang imersif. BoxBrownie memiliki banyak pakar fotografi yang membantu Anda menyempurnakan gambar real estat 360 derajat Anda.

Untuk agen real estat, mereka memberikan render CGI dan peningkatan foto, termasuk pementasan virtual, menghilangkan kekacauan yang tidak perlu, mengubah gambar properti dari siang ke malam. BoxBrownie direkomendasikan dalam daftar ini karena layanan pementasan virtualnya, memungkinkan Anda menggunakan pementasan rumah terbaik untuk gambar 360° Anda untuk membuat kesan yang tepat.

Harga BoxBrownie : Harga per proyek. Penyempurnaan gambar standar berharga $1,6 sehari hingga peningkatan senja berharga $4 sehari. Pementasan digital pada $32 per proyek dan renovasi virtual lengkap pada $24 hingga $172, tergantung pada kerumitannya.

OrangPerJam

Anda mungkin tidak dapat melakukan semuanya sendiri, terutama jika Anda ingin mempertahankan kualitas pemasaran yang tinggi. Dengan PeoplePerHour, Anda dapat memposting proyek dan meminta pakar untuk mengerjakan proyek Anda dengan cepat. Ingin membuat atau mengedit gambar, menulis salinan, menangani media sosial, menyiapkan kampanye email? Ini semudah memposting deskripsi pekerjaan.

Harga PeoplePerHour : Freelancer PeoplePerHour menawar pada kampanye. Harga dihitung baik berdasarkan proyek atau biaya mandiri per jam.

Email Pemasaran

Pemasaran Email AVADA

AVADA Email Marketing sangat intuitif dan pembuat drag-and-drop membantu Anda mengatur alur kerja otomatis dalam hitungan menit. Anda bahkan tidak perlu mulai mendesain email Anda dari awal. Anda akan mendapatkan pustaka template yang responsif dan dibuat sebelumnya yang dapat disesuaikan dengan merek atau tujuan penggunaan Anda.

Jika Anda membuat template sendiri atau menggunakan template yang sudah ada, Anda dapat menyesuaikan nama penerima, ulang tahun, dll. Otomatisasi pemasaran email oleh AVADA Email Marketing dapat membantu Anda menghemat waktu, meningkatkan partisipasi, dan mendorong lebih banyak orang ke acara open-house atau pameran makelar. Fitur otomatisasi di AVADA Email Marketing memungkinkan Anda menghasilkan serangkaian email yang dikirim ke pelanggan saat waktu, operasi, atau peristiwa tertentu diaktifkan.

Fitur manajemen daftar dari AVADA Email Marketing adalah fitur yang populer. Anda dapat mengelompokkan kontak melalui bidang khusus (yaitu bidang kontak yang menyertakan informasi kontak tambahan, misalnya lokasi, minat, dll.). Bidang dan tag khusus dapat ditambahkan atau dihapus dengan otomatisasi.

Harga AVADA Email Marketing : Anda bisa mendapatkan AVADA Email Marketing di toko aplikasi Shopify secara gratis.

Manajemen kontak

CRM pipa

Pipeliner CRM secara khusus dikembangkan untuk penjualan real estat. Dengan demikian, ada fungsi manajemen penjualan bawaan. Ini sempurna jika Anda memimpin tim real estat, grup, atau pialang. Selain itu, sangat visual, sehingga mudah untuk mengantisipasi dan bekerja terhadap pelanggan yang ditargetkan. Memindahkan peluang antar tahap sangat mudah – Anda cukup menarik dan melepas prospek dari satu tahap ke tahap berikutnya. Pipeliner CRM ada dalam daftar ini karena merupakan salah satu CRM yang paling murah dan sangat berguna di luar sana.

Harga CRM Pipeliner : Anda dapat memulai uji coba 14 hari gratis atau paket sederhana mulai dari $25/m ditagih setiap tahun.

Secara kontak

Dimiliki oleh Kompas, Contactually CRM secara khusus dikembangkan untuk agen real estate. Ini memiliki fungsi rujukan luar biasa yang memungkinkan Anda untuk tetap berhubungan dengan pelanggan dan mendorong rujukan mereka. Anda dapat mengatur database pelanggan Anda, email drip, dan mengatur upaya sehari-hari Anda sesuai dengan tujuan harian Anda di aplikasi.

Harga kontak : Ada uji coba gratis selama 14 hari. Anda juga dapat memulai dengan paket Profesionalnya seharga $69 per bulan, atau meningkatkan ke Akselerator dengan harga $119/bulan.

Komunikasi obrolan langsung

Secara terstruktur

Obrolan langsung dapat mempromosikan 40% lebih banyak komunikasi seluler. AISA Holmes adalah asisten real estat digital yang dapat secara aktif memulai percakapan dengan prospek dari Facebook, situs web, atau saluran lainnya.

Chatbot diprogram untuk merespons pertanyaan utama secara manusiawi dalam waktu 1 hingga 2 menit. Salah satu manfaat Structurely adalah mengikuti petunjuk yang tidak responsif hingga 12 bulan. Ini memastikan bahwa tindak lanjut bersifat komprehensif dan otomatis. Secara struktural menyatakan bahwa biasanya dibutuhkan 6-8 kontak untuk menutup kontrak.

Penetapan harga secara terstruktur : Ini adalah alat pemasaran real estat paling mahal dalam daftar ini; mulai dari $179/bln untuk 50 prospek bulanan.

bahan bakar obrolan

Jika Anda tidak memiliki anggaran untuk platform bot AI seperti AISA Holmes, dan ingin pembuat bot non-teknis berkomunikasi dengan prospek Anda, Chatfuel adalah pilihan tepat. Setiap prospek yang berkomunikasi dengan dapat terlibat kembali, yaitu Anda dapat menyiarkan, menjadwalkan, atau mengirim pesan kepada mereka secara instan atau sebagai urutan tindak lanjut. Ini bagus untuk mengingatkan prospek daftar bisnis baru.

Harga Chatfuel : Ada paket bot gratis dengan fitur dasar. Tetapi paket gratis terbatas untuk 1.000 pelanggan. Harga premium mulai dari $15/bulan untuk bot berfitur lengkap.

Pemasaran visual

kanvas

Canva melakukan hampir segalanya: pengeditan foto, desain spanduk, kartu pos, buletin, presentasi, brosur, grafik media sosial, gambar media sosial, dan pengeditan video. Anda dapat memiliki grafik berkualitas tinggi yang terlihat profesional dalam hitungan menit tanpa pelatihan desain profesional. Canva ada dalam daftar ini karena bisa dibilang merupakan alat desain grafis yang paling ramah pengguna di luar sana dan bagus untuk pemasaran real estat.

Harga Canva : Canva gratis untuk digunakan. Canva Pro (ideal untuk merek) berharga $9,95/bulan per tahun dan $12,95/m per bulan. Sementara paket gratis mencakup 8.000+ templat, paket pro hadir dengan 60.000+ templat. Anda juga dapat menyiapkan kit merek (penting untuk membangun identitas visual yang konsisten).

Magisto

Magisto adalah salah satu dari 10 aplikasi video teratas pada tahun 2021. Ini adalah salah satu alat real estat paling intuitif dan terjangkau dalam daftar ini. Sangat masuk akal, tentu saja, untuk merekrut produser video berbakat untuk menempatkan daftar Anda dalam cahaya terbaik. Tetapi jika Anda membutuhkan video berkualitas dengan mudah tanpa perlu pengeditan yang rumit dan perekrutan yang mahal, gunakan Magisto. Ini memungkinkan Anda menambahkan grafik, efek menyenangkan, dan merek Anda sendiri untuk membuat cerita yang indah.

Harga Magisto : Magisto mulai dari $5 per bulan yang dibebankan setiap tahun. Untuk fitur dan model pengeditan lebih lanjut, kit Profesional tersedia dengan harga $10/m (dikenakan biaya tahunan).

Pemasaran media sosial

Penyangga

Kebanyakan Realtors top memiliki kehadiran media sosial. Namun pemasaran media sosial tidak harus memakan waktu. Dengan Buffer, Anda dapat terhubung ke situs web Anda dan membagikan cuplikan dari artikel Anda. Anda juga dapat menjadwalkan pembaruan di semua situs media sosial Anda dan mempublikasikannya pada waktu terbaik untuk eksposur yang optimal.

Harga buffer : Ada uji coba gratis selama 14 hari. Anda juga dapat memulai dengan delapan akun media sosial dengan harga $15/bulan. Rencana awal memungkinkan untuk 100 posting terjadwal setiap bulan.

Kata-kata Terakhir

Itu dia! Saya harap Anda telah menemukan banyak alat pemasaran yang berguna untuk bisnis real estat Anda dari artikel ini. Silakan tinggalkan komentar di bawah untuk rekomendasi lebih lanjut. :-)