5 modèles d'estimation de construction gratuits

Vous avez du mal à créer une estimation des coûts pour votre projet de construction ? Voici cinq modèles gratuits pour vous faciliter la tâche !

Dépasser le budget d'un projet de construction peut anéantir vos profits et vous mettre dans le rouge. Bien que l'inflation puisse s'infiltrer à n'importe quelle étape d'un projet, des estimations inexactes au début peuvent agir comme des coins, augmentant le budget de votre projet tout au long de son cycle de vie.

Il est donc important d'obtenir des estimations dès le début pour éviter des problèmes plus tard. Et bien que vous puissiez créer une feuille de calcul d'estimation de construction à partir de zéro, cela prend du temps car vous devrez en créer une nouvelle pour différentes exigences d'estimation.

Heureusement, il existe divers modèles de devis de construction gratuits disponibles en ligne que vous pouvez essayer. Nous avons parcouru le Web et compilé cinq modèles gratuits pour répondre à vos besoins d'estimation de construction.

Comment utiliser un modèle de devis de construction

Une fois que vous avez choisi un modèle d'estimation de construction, consultez cette liste étape par étape pour obtenir une bonne estimation en utilisant une méthode appelée coût unitaire :

• Compilez tous les éléments de ligne (assemblages) pour un travail.
• Attachez un coût unitaire à chaque poste.
• Additionnez vos chiffres et faites-les vérifier par une deuxième partie qualifiée.
• Appliquez votre majoration standard pour obtenir un prix final.

Avant de commencer, prenez note des pièges potentiels tels que ne pas lire tous les documents du projet ou oublier d'enregistrer une dépense. Vérifiez et revérifiez votre travail.

5 modèles d'estimation de construction gratuits

Voici cinq modèles gratuits pour vous aider à gérer les bases de la création d'un devis de construction complet. Ces modèles peuvent répondre à bon nombre de vos besoins d'estimation de construction.

1. Modèle de contrat de proposition de construction

Un modèle de contrat de proposition vous permet de décrire les grandes lignes d'un projet de construction et le coût de sa réalisation pour votre client. Il ne fournit pas une ventilation détaillée du projet, mais cela fonctionnera si vous avez besoin d'aider votre client à ne comprendre que les bases.

Le modèle peut également fonctionner comme un contrat avec le client. Il y a un espace au bas du document pour signer et enregistrer la date ainsi que pour ajouter des notes supplémentaires.

Le modèle vous permet de présenter au client les termes et conditions de l'accord contractuel, tels que le coût approximatif, les changements de portée, les conditions de paiement et les dépôts remboursables. Puisqu'il s'agit également d'un contrat écrit, il vous aide à éviter les tracas juridiques avec les clients.

2. Modèle de devis de travaux de construction

Un modèle d'estimation de devis de travail vous permet de décrire des détails tels que les coûts de main-d'œuvre et de matériel nécessaires à la réalisation d'un projet. Une fois accepté par le client, il peut également être utilisé comme un document juridiquement contraignant, avec une disposition selon laquelle les tarifs et les conditions convenus expireront après la période du contrat (ou de sa prolongation).

Le modèle vous permet d'aller plus loin dans l'estimation en incluant des calculs automatiques non seulement pour le coût des matériaux et de la main-d'œuvre, mais également pour les remises et les taxes (le cas échéant).

3. Modèle de coûts de construction doux et durs

Ce modèle sépare les dépenses du projet en coûts accessoires et coûts fixes. Les coûts fixes concernent les matériaux et la main-d'œuvre, tandis que les coûts accessoires concernent les travaux administratifs tels que les frais de comptabilité, les frais juridiques, les assurances et les permis.

Vous pouvez utiliser un modèle de coûts indirects ou fixes pour offrir aux clients une clarté sur les coûts atypiques tels que les frais de certification LEED qui pourraient survenir pendant la durée d'un projet.

Ce modèle est utile lorsque les clients demandent une ventilation détaillée des estimations de votre projet. La répartition des dépenses en coûts accessoires et coûts fixes permet aux clients de visualiser les dépenses exactes du projet, afin qu'ils n'aient pas de surprises lorsque la facture finale arrive.

*Le site Web propose plusieurs modèles. Veuillez faire défiler vers le bas pour trouver le modèle de coûts accessoires et coûts fixes.

4. Modèle d'estimation et de budgétisation de la construction

Un modèle d'estimation et de budgétisation vous permet de suivre les estimations de coûts par rapport à l'utilisation du budget. Vous pouvez vérifier le coût estimé par rapport au coût réel pour chaque élément de ligne (appelé coût de revient) ainsi que les paiements et les montants dus à tous les fournisseurs et sous-traitants.

Ce modèle est utile si vous souhaitez suivre l'évolution de votre estimation tout au long d'un projet de construction. Au fur et à mesure que le projet progresse, vous aurez une idée précise des éléments qui ont dépassé les estimations initiales ainsi que des paiements et des soldes dus.

5. Modèle de tabulation des offres de construction

Ce modèle vous permet d'organiser et de comparer les éléments d'offre soumis par différents sous-traitants. Il propose des colonnes séparées pour comparer les estimations de votre ingénieur avec le montant indiqué par différents entrepreneurs dans leurs propositions d'appel d'offres.

Un modèle de tabulation des offres permet de vérifier si le montant final de l'offre soumis par différents sous-traitants correspond aux montants qu'ils ont indiqués pour la main-d'œuvre et les matériaux dans leurs calculs. Il est utile pour repérer les erreurs qui peuvent se produire lorsque vous examinez des centaines d'éléments d'enchères à la fois.

*Le site Web propose plusieurs modèles. Veuillez faire défiler vers le bas pour trouver le modèle de tabulation des soumissions.

Réflexions finales et ressources supplémentaires

Ce rapport répertorie cinq modèles d'estimation de construction que vous pouvez utiliser gratuitement. Voici un bref récapitulatif de la façon dont ils peuvent aider votre entreprise de construction.

Établir une estimation simple n'a pas besoin d'être compliqué, ces modèles peuvent donc être d'une certaine utilité. Mais si vous souhaitez créer des estimations de coûts professionnelles, envisagez d'utiliser un outil d'estimation des coûts de construction.

Le logiciel d'estimation de construction crée des estimations de coûts tout en réduisant les erreurs de calcul en récupérant automatiquement les prix mis à jour des matériaux à partir de votre base de données de coûts. Découvrez cinq raisons pour lesquelles vous devriez utiliser un logiciel d'estimation de construction. Voici également quelques outils gratuits que vous pouvez essayer.

Si vous avez besoin d'une solution qui aide à la gestion des projets de construction ainsi qu'à l'estimation des coûts, investissez dans un logiciel de gestion de la construction avec une fonctionnalité d'estimation des coûts. Et si vous êtes nouveau dans ce domaine et que vous débutez, consultez notre guide ultime sur l'estimation des coûts de construction qui explique en détail l'utilisation de la technologie dans l'estimation de la construction.