7+ meilleurs outils de marketing immobilier

L'un des meilleurs moyens d'accélérer une activité immobilière est le marketing en ligne. Internet a fourni aux investisseurs une multitude d'options pour améliorer la façon dont ils se connectent avec les consommateurs, génèrent des prospects et établissent l'identité de leur entreprise. Des médias sociaux aux applications pour smartphones, ces plateformes de marketing immobilier numérique sont devenues essentielles pour de nombreux investisseurs d'aujourd'hui, augmentant les revenus globaux et la reconnaissance de la marque.

Le marketing numérique continue de changer le secteur de l'immobilier pour le mieux, ce qui implique de changer la façon dont les gens achètent et vendent des maisons. Selon le profil 2015 de la National Association of Home Buyers and Sellers Realtors, 42% de tous les acheteurs récents ont commencé leur recherche de maison en ligne, avec un pourcentage sans précédent de 92% utilisant des sites Web à un moment donné de leur recherche. En outre, 82 % des acheteurs ont déclaré que les sites Web en ligne étaient une source de connaissances très utile.

Bien que les outils de marketing numérique attirent l'attention des acheteurs et des vendeurs, comme les applications immobilières, ils les persuadent également de participer à des journées portes ouvertes et à des visites. Par rapport aux approches conventionnelles de recherche de maison, qui impliquent de voir l'extérieur d'une maison tout en traversant son quartier, 65 % des acheteurs l'année dernière ont consulté la propriété en ligne avant de la traverser, contre 38 % qui sont entrés après avoir traversé le quartier.

Bien que travailler avec un agent reste la priorité numéro un lors de la visualisation et de l'achat d'un bien immobilier, il est indéniable que les outils de marketing immobilier numérique sont devenus incontournables pour les investisseurs d'aujourd'hui. Dans cet article, je présenterai certains des meilleurs outils de marketing immobilier disponibles sur le marché aujourd'hui, et j'espère que vous pourrez sélectionner dans la liste des outils qui peuvent vous aider à dynamiser vos efforts de marketing. Allons droit au but.

Pourquoi les outils sont importants dans le marketing immobilier

En rassemblant et en analysant les données, les outils marketing détermineront où vous devriez consacrer la plupart de votre temps et de vos ressources. La gestion de vos relations avec les clients actuels et les prospects vous aidera à éviter les opportunités manquées. L'utilisation de l'automatisation pour surveiller votre présence sur les réseaux sociaux, créer du contenu et générer des prospects peut vous faire gagner du temps et éventuellement augmenter vos ventes.

Il n'y a pas de solution miracle, cependant. Vous devrez établir un plan d'affaires. Vous devez préparer et mener à bien le marketing. Et vous devez prendre en compte les ressources qui peuvent avoir le plus d'effet sur le moindre investissement. Un bon point de départ consiste à identifier les activités qui peuvent être automatisées par la technologie et celles qui libéreront une grande partie de votre temps afin que vous puissiez concentrer vos efforts ailleurs.

Voici une liste des tâches essentielles qui peuvent être automatisées avec les outils de marketing par e-mail :

• Gestion des relations . La plupart d'entre nous n'ont pas de souvenirs photographiques. (Et certaines choses valent la peine d'être oubliées.) Vous souhaitez avoir à portée de main les coordonnées du consommateur et du prospect (leur anniversaire, le nom de leur partenaire, la date du dernier contact, etc.). Cela vous donne la possibilité d'offrir une expérience personnalisée.
• Gestion des médias sociaux . L'une des tâches les plus chronophages est la gestion quotidienne des réseaux sociaux. En conséquence, une gamme de ressources est disponible pour une variété d'activités différentes sur les médias sociaux.
• Génération de prospects . Certains outils comme les fenêtres contextuelles de sites Web et même le chat en direct permettent aux prospects en ligne de capturer un morceau de gâteau.
• Développement et gestion du site Web . Chaque agent immobilier devrait avoir un site Web bien conçu et informatif, mais tous les agents n'ont pas besoin de maîtriser les langages de développement Web. C'est certainement quelque chose pour demander l'aide d'un logiciel, et potentiellement d'un spécialiste également.
• Analyse des données . Les outils d'analyse de données vous permettent de comprendre si votre marketing fonctionne. Vous économiserez beaucoup de temps et d'argent lorsque vous saurez quelles campagnes fonctionnent bien et lesquelles ne fonctionnent pas.

Les meilleurs outils de marketing immobilier

La gestion des tâches

Trello

Il y a plusieurs éléments mobiles pour les équipes immobilières, et en tant que chef d'équipe, il est de votre responsabilité de synchroniser tout le monde. Trello vous permet d'effectuer des tâches efficacement en utilisant un cadre semblable à un tableau Kanban. Kanban est essentiellement un moyen visuel facile de surveiller le travail en cours et de trouver les goulots d'étranglement dans un système.

À l'aide d'une structure de tableau, vous verrez en un coup d'œil la structure des tâches, quelles sont les étapes pour chaque section du projet et quelle direction le travail doit suivre. Cette division des tâches en étapes distinctes revêt une importance particulière pour la productivité.

Tarification de Trello : Le prix standard de Trello est de 10 $ par mois payé annuellement. Il existe un kit gratuit pour toujours qui sera parfait pour naviguer dans l'application.

Cliquez vers le haut

Clickup est similaire à Trello, mais il a plus de fonctionnalités. Ce sont deux applications de productivité assez typiques qui garderont votre travail organisé. Si vous travaillez en équipe, Clickup sera un meilleur outil pour vous. Les applications en ligne et mobiles sont intuitives et faciles à utiliser, ce qui en fait un favori pour des secteurs comme l'immobilier.

Vous pouvez coordonner ou déléguer des projets (statuts) de façon régulière, et ces statuts sont personnalisables. Par exemple, vous pouvez avoir un statut catalogué comme génération de prospects, contracté, vendu, surveillé, etc. Il existe trois modes de visualisation - liste, boîte et tableau. Il aide à traiter les détails afin que vous ne soyez pas submergé par les tâches.

Tarification de ClickUp : Clickup est essentiellement un programme de gestion de projet gratuit. Le plan Business commence à 5 $ par utilisateur et par mois facturé annuellement.

Externalisation

BoîteBrownie

Les images à 360 degrés de l'immobilier sont devenues la tendance. Vous pouvez obtenir une caméra haute résolution à 360 degrés pour moins de 300 $, cela fonctionne bien car les gens apprécient le contenu immersif. BoxBrownie a un groupe d'experts en photographie qui vous aident à affiner vos images immobilières à 360 degrés.

Pour les agents immobiliers, ils fournissent des rendus CGI et des mises à niveau de photos, y compris une mise en scène virtuelle, éliminant l'encombrement inutile, transformant les images de propriété du jour au soir. BoxBrownie est recommandé dans cette liste en raison de ses services de mise en scène virtuelle, vous permettant d'utiliser un home staging de premier ordre pour vos images à 360° afin de faire bonne impression.

Tarification de BoxBrownie : Le prix est par projet. Les améliorations d'image standard coûtent 1,6 $ par jour à l'amélioration au crépuscule coûte 4 $ par jour. Mise en scène numérique à 32$ par projet et rénovation virtuelle complète à 24$ à 172$, selon la complexité.

PersonnesParHeure

Vous ne pourrez peut-être pas tout faire vous-même, en particulier si vous souhaitez conserver la haute qualité de votre marketing. Avec PeoplePerHour, vous pouvez publier des projets et faire travailler rapidement des experts sur votre projet. Vous voulez créer ou éditer des images, écrire des copies, gérer les médias sociaux, mettre en place des campagnes par e-mail ? C'est aussi simple que de publier une description de poste.

Tarification de PeoplePerHour : Les pigistes de PeoplePerHour enchérissent sur des campagnes. Les prix sont calculés soit par projet, soit par coût horaire autonome.

Publicité par e-mail

Marketing par e-mail AVADA

AVADA Email Marketing est très intuitif et le générateur de glisser-déposer vous aide à configurer des flux de travail automatisés en quelques minutes. Vous n'avez même pas besoin de commencer à concevoir votre e-mail à partir de zéro. Vous obtiendrez une bibliothèque de modèles réactive et prédéfinie qui peut être adaptée à votre marque ou à votre objectif d'utilisation.

Si vous créez votre propre modèle ou utilisez des modèles préexistants, vous pouvez personnaliser les noms, les anniversaires, etc. de vos destinataires. L'automatisation du marketing par e-mail par AVADA Email Marketing peut vous aider à gagner du temps, à augmenter la participation et à attirer plus de personnes vers des événements portes ouvertes ou expo de l'agent immobilier. Les fonctionnalités d'automatisation d'AVADA Email Marketing vous permettent de générer une série d'e-mails qui sont envoyés aux abonnés lorsqu'une certaine heure, opération ou événement est activé.

Les fonctionnalités de gestion de liste d'AVADA Email Marketing sont une fonctionnalité populaire. Vous pouvez segmenter les contacts via des champs personnalisés (qui sont des champs de contact qui incluent des informations de contact supplémentaires, par exemple l'emplacement, les intérêts, etc.). Des champs et des balises personnalisés peuvent être ajoutés ou supprimés par automatisation.

Tarification d'AVADA Email Marketing : Vous pouvez obtenir gratuitement AVADA Email Marketing sur l'App Store de Shopify.

Gestion des contacts

Pipeliner CRM

Pipeliner CRM est spécifiquement développé pour les ventes immobilières. En tant que tel, il existe des fonctions de gestion des ventes intégrées. C'est parfait si vous dirigez une équipe immobilière, un groupe ou une maison de courtage. De plus, il est très visuel, ce qui facilite l'anticipation et le travail vers des clients ciblés. Déplacer les opportunités entre les étapes est un jeu d'enfant - il vous suffit de faire glisser et de déposer les prospects d'une étape à l'autre. Pipeliner CRM figure sur cette liste car il s'agit de l'un des CRM les moins chers et les plus utilisables.

Tarification de Pipeliner CRM : Vous pouvez commencer un essai gratuit de 14 jours ou un plan simple à partir de 25 $/m facturé annuellement.

Par contact

Propriété de Compass, Contactually CRM est spécifiquement développé pour les agents immobiliers. Il a une fonction de parrainage incroyable qui vous permet de rester en contact avec les clients et d'encourager leurs références. Vous pouvez configurer votre base de données clients, envoyer des e-mails et organiser vos efforts quotidiens en fonction de vos objectifs quotidiens dans l'application.

Tarifs de Contactually : Il y a un essai gratuit de 14 jours. Vous pouvez également commencer avec son plan professionnel pour 69 $ par mois ou passer à l'accélérateur à 119 $/mois.

Communication par chat en direct

Structurellement

Le chat en direct peut promouvoir 40 % de plus de communications mobiles. AISA Holmes est un assistant immobilier numérique qui peut engager activement des conversations avec des prospects de Facebook, d'un site Web ou d'autres canaux.

Le chatbot est programmé pour répondre humainement aux questions principales en 1 à 2 minutes. L'un des avantages de Structurely est qu'il suit les prospects qui ne répondent pas jusqu'à 12 mois. Cela garantit que les suivis sont complets et automatisés. Indique structurellement qu'il faut généralement 6 à 8 contacts pour conclure un contrat.

Tarification de Structurely : Il s'agit de l'outil de marketing immobilier le plus cher de cette liste ; il commence à 179 $/mois pour 50 prospects mensuels.

Chatfuel

Si vous n'avez pas de budget pour une plate-forme de bot AI comme AISA Holmes et que vous souhaitez qu'un créateur de bot non technique communique avec vos prospects, Chatfuel est un excellent choix. Chaque prospect avec lequel vous communiquez peut être réengagé, c'est-à-dire que vous pouvez leur diffuser, programmer ou leur envoyer des messages instantanément ou en séquence de suivi. C'est très bien quand il s'agit de rappeler aux prospects les nouvelles listes d'entreprises.

Tarification de Chatfuel : Il existe un plan de bot gratuit avec des fonctionnalités de base. Mais le forfait gratuit est limité à 1 000 abonnés. Le prix Premium commence à 15 $/mois pour un bot complet.

Marketing visuel

Toile

Canva fait presque tout : retouche photo, conception de bannières, cartes postales, newsletters, présentations, brochures, graphiques de réseaux sociaux, images de réseaux sociaux et montage vidéo. Vous pouvez obtenir des graphismes d'aspect professionnel de haute qualité en quelques minutes sans aucune formation professionnelle en conception. Canva figure sur cette liste car il s'agit sans doute de l'outil de conception graphique le plus convivial et idéal pour le marketing immobilier.

Prix ​​de Canva : Canva est libre d'utilisation. Canva Pro (idéal pour les marques) coûte 9,95 $/mois par an et 12,95 $/mois par mois. Alors que le package gratuit comprend plus de 8 000 modèles, le package pro comprend plus de 60 000 modèles. Vous pouvez également mettre en place un kit de marque (important pour établir une identité visuelle cohérente).

Magisto

Magisto est l'une des 10 meilleures applications vidéo en 2021. C'est l'un des outils immobiliers les plus intuitifs et les plus abordables de cette liste. Il est bien sûr logique de recruter des producteurs vidéo talentueux pour placer votre annonce sous son meilleur jour. Mais si vous avez besoin d'une vidéo de qualité facilement sans avoir besoin d'un montage compliqué et d'une location coûteuse, utilisez Magisto. Il vous permet d'ajouter des graphiques, des effets amusants et votre propre image de marque pour créer de belles histoires.

Tarification de Magisto : Magisto commence à 5 $ par mois facturé annuellement. Pour plus de fonctionnalités d'édition et de modèles, le kit professionnel est disponible à 10 $/m (facturé annuellement).

Marketing des médias sociaux

Amortir

La plupart des meilleurs agents immobiliers sont présents sur les réseaux sociaux. Pourtant, le marketing des médias sociaux ne doit pas nécessairement prendre beaucoup de temps. Avec Buffer, vous pouvez vous connecter à votre site Web et partager des extraits de vos articles. Vous pouvez également programmer des mises à jour sur tous vos sites de médias sociaux et les publier au meilleur moment possible pour une exposition optimale.

Tarification du tampon : Il y a un essai gratuit de 14 jours. Vous pouvez également démarrer avec huit comptes de médias sociaux à 15 $/mois. Le plan de démarrage permet 100 publications programmées chaque mois.

Derniers mots

C'est ça! J'espère que vous avez trouvé un tas d'outils de marketing utiles pour votre entreprise immobilière à partir de cet article. N'hésitez pas à laisser des commentaires ci-dessous pour d'autres recommandations. :-)