9 calculadoras de hipotecas gratuitas para conocer las cuotas mensuales

Las hipotecas se encuentran entre los compromisos más importantes que asumirá en su vida financiera. Pero, con todas las posibilidades, es difícil determinar cuánto costarán. La calculadora de pago de la hipoteca es gratuita y le ayudará.

¿Qué es exactamente la calculadora de pago de la hipoteca?

Esta herramienta le da al usuario una idea de la cantidad que puede sacar de nosotros o los pagos mensuales y otros costos que podría tener un préstamo hipotecario dentro de los EE. UU.

Hay una variedad de calculadoras que lo ayudarán de varias maneras. Cada calculadora es diferente en su enfoque.

¿Quién debería usar una calculadora de hipotecas?

Esta es la opción correcta para usted. Si es un comprador nuevo que busca refinanciar, mudarse o comprar una casa nueva, o un arrendador que compra para alquilar.

Cómo calcular el pago de la hipoteca

Si desea hacer los cálculos con las manos, calcule el pago mensual de la hipoteca, menos los impuestos y el seguro, utilizando estas ecuaciones:

METRO = PAGS [ i(1 + i)^n ] / [ (1 + i)^n – 1]

• P = monto principal del préstamo
• I = tasa de interés mensual
• n = número del mes requerido para pagar el préstamo

Cuando haya calculado la M (pago mensual del préstamo), puede agregar el impuesto a la propiedad de cada mes y las primas de seguro de propietario de vivienda, si las tiene. Estos son cargos fijos que no se ven afectados por la cantidad que pidió prestado a través del prestamista, por lo que pueden agregarse fácilmente a su factura mensual.

Sin embargo, no necesita resolverlo manualmente, ya que hemos compilado una lista de calculadoras de hipotecas gratuitas.

Las 9 mejores calculadoras de hipotecas gratuitas en línea

1. Calculadora de hipotecas de EE. UU.

Esta es una de las mejores calculadoras de hipotecas. Es muy detallado y no contiene anuncios de bancos. Además, proporciona un desglose completo de sus pagos mensuales, así como un amplio calendario de pagos hipotecarios para el tiempo de amortización (30 a quince años).

2. Calculadora de hipotecas de Karl

La calculadora de hipotecas de Karl puede realizar fácilmente todo lo que necesita de las calculadoras de hipotecas. La calculadora de hipotecas es simple y se puede utilizar para hipotecas de tasa fija y variable. También le permite ingresar cinco montos de interés. La calculadora de hipotecas de Karl es una amplia herramienta para calcular su hipoteca.

Puede agregar diez calendarios de pago diferentes. Además, puede hacer espacio para agregar pagos mensuales adicionales. Esta aplicación puede determinar EMI como interés compuesto semanal, diario o anual.

3. Calculadora de hipotecas de Google

Se trata de una nueva función de Google que permite a los usuarios buscar frases como “qué hipoteca me puedo permitir a 900 al mes” o “calculadora de hipotecas”. Además, la calculadora está integrada en la página de resultados de búsqueda de Google.

4. Calculadora de préstamos Pro

Loan Calculator Pro es una calculadora financiera de iOS fácil de utilizar. La interfaz simple y limpia hace que esta aplicación sea rápida y fácil de usar. También presenta la capacidad de simular pagos en las primeras etapas y seguimiento de pagos, y más.

Los cálculos se realizan instantáneamente cuando ingresa los valores. Además, esta aplicación puede guardar estimaciones o enviar información de préstamos a un correo electrónico.

Puede calcular el interés y el capital con las tasas de interés propuestas. También puede modificar las estimaciones de seguros de vivienda, impuestos sobre la propiedad y seguros hipotecarios privados.

5. Calculadora de hipotecas de Realtor.com

Esta calculadora es sorprendente por su facilidad de uso. Ingrese el valor de la vivienda que está considerando, la cantidad que está buscando en un pago inicial y una tasa de interés adecuada. Podrás ver rápidamente el detalle de la amortización de las cuotas mensuales y el calendario de pagos de cada año.

6. Calculadora de hipotecas

La aplicación Calculadora de hipotecas se puede describir como una aplicación nueva que se está volviendo popular. La aplicación no hace todas las cosas que hacen otras aplicaciones. Las promesas de la aplicación son simples y claras. Es posible personalizar la interfaz de usuario eligiendo temas y colores.

La aplicación Calculadora de hipotecas puede importar información de préstamos por correo electrónico e incluir información de pago. Además, es posible descargar o imprimir los datos de amortización en formato PDF.

7. Dinero CNN

Esta calculadora también es sorprendente en su simplicidad. Si está buscando algo simple y básico, esta calculadora es una de las mejores opciones. No proporciona gráficos, gráficos circulares ni gráficos de amortización. En su lugar, simplemente mire su cuota mensual, incluido el impuesto sobre el capital y los intereses, el PMI, el PMI y el seguro.

8. Zillow

Zillow es conocido por su capacidad para proporcionar una función de búsqueda de viviendas fácil de usar, y la calculadora de hipotecas no es otra. Esta calculadora es sencilla, pero también le da la opción de ver un "informe completo". Si lo desea, verá un desglose de sus pagos mensuales para cada uno de sus préstamos.

Es crucial comprender cómo funcionan los pagos de la hipoteca dentro de su presupuesto. Esperamos que estas calculadoras sean un excelente recurso en su viaje de compra de vivienda.

Si aún no está interactuando con un agente, debería considerar usar UpNest para ubicar al principal representante del comprador que podría ofrecerle un descuento de comprador y ayudarlo a ahorrar miles.

9. Calculadoras financieras EZ

EZ Financial Calculators es una calculadora de finanzas y de inversiones todo en uno. La app te asistirá con tu tarjeta de crédito hipotecario, hipotecario, o la bolsa de valores. Como aplicación polivalente, la aplicación de hipotecas es tan eficiente como sus rivales.

La generación de datos para el pago de préstamos se basa en varias variables e hipotecas. Los datos de los préstamos se pueden exportar e importar en varios formatos a través del correo electrónico.

Todas las funciones están disponibles en la aplicación Calculadoras financieras, excepto la conversión de moneda, que están disponibles sin Internet.

Profundice en los costos de su hipoteca

Si es la primera vez que busca una hipoteca, a menudo es confuso. También puede ser difícil comprender lo que está pagando y lo que está pagando y por qué. Esto es lo que debe buscar cuando revise el costo de su hipoteca:

Principal: el capital es la suma de dinero que pidió prestada para la hipoteca. Una parte de cada cuota se utiliza para pagar el préstamo, por lo que la cantidad disminuirá cuando pague sus cuotas mensuales.

Tipo de interés. Es la cantidad que el prestamista le cobrará por prestarle dinero. La tasa de interés se calcula como un porcentaje y puede ser variable o fija.

Impuestos sobre la propiedad. Las autoridades fiscales locales establecen los impuestos sobre la propiedad. El número de identificación fiscal generalmente se ve en el sitio web de su registrador o en el sitio web del tasador, donde puede acceder a los registros de propiedad y otros documentos reales relacionados con la propiedad.

Seguro para propietarios de viviendas. El seguro para propietarios de viviendas protegerá a su prestamista y a usted en caso de daños en la vivienda. Si está considerando comprar una casa, consulte con el agente de bienes raíces para obtener detalles sobre los costos actuales del seguro. De lo contrario, llame a su representante local de seguros para obtener un presupuesto.

Seguro hipotecario. También llamado seguro hipotecario privado o PMI. Ayuda al prestamista si no paga su hipoteca. Por lo general, oscila entre el 0,58 % y el 1,86 % del total de su hipoteca, y deberá calcularlo si el monto inicial es inferior al 20 %.

¿Cuánto puede pagar?

La cantidad de casa que puede pagar depende de una variedad de aspectos, como sus ingresos mensuales, el servicio de su deuda actual y la cantidad que ha apartado para el pago inicial. Al decidir si otorgarle o no el monto de su hipoteca, los prestamistas se enfocan en su índice de ingresos a deuda (DTI), que mide la deuda mensual total a sus ingresos antes de impuestos. En general, sus gastos mensuales de vivienda no deben exceder el 20% de sus ingresos. Sin embargo, podría obtener un mejor porcentaje.

Recuerde, no solo porque pueda pagar una casa no significa que su presupuesto podrá manejar las nuevas cuotas. Además de las variables que el banco considera al aprobar su hipoteca, considere cuánto tendrá en su cuenta luego del pago inicial. Se recomienda tener al menos tres meses de pagos en ahorros si se encuentra con dificultades financieras. También debe calcular la cantidad que pagará por el mantenimiento y otros gastos relacionados con su hogar cada mes.

Cuando decida cuánto puede pagar por su casa, considere sus otros objetivos financieros. Por ejemplo, si desea jubilarse anticipadamente, decida cuánto necesitará ahorrar o invertir cada mes y calcule la cantidad que le quedará para poner en una hipoteca. La casa que podrá pagar dependerá de sus preferencias personales. El hecho de que un banco te apruebe las hipotecas no significa que estés obligado a utilizar tu capacidad de endeudamiento.

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