15 ejemplos de anuncios inmobiliarios y lo que puedes aprender de ellos

En los últimos años, las redes sociales se han convertido en un espacio atractivo para que las empresas comercialicen sus ofertas. La industria de bienes raíces no es diferente. A medida que más personas recurren a las plataformas de redes sociales para encontrar su próximo hogar o propiedad de inversión, los propietarios y los agentes inmobiliarios han comenzado a aprovechar el poder de las redes sociales para publicitar sus listados.

Los anuncios de bienes raíces en plataformas de redes sociales como Facebook, Instagram y Google pueden ser muy efectivos, pero crear un anuncio que se destaque entre la multitud puede ser desalentador. Por eso es importante aprender de las mejores prácticas de otros anuncios inmobiliarios exitosos. En este, exploraremos 15 ejemplos de anuncios inmobiliarios exitosos y lo que podemos aprender de ellos.

¿Qué son exactamente los anuncios inmobiliarios?

Como sugiere el nombre, los anuncios inmobiliarios son anuncios de propiedades residenciales y comerciales para la venta o el alquiler. Por lo general, incluyen información como la ubicación, el tamaño y las características, así como la información de contacto del propietario.

Estos anuncios pueden aparecer en una variedad de formatos, como impresos (periódicos y revistas), listados en línea (sitios web y aplicaciones móviles) y vallas publicitarias.

Algunos anuncios también pueden incluir fotografías o recorridos virtuales de la propiedad para dar a los posibles compradores (o inquilinos) una mejor idea de cómo se ve la propiedad antes de visitarla en persona. Los anuncios también pueden incluir información sobre los alrededores y los servicios cercanos, como escuelas, parques y centros comerciales.

En resumen, el objetivo de un anuncio inmobiliario es informar a las personas sobre la disponibilidad de una propiedad para la venta o el alquiler e influir positivamente en su proceso de toma de decisiones.

¿Qué redes sociales son mejores para publicitar bienes raíces?

Varias plataformas de redes sociales pueden resultar efectivas para publicitar propiedades inmobiliarias. Aquí está nuestra selección de los tres primeros:

1. Facebook: con más de 2960 millones de usuarios activos mensuales, Facebook es posiblemente una de las plataformas de redes sociales más grandes de la actualidad. Además de conectar a las personas, también ofrece una variedad de opciones de publicidad, como anuncios de carrusel, anuncios de colección, anuncios de fotos y anuncios de video que puede usar para anunciar su propiedad. Una cosa buena de Facebook es que puede dirigirse a datos demográficos específicos, lo que le ayuda a llegar a los compradores adecuados para su propiedad.
2. Instagram: parte de la familia de Facebook, Instagram es una plataforma visual que es bastante popular entre la generación más joven. Es particularmente efectivo para exhibir propiedades a través de fotos y videos. Es ideal para publicitar bienes raíces, particularmente aquellos con fotos y videos atractivos, ya que le permite exhibir la propiedad de una manera más atractiva. Tiene más de 1210 millones de usuarios activos mensuales, lo que le permite llegar a una amplia gama de compradores para su propiedad.
3. Google : Google es también otra poderosa plataforma que se puede utilizar para anunciar bienes inmuebles. Es el motor de búsqueda más popular del planeta y millones de personas lo utilizan a diario. Cuando utiliza anuncios de Google para anunciar su propiedad, solo paga cuando alguien hace clic en el anuncio y visita su sitio web. Esto convierte a Google en una de las plataformas publicitarias más rentables para negocios inmobiliarios.

¿Cómo se escribe un buen anuncio inmobiliario?

Estos son los ingredientes clave de un buen anuncio inmobiliario:

Describa los beneficios

Al elaborar un anuncio de bienes raíces, es fundamental que destaque todos los beneficios importantes de la propiedad. Podría incluir cualquier cosa, desde la ubicación de la propiedad hasta sus comodidades. Por ejemplo, si la propiedad está ubicada en un excelente vecindario, resáltalo en el anuncio. Si tiene un gran porche, resáltalo también.

Escribe un titular pegadizo

El título es lo primero que verá cualquier comprador potencial en los anuncios. Por lo tanto, debe hacerlo lo más llamativo y memorable posible. La mejor manera de hacerlo es usando palabras de acción y destacando todos los puntos clave de venta. Por ejemplo, "Bungaló encantador con un patio trasero espacioso en una ubicación privilegiada" es un título pegadizo para un anuncio.

Presentar el valor único de la propiedad.

Cada propiedad tiene su USP. Podría ser una cocina moderna, un gran jardín o incluso una terraza. Es importante resaltar todas estas características únicas en el anuncio. Podría convertirse en el factor decisivo que haga que un comprador elija el tuyo sobre la competencia. Por ejemplo, puede haber compradores a los que les encante la jardinería. Si su propiedad tiene un jardín, podría atraer a ese comprador incluso si alguna otra característica es adecuada o no está a la altura de los requisitos del comprador.

Contar una historia

La buena narración funciona incluso para los anuncios de bienes raíces. Puede entretejer una historia en su anuncio resaltando su historia o sus características únicas. Esto ayudará a los compradores potenciales a imaginarse viviendo en la propiedad. Por ejemplo, si la propiedad tiene una gran terraza, menciona cómo sería ideal para organizar cenas de barbacoa para tus invitados.

5 ejemplos de anuncios inmobiliarios de Facebook dignos de hacer clic

Aquí hay 5 ejemplos de anuncios inmobiliarios de Facebook que seguramente atraerán la atención del público objetivo y generarán clics:

Anuncio 1

¿Qué funciona en este anuncio?

1. Tiene detalles específicos, como ubicación y área, sobre la propiedad.
2. Utiliza un lenguaje persuasivo para resaltar las características únicas de la propiedad.
3. Tiene una imagen de alta calidad que muestra la propiedad.

Anuncio 2

¿Qué nos gusta de este anuncio?

• Tiene un título pegadizo y llamativo que destaca el aspecto más importante de la propiedad: cómo está conectada con la naturaleza.
• Tiene todos los detalles clave relacionados con la propiedad, centrándose en el tema central: la naturaleza y el aire libre.
• El contenido se ha dividido en viñetas, lo que hace que el anuncio sea más fácil de leer y escanear.

Anuncio 3

¿Qué nos gustó de este anuncio?

• El anuncio utiliza un lenguaje persuasivo y crea una sensación de urgencia de inmediato.
• El video les da a los compradores potenciales una mejor idea de la propiedad.
• El minimalismo del anuncio puede despertar la curiosidad de los compradores por saber más

Anuncio 4

¿Qué nos gustó de este anuncio?

• Comienza con una frase muy pegadiza, "Oro sin minar", que crea una sensación de exclusividad.
• El anuncio es breve y al grano para evitar abrumar al usuario con demasiada información.
• El anuncio tiene una imagen de alta calidad no solo para mostrar la propiedad, sino también para crear una conexión emocional con la audiencia y ayudarlos a imaginar vivir allí.

Anuncio 5

¿Qué nos gusta de este anuncio?

• El anuncio crea FOMO en la mente de las personas al usar la palabra "Edición limitada".
• Alienta a los lectores a tomar medidas inmediatas al pedirles que obtengan una cotización.
• El anuncio habla de todos los beneficios que obtendrá el usuario al comprar la propiedad.

Consejos profesionales para escribir anuncios inmobiliarios en Facebook

Estas son algunas de las mejores prácticas que debe seguir al crear anuncios inmobiliarios en Facebook:

1. Utilice la orientación basada en la ubicación de Facebook para llegar al público adecuado, que es más probable que esté interesado en la propiedad.
2. Utilice la función de generación de prospectos de Facebook para recopilar información de contacto de compradores interesados.
3. Utilice la función de reorientación de Facebook para llegar a las personas que han interactuado con su anuncio en el pasado.
4. Pruebe diferentes formatos de anuncios de Facebook y audiencias para ver cuál funciona mejor y ajuste su estrategia en consecuencia.

5 ejemplos pegadizos de anuncios inmobiliarios de Instagram

Anuncio 1

¿Qué nos gusta de este anuncio?

• Este es un gran ejemplo de un anuncio de actualidad en el que la marca ha utilizado eficazmente el festival para desear a sus compradores potenciales y atraerlos.
• El anuncio no se enfoca demasiado en vender la propiedad, lo que asegura que los compradores potenciales no se vean obligados a comprar.

Anuncio 2

¿Qué nos gusta de este anuncio?

• Este es un ejemplo clásico de un anuncio gamificado donde el vendedor ha tratado de involucrar al usuario con una pregunta.
• El anuncio ha proporcionado claramente los datos de contacto para tomar los siguientes pasos.

Anuncio 3

¿Qué nos gusta de este anuncio?

• El anuncio es muy minimalista, lo que hace que los usuarios se centren en la marca.
• El elemento de video muestra la experiencia de permanecer en esta propiedad, agregando riqueza a los anuncios.

Anuncio 4

¿Qué nos gusta de este anuncio?

• El anuncio muestra de manera destacada el siguiente paso para los compradores potenciales (número de teléfono y visita a la biografía)
• El contenido es nítido y conciso, dejando mucho espacio para la curiosidad.

Anuncio 5

¿Qué nos gusta de este anuncio?

• El anuncio ofrece prueba social a los compradores potenciales. Esto le da credibilidad al vendedor.
• El anuncio se centra tanto en las características como en los beneficios, creando un equilibrio perfecto.

Consejos profesionales para escribir anuncios inmobiliarios en Instagram

• Use imágenes y videos de alta calidad que sean visualmente atractivos y muestre la propiedad de la mejor manera posible.
• Use hashtags relevantes para ofrecer más información sobre la propiedad y facilitar que los compradores potenciales encuentren su anuncio.
• Use un llamado a la acción claro para alentar a la audiencia a realizar una acción específica, como llamar al constructor o programar una visita.
• Use las Historias de Instagram para brindarles a los compradores potenciales una mirada detrás de escena de la propiedad y para mostrar la propiedad de una manera más creativa y atractiva.
• Use Instagram Reels para crear un video corto que destaque las mejores características de la propiedad, como el vecindario o los servicios cercanos.

5 ejemplos de anuncios inmobiliarios en Google

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¿Qué nos gusta de este anuncio?

• Se han centrado en los beneficios de comprar la propiedad en lugar de centrarse solo en las características. Esta es una forma de atraer compradores que aún se encuentran en la parte superior del embudo de compra.
• Al incluir el precio en el anuncio, los compradores potenciales sabrán de inmediato si la propiedad está dentro de su presupuesto y si vale la pena seguir adelante. Esto asegurará que solo los compradores serios hagan clic en el anuncio.

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¿Qué nos gusta de este anuncio?

• El anuncio tiene la ubicación de la propiedad en el título del anuncio, dejando muy claro a los compradores potenciales dónde se encuentra la propiedad.
• Uso eficiente de palabras clave en los lugares correctos sin afectar la legibilidad
• Uso efectivo de adjetivos como "impresionante", "asequible", "moderno" y "de clase mundial".

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¿Qué nos gusta de este anuncio?

• Hay un titular claro y convincente que llama la atención.
• Al infundir un número en el título, captó la atención y alentó a las personas a saber cuáles son esas más de 40 comodidades.
• Hay una foto que muestra lo que la gente experimentará al quedarse en esta propiedad. Las fotos agregan riqueza a los anuncios.

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¿Qué nos gusta de este anuncio?

• Hay una llamada a la acción destacada que anima a los usuarios a hacer clic en ella.
• Hay una foto del espacio que le da credibilidad al anuncio.
• Ha utilizado palabras poderosas como "ofertas de fin de año" para crear una sensación de urgencia.

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¿Qué nos gusta de este anuncio?

• El anuncio utiliza números y estadísticas para respaldar sus afirmaciones, lo que hace que el anuncio sea más creíble.
• En lugar de hablar de la propiedad, el anuncio se ha centrado en su USP - Gymnasium. De esta manera, se asegura de que se dirige solo a un conjunto específico de audiencias.
• Infundir palabras como "Certificado por laboratorio" que se suman al valor de confianza del anuncio.

Consejos profesionales para escribir anuncios inmobiliarios en Google

Estas son algunas de las prácticas recomendadas que debe seguir al crear anuncios inmobiliarios en Google:

1. Siempre cree escasez en la mente de las personas usando palabras que inducen a FOMO como "Date prisa", "La oferta finaliza pronto", "Quedan las últimas unidades", etc.
2. Concéntrese en los beneficios en lugar de solo en las características. La gente quiere saber qué ganarán comprando la propiedad.
3. No se ponga demasiado lindo o artístico con sus anuncios. Los anuncios inmobiliarios deben ser directos, simples, concisos y centrados en los beneficios. Utilice siempre un lenguaje cotidiano que la gente entienda.
4. Resalte la USP de su propiedad. La gente se inunda con anuncios inmobiliarios a diario. Debe haber una razón muy válida para hacer clic y explorar su anuncio.
5. Siempre proporcione pruebas para respaldar sus afirmaciones en el anuncio. Se suma a la fiabilidad y la confianza del anuncio.

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