Ideas creativas de marketing inmobiliario para pequeñas empresas

¿Sabías que 9 de cada 10 compradores de bienes raíces usan sus dispositivos móviles durante la búsqueda de una casa? Por lo tanto, es evidente que para los administradores y corredores de propiedades, la mejor manera de destacarse en el mercado local es a través del marketing móvil. Hay múltiples medios de marketing que los agentes pueden usar, pero ninguno es tan rápido y efectivo como el marketing de texto de bienes raíces. Al ofrecer información relevante a través de mensajes de texto, los agentes inmobiliarios pueden atraer clientes de alquiler y compradores de viviendas más rápido que cualquier otro medio.

Cuando se implementa correctamente, la mensajería SMS puede convertirse en una poderosa estrategia para promover nuevos negocios, llegar a clientes potenciales, comunicarse con clientes existentes y aumentar el conocimiento de la marca. Además, comenzar con el marketing de mensajes de texto de bienes raíces es fácil. Puede acceder rápidamente a los servicios de SMS en un navegador web, un dispositivo móvil o incluso utilizando un servicio de puerta de enlace de correo electrónico a SMS.

TextMagic puede ayudarlo a usar servicios de SMS y marketing para:

• aumentar su base de datos de clientes,
• informar a los prospectos de nuevas promociones,
• aumentar el conocimiento de su marca.

¿Cómo puede su empresa de bienes raíces utilizar la plataforma de mensajería de texto?

El objetivo principal del marketing de texto inmobiliario es crear una base de datos sólida de posibles inquilinos, vendedores y compradores. Esta base de datos puede ser utilizada por el agente inmobiliario para, por ejemplo, informar a los clientes sobre casas abiertas o caídas de precios, así como para ampliar el servicio al cliente.

• Conocimiento y promoción de la marca. La información recopilada en la base de datos se puede utilizar para ayudarlo a ejecutar campañas de marketing móvil altamente específicas. Aquí, el marketing por SMS puede funcionar muy bien junto con las herramientas tradicionales de marketing inmobiliario.
• Crear una base de datos de clientes. La mayoría de las personas están felices de dar su número de teléfono, lo que facilita que las agencias inmobiliarias aumenten los contactos en su base de datos. Un servicio de suscripción también atraerá audiencias relevantes.
• Códigos cortos de SMS para detalles de la propiedad. Los clientes pueden solicitar detalles de la propiedad a través de alertas de texto utilizando códigos cortos. Por ejemplo, puede configurarlo para que necesiten, por ejemplo, enviar un mensaje de texto con "casa 18" al 60192 para recibir automáticamente todos los detalles sobre una propiedad en venta.
• Citas, mantenimiento y recordatorios de alquiler. Utilice un servicio de SMS automático vinculado a su calendario comercial para programar y recordar a los clientes las citas de mantenimiento y alquiler.
• Actualizaciones, exhibiciones y ofertas para vendedores. Las alertas de bienes raíces comerciales se pueden usar para promover una jornada de puertas abiertas o nuevos listados de bienes raíces. También puede enviar alertas móviles con URL que comparten consejos, ofertas de descuento y otro material educativo.

Beneficios clave para su empresa de bienes raíces

El mercado inmobiliario es extremadamente competitivo. Sin embargo, muchas agencias aún tienen que incorporar el marketing de texto inmobiliario en sus campañas. Esto significa que tienen menos impacto general que sus competidores que sí utilizan el marketing por SMS. ¡Por lo tanto, esto le presenta la oportunidad de adelantarse a su competencia! Utilice recordatorios de texto breves y agradables, como: "Los últimos apartamentos que supervisan el puerto de Oslo se lanzarán la próxima semana, escriba X322S para concertar una visita", para permanecer en la mente de sus clientes potenciales y cerrar más tratos.

Aquí hay algunos beneficios clave del marketing de mensajes de texto de bienes raíces:

• Comunicación en tiempo real con los clientes. Los posibles compradores de casa pueden solicitar información instantánea sobre la casa de sus sueños mediante el uso de códigos cortos de SMS. El agente puede recopilar estos datos para enviar listados y sugerencias de bienes raíces relevantes en el futuro.
• Información de listado de propiedades a pedido. Una vez que se haya otorgado el consentimiento de suscripción, puede hacer un seguimiento con textos relevantes y reflexivos que alentarán a un prospecto a programar una visita o solicitar información sobre otras propiedades.
• Llega a todos los clientes al instante. Puede usar la aplicación TextMagic para enviar instantáneamente mensajes de texto masivos o plantillas de bienes raíces a los contactos en su base de datos de clientes. Solo asegúrese de incluir una opción de código corto o un enlace a un sitio web para obtener más información.
• Reducir significativamente los costos. Las campañas de marketing de texto de bienes raíces son mucho más baratas que otras formas de publicidad de bienes raíces. Esto significa que puede llegar a nuevos clientes a una fracción del costo de otros canales y sin perder efectividad.
• Tasas de respuesta increíbles. Las personas no solo están dispuestas a dar sus números de teléfono, sino que también es muy probable que reaccionen a sus mensajes de texto. Más del 90 % de los usuarios de dispositivos móviles leerán un texto dentro de los 4 minutos posteriores a su recepción, lo que hace que el marketing por mensajes de texto sea una de las estrategias de promoción más efectivas que podría utilizar.
• Respuestas de texto automatizadas para determinadas palabras clave. Puede configurar respuestas automáticas para la información de la propiedad, como la cantidad de habitaciones, los precios de lista, la información del vecindario, etc.
• Animar a los clientes a asistir a las citas. La comunicación es la mejor manera de mantener a sus clientes felices y comprometidos. Los estudios muestran que los recordatorios de citas enviados por alertas de texto pueden reducir significativamente la cantidad de 'ausencias'. Esto significa menos pérdida de tiempo para su agencia inmobiliaria.
• Múltiples agentes en la misma cuenta. La aplicación Web SMS de TextMagic permite que varios usuarios trabajen con el mismo número. Esto puede ayudarlo a optimizar las operaciones internas y garantizar que todos estén en la misma página.

Cómo las empresas inmobiliarias utilizan los servicios de mensajería de texto

¿Aún no está convencido de las ventajas del marketing de mensajes de texto de bienes raíces? Esto es lo que nuestros clientes tienen que decir sobre los SMS para publicidad inmobiliaria:

Estudio de caso #1: Metrolina Realty Holdings LLC

Metrolina Realty Holdings ofrece soluciones inmobiliarias a inversores, compradores y vendedores de viviendas. La compañía se especializa en operaciones de arrendamiento financiero y compraventa de bienes raíces. La razón por la que Metrolina implementó herramientas de marketing de texto de bienes raíces fue porque los SMS tienen la tasa de conversión más alta de cualquier forma de marketing.

Con la ayuda de la plataforma de SMS en línea de TextMagic, la empresa pudo llegar a nuevos clientes y brindar mayor asistencia a los existentes. La mayor ventaja de la publicidad inmobiliaria a través de alertas móviles es que el 99% de los mensajes llegan al cliente.

Lea el estudio de caso completo aquí: Metrolina Realty Holdings

Caso de Estudio #2: Propiedad Fylde

Fylde Property es una empresa de inversión y desarrollo inmobiliario que ayuda a los clientes que desean vender o alquilar sus propiedades en Fylde Coast, Reino Unido. Los agentes de la empresa tienen que cubrir un área amplia para asistir a visitas o reuniones. A veces, los clientes no se presentan o llegan tarde.

La empresa comenzó a utilizar la plataforma TextMagic para enviar recordatorios automáticos por SMS y confirmaciones de citas a los clientes. ¿Los resultados? Pasar menos horas asistiendo a citas canceladas redujo los costos y mejoró el servicio en general.

Lea el estudio de caso completo aquí: Fylde Property

Caso de Estudio #3: Propiedades Springbok

Springbok Properties son especialistas inmobiliarios innovadores que venden propiedades rápidamente y obtienen el mejor precio posible. Su oficina central está en Manchester y tienen Tasadores Regionales en todo el Reino Unido. Con más de 1500 reseñas de vendedores felices y testimonios en video, Springbok Properties está revolucionando la forma en que opera la industria en respuesta a las necesidades y expectativas de los consumidores.

Springbok Properties implementó herramientas de marketing de texto de bienes raíces porque los SMS son el método más rápido y efectivo para captar clientes.

El sólido equipo de soporte técnico y API de Textmagic aseguró una integración perfecta con su sistema CRM, lo que permitió a Springbok Properties comunicarse con los clientes, mantenerlos informados sobre actualizaciones de ventas y enviar recordatorios, mejorando la experiencia general de servicio al cliente.

Algunas plantillas efectivas de mensajes de texto de bienes raíces

¿Estás listo para experimentar con el marketing de mensajes de texto de bienes raíces? A continuación se muestran algunas plantillas útiles:

1. Evaluación del hogar

Hola *nombre*. La evaluación de su hogar estará lista pronto. ¿Cuándo piensa vender?

2. Sugerencias de propiedades

¿Qué pasa *nombre*? Estaba buscando algunas casas en tu área que podrían gustarte. ¿Quieres echarles un vistazo?

3. Nuevo comprador

¡Oye! Gran elección de barrio. Tengo algunas casas que definitivamente deberías visitar. ¿Cuántas habitaciones busca?

4. Seguimiento

¡Oye! Gracias por unirse a la gira de puertas abiertas. ¿Es este el mejor número para el seguimiento?

5. Ofertas de código corto

Nuevas propiedades en venta. Responda con MEJORES OFERTAS a este número para obtener más información.

6. Información de la propiedad

Envíe el mensaje de texto MyProperties al 8228 para acceder a los detalles completos de su hogar.

7. Recordatorio de cita

Hola *nombre*. Tiene una visita a la casa el 12 de diciembre de 2016 a las 16:30 en *dirección*. Responda amablemente a este correo electrónico para informarnos si puede hacerlo.

Para obtener más plantillas, consulte nuestras 42 plantillas de mensajes de texto listas para usar para empresas.