シンガポールの一等地で手頃な価格で暮らすための究極ガイド

シンガポールの一等地に住むと、活気に満ちた都市生活、便利な設備、ビジネスハブへの近さという両方の利点が得られます。しかし、これらの場所には高額な費用がかかることが多く、多くの住民にとってそれは遠い夢のように思えます。しかし、心配しないでください。適切な戦略と洞察があれば、シンガポールの一等地に手頃な価格で住むことも可能です。このガイドは、大金をかけずにこれらの人気の地区で快適に暮らすための実践的な方法を探るのに役立ちます。

1. 一等地の小さなスペースを探す

一等地に手頃な価格で住むための最も効果的な方法の 1 つは、より小さな居住スペースを選択することです。大きなアパートや戸建ては家賃や購入価格が高くなりますが、より小さなユニットにダウンサイジングすることで、中心部に住む利点を犠牲にすることなくコストを大幅に削減できます。

スタジオ アパートメントと 1 ベッドルーム アパートメント

希望の一等地にあるワンルーム アパートメントや 1 ベッドルームのアパートを借りるか購入することを検討してください。このような小さなスペースはより手頃な価格であり、収納ソリューションや家具を賢く活用すれば、快適な生活環境を作り出すことができます。これらのエリアでは、職場、ショッピング、エンターテイメントに近いという利便性がさらにプラスされます。

2. 共同生活のオプションを検討する

コリビングは、コストを抑えながら一等地のメリットを体験したい若い専門家、学生、さらには家族の間でますます人気の選択肢となっています。コリビング スペースでは通常、キッチン、ラウンジ、共用エリアなどの共有設備を備えた個室が提供されます。

共有アメニティと社会的機会

生活費をシェアすることで、宿泊費を大幅に節約できると同時に、共同体感覚を楽しむことができます。多くのコリビング スペースはモダンな美学を取り入れて設計されており、柔軟な賃貸オプションを提供しているため、一等地で手頃な価格、利便性、社交的な交流を求める個人に最適です。

3. 公共住宅（HDB フラット）を探索する

シンガポールの公営住宅は、主に住宅開発委員会 (HDB) によって管理されており、一部の一等地であっても、手頃な価格で高品質の住宅ソリューションを提供しています。 HDB アパートは郊外エリアと関連付けられることが多いですが、多くの新しい HDB 開発は戦略的に一等地に位置しており、より手頃な価格の居住オプションを提供しています。

シンガポール人およびPR向けの手頃な価格の住宅

あなたがシンガポール人または永住者 (PR) であれば、政府の受注生産 (BTO) アパートを通じて補助金付きの住宅にアクセスできます。これらのアパートは、民間の物件に比べて手頃な料金で利用できます。 HDB アパートは民間のコンドミニアムと同じレベルの豪華さは提供できないかもしれませんが、よく管理され、MRT の駅、学校、ショッピング モールの近くに戦略的に配置されているため、一等地でコストパフォーマンスに優れています。

4. 公共交通機関を最大限に利用して節約する

シンガポールの一等地に住む利点の一つは、公共交通機関の網が充実していることです。 MRT の駅、バス、自転車シェアリング システムがすぐに利用できるため、自家用車を所有する場合と比べて通勤コストが最小限に抑えられます。

交通費を節約する

車の代わりに公共交通機関や自転車を利用すると、大幅な節約につながる可能性があります。シンガポールの公共交通機関は効率的であるだけでなく手頃な価格であり、駐車料金、保険、メンテナンスなどの高額な自動車所有コストを負担せずに移動できる優れた方法です。また、一等地に住めば通勤時間も短くなり、時間とお金の両方を節約できます。

5. 転貸またはルームメイトを検討する

一等地にもっと手頃な価格で住むもう 1 つの方法は、賃貸物件の一部を転貸したり、ルームメイトを見つけたりすることです。アパートを借りる場合でも、一軒家を借りる場合でも、家賃を他の人と分割することで、個人の費用を大幅に削減できます。

副収入を得るための転貸

自宅に余分な部屋や駐車スペースがある場合は、それをテナントに貸すことを検討してください。これにより、家賃を補うことができ、予算を伸ばすことなく最高の立地に滞在できるようになります。 Roomgo やローカル Facebook グループなどの Web サイトは、お住まいの地域のサブレターやルームメイトを見つけるための優れたプラットフォームです。

6. 家賃が安い古い建物を探す

一等地での新しい開発にはプレミアム価格が設定されることがよくありますが、古い建物ではより手頃な価格の賃貸オプションが提供される場合があります。これらの建物には最新の設備が備わっていない場合がありますが、多くの場合、立地が良く、より広い居住スペースが備わっており、コストパフォーマンスに優れています。

古い物件を見落とさないでください

賃貸物件を探す際には築年数の古い物件も見逃せません。古いアパートや建物の多くは依然として優れた構造的完全性を保っており、多くの場合、新築のコンドミニアムや複合用途の開発と比較して手頃な価格です。さらに、古い建物の多くは交通機関、小売店、学校に近い一等地に位置しており、割増料金を支払うことなく都市生活の特典を得ることができます。

7. 家賃の交渉をする

一等地で賃貸するときは、家賃交渉をしてみる価値があります。これらの地域の家主は価格を下げる傾向にないかもしれませんが、特に賃貸市場の競争力が低い場合や、物件が市場に出されてからしばらく経っている場合には、交渉の余地があることがよくあります。

テナント履歴を活用する

あなたが良好な賃貸履歴を持っている場合、またはより長期の賃貸契約に署名する意思がある場合、家主はあなたに割引を提供する傾向があるかもしれません。予算を明確に把握し、妥当な提案をする準備をしておくことが重要です。場合によっては、家主が自分の不動産のテナントを確保するために、維持費や仲介手数料などの特定の手数料を免除することも考えられます。

8. 場所に柔軟に対応する

シンガポールの多くの一等地は費用が高くなりますが、場所に柔軟に対応することで、より手頃な価格のオプションを見つけることができます。中心業務地区からわずかに外れたエリアや住宅地が多くても、MRT の駅や施設に近いエリアは、価格に見合った価値がはるかに優れている可能性があります。

一等地周辺のエリアを探索する

都市の中心部だけに焦点を当てるのではなく、一等地から MRT で数駅離れた地域を探してください。ティオン バル、クイーンズタウン、ラベンダーなどのエリアは市内中心部に簡単にアクセスできますが、一般にダウンタウンに直接住むよりも手頃な価格です。

9. 補助金や助成金を活用しよう

シンガポール人および永住者にとって、一等地での生活をより手頃な価格にするために利用できる政府のさまざまな補助金や補助金があります。追加 CPF 住宅補助金と特別 CPF 住宅補助金は、公営住宅の頭金を支援するために利用できる 2 つのオプションです。

手頃な価格の生活のための政府の取り組み

また、経済的に困難に直面している場合は、手頃な価格の賃貸制度などの制度を検討したり、補助金付きの賃貸アパートに申請したりすることもできます。これらのプログラムは、個人や家族がシンガポールの一等地に住宅を購入できるよう支援することを目的としています。

シンガポールの一等地に住むのが経済的な負担になる必要はありません。ダウンサイジング、共同生活スペースの選択、公共交通機関の利用、家賃の交渉などの創造的な解決策を模索することで、コストを管理しつつ都市生活のメリットをすべて享受できます。慎重な計画と賢明な選択により、世界で最も活気のある都市の 1 つで、快適でお手頃なライフスタイルを築くことができます。