5無料の不動産管理ソフトウェアの隠れたコスト

公開: 2022-05-07

ああ、無料のサイレンの歌—抵抗するのは難しい。

何のための何か。

ノーリスク; 純粋な報酬。

それでも、不動産業界にいてソフトウェアが必要な場合、無料が完全な真実であるとは限りません。あなたがあなたの不動産ビジネスのために選んだその自由なソフトウェアはほとんどの日十分にうまくいくかもしれませんが、あなたがおそらく気づいていないいくつかの隠れたコストがあります。

コストについて話すときは、時間や労力だけでなく、実際のお金について話すこともあります（ただし、これらの考慮事項を必ず念頭に置いておく必要があります）。

問題があり、それを修正するための完璧な無料ソフトウェアソリューションを見つけたと思う場合は、ビジネス全体を間違ったプラットフォームに依存させる前に、無料の不動産管理ソフトウェアの次の隠れたコストを検討してください。

1.ソフトウェアは実際には無料ではありません

そこにある多くのフリーウェアは、ダウンロードに誘うために初期費用なしで提供されています。開発者は、彼らのソフトウェアの無料バージョンが最終的にあなたのビジネスのすべての問題を解決するのに十分ではないという事実に頼っています。あなたがそれを理解する時までに、あなたは他の何かを試すことを嫌うので、あなたは有料のパッケージを求めて湧きます。

これは確かに理想的な状況ではありません。ソフトウェアにお金を払うつもりなら、無料版をダウンロードしてもらう会社に行くのではなく、何かを実装する前に買い物をする必要があります。

一例として、Bitrix24には、ユーザー、管理者、オンラインストレージの数を制限する無料バージョンがあります。無制限のユーザー、5人の管理者、100ギガバイトのオンラインストレージを提供するソフトウェアの標準バージョンは、月額99ドルです。

Real Estate Cloudは、無料バージョンで、販売在庫マネージャー、統計および分析ツール、電子メール統合など、あらゆる種類の機能を提供します。複数のウェブサイト、検索エンジン最適化ツール、およびリード配布機能のサポートが必要な場合は、ユーザーあたり月額35ドルの費用がかかります。

2.自由ソフトウェアの保守またはカスタマイズには費用がかかります

あなたの不動産事業は他の人とは異なります。あなたはあなたの対応者とは異なるニーズと戦略を持っており、あなたは実際にあなたの状況に合った不動産管理ソフトウェアソリューションを必要としています。

場合によっては、これはソフトウェアを微調整する必要があることを意味します。ソフトウェアの料金を支払った場合は、開発者にカスタマイズのヘルプを依頼できる可能性があります。しかし、あなたがそれを無料で手に入れれば、あなたはあなた自身です。

プログラミングの経験が少しある場合や、オンラインフォーラムでこのようなことを研究するのが得意な場合は、自分で物事を理解することができるかもしれませんが、外出する可能性があるときに時間を最大限に活用することです。家を売っていますか？

3.あなたを助けるためのカスタマーサポートがありません

特にソフトウェアに関しては、カスタマーサポートは命の恩人です。コーディングの方法を知っていても、他の人のコードを扱うことは悪夢になる可能性があります。ソフトウェアに問題がある場合、またはソフトウェアの使用方法を理解するための支援が必要な場合は、優れたカスタマーサポートが頭痛の種にぶつかる前に止めるのに役立ちます。

ソフトウェアを購入するということは、コードへのアクセスを購入するだけでなく、そのコードを知っていて理解し、コードを最大限に活用できるよう支援することに専念している人々のチームにも購入することを意味します。あなたが自由ソフトウェアを選んだなら、あなたはあなた自身です。

カスタマーサポートは頭痛と時間を節約します。不動産業界で時間よりも価値のあるものはありますか？

4.あなたは自由ソフトウェアでそれほど生産的ではありません

有料ソフトウェアには、組織がスピードを上げるのに役立つトレーニングが付属していることがよくあります。これは、従業員がいる場合や大規模な業務に参加している場合に特に役立ちます。ただし、フリーウェアを使用している場合は、新しいソフトウェアを初めて使用するときに、全員が同じページにアクセスできるようにするために、数週間から数か月も無駄にする可能性があります。

多くの場合、有料のソフトウェアトレーニングは組織に合わせてカスタマイズできます。繰り返しになりますが、あなたはソフトウェアよりも多くのお金を払っています、あなたはそれに付属するサポートにお金を払っています。

あなたが一人または一人の女性の操作であるとしても、あなたはあなたのソフトウェアを効果的に使う方法を理解するためにあなたの忙しい日に時間を取っておく必要があります。あなたが一人でいるとき、そうすることは多くの試行錯誤を要することがあります。

前払いすることで、すべてを自分でやろうとすることで失われる生産性をなくすことができます。将来問題が発生した場合、前もって節約した数ドルを失うのは簡単です。

5.重要な機能を見逃している

有料ソフトウェアは、あなたが知らないかもしれない無数の便利な機能を提供します。今、私はあなたが考えているのを聞くことができます：「まあ、私がそれらなしでこれほど長く生き残ったなら、それらはどれほど重要であることができますか？」

あなたの目標は単なる生存であってはなりません。あなたはあなたのビジネスが繁栄することを望んでいます。有料ソフトウェアが提供する追加機能は、収益に大きな影響を与える可能性があります。次の3つの例を考えてみましょう。

Appfolioは、プロフェッショナルでモバイルフレンドリーなウェブサイトと見込み客の追跡を提供します。 会計および管理ツールを使用すると、ユーザーはオンラインで家賃を徴収し、財務を整理し、柔軟なリアルタイムレポートを利用できます。
Buildiumは、常駐ポータル、プロパティ所有者ポータル、リースとドキュメントの管理、および保守要求の追跡を使用して、ビジネスオペレーションを整理するのに役立ちます。詳細な会計ツールを使用すると、財務レポートを作成したり、オンライン支払いを受け入れたりすることができます。
Rentec Directは、完全な総勘定元帳を提供し、すべてのプロパティ、テナント、および所有者を追跡できるようにします。それはあなたがあなたの会社とあなたのリストの両方をオンラインで宣伝するために使うことができる無料の専門のウェブサイトを提供します。電子署名を受け入れることができるカスタムフォームを作成、共有、および保存することもできます。

これは、有料の不動産管理ソフトウェアによって提供される非常に便利な機能のスナップショットにすぎません。

あなたの好きな不動産管理ソフトウェアの機能は何ですか？

不動産管理ソフトをご利用いただいている皆様からのご意見をお待ちしております。なしでは生きていけない機能は何ですか？これはあなたが支払わなければならない機能ですか、それともあなたが使っているプログラムの無料版では利用できませんか？

反対に、あなたは自由ソフトウェアでうまくやっていますか？何かお勧めはありますか？

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