不動産業者がより多くのリードを生み出すための6つのデジタルマーケティング戦略

公開: 2023-04-28

不動産マーケティングの必須ガイド

市場の主要な不動産業者として、見込みのある住宅購入者や売り手と定期的に出会うことになります。ただし、これは、サービスの宣伝をためらう必要があるという意味ではありません。今日では、新聞広告や近所の郵便物のチラシなど、従来のマーケティング戦略の多くは、デジタル時代のおかげで、ビジネスを宣伝するための時代遅れの戦略になっています。膨大な数の人々がすでに同じ製品やサービスをオンラインで検索しているため、デジタルマーケティングに目を向けたほうがよいでしょう。以下は、不動産ビジネスのリードを増やすのに役立ついくつかのデジタルマーケティング戦略です。

モバイルアプリを作成する

ターゲットユーザーとの関わりを深めるために、ビジネス用のモバイルアプリを作成します。これにより、ターゲット市場との関わりを深め、ウェブサイトへのトラフィックを促進し、見込み客の獲得努力を促進することができます. さらに、モバイルアプリを使用して、連続した予約サービスをスケジュールすることもできます。これにより、ワークフローをより適切に管理し、リードジェネレーションの取り組みを促進できます。それがどのように役立つのか、どのように作成するのか疑問に思われるかもしれませんが、詳細をお話ししましょう –

モバイルアプリとは？

モバイルアプリは、スマートフォンやタブレットなどのモバイルデバイスで実行されるソフトウェアです。これを使用して、コンピューターとはまったく異なる方法で、ビジネスのデジタルオペレーションとデータにアクセスしてやり取りすることができます。

不動産ビジネス向けのモバイルアプリを構築する理由

不動産に関しては、モバイルアプリでできることに制限はありません。プロパティの追跡からリスティングの管理まで、モバイルアプリを使用すると、不動産ビジネスをこれまで以上にスムーズに運営できます。さらに、潜在的な買い手やテナントとつながるための優れた方法です。

「技術の変化が非常に頻繁に起こり、オーディエンスが分散している分散型デジタル時代の時代において、不動産ビジネスのモバイルアプリは、既存の顧客エンゲージメントを獲得し、維持するための非常に重要なツールになりました」と、不動産業者のジョンマイヤーズ氏は述べています。ニューメキシコ州アルバカーキ出身のエージェント。

不動産ビジネス向けのモバイルアプリの構築を検討すべき理由は次のとおりです。

1. 効率の向上 –モバイルアプリを使用すると、リストをより効率的に追跡および管理できます。それだけでなく、潜在的な買い手やテナントとつながるのにも役立ちます。

2. より多くのつながり –モバイルアプリは、ウェブサイトではできない方法で潜在的な購入者やテナントとつながるのに役立ちます。モバイルアプリを使用すると、新しいリスティングや現在の物件の更新に関するアラートを簡単に送信できます。さらに、空室状況と価格情報についてバイヤーとテナントに最新情報を提供できます。

3. 収益の増加 –モバイルアプリは、より多くの潜在的な買い手やテナントとつながることで、収益を増やすのに役立ちます。それだけでなく、既存の顧客を引き付けて維持するのにも役立ちます。

不動産アプリをどのように構築しますか?

不動産業者は住宅市場の重要な部分であり、そのサービスに対する需要が高まっています。不動産アプリの構築には、慎重な計画と実行が必要です。以下は、不動産アプリを開発する際に従うべきいくつかの重要なステップです。

=> アプリの目的と機能を定義する: ユーザーが物件を見つけやすくする、買い手と売り手をつなぐ、市場データを提供するなど、アプリが何をするかを決定します。

=> 開発アプローチの選択: ネイティブアプリを構築するか、クロスプラットフォームフレームワークを使用するかを決定します。

=>アプリのデザイン: ユーザーフレンドリーで視覚的に魅力的なワイヤーフレームとユーザーインターフェイスのデザインを作成します。

=>アプリの開発とテスト: コードを記述し、さまざまなデバイスでアプリをテストして、正しく動作することを確認します。

=>API およびサードパーティサービスとの統合: MLS や Zillow などの不動産データソースや、支払いゲートウェイなどの他のサービスとアプリを統合します。

=>アプリのデプロイと起動: Google Play や Apple App Store などのアプリストアでアプリを公開します。

=>アプリの監視と保守: 新しい機能でアプリを更新し、発生したバグを修正し続けます。

さらに、アプリを成功させるためには、使いやすいことを確認する必要があります。マップツール、家主の連絡先情報、家への道順などの機能を含める必要があります。また、訪問者が外出先でも使用できるように、アプリがモバイルフレンドリーであることを確認する必要があります。

モバイルアプリを構築する際の留意点

モバイルアプリを構築するときは、まず対象ユーザーを調査する必要があります。ターゲットの消費者とそのニーズを把握し、最終的にアプリのより良いデザインを開発するのに役立ちます。アプリの目的を明確に理解していることを確認してください。あなたのアプリは本当の問題を解決していますか? そうでない場合は、デザインを再考することをお勧めします。ユーザーがどのページにも簡単に戻れるように、必ず戻るボタンを含めてください。モバイルアプリを作成するときは、ユーザーエクスペリエンスを考慮してください。ユーザーがナビゲーションオプションを表示するためだけにページを下にスクロールする必要がある場合は、スクロールしすぎないようにする必要があります。

ブログを作成する

まだブログ投稿を定期的に公開していない場合は、チャンスを逃しています。ブログは、感情的なレベルでターゲットユーザーとつながるのに役立ちます。専門知識、洞察、戦略を読者と共有することで、ブランドを拡大できます。ブログを通じて、最新のニュースやトレンドなどの情報をリードにシードすることで、リードを生成することもできます. ブログは、読者とつながるだけでなく、市場の他のビジネスやブランドとつながるのにも役立ちます。これにより、潜在的なクライアントのネットワークを拡大し、露出を増やすことができます.

不動産ビジネスで成功するブログを作成する方法はたくさんあります。 WordPress や Blogger などのブログプラットフォームを使用することも、自分でブログを作成することもできます。成功するブログを作成するには、ターゲットユーザーを特定する必要があります。キーワード調査を行って、人々が定期的に行っているクエリの種類を確認し、それらを有機的にターゲティングできるようにする必要があります。不動産業者は物理的な存在であるため、存在するエリアをターゲットにする必要があります。

ブログに加えて、トピックについて話し合うビデオやポッドキャストを作成できます。また、ソーシャルメディアプラットフォームでコンテンツを共有することも忘れないでください。

「ブログは、オンラインでビジネスを促進し、見込み客を獲得するための優れた方法です。ブログには、ビデオ、オーディオ、およびテキスト (Vblog、ポッドキャスト、記事など) が含まれます。」 Bobbin D'silva、不動産ブロガー

メールマーケティングキャンペーンを作成する

見込み客獲得の取り組みを強化するために、メールマーケティングキャンペーンを作成できます。これにより、適切なタイミングでメールを送信して、サービスに関心のある見込み客にリーチすることができます。たとえば、ワシントン州で不動産を販売している場合、ワシントン州に住んで新しい仕事を持っている人々を対象とするキャンペーンを作成できます。その地域で新しい仕事を持っている人々は定住地を探している可能性があるからです。

また、メールマーケティングを使用して、ブログを宣伝し、ウェブサイトへのトラフィックを増やし、ターゲットユーザーの間でブランドの認知度を高めることもできます。さらに、既存の顧客にニュースレターや自動応答を送信するために使用できます。

ソーシャルメディアを使用してブランドを宣伝する

不動産業者は、ソーシャルメディアを使用して自社のブランドを宣伝し、ターゲットユーザーと関わり、見込み客を獲得しています。不動産業者に最適なソーシャルメディアプラットフォームは、市場によって異なります。ただし、一般的には、Facebook、Instagram、Twitter、LinkedIn などのソーシャルメディアチャネルの使用を検討してください。

ソーシャルメディアを使用して、ブランドを構築し、認知度を高めることができます。ソーシャルメディアを使用して、サービスを宣伝し、専門知識を強調することができます。ソーシャルメディアを使用して、ウェブサイトへのトラフィックを促進し、見込み客獲得の取り組みを後押しすることもできます。ソーシャルメディアを使用して、ソーシャルメディア広告を使用することで、見込み客獲得の取り組みを後押しできます。これにより、ターゲットユーザーに広告を出し、ウェブサイトへのトラフィックを増やすことができます。

デジタル名刺を使う

インターネットユーザーが急速に増加し、オンラインで見込み客を獲得することが従来の方法よりも簡単になっている現在、不動産業者にとってデジタル名刺は、従来の物理的な名刺よりも重要になっています。デジタル名刺は、混雑した市場で目立ち、潜在的な顧客を引き付けるのに役立ちます. デジタル名刺は、環境にやさしく費用対効果が高く、不動産ビジネスを紹介し、リードを生み出す最新の方法です。

デジタル名刺を使用すると、連絡先情報、Web サイトのリンク、ソーシャルメディアのプロフィールを見込み顧客と簡単に共有できます。あなた自身とあなたのビジネスについての簡単な自己紹介と、関連する賞や認定資格を含めることもできます。これは、ポジティブな印象を与え、潜在的なクライアントとの信頼を確立するのに役立ちます.

デジタル名刺を使用する主な利点の 1 つは、ユーザーエンゲージメントを追跡および分析できることです。デジタル名刺を使用すると、何人の人がカードを表示したか、どのセクションが最もクリックされているか、訪問者がカードに費やした時間を確認できます。このデータを使用して、カードの有効性を改善し、エンゲージメントとリードの生成を増やすための調整を行うことができます。

デジタル名刺のもう 1 つの利点は、見込み客と簡単に共有できることです。数回クリックするだけで、電子メール、テキストメッセージ、またはソーシャルメディアを介してデジタルカードを共有し、ブランドのリーチと認知度を高めることができます。さらに、デジタルカードは簡単に更新およびカスタマイズできるため、常に最新の関連情報を見込み顧客に提示できます。

インフルエンサーマーケティングを使用する

インフルエンサーマーケティングは、不動産ビジネスを宣伝する強力な方法です。今日のデジタル化により、フォロワーの間で製品やサービスを宣伝できるニッチ固有のインフルエンサーがオンラインで利用できるようになりました.

不動産ビジネスにインフルエンサーマーケティングを使用することには、多くの利点があります。まず、従来の広告よりも多くの視聴者にリーチできます。第二に、インフルエンサーは、潜在的な買い手や賃貸人とつながるのに役立ちます。彼らは、信頼できる情報源からあなたの物件について聞いていることを知っていれば、行動を起こす可能性が高くなる可能性があります. 開始するには、ターゲットユーザーを特定する必要があります。多くの場合、インフルエンサーは業界の最新のトレンドや開発について十分な情報を持っているため、彼らを具体的にターゲットにすることが重要です。

ビジネスに適したインフルエンサーを見つけるには、調査と計画が必要です。インフルエンサーを特定してつながるためにできるいくつかのステップを次に示します。

ターゲットオーディエンスを決定する:理想的な顧客の人口統計と関心を特定して、それに応じて顧客エンゲージメントを高め、ROI を高める計画を立てることができます。
ニッチでインフルエンサーを見つける:同じオーディエンスに対応し、ブランドと同様の価値観を共有するインフルエンサーを探します。
潜在的なインフルエンサーを調査する:彼らのソーシャルメディアのプロフィール、ウェブサイト、およびコンテンツを調べて、彼らがあなたのブランドと一致しているかどうか、熱心なフォローを持っているかどうかを確認します。
インフルエンサーに連絡する:パーソナライズされたメッセージを送信して、自己紹介とブランドを紹介し、コラボレーションが双方にとって有益であると考える理由を説明します。
インフルエンサーとの関係を構築する:インフルエンサーのコンテンツを共有したり、投稿にコメントしたり、コミュニティと交流したりして、インフルエンサーに価値を提供します。

最終的な考え

不動産業者は、従来のマーケティング戦略のほぼすべてで優れたリードを生み出すことができますが、デジタルマーケティングを活用する方法を学ぶことも重要です。これらの戦略は、リードジェネレーションの取り組みを後押しし、不動産業界で名を馳せるのに驚くべき効果を発揮します。より多くの潜在的な顧客を引き付ける方法を知っている不動産業者は、機会を逃し、事業主としての可能性を制限しています。デジタルマーケティング戦略に目を向けて、ビジネスのリードを増やしましょう。