Der ultimative Leitfaden für erschwingliches Leben in den besten Gegenden Singapurs

Das Leben in den besten Gegenden Singapurs bietet das Beste aus beiden Welten: pulsierendes Stadtleben, praktische Annehmlichkeiten und die Nähe zu Geschäftszentren. Allerdings sind diese Standorte oft mit einem hohen Preis verbunden, so dass es für viele Bewohner wie ein ferner Traum erscheint. Aber keine Sorge – bezahlbares Wohnen in den besten Gegenden Singapurs ist mit den richtigen Strategien und Erkenntnissen immer noch möglich. Dieser Leitfaden hilft Ihnen dabei, praktische Möglichkeiten zu erkunden, wie Sie in diesen begehrten Vierteln komfortabel leben können, ohne Ihr Budget zu sprengen.

1. Suchen Sie nach kleineren Räumen in erstklassigen Gegenden

Eine der effektivsten Möglichkeiten, günstig in bester Lage zu wohnen, ist die Wahl einer kleineren Wohnfläche. Während bei größeren Wohnungen und Häusern höhere Miet- oder Kaufpreise anfallen, können durch die Verkleinerung auf eine kleinere Einheit die Kosten deutlich gesenkt werden, ohne auf die Vorzüge einer zentralen Wohnlage verzichten zu müssen.

Studio-Apartments und Apartments mit einem Schlafzimmer

Erwägen Sie die Miete oder den Kauf eines Studio-Apartments oder einer Ein-Zimmer-Wohnung in der gewünschten erstklassigen Gegend. Diese kleineren Räume sind günstiger, und wenn Sie Aufbewahrungslösungen und Möbel intelligent nutzen, können Sie ein komfortables Wohnumfeld schaffen. Die Nähe zu Arbeit, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten in diesen Gegenden ist ein zusätzlicher Vorteil.

2. Erwägen Sie Co-Living-Optionen

Co-Living wird immer beliebter für junge Berufstätige, Studenten und sogar Familien, die die Vorteile erstklassiger Lagen nutzen und gleichzeitig die Kosten überschaubar halten möchten. Co-Living-Bereiche bieten in der Regel private Räume mit gemeinsamen Annehmlichkeiten wie Küchen, Lounges und Gemeinschaftsbereichen.

Gemeinsame Annehmlichkeiten und soziale Möglichkeiten

Durch die Aufteilung der Lebenshaltungskosten können Sie die Kosten für die Unterkunft erheblich senken und gleichzeitig das Gemeinschaftsgefühl genießen. Viele Co-Living-Räume sind mit moderner Ästhetik gestaltet und bieten flexible Mietoptionen, was sie zur perfekten Wahl für Personen macht, die Erschwinglichkeit, Komfort und soziale Interaktion in erstklassigen Gegenden suchen.

3. Entdecken Sie den öffentlichen Wohnungsbau (HDB Flats)

Der öffentliche Wohnungsbau in Singapur, der hauptsächlich vom Housing and Development Board (HDB) verwaltet wird, bietet selbst in einigen erstklassigen Gegenden eine erschwingliche und hochwertige Wohnlösung. Obwohl HDB-Wohnungen häufig mit Vorstadtgebieten in Verbindung gebracht werden, sind viele neue HDB-Entwicklungen strategisch in erstklassigen Bezirken gelegen und bieten eine erschwinglichere Wohnmöglichkeit.

Bezahlbarer Wohnraum für Singapurer und PRs

Wenn Sie Singapurer sind oder einen ständigen Wohnsitz (PR) haben, können Sie über die Build-to-Order-Wohnungen (BTO) der Regierung auf subventionierten Wohnraum zugreifen. Diese Wohnungen sind im Vergleich zu Privatimmobilien zu günstigeren Preisen erhältlich. Auch wenn HDB-Wohnungen möglicherweise nicht das gleiche Maß an Luxus bieten wie private Eigentumswohnungen, sind sie gut gepflegt und strategisch günstig in der Nähe von MRT-Stationen, Schulen und Einkaufszentren gelegen, was sie zu einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis in erstklassigen Gegenden macht.

4. Maximieren Sie den öffentlichen Nahverkehr, um Einsparungen zu erzielen

Einer der Vorteile des Lebens in erstklassigen Gegenden Singapurs ist das ausgezeichnete öffentliche Verkehrsnetz. Da MRT-Stationen, Busse und Bike-Sharing-Systeme leicht verfügbar sind, werden die Pendelkosten im Vergleich zum Besitz eines Privatfahrzeugs minimiert.

Sparen Sie Transportkosten

Durch die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel oder des Fahrrads anstelle des Autofahrens können erhebliche Einsparungen erzielt werden. Das öffentliche Verkehrssystem Singapurs ist nicht nur effizient, sondern auch erschwinglich und bietet eine hervorragende Möglichkeit, sich fortzubewegen, ohne dass hohe Kosten für den Besitz eines Autos wie Parkgebühren, Versicherung und Wartung anfallen. Das Leben in einer erstklassigen Gegend bedeutet auch kürzere Pendelzeiten, sodass Sie sowohl Zeit als auch Geld sparen können.

5. Erwägen Sie Untervermietung oder Mitbewohner

Eine weitere Möglichkeit, das Wohnen in erstklassigen Gegenden erschwinglicher zu machen, besteht darin, einen Teil Ihrer Mietwohnung unterzuvermieten oder einen Mitbewohner zu finden. Ganz gleich, ob Sie eine Wohnung oder ein Haus mieten: Durch die Aufteilung der Miete mit anderen können die individuellen Kosten deutlich gesenkt werden.

Untervermietung für zusätzliches Einkommen

Wenn Sie ein zusätzliches Zimmer oder sogar einen Parkplatz in Ihrem Haus haben, denken Sie darüber nach, es an einen Mieter zu vermieten. Dies trägt dazu bei, Ihre Miete auszugleichen und ermöglicht es Ihnen, in einer erstklassigen Lage zu wohnen, ohne Ihr Budget zu belasten. Websites wie Roomgo oder lokale Facebook-Gruppen sind großartige Plattformen, um Untervermieter oder Mitbewohner in Ihrer Nähe zu finden.

6. Suchen Sie nach älteren Gebäuden mit niedrigeren Mieten

Neubauten in erstklassigen Gegenden sind häufig mit Premiumpreisen verbunden, ältere Gebäude bieten jedoch möglicherweise günstigere Mietoptionen. Obwohl diese Gebäude möglicherweise nicht über die neuesten modernen Annehmlichkeiten verfügen, sind sie oft gut gelegen und verfügen über größere Wohnräume und bieten ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Übersehen Sie nicht ältere Immobilien

Vergessen Sie bei der Suche nach einer Mietimmobilie nicht die älteren Objekte. Viele ältere Wohnungen und Gebäude verfügen noch über eine hervorragende bauliche Integrität und sind im Vergleich zu neu gebauten Eigentumswohnungen oder gemischt genutzten Siedlungen oft günstiger. Darüber hinaus befinden sich viele ältere Gebäude in erstklassigen Gegenden in der Nähe von Verkehrsanbindungen, Einzelhandelsgeschäften und Schulen, sodass Sie die Vorzüge des Stadtlebens ohne die höheren Kosten genießen können.

7. Verhandeln Sie Ihre Miete

Wenn Sie in erstklassigen Lagen mieten, lohnt es sich immer, über die Miete zu verhandeln. Während Vermieter in diesen Gegenden möglicherweise weniger geneigt sind, die Preise zu senken, gibt es oft Raum für Verhandlungen, insbesondere wenn der Mietmarkt weniger wettbewerbsintensiv ist oder die Immobilie schon seit einiger Zeit auf dem Markt ist.

Nutzen Sie Ihre Mieterhistorie

Wenn Sie über eine gute Miethistorie verfügen oder bereit sind, einen längeren Mietvertrag abzuschließen, sind Vermieter möglicherweise eher geneigt, Ihnen einen Rabatt anzubieten. Es ist wichtig, eine klare Vorstellung von Ihrem Budget zu haben und bereit zu sein, ein angemessenes Angebot zu unterbreiten. In manchen Fällen sind Vermieter möglicherweise auch bereit, auf bestimmte Gebühren wie Wartungs- oder Maklergebühren zu verzichten, um einen Mieter für ihre Immobilie zu gewinnen.

8. Seien Sie flexibel in Bezug auf den Standort

Während viele erstklassige Gegenden in Singapur mit hohen Kosten verbunden sind, kann Ihnen eine flexible Standortwahl dabei helfen, günstigere Optionen zu finden. Gebiete, die etwas außerhalb des zentralen Geschäftsviertels oder eher in Wohngebieten liegen, aber dennoch in der Nähe von MRT-Stationen und Annehmlichkeiten liegen, können ein deutlich besseres Preis-Leistungs-Verhältnis bieten.

Erkunden Sie Stadtteile in der Nähe erstklassiger Gegenden

Anstatt sich ausschließlich auf das Herz der Stadt zu konzentrieren, suchen Sie nach Stadtteilen, die nur wenige MRT-Stationen von den besten Bezirken entfernt sind. Gebiete wie Tiong Bahru, Queenstown und Lavender bieten einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum, sind aber im Allgemeinen günstiger als das Leben direkt in der Innenstadt.

9. Nutzen Sie Subventionen und Zuschüsse

Für Singapurer und Einwohner mit ständigem Wohnsitz stehen verschiedene staatliche Zuschüsse und Subventionen zur Verfügung, um das Leben in erstklassigen Gegenden erschwinglicher zu machen. Der zusätzliche CPF-Wohnungszuschuss und der spezielle CPF-Wohnungszuschuss sind zwei verfügbare Optionen, um bei Anzahlungen für Sozialwohnungen zu helfen.

Regierungsinitiativen für bezahlbares Wohnen

Sie können auch Programme wie das Affordable Rental Scheme erkunden oder sich für eine subventionierte Mietwohnung bewerben, wenn Sie in finanziellen Schwierigkeiten stecken. Diese Programme sollen Einzelpersonen und Familien dabei helfen, sich Wohnraum in den besten Bezirken Singapurs zu leisten.

Das Leben in den besten Gegenden Singapurs muss keine finanzielle Belastung darstellen. Durch die Erforschung kreativer Lösungen wie Verkleinerung, die Entscheidung für Co-Living-Bereiche, die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel und die Aushandlung Ihrer Miete können Sie alle Vorteile des Stadtlebens genießen und gleichzeitig die Kosten überschaubar halten. Mit sorgfältiger Planung und klugen Entscheidungen können Sie in einer der pulsierendsten Städte der Welt einen komfortablen und erschwinglichen Lebensstil schaffen.