Die 7 effektivsten digitalen Marketing-Taktiken für Immobilienmakler

Veröffentlicht: 2022-06-12

Natürlich können Sie diese Taktiken immer noch anwenden, und viele tun dies auch, aber die Verwendung dieser Methoden allein wird Ihnen keine messbaren, anpassbaren, datenbasierten Ergebnisse einbringen. Diese Marketingmethoden der alten Welt werden Ihnen sicherlich nicht dabei helfen, das Beste aus Ihrem Potenzial herauszuholen.

Wenn Sie als Immobilienmakler 2019 wirklich erfolgreich sein und mit der Konkurrenz mithalten wollen, brauchen Sie eine fokussierte digitale Marketingstrategie mit mehreren klaren Taktiken. Um Ihnen dabei zu helfen, Ihr Marketingspiel zu verbessern, werfen wir einen Blick auf die 7 effektivsten digitalen Marketingtaktiken für Immobilienmakler:

1. Lokale Facebook-Werbung

Fast jeder hat heutzutage ein Facebook-Konto, was es zum perfekten Ort macht, um Anzeigen zu schalten. Als beliebtester Social-Media-Kanal bietet Facebook Ihnen eine Plattform, auf der Sie nicht nur potenzielle Kunden ansprechen, sondern ihnen auch zeigen können, was für eine Person Sie sind.

Kunden wollen einen Makler, der sich wirklich um sie kümmert und mit dem sie sich identifizieren können, denn ein Umzug ist für die meisten Menschen eine sehr persönliche Sache.

Lokale Werbung ist besonders wichtig, da die meisten Ihrer Kunden wahrscheinlich Menschen sind, die von einem Ort in einem Gebiet zum anderen ziehen. Es kommt selten vor, dass Menschen aufstehen und Bundesstaaten oder Regionen wechseln, aber sie ziehen häufig innerhalb eines geschlossenen Gebiets desselben Bundesstaates von einer Stadt in eine andere.

Das Geo-Targeting-Tool von Facebook kann Ihnen helfen, sich auf eine Stadt oder Postleitzahl zu konzentrieren, damit Ihre Nachricht personalisiert werden kann. Denken Sie daran, wie bei den meisten Zielen im digitalen Marketing, dass es besser ist, eine bestimmte, fokussierte Gruppe anzusprechen, als die Masse.

2. Lokale SEO-Taktiken

SEO spielt im Immobilienmarketing eine große Rolle . Das erste, was viele Menschen tun, wenn sie umziehen möchten, ist Google „Wohnungen zum Verkauf in [Stadt]“.

Sicherzustellen, dass die Ergebnisse Ihrer Website, Ihres Blogs und Ihrer sozialen Medien relativ weit oben auf dieser Liste erscheinen, ist entscheidend, um Kunden zu gewinnen. Dazu müssen Sie einen Blog regelmäßig mit Inhalten aktualisieren, die relative, hochrangige Keywords mit mittlerem Ende enthalten .

Diese sollten Formulierungen wie „moderne Wohnungen in [Stadt]“ oder „renovierte Wohnungen in [Stadt]“ enthalten. Ihre Branche, Ihr Standort und Ihre Angebote sind ein guter Ausgangspunkt.

Sie sollten diese auch in Titel, Überschriften, Unterüberschriften, Backlinks , Online-Verzeichnisse, Social-Media-Seiten, Meta-Titel und Meta-Beschreibungen einfügen. Denken Sie daran, dass Ihre Website für bestimmte Suchbegriffe umso besser rankt, je mehr Links Sie auf Ihre Website erhalten.

Die beste Taktik besteht hier darin, eine „Heldenseite“ zu erstellen – ein langer, einzigartiger, oft lehrreicher Inhalt, auf den andere Websites ein echtes Interesse haben werden.

3. Virtuelle Touren

Bequemlichkeit ist der Name des Spiels im digitalen Raum – und so ist es auch in der Welt der Immobilien geworden.

Virtuelle Touren für Immobilien sind eine großartige Möglichkeit, potenziellen Käufern einen vollständigen Rundgang durch die Häuser zu ermöglichen, ohne jemals einen Fuß auf die Immobilie setzen zu müssen. Der Schlüssel zum Erstellen einer erfolgreichen virtuellen Tour liegt darin, in die Produktion zu investieren und sich der Inszenierungsästhetik bewusst zu sein.

Verwenden Sie hochwertige Kameras wie eine DSLR, um echtes Filmmaterial aufzunehmen. Machen Sie das Video auf allen Kanälen reaktionsschnell und interaktiv und sowohl auf Mobilgeräten als auch auf Desktops verfügbar.

Eine benutzerfreundliche und 3D-Tour zu haben, wird nicht nur garantiert Ihr Marketing verbessern, es war noch nie so teuer, sie zusammenzustellen.

4. Eine E-Mail-Kampagne

Das Betreiben einer E- Mail-Kampagne ist immer noch eine der lohnendsten Marketing-Taktiken, die es gibt. Dies liegt daran, dass sich E-Mail-Interessenten höchstwahrscheinlich angemeldet und entschieden haben, E-Mails von Ihnen zu erhalten, was bedeutet, dass sie bereit sind, Ihren Marketing-Pitch zu hören.

Sie müssen ansprechende Inhalte erstellen, die nicht zu sehr nach einem Verkaufsgespräch klingen. Der einzige Zweck dieser E-Mail sollte darin bestehen, Ihre potenziellen Käufer zu ermutigen, sich zu Ihrer Website durchzuklicken, damit sie auf der nächsten Stufe Ihres Verkaufstrichters landen.

Um E-Mails zu sammeln, sollten Sie einen herunterladbaren Kaufratgeber oder ein ähnliches PDF auf Ihrer Website veröffentlichen. Bieten Sie es kostenlos im Austausch für E-Mail-Anmeldungen an . Auf diese Weise haben Sie bereits eine Liste mit Interessenten, die Interesse bekundet haben.

Richtig gemacht, bleiben Sie bei Ihren früheren Kunden relevant und generieren neue Leads.

5. Eine benutzerfreundliche Website

Menschen mögen Einfachheit, also machen Sie Ihre Website einfach zu navigieren und ästhetisch ansprechend.

Fügen Sie eine Liste aller Ihrer neuen Angebote, Inhalte, die ihnen beim Hauskauf helfen sollen, und Links zu relevanten Dienstleistungen, die sie während des Prozesses benötigen könnten, bei. Dazu gehören Links zu Anwälten, Hausinspektoren, Umzugsunternehmen, Landschaftsgärtnern und mehr.

Am wichtigsten ist jedoch, dass die Navigation auf Ihrer Website einfach zu bedienen ist. Eine 24/7-Live-Chat-Funktion für den Kundensupport ist ebenfalls eine gute Idee – ziehen Sie in Betracht, hier automatisierte Antworten zu prüfen, damit potenzielle Käufer nicht auf der Strecke bleiben.

6. Pay-per-Click-Werbung

Dies sind Anzeigen, die Sie schalten und für die Sie nur bezahlen müssen, wenn jemand darauf klickt. Jeder Klick, den Sie erhalten, ist eine weitere kleine Gebühr für Sie.

Sie können diese Anzeigen im Werbe-Back-End von Google so anpassen, dass sie lokale Personen in einem bestimmten Gebiet ansprechen, was sie für lokale Geschäftsinhaber und Immobilienmakler von unschätzbarem Wert macht. Dies ist eine großartige Möglichkeit, um sicherzustellen, dass Sie neue Leads erhalten, die wirklich an Ihren Dienstleistungen interessiert sind, da sie absichtlich auf Ihre Werbung geklickt und sich für sie entschieden haben.

7. Webinare

Indem Sie ein Webinar oder einen Online-Workshop veranstalten und Ihr Fachwissen Interessierten anbieten, können Sie Ihren Namen und Ihr Profil einem viel größeren Publikum bekannt machen.

Stellen Sie ein einfaches PowerPoint zu einem Thema in der Branche zusammen, über das Sie gut informiert sind, und nutzen Sie das resultierende Publikum als Gelegenheit, hochwertige Inbound-Leads zu generieren.

Das wegnehmen

Das Immobilienspiel entwickelt sich ständig weiter, was bedeutet, dass Sie dasselbe tun müssen, wenn Sie weiterhin Erfolg darin haben wollen. Indem Sie so viele der Tipps in diesem Artikel wie möglich nutzen, werden Sie garantiert eine beträchtliche Zunahme der Größe Ihrer Kundschaft feststellen.

Über den Autor

Corey Tyner ist Eigentümer von Arizona Land Buyers und Austin Home Buyers . Er ist einer der Top-Immobilieninvestoren in Arizona mit über einem Jahrzehnt Erfahrung. Seine Arbeit wurde in Bigger Pockets, dem Real Estate Agent Magazine und mehreren anderen Veröffentlichungen für Immobilieninvestoren vorgestellt.