7+ beste Immobilienmarketing-Tools

Eine der besten Möglichkeiten, ein Immobiliengeschäft zu beschleunigen, ist das Online-Marketing. Das Internet bietet Investoren eine Vielzahl von Optionen, um die Art und Weise zu verbessern, wie sie mit Verbrauchern in Kontakt treten, Leads generieren und die Identität ihres Unternehmens etablieren. Von sozialen Medien bis hin zu Smartphone-Anwendungen sind diese digitalen Immobilienmarketing-Plattformen für viele der heutigen Investoren unverzichtbar geworden und steigern den Gesamtumsatz und die Markenbekanntheit.

Digitales Marketing verändert die Immobilienbranche weiterhin zum Besseren, was bedeutet, dass sich die Art und Weise ändert, wie Menschen Häuser kaufen und verkaufen. Laut dem Maklerprofil der National Association of Home Buyers and Sellers Realtors Profile aus dem Jahr 2015 haben 42 Prozent aller neueren Käufer ihre Wohnungssuche online begonnen, wobei beispiellose 92 Prozent irgendwann während ihrer Suche Websites genutzt haben. Außerdem gaben 82 % der Käufer an, dass Online-Websites eine sehr nützliche Wissensquelle sind.

Obwohl digitale Marketing-Tools wie Immobilien-Apps die Aufmerksamkeit von Hauskäufern und -verkäufern auf sich ziehen, überzeugen sie sie auch, an Tagen der offenen Tür und Führungen teilzunehmen. Im Vergleich zu herkömmlichen Haussuchansätzen, bei denen das Äußere eines Hauses besichtigt wird, während man durch die Nachbarschaft fährt, haben sich letztes Jahr 65 % der Käufer die Immobilie online angesehen, bevor sie sie betreten haben, verglichen mit 38 %, die nach einer Fahrt durch die Nachbarschaft kamen.

Während die Zusammenarbeit mit einem Makler bei der Besichtigung und dem Kauf von Immobilien nach wie vor oberste Priorität hat, lässt sich nicht leugnen, dass digitale Immobilienmarketing-Tools zu einem Muss für die heutigen Investoren geworden sind. In diesem Artikel werde ich einige der besten Immobilienmarketing-Tools vorstellen, die heute auf dem Markt erhältlich sind, und hoffentlich können Sie aus der Liste einige Tools auswählen, die Ihnen helfen können, Ihre Marketingbemühungen zu steigern. Lassen Sie uns direkt hineinspringen.

Warum Tools im Immobilienmarketing wichtig sind

Durch das Sammeln und Analysieren von Daten bestimmen Marketing-Tools, wo Sie die meiste Zeit und Ressourcen aufwenden sollten. Die Verwaltung Ihrer Beziehungen zu aktuellen Kunden und Interessenten hilft Ihnen, verpasste Gelegenheiten zu vermeiden. Die Verwendung von Automatisierung zur Überwachung Ihrer Social-Media-Präsenz, Erstellung von Inhalten und Generierung von Leads kann Zeit sparen und letztendlich den Umsatz steigern.

Es gibt jedoch keine Wunderwaffe. Sie müssen einen Businessplan erstellen. Sie müssen das Marketing vorbereiten und durchführen. Und Sie müssen berücksichtigen, welche Ressourcen mit den geringsten Investitionen die größte Wirkung erzielen können. Ein guter Ausgangspunkt ist, zu erkennen, welche Aktivitäten durch Technologie automatisiert werden können und welche einen Großteil Ihrer Zeit freigeben, damit Sie sich auf andere Dinge konzentrieren können.

Hier ist eine Liste der wesentlichen Aufgaben, die mit E-Mail-Marketing-Tools automatisiert werden können:

• Beziehungsmanagement . Die meisten von uns haben kein fotografisches Gedächtnis. (Und manche Dinge sind es wert, vergessen zu werden.) Sie möchten Verbraucher- und Interessentendaten (Geburtstag, Name des Partners, Datum des letzten Kontakts usw.) immer zur Hand haben. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Erlebnis zu liefern.
• Social-Media-Management . Eine der zeitaufwändigsten Aufgaben ist die tägliche Verwaltung von Social Media. Dadurch steht eine Reihe von Ressourcen für eine Vielzahl unterschiedlicher Social-Media-Aktivitäten zur Verfügung.
• Lead-Generierung . Einige Tools wie Website-Pop-ups und sogar Live-Chat machen das Erfassen von Online-Leads zum Kinderspiel.
• Website-Entwicklung und -Management . Jeder Immobilienmakler sollte eine gut gestaltete und informative Website haben, aber nicht jeder Makler muss die Sprachen der Webentwicklung fließend beherrschen. Dies ist sicherlich etwas, um die Hilfe von Software und möglicherweise auch eines Spezialisten in Anspruch zu nehmen.
• Datenanalyse . Mithilfe von Datenanalysetools können Sie nachvollziehen, ob Ihr Marketing funktioniert. Sie sparen viel Zeit und Geld, wenn Sie wissen, welche Kampagnen gut ankommen und welche nicht.

Die besten Tools für das Immobilienmarketing

Aufgabenmanagement

Trello

Es gibt mehrere bewegliche Teile für Immobilienteams, und als Teamleiter liegt es in Ihrer Verantwortung, alle auf dem Laufenden zu halten. Mit Trello können Sie Aufgaben effektiv ausführen, indem Sie ein Framework verwenden, das einem Kanban-Board ähnelt. Kanban ist im Grunde eine einfache visuelle Möglichkeit, laufende Arbeiten zu überwachen und Engpässe in einem System zu finden.

Anhand einer Tafelstruktur sehen Sie auf einen Blick, wie die Aufgaben strukturiert sind, welche Schritte die einzelnen Projektabschnitte beinhalten und in welche Richtung die Arbeit gehen muss. Diese Aufteilung der Aufgaben in einzelne Phasen ist für die Produktivität von besonderer Bedeutung.

Preise von Trello : Der Standardpreis von Trello beträgt 10 USD pro Monat und wird jährlich gezahlt. Es gibt ein kostenloses Forever-Kit, das perfekt ist, um sich in der App zurechtzufinden.

ClickUp

Clickup ähnelt Trello, hat aber mehr Funktionalität. Sie sind beide ziemlich typische Produktivitäts-Apps, die Ihre Arbeit organisiert halten. Wenn Sie mit einem Team arbeiten, ist Clickup das bessere Tool für Sie. Online- und mobile Anwendungen sind intuitiv und einfach zu bedienen, was sie zu einem Favoriten für Branchen wie die Immobilienbranche macht.

Sie können regelmäßig Projekte (Status) koordinieren oder delegieren, und diese Status sind anpassbar. Sie haben beispielsweise den Status „Lead-Generierung“, „Vertraglich vereinbart“, „Verkauft“, „Überwacht“ usw. katalogisiert. Es gibt drei Anzeigemodi – Liste, Box und Board. Es hilft bei der Verarbeitung von Details, damit Sie nicht von Aufgaben überwältigt werden.

Preise von ClickUp : Clickup ist im Grunde ein kostenloses Projektmanagementprogramm. Der Business-Plan beginnt bei 5 $ pro Benutzer und Monat und wird jährlich in Rechnung gestellt.

Auslagerung

BoxBrownie

360-Grad-Bilder von Immobilien liegen im Trend. Sie können eine hochauflösende 360-Grad-Kamera für weniger als 300 US-Dollar bekommen, das funktioniert gut, weil die Leute immersive Inhalte mögen. BoxBrownie hat eine Reihe von Fotoexperten, die Ihnen bei der Feinabstimmung Ihrer 360-Grad-Immobilienbilder helfen.

Für Immobilienmakler liefern sie CGI-Renderings und Foto-Upgrades, einschließlich virtueller Inszenierung, Beseitigung unnötiger Unordnung, Umwandlung von Immobilienbildern von Tag zu Nacht. BoxBrownie wird in dieser Liste aufgrund seiner virtuellen Staging-Dienste empfohlen, mit denen Sie erstklassiges Home Staging für Ihre 360 ​​° -Bilder verwenden können, um den richtigen Eindruck zu hinterlassen.

Preise von BoxBrownie : Der Preis gilt pro Projekt. Standardbildverbesserungen kosten 1,6 $ pro Tag, Dämmerungsverbesserungen kosten 4 $ pro Tag. Digitale Inszenierung für 32 USD pro Projekt und vollständige virtuelle Renovierung für 24 bis 172 USD, je nach Komplexität.

Personen pro Stunde

All dies können Sie möglicherweise nicht alleine bewältigen, insbesondere wenn Sie die hohe Qualität Ihres Marketings beibehalten möchten. Mit PeoplePerHour können Sie Projekte veröffentlichen und Experten dazu bringen, schnell an Ihrem Projekt zu arbeiten. Möchten Sie Bilder erstellen oder bearbeiten, Kopien schreiben, soziale Medien verwalten, E-Mail-Kampagnen einrichten? Es ist genauso einfach wie das Veröffentlichen einer Stellenbeschreibung.

Preise von PeoplePerHour : Freiberufler von PeoplePerHour bieten auf Kampagnen. Die Preise werden entweder nach Projekt oder stündlichen Einzelkosten berechnet.

E-Mail Marketing

AVADA E-Mail-Marketing

AVADA Email Marketing ist sehr intuitiv und der Drag-and-Drop-Builder hilft Ihnen, automatisierte Workflows in wenigen Minuten einzurichten. Sie müssen nicht einmal mit der Gestaltung Ihrer E-Mail von Grund auf neu beginnen. Sie erhalten eine ansprechende, vorgefertigte Vorlagenbibliothek, die an Ihre Marke oder Ihren Verwendungszweck angepasst werden kann.

Wenn Sie Ihre eigene Vorlage erstellen oder bereits vorhandene Vorlagen verwenden, können Sie die Namen, Geburtstage usw. Ihrer Empfänger anpassen. Die E-Mail-Marketing-Automatisierung von AVADA Email Marketing kann Ihnen helfen, Zeit zu sparen, die Teilnahme zu erhöhen und mehr Menschen zu Open-House-Veranstaltungen zu führen oder Immobilienmesse. Mit Automatisierungsfunktionen in AVADA Email Marketing können Sie eine Reihe von E-Mails generieren, die an Abonnenten gesendet werden, wenn eine bestimmte Zeit, Operation oder ein bestimmtes Ereignis aktiviert wird.

Listenverwaltungsfunktionen von AVADA Email Marketing sind ein beliebtes Feature. Sie können Kontakte durch benutzerdefinierte Felder segmentieren (das sind Kontaktfelder, die zusätzliche Kontaktinformationen enthalten, z. B. Standort, Interessen usw.). Benutzerdefinierte Felder und Tags können automatisiert hinzugefügt oder gelöscht werden.

Preise von AVADA E-Mail-Marketing : Sie können AVADA E-Mail-Marketing völlig kostenlos im Shopify App Store erhalten.

Kontaktverwaltung

Pipeliner-CRM

Pipeliner CRM wurde speziell für den Immobilienverkauf entwickelt. Als solche gibt es integrierte Vertriebsmanagementfunktionen. Dies ist perfekt, wenn Sie ein Immobilienteam, eine Gruppe oder eine Maklerfirma leiten. Darüber hinaus ist es sehr visuell, was es einfach macht, Kunden zu antizipieren und auf sie hinzuarbeiten. Das Verschieben von Opportunities zwischen Phasen ist ein Kinderspiel – Sie ziehen potenzielle Kunden einfach per Drag-and-Drop von einer Phase zur nächsten. Pipeliner CRM steht auf dieser Liste, weil es eines der günstigsten und benutzerfreundlichsten CRMs auf dem Markt ist.

Preise von Pipeliner CRM : Sie können eine kostenlose 14-Tage-Testversion oder einen einfachen Plan beginnen, der bei 25 $/m jährlich abgerechnet wird.

Kontaktlos

Contactually CRM ist im Besitz von Compass und wurde speziell für Immobilienmakler entwickelt. Es hat eine erstaunliche Empfehlungsfunktion, die es Ihnen ermöglicht, mit Kunden in Kontakt zu bleiben und ihre Empfehlungen zu fördern. In der App können Sie Ihre Kundendatenbank einrichten, E-Mail-Tropfen versenden und Ihre täglichen Bemühungen nach Ihren täglichen Zielen ordnen.

Preise von Contactually : Es gibt eine kostenlose Testversion von 14 Tagen. Sie können auch mit dem Professional-Plan für 69 $ pro Monat beginnen oder für 119 $/Monat auf den Accelerator upgraden.

Live-Chat-Kommunikation

Strukturell

Live-Chat kann 40 % mehr mobile Kommunikation fördern. AISA Holmes ist ein digitaler Immobilienassistent, der Gespräche mit Leads von Facebook, Website oder anderen Kanälen aktiv initiieren kann.

Der Chatbot ist so programmiert, dass er innerhalb von 1 bis 2 Minuten menschlich auf die Leitfragen antwortet. Einer der Vorteile von Structurely besteht darin, dass es nicht reagierenden Leads bis zu 12 Monate lang folgt. Dadurch wird eine umfassende und automatisierte Nachverfolgung gewährleistet. Strukturell besagt, dass es typischerweise 6-8 Kontakte braucht, um einen Vertrag abzuschließen.

Die Preisgestaltung von Structurely : Dies ist das teuerste Immobilienmarketing-Tool auf dieser Liste; Es beginnt bei 179 $/Monat für 50 monatliche Leads.

Chatfuel

Wenn Sie kein Budget für eine KI-Bot-Plattform wie AISA Holmes haben und möchten, dass ein nicht technischer Bot-Ersteller mit Ihren potenziellen Kunden kommuniziert, ist Chatfuel eine gute Wahl. Jeder Lead, mit dem er kommuniziert, kann wieder eingebunden werden, dh Sie können sofort oder als Follow-up-Sequenz Nachrichten an ihn senden, planen oder senden. Das ist großartig, wenn es darum geht, potenzielle Kunden an neue Brancheneinträge zu erinnern.

Preise von Chatfuel : Es gibt einen kostenlosen Bot-Plan mit grundlegenden Funktionen. Der kostenlose Plan ist jedoch auf 1.000 Abonnenten begrenzt. Der Premium-Preis beginnt bei 15 $/Monat für einen voll ausgestatteten Bot.

Visuelles Marketing

Leinwand

Canva kann fast alles: Fotobearbeitung, Bannerdesigns, Postkarten, Newsletter, Präsentationen, Broschüren, Social-Media-Grafiken, Social-Media-Bilder und Videobearbeitung. Sie können in wenigen Minuten ohne professionelles Designtraining über hochwertige, professionell aussehende Grafiken verfügen. Canva steht auf dieser Liste, weil es wohl das benutzerfreundlichste Grafikdesign-Tool auf dem Markt ist und sich hervorragend für das Immobilienmarketing eignet.

Preis von Canva : Die Nutzung von Canva ist kostenlos. Canva Pro (ideal für Marken) kostet 9,95 $/Monat im Jahr und 12,95 $/Monat pro Monat. Während das kostenlose Paket über 8.000 Vorlagen enthält, enthält das Pro-Paket über 60.000 Vorlagen. Sie können auch ein Marken-Kit erstellen (wichtig für den Aufbau einer konsistenten visuellen Identität).

Magisto

Magisto ist eine der Top-10-Video-Apps im Jahr 2021. Dies ist eines der intuitivsten und erschwinglichsten Immobilien-Tools auf dieser Liste. Es macht natürlich viel Sinn, talentierte Videoproduzenten zu rekrutieren, um Ihr Inserat ins beste Licht zu rücken. Aber wenn Sie einfach ein qualitativ hochwertiges Video benötigen, ohne komplizierte Bearbeitung und teure Anmietung, verwenden Sie Magisto. Sie können Grafiken, lustige Effekte und Ihr eigenes Branding hinzufügen, um schöne Geschichten zu erstellen.

Preise von Magisto : Magisto beginnt bei $5 pro Monat und wird jährlich berechnet. Für weitere Bearbeitungsfunktionen und Modelle ist das Professional-Kit für 10 $/m erhältlich (wird jährlich berechnet).

Social-Media-Marketing

Puffer

Die meisten Top-Makler haben eine Social-Media-Präsenz. Doch Social Media Marketing muss nicht zeitaufwändig sein. Mit Buffer können Sie sich mit Ihrer Website verbinden und Auszüge aus Ihren Artikeln teilen. Sie können auch Updates auf all Ihren Social-Media-Sites planen und sie zum bestmöglichen Zeitpunkt für eine optimale Präsenz veröffentlichen.

Preise von Buffer : Es gibt eine kostenlose Testversion von 14 Tagen. Sie können auch mit acht Social-Media-Konten für 15 $/Monat beginnen. Der Starterplan ermöglicht jeden Monat 100 geplante Posts.

Letzte Worte

Das ist es! Ich hoffe, Sie haben in diesem Artikel eine Reihe nützlicher Marketing-Tools für Ihr Immobiliengeschäft gefunden. Bitte zögern Sie nicht, unten Kommentare für weitere Empfehlungen zu hinterlassen. :-)