5 برامج إدارة الممتلكات العقارية الأكثر مراجعة
نشرت: 2022-05-07من الأحذية إلى الزوارق ، يعد العثور على سعر رائع أمرًا رائعًا ، ولكن الحصول على أقصى استفادة من العجين هو الأفضل. الجودة تفوق الكمية ، بعد كل شيء.
لكن كيف تكتشف الجودة؟ سواء تعلق الأمر بشيء تشتريه على أمازون أو تفكر في مطعم جديد لتجربته ، فإننا نتحقق جميعًا من نفس الشيء: المراجعات.
في عالم برامج إدارة الممتلكات العقارية ، تعتبر التقييمات ضرورية. تخيل الاستثمار في ما تعتقد أنه برنامج قاتل ، فقط لتجد أن دعم العملاء غير موجود أو أن البرنامج لديه منحنى تعليمي حاد لا يمكن التغلب عليه.
ييكيس. يجب أن تتحقق من الاستعراضات.
المراجعات هي أدوات قوية للمستهلكين. وفقًا لاستطلاع أجرته BrightLocal ، "يثق 85٪ من المستهلكين في التقييمات عبر الإنترنت بقدر ما يثقون في التوصيات الشخصية." علاوة على ذلك ، فإن التقييمات الإيجابية تجعل 73٪ من العملاء يثقون أكثر في الأعمال التجارية المحلية.
لا توجد طريقة أفضل لتحديد البرنامج الذي يستحق أموالك من رؤية ما يقوله الأشخاص الذين استخدموا البرنامج عنه ، وجميع المراجعات في دليل برامج Capterra تأتي من مستخدمي برامج الأعمال الفعليين. أدناه ، جمعت قائمة بأفضل خمسة حلول برمجيات عقارية تمت مراجعتها في دليلنا وأدرجت إيجابياتها وسلبياتها وتكلفتها لمساعدتك في اتخاذ القرار الصحيح لعملك.
1. Marketing 360 ( عدد التعليقات 554 )
أمثلة على لوحة معلومات Marketing 360 على منصات متعددة
إدارة الممتلكات العقارية لا تتعلق فقط بكونك مالك عقار - التسويق هو أيضًا جزء كبير من الوظيفة. Real Estate Marketing 360 هو برنامج يهدف إلى التعامل مع كل جانب من جوانب التسويق والمبيعات في العقارات. أنها توفر مجموعة كبيرة من ميزات التسويق بما في ذلك بناء وتحسين الصفحات المقصودة لموقع الويب ، وإدارة جهات الاتصال الخاصة بك ، وتحسين موضع الإعلان لتوليد المزيد من العملاء المحتملين ، والتسويق عبر البريد الإلكتروني. يلبي موقع Marketing 360 عددًا من الصناعات إلى جانب العقارات ، ويصنف نفسه على أنه "كل ما تحتاجه العلامة التجارية لزيادة المبيعات".
ما يحبه مراجعو Capterra
- الكثير من حلول الأعمال المختلفة ، من التسويق عبر البريد الإلكتروني إلى إدارة جهات الاتصال لبناء موقع على شبكة الإنترنت
- حل شامل يوحد العديد من جوانب الأعمال العقارية
- خدمة العملاء سريعة الاستجابة
ما يودون رؤيته يتحسن
- هناك القليل من منحنى التعلم
التسعير
لا تعلن شركة Marketing 360 عن أسعارها. سيتعين عليك ملء نموذج على موقع الويب الخاص بهم حتى يتمكن أي شخص من إجراء استشارة.
هل استخدمت Marketing 360؟ ترك التعليق!
2. AppFolio (عدد التعليقات 440 )
لوحة القيادة في AppFolio
AppFolio هو برنامج إدارة ممتلكات قائم على السحابة يمكنه مساعدتك في إدارة مساكن متعددة العائلات أو أسرة واحدة أو تجارية أو سكن طلابي أو شقق سكنية أو مساكن متعددة الاستخدامات. يقدم البرنامج المحاسبة والإدارة ، والتقارير والبيانات ، ومعلومات الإيجار ، وفحص المقيمين ، وتحصيل الإيجار ، وعمليات التفتيش المتنقلة ، والعديد من الميزات الأخرى.
ما يحبه مراجعو Capterra
- خدمة عملاء جيدة تقدم حلولاً مفيدة
- أكثر سهولة في الاستخدام من خيارات البرامج الأخرى في السوق
- تساعدك دروس المستخدم على تعلم البرنامج بسرعة
- تبذل الشركة جهدًا ملحوظًا لتحسين البرنامج وتحديثه
ما يودون رؤيته يتحسن
- في ظل السلبيات ، قام معظم المستخدمين بإدراج ميزات محددة يرغبون في رؤيتها في المستقبل - يقول AppFolio إنهم يعملون باستمرار على تحسين البرنامج بناءً على ملاحظات العملاء
- يذكر بعض المستخدمين أنه من الصعب الحصول على الدعم
التسعير
يبلغ سعر AppFolio 1.25 دولارًا لكل وحدة شهريًا للعقارات السكنية و 1.50 دولارًا أمريكيًا للوحدة التجارية. يبلغ سعر سكن الطلاب 1.25 دولارًا أمريكيًا ، وبالنسبة للجمعيات المجتمعية ، يبلغ 0.80 دولارًا أمريكيًا. يقول AppFolio إنه لا توجد رسوم خفية وأن الترقيات مجانية. يمكنك ملء نموذج على موقع الويب الخاص بهم للحصول على عرض توضيحي مجاني.
هل استخدمت AppFolio؟ ترك التعليق!
3. Buildium (عدد التعليقات 437)
لوحة عدادات Buildium
تم استخدام برنامج إدارة الممتلكات هذا من قبل أكثر من 12000 شركة منذ إطلاقه في عام 2004 ويدير الآن 775000 وحدة في 41 دولة. يتمتع Buildium بواجهة سهلة الاستخدام ويتم نشرها عبر السحابة.
ما يحبه مراجعو Capterra
- خدمة العملاء الودية والمهنية
- برنامج الكل في واحد لكل جانب من جوانب كونك المالك ، من الرسائل النموذجية إلى الفحص ، إلى الخروج
- يحتوي البرنامج على ميزات محاسبية مدمجة ممتازة
- بوابة المستأجر عبر الإنترنت مناسبة لكل من الملاك والمستأجرين
- يمكن استخدامها على كل من أجهزة سطح المكتب والأجهزة المحمولة
ما يودون رؤيته يتحسن
- الكثير من الحشرات الصغيرة
- يفتقر إلى ميزة إدارة HOA
- لديها منحنى تعليمي حاد ويمكن أن تستخدم المزيد من البرامج التعليمية
التسعير
هيكل تسعير Buildium معقد إلى حد ما - فهو يفرض رسومًا شهرية ورسوم إعداد (لـ Core) ورسوم متعددة لأشياء مثل معاملات الائتمان ومدفوعات التحويل الإلكتروني. إذا كنت تدير 100 وحدة ، على سبيل المثال ، فستدفع 150 دولارًا شهريًا مقابل Core و 200 دولارًا شهريًا لـ Pro. ستحتاج أيضًا إلى دفع 99 دولارًا كرسوم إعداد للمدفوعات عبر الإنترنت لـ Core (تم تضمينه في Pro). ستكلفك عمليات فحص الأجهزة المحمولة ، المضمنة في Pro ، 65 دولارًا شهريًا مع 99 دولارًا كرسوم إعداد لـ Core. هناك أيضًا رسوم للإيجارات الإلكترونية وفحص المستأجر ومعاملات بطاقات الائتمان ومدفوعات التحويل الإلكتروني. للاطلاع على التفاصيل الكاملة ، قم بزيارة صفحة تسعير Buildium.
هل استخدمت Buildium؟ ترك التعليق!
4. Rentec Direct (عدد التعليقات 134 )
أداة الفاتورة من Rentec Direct
إن شركة Rentec Direct موجهة نحو مديري العقارات وأصحاب العقارات الذين يبحثون عن "حل إداري كامل" ، كما تقول الشركة على موقعها على الإنترنت. مع Rentec Direct ، تحصل على موقع ويب احترافي ، وبوابة لمدفوعات المستأجرين ، والقدرة على نشر الوظائف الشاغرة عبر الإنترنت ، وإدارة الملفات ، وفحص المستأجر ، والمزيد.
ما يحبه مراجعو Capterra
- إعداد سهل وسهل الاستخدام
- فحوصات محاسبية وخلفية / ائتمانية متكاملة
- حل الكل في واحد
- الدعم مفيد وسيرشدك خلال عملية إعداد البرنامج
ما يودون رؤيته يتحسن
- الأسئلة الشائعة قديمة وليست مفيدة بالقدر الذي يمكن أن تكون عليه
- من الصعب تعديل المعاملات
التسعير
لا توجد رسوم إعداد أو تكاليف إعداد لـ Rentec Direct (على الرغم من وجود رسوم إضافية لفحص المستأجر) ، لذلك فإنك تدفع بالكامل على أساس شهري. تعتمد تكلفة التكلفة كليًا على عدد الوحدات التي تديرها. إذا كان لديك 100 وحدة ، على سبيل المثال ، فإن تكلفة Rentec Pro تبلغ 90 دولارًا شهريًا وتبلغ تكلفة Rentec PM 100 دولار شهريًا. الحد الأدنى الذي يمكنك دفعه هو 35 دولارًا للنسخة الاحترافية و 40 دولارًا للـ PM شهريًا لما يصل إلى 10 وحدات.
هل استخدمت Rentec Direct؟ ترك التعليق!
5. مدير الإيجار من قبل London Computer Systems ( 106 تقييم )
لوحة تحكم مدير الإيجار
على الرغم من الاسم ، يقع مقر شركة London Computer Systems في مدينة سينسيناتي بولاية أوهايو ، وتقوم بتطوير حلول الأعمال الهامة المستخدمة في جميع أنحاء الولايات المتحدة ، فإن مدير الإيجار هو الأنسب للعائلات المتعددة والعائلة الواحدة والعقارات التجارية بالإضافة إلى المديرين الذين يهتمون بـ 100 إلى 10000 وحدة . يوفر هذا الحل خيارًا مثبتًا وقائمًا على الويب مع إمكانات الهاتف المحمول.
ما يحبه مراجعو Capterra
- يرشدك دعم العملاء خلال التنفيذ والتدريب
- سهولة تتبع المدفوعات وحسابات المستأجرين
- قيمة جيدة للمال
- الكثير من الميزات
ما يودون رؤيته يتحسن
- يمكن أن تكون البرامج مرهقة في بعض الأحيان
- أبلغ المستخدمون عن مواطن الخلل والتجميد
التسعير
سعر Rent Manager غير مدرج بشكل عام ، ولكن يمكنك طلب عرض أسعار مجاني من خلال تقديم معلومات عملك.
هل استخدمت مدير الإيجار؟ ترك التعليق!
ما هي برامج إدارة الممتلكات العقارية التي توصي بها؟
ما هي الحلول الأخرى التي تعتقد أنها يجب أن تكون ضمن قائمة الخمسة الأوائل؟ تأكد من إطلاعك على ملف Capterra الخاص بهم واترك تقييمك الخاص لدليل برامج إدارة الممتلكات العقارية في Capterra.
* في حين أن بعض الحلول البرمجية لا تشارك أسعارها علنًا ، إلا أنه يمكنك الحصول على فكرة عن مقدار تكاليف برامج إدارة الممتلكات العقارية من خلال دليل أسعار برامج العقارات.