ما هو الدخل المتبقي؟ الدخل المتبقي مقابل الدخل السلبي

إذا كنت ترغب في تكوين ثروة مالية طويلة الأجل دون عمل إضافي في حياتك اليومية ، فيمكن أن يساعدك الدخل المتبقي . هذا النوع من الدخل يمكن أن ينمي ثروتك بشكل سلبي ؛ بمعنى آخر ، يمكنك كسب المال حتى وأنت نائم. فرصة الحصول على الدخل المتبقي أعلى ، وذلك بفضل العدد المتزايد من المنصات والفرص عبر الإنترنت.

قد يجد الكثير منكم أنه من الغامض تعريف الدخل المتبقي وطرق كسبه. سيوضح هذا الدليل ما هو بالضبط واختلافه مع الدخل السلبي ، ويلقي الضوء على خمس أفكار لبناءه في طريقك. دعنا نتعرف على إجابة ما هو الدخل المتبقي وهل يختلف عن الدخل السلبي؟ فى الحال.

المنشورات ذات الصلة:

• 9 طرق سهلة لكسب المال عبر الإنترنت مع Google
• كيف تكسب المال على Instagram؟
• كيف تكسب المال على الفيسبوك؟

ما هو الدخل المتبقي؟

الدخل المتبقي هو عندما تشرع في الحصول على أموال بعد قيامك بعملك. الإتاوات من الكتب والأفلام والأغاني والدخل المرتبط بالعقارات وعائد الاستثمارات التجارية هي أمثلة على الدخل المتبقي.

ينشأ الدخل المتبقي من إنشاء أصل يدفع لك حتى بعد توقف العمل. يمكن لمن لديه كتاب أو فيلم أو أغنية أن يكسب منه إتاوات. يمكن للمالك الذي يمتلك منزلًا كأصل أن يحصل على إيجار ، والعمل التجاري هو أحد الأصول لصاحب العمل الذي لا يتعين عليه أن يكون مسؤولاً عن الأنشطة اليومية بالضرورة.

الدخل المتبقي مقابل الدخل السلبي: ما الفرق؟

الدخل السلبي

مع الحد الأدنى من الجهد ، يمكنك كسب دخل سلبي ، ويمكن للأفراد والشركات كسبه بانتظام مثل الاستثمار أو الإقراض من نظير إلى نظير (P2P). تميزه خدمة الإيرادات الداخلية (IRS) عن الدخل المكتسب ، وهو الأموال المكتسبة من كيان غير مرتبط بك. ضع في اعتبارك أن الدخل المكتسب هو أي شيء تعمل من أجله مثل الأجور والرواتب والإكراميات والعمولات والمكافآت. من ناحية أخرى ، للحصول على دخل سلبي ، يجب أن تكون مستثمرًا أو شريكًا صامتًا ، وليس الشخص الذي يؤسس الشركة.

الدخل السلبي مرتفع بما يكفي ، مما يعني أنه يمكنك أن تصبح متاحًا لأداء أشياء أخرى غير العمل. على الرغم من أن وضع آلية للدخل السلبي قد يكون محفوفًا بالمخاطر ، إلا أن أمانها المالي مرتفع. مع التدفق النقدي الثابت ، يكون الدخل السلبي آمنًا لأنه غير مرتبط بوقتك.

إذا لم يكن مرتفعًا بما يكفي لترك وظيفتك اليومية ، فلديك مصدر دخل إضافي وما تحصل عليه من العمل. ستتحسن نوعية حياتك من خلال تحويل المزيد من دخلك السنوي إلى مصدر سلبي ، خاصة إذا كنت مدينًا أو كان عليك رعاية أحد المعالين.

على سبيل المثال ، العائدات التي يتم الحصول عليها من تأجير عقار مملوك من قبل مستثمرين لا يديرونه بشكل مباشر هو دخل سلبي. أو يمكنك الحصول على أرباح من الأسهم التي تلي الدفعة السنوية. الجهد الوحيد الذي يبذله المستثمر لتحقيق دخل سلبي هو شراء السهم.

الكل في الكل ، يمكن أن يكون الدخل المتبقي سلبيًا ، ومع ذلك ، فإن العكس ليس صحيحًا لأن الدخل السلبي ليس دائمًا متبقيًا.

الدخل المتبقية

الدخل المتبقي هو نوع من الدخل السلبي لأن الكيانات قد تحصل عليه بسهولة. ومع ذلك ، قد يختلف حسب السياق ، سواء كان ذلك في جانب التمويل الشخصي أو تمويل الشركات أو تقييم الأسهم. دعنا نتعرف أكثر على كل منطقة.

تمويل شخصي

الدخل المتبقي هنا هو ما تبقى من الشخص بعد دفع جميع الديون والمصاريف الشخصية. يمكنك الاعتماد على مستوى الدخل لتحديد الجدارة الائتمانية للمقترض المحتمل.

على سبيل المثال ، تستخدم البنوك الدخل المتبقي لمعرفة ما إذا كان الرهن العقاري في متناول مقدم الطلب ، بناءً على تكلفة المعيشة في منطقة معينة. يحسب البنك الدخل المتبقي من قبل البنك عن طريق خصم مدفوعات الرهن العقاري والتأمين على الممتلكات والضرائب والمدفوعات الشهرية الأخرى مثل بطاقات الائتمان أو حسابات الأقساط أو قروض الطلاب من دخلهم الشهري. الدخل المتبقي هو النتيجة.

تمويل الشركات

فيما يتعلق بتمويل الشركات ، فإن الدخل المتبقي هو الدخل التشغيلي أو الربح الذي يتجاوز معدل العائد المطلوب (RRR) من الأعمال. بعد دفع تكاليف رأس المال ، يكون الدخل المتبقي هو أي ربح متبقي. يستخدم صاحب العمل هذا النوع من الدخل لتقييم استثمار رأس المال أو أداء وحدة الأعمال.

تقييم حقوق الملكية

فيما يتعلق بتقييم حقوق الملكية ، فإن الدخل المتبقي هو تدفق للأرباح الاقتصادية وطريقة التقييم لتقدير قيمة السهم. يقيّم نموذج تقييم الدخل المتبقي الشركة على أنها مجموع القيمة الدفترية والقيمة الحالية للدخل المتبقي المستقبلي المتوقع. لحساب هذا المبلغ ، يتم خصم تكلفة صافي رأس المال من صافي الدخل.

إذا تم استخدامه في تقييم الاستثمار ، فإن الدخل المتبقي هو مقدار صافي الدخل الناتج الذي يتجاوز الحد الأدنى لمعدل العائد.

كيفية بناء الدخل المتبقي

يمكنك بناء مصادر الدخل المتبقية التي تناسب خلفيتك ، أي بناءً على اهتماماتك ومهاراتك ومعرفتك التجارية. حتى لو كنت مبتدئًا في مجال معين ، يمكنك الحصول على أقصى استفادة من الموارد المختلفة لإتقان المهارات المطلوبة.

يتمثل المفهوم الرئيسي للدخل المتبقي في استغلال وقت وأموال الأشخاص الآخرين لتحقيق مبيعات مستقرة. سواء كان منتجًا عبر الإنترنت لا يزال يتعين بيعه أو عقارًا مستأجرًا ممتلئًا بشكل دائم ، فإن الدخل المتبقي يتطلب عملاً شاقًا من البداية ، ومع ذلك يصبح الجهد والوقت أصغر تدريجيًا عند تشغيل الاستثمار.

5 أفكار للدخل المتبقي يمكنك البدء بها اليوم

1. بناء دورة على الإنترنت

إذا كنت تعرف كيفية طهي العديد من الأطباق التقليدية أو إنشاء صابون يدوي الصنع ، فيمكنك إنشاء دورة تدريبية عبر الإنترنت أو مقطع فيديو لمشاركته مع الآخرين. تمكّنك مواقع الويب مثل Udemy و Teachable من إنشاء دورة تدريبية ، مثل كيفية إتقان مهارة معينة أو كتابة سيرة ذاتية. بعد بناء دورتك وتحديد السعر ، يقع العبء على عاتقك. لكل فرد يشترك في دورتك ، ستبدأ في كسب الدخل المتبقي لنفسك.

2. اكتب كتابا

إذا كنت خبيرًا في موضوع معين ولديك موهبة في الكتابة ، فيجب عليك مشاركة خبرتك من خلال نشر كتاب أو كتاب إلكتروني. مقابل كل كتاب يتم بيعه ، يمكنك كسب بعض المال لأن كل عقد نشر تقريبًا يتضمن إتاوات. بشكل أكثر تحديدًا ، عندما تكتب وتنشر الكتاب ، فأنت ملزم بكسب ثروات في المستقبل.

يمكنك التفكير في الكتب الإلكترونية المنشورة ذاتيًا مع عملية أسرع. باستخدام الكتب الإلكترونية ، يمكنك تسريع عملية تكوين الدخل المتبقي مقارنة بطريقة النشر التقليدية. سيستغرق نشر كتابك وتجهيزه للبيع بضعة أسابيع تقريبًا.

3. تأجير الممتلكات الخاصة بك

إذا كانت لديك غرفة نوم احتياطية جاهزة للسكن ، فيمكنك القيام بذلك على مواقع مثل Airbnbor VBRO.com. أصبح اختيار هذا النوع من السكن شائعًا بشكل متزايد ، مما يساعدك في الحصول على دخل متبقي جيد.

على الرغم من أنه يتعين عليك أداء مهام مثل حجز المستأجرين أو استئجار عمال نظافة المنزل ، إلا أن الدخل سلبي في الأساس. ضع في اعتبارك الإرشادات الخاصة بمدينتك قبل المتابعة.

4. الاستثمار

الاستثمار هو مثل هذا مصدر رائع للدخل إذا تم بشكل صحيح. ضع في اعتبارك المخاطرة بأموالك في الأسهم ذات الأرباح المرتفعة ، أو الإقراض من نظير إلى نظير ، أو العقارات. ابحث بعناية وتواصل مع مستشار ضريبي لتحقيق استراتيجية الاستثمار الأكثر ملاءمة.

5. إنشاء تطبيق

لإنشاء تطبيق ، لا يلزم معرفة الترميز. طالما لديك فكرة عن التطبيق ، يمكنك توظيف المصممين والمبرمجين الأفراد الأكفاء. إذا كان لديك الترميز ، فهذا جيد ، فإنك توفر لنفسك مبلغًا معينًا من المال.

باستخدام تطبيق مقنع ومؤثر ، يمكنك تحقيق دخل متبقي من خلال تنزيلات التطبيقات والإعلانات. استفد من تجاربك السابقة لإنشاء تطبيق تعتقد أنه فعال.

المنشورات ذات الصلة:

• كيف تحصل على المزيد من المبيعات على Shopify؟
• 10 نصائح لإجراء أول مبيعات على Shopify
• 22 أفضل Shopify زيادة تطبيقات التحويل والمبيعات

استنتاج

يتيح لك اكتساب الثروة من الدخل المتبقي التمتع بأسلوب حياة أكثر مرونة مع محفظة مالية متنوعة. يجب أن تكون مجتهدًا ومصممًا خلال التدفق النقدي في بداية ترتيب العمل.

مرة أخرى ، لا تقلل من شأن هذه الطريقة المستدامة لتصبح ثريًا. جرب أفضل ما لديك ، وانظر كيف ستغير حياتك.

إذا كان لديك أي أسئلة ، فلا تتردد في ترك تعليق في المربع أدناه. نحن سعداء لمساعدتك. إذا وجدت هذا المنشور مفيدًا ، فيمكنك مشاركته مع أصدقائك.